Купить дом с газом в деревне Сокколово Гатчинского района

Продается 2-этажный коттедж для постоянного комфортного проживания с городскими удобствами и своим земельным участком ИЖС для отдыха,в 3 км.от г.Гатчина. Коттедж расположен в деревне Сокколово (новая нарезка около реки Парица). Хороший подъезд к дому. Очень приличное и тихое окружение. Доехать можно на рейсовых автобусах из г.Гатчина, а так же в 5 минутах езды расположена ж/д станция Мариенбург прямая ветка СПб Балтийский вокзал (40 минут). Земельный участок правильной формы (есть межевание),сделан дренаж участка,по пириметру поставлен забор двухсторонний штакетник на ленточном фундаменте,электрические ворота 5 метров,при въезде парковка для машин с навесом(2-3 машины). Сделан ландшафт участка,вымощенные дорожки вокруг дома и парковка перед домом брусчаткой.По периметру посажены туи ,и розы,застелен газон. Дом 2-х этажный кирпичный,облицован клинкерной плиткой. Фундамент монолитная плита 300 . Стены -теплая керамика ЛСР 375, утеплитель 500, облицован немецкой клинкерной плиткой. Крыша песчано-цементная черепица. Общая площадь 235 кв.м.,жилая площадь 1 этажа 117.5 кв.м,где расположены две комнаты по 17.6 кв.м, кухня-гостинная 51.5 кв.м. с действующим камином. из которой есть выход на террасу из лиственницы , прихожая со встроенным шкафом 8.1 кв.м,котельная 8.4 кв.м и ванная комната 7.0 кв.м.,под лестницей места для хранения. Жилая площадь 2 этажа 117.5 кв.м. с пятью отдельными спальнями 17.6+17.6+17.6+14.6 кв м и 12.9 кв.м со своей ванной комнатой. Холл 12.5м и третий совмещенный сан.узел. Территория дома и сам дом под круглосуточной охраной,есть видеонаблюдение.В дом проведен интернет и телевидение. Электричество 25 Ккв.,в случае отключения света автоматически включается резервный генератор 8ккв. Вода - скважина 24 м. Канализация локальная -5 ступенчатая Станция. Проведен магистральный газ. Отопление - газовый и электрический котел,бойлер на 300 литров,установлены фильтры грубой очистки а также солевой фильтр для смягчения воды. Установлены стабилизаторы напряжения. Встроенная мебель с бытовой техникой BOSCH ,санотехническое и техническое оборудование остается. Мебель в гостиной и спальных комнатах ,а также светильники и люстры по договоренности. По документам : 1 взрослый собственник,никто не зарегистрирован,в собственности более 5 лет. Рассматриваются любые формы оплаты,возможна ипотека и субсидии. Не возможно выложить все фото и передать качество постройки дома и внутреннего убранства . Звоните и приезжайте на просмотр все покажем и расскажем. Просмотры по договоренности,просьба звонить или писать заранее. Стоимость обсуждается, возможен торг

Продается великолепный дом в ЖСК Модуль Найти более идеальное расположение для дома кажется невозможным. Он уникальным образом сочетает в себе близость к городу, обеспечивая легкий доступ к городской инфраструктуре, и одновременно погружает вас в объятия природы. Как мои соседи часто говорят: "Переехав за город, вы уже не захотите возвращаться к городской жизни". Жизнь здесь позволяет глубже ощутить смену времен года и стать настоящей частью природы. Каждая комната этого дома неповторима. Особенно прекрасны: мансарда, открывающая великолепные виды и ощущение простора; веранда для утренних чаев с видом на сад; и уютная каминная комната с кинотеатром для вечернего отдыха всей семьёй. Двухсторонний камин, видимый из кухни и гостиной, создает уют, особенно зимой, когда за окном снег и мороз. Летом веранда превращается в идеальное место для отдыха в гамаке, а на брусчатой кладке вокруг дома удобно устраивать барбекю с доступом к кухне. Решение постелить газон на части участка пришло не сразу, но это преобразило пространство, сохранив участок с малиной, грибами, черникой и ландышами. Автоматический полив поддерживает красоту яблоневого сада. Эти зоны символично разделены, подчеркивая гармонию между дикой природой и ухоженным пространством, что напоминает о балансе инь и ян. С мансарды открывается вид на это разделение, ведущее к размышлениям о глубинных значениях жизни и ее цикличности. Просмотры в любое время по предварительной договоренности.

Дом 242 м² в Дворянской усадьбе — стиль, технологии и комфорт Почему стоит обратить внимание именно на этот дом: Это не просто коробка на продажу. Это технологичный дом с системой умного тепла, панорамным остеклением и продуманной инженерией в 30 минутах от центра Петербурга. Технологии и надежность (строили на совесть): Стены: Энергоэффективный пирог (150 мм база + 25 мм плита Белтермо). Зимой дом держит тепло как термос, летом — приятная прохлада. Кровля: Дорогой кликфальц (0,5 мм). Это надежно, эстетично и, в отличие от дешевой металлочерепицы, тихо во время дождя. Окна: Премиальный профиль REHAU с фурнитурой Roto. Плавный ход и идеальная герметичность. Инженерия Умный дом: Отопление: Система Valtec с покомнатным управлением. В каждой комнате — датчики и сервоприводы. Настраивайте климат через смартфон из любой точки мира. Комфорт: Первый этаж — водяные теплые полы. Санузлы — электрические теплые полы. Свет: Автоматическое фасадное и уличное освещение (фотодатчики). Дом сам просыпается с наступлением темноты. Участок и коммуникации: Участок 7 соток: Выровнен, сделана мощная песчаная подушка, высажен премиальный газон Канада Green. Дренаж: Профессиональная система Pulsite — участок идеально сухой в любой ливень. Газ: Магистральный! Документы готовы, подключение — осень 2026. Вода: Собственная скважина 70 м (есть паспорт). Интернет: Оптоволокно — работайте удаленно без лагов. Планировка для большой семьи: 4 изолированные спальни — места хватит всем. Master-bedroom со своим личным санузлом и ванной. Всего 3 санузла: Никаких очередей по утрам. Две террасы: Наслаждайтесь кофе на втором этаже утром и уютными посиделками у костра на первом — вечером. Локация и сервис: Поселок: Закрытая территория, охрана + ЧОП, асфальт до самого участка. Инфраструктура: Детские и спортивные площадки. Сервис: Работают все доставки (Яндекс, Ozon, Ями-Ями) прямо до двери. Юридическая чистота: Дом проверен, документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки. Приезжайте на просмотр! Вы влюбитесь в этот вид из панорамных окон. Пишите или звоните, договоримся о времени.

Предлагается к продаже жилой дом 84 м2 для постоянного проживания с земельным участком 6 сот. в тихом коттеджном посёлке "Мечта" Собственник - физическое лицо! Не подходит под семейную ипотеку Материал стен - газоблоки, снаружи - облицовочный клинкерный кирпич Фундамент - плиты + сваи Крыша - металлочерепица Выполнена предчистовая отделка под обои (имеется мастер, может поклеить обои под ваш дизайн за 3 дня) Установлены туалет и раковина Поставлены стеклопакеты Rehau, сделан водяной тёплый пол, радиаторы с терморегуляторами Отделка под ключ будет стоить 550 000 руб. (фото аналогичного дома с отделкой есть в фотографиях в конце) Коммуникации: Электричество заведено в дом, сделана разводка Канализация - септик Вода - колодец Газ имеется, нужно подключить В посёлке имеется провайдер Евротелеком (оптоволокно) Планировка: 2 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, санузел В коттеджном посёлке имеется продуктовый магазин, пункт выдачи Озон Оборудованы детская и спортивная площадки На въезде КПП со шлагбаумом и видеонаблюдением От города 20 минут по Мурманскому шоссе, дорога до коттеджного посёлка асфальтированная (зимой чистится от снега) До поворота на коттеджный посёлок можно доехать на автобусе, идущего в сторону Шлиссельбурга Вокруг посёлка лес с грибами и ягодами, недалеко Ладожское озеро с пляжами Есть возможность прописки Кадастровый номер участка: 47:07:1018001:1692 Уточнённая площадь: 635 м² Точный адрес: Колтушское сельское поселение, тер. Березовка ДНП, пр-д Смородиновый, д. 6 Возможен торг

Предлагается к продаже загородный дом для круглогодичного проживания со всеми городскими коммуникациями, расположенный на благоустроенном участке площадью 21 соток (ИЖС) в закрытом коттеджном посёлке Горки-Лэнд-2. Участок прямой, ровный, недалеко от леса. По периметру забор: из профнастила на фундаменте (две стороны) и штакетник, ворота откатные + калитка. Дом трёхэтажный + цокольный этаж; по документам 543 кв.м., по факту 620 кв.м. Стены газоблок 400 мм., фундамент двойная плита 20 и 30 см. В дом подведен газ, электричество 15 кВ., своя скважина (с системой очистки воды), септик, интернет и телевидение. Цокольный этаж: высота потолка 2,2 м.; 6 помещений, одно из них - котельная. Первый этаж: высота потолка 2,8 м., кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу -58 кв.м., комната 16 кв.м., гардеробная 4 м., помещение под сауну 4 м., санузел - 7 м. С этажа имеются дополнительные выходы в гараж на два машино-места и в помещение для бассейна. Второй этаж: высота потолка 2,8 м., 5 комнат площадью 27+15+18+30 (с гардеробной 2,5 м.) + 16,8 м., санузел - 8 м. Мансардный этаж: высота от 1,0 м. до 2,8 м. в коньковом узле. Свободная планировка. Можно сделать ещё несколько жилых помещений. Крыша покрыта гибкой черепицей Onduvilla. Предусмотрен выход под камин в гостиной. Установлено внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Отделочные работы дома выполнены на 80%. Территория круглосуточно охраняемая (имеется частная охрана), обжитой поселок, работает детский сад, на въезде в поселок есть торговый центр, аптека, кафе; имеется детская и спортивная площадки, зимняя горка, зона отдыха. Возле дома Старогатчинский лес, в котором можно гулять, собирать грибы и ягоды. До КАД - 20мин спокойной езды по освещаемой трассе. Хорошая транспортная доступность: в 400 метрах остановки транспорта в Пушкин, Павловск, Гатчину. До реки Ижора- 500м. Развитая социальная инфраструктура в радиусе поселка: наличие детских садов, школ, поликлиник и магазинов, обеспечит комфорт постоянному проживанию. Вблизи Горки-Лэнд 2 расположены знаменитые музеи-заповедники: Гатчинский дворец, Екатерининский дворец в Пушкине и Павловский парк. Также в продаже есть соседний участок 10,5 соток с небольшим домом - последнее фото. Можно использовать, например, как гостевой дом. При одновременной покупке стоимость составит 70 000 000 рублей.

Загородный дом в элитном коттеджном поселке Дворянская усадьбаРасположение и безопасность Дом площадью 245 м2 теплого контура и 120 м2 террас с доминантными высотами для организации досуга- солярий, площадок для барбекю или просто семейных вечеров. Расположен в тихом живописном лесном массиве Курортного района Санкт-Петербурга, всего 3 км от ЗСД, 20 минут пешком от железнодорожной станцииБелоостров и 30 минут от центра города, но при этом вдали от суеты и шума агломерации. Закрытая охраняемая территория посёлка гарантирует безопасность и приватность для вас и вашей семьи. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и контрольнопропускной пункт обеспечивают максимальный уровень защиты. Архитектура и экстерьер Элегантный особняк выполнен в совмещенном стиле модерн и барн-хауса: строгие линии фасада дополнены изящными архитектурными элементами. Фасад облицован: декоративной штукатуркой; натуральным камнем; деревом ценных пород. Большие панорамные энергоэффективные окна в пол с двухкамерным остеклением, а также с аргоновым заполнением, которые пропускают много света и открывают живописные виды на окружающий лесной ландшафт. Перед домом — просторная подъездная аллея с ландшафтным дизайном: ухоженные ели,декоративные кустарники и вековые сосны создают атмосферу уединения и уюта. Интерьер и отделка Интерьер продуман до мелочей, с акцентом на долговечность и эстетику: Полы во всех помещениях выполнены из керамогранита — прочного, износостойкого материала с благородной фактурой. Керамогранит имитирует натуральный рисунок дерева, добавляя интерьеру солидности и роскоши. Стены отделаны декоративной штукатуркой с фактурной поверхностью. Оттенок можем подобрать и изменить индивидуально для Вас. Потолки — натяжные с теневым профилем, светлого оттенка, что визуально расширяет пространство. Освещение организовано световыми треками, которое позволяет менять и дополнять освещение под любые запросы. Санузлы спроектированы с возможностью полной персонализации — мы создадим пространство вашей мечты, учитывая все пожелания. Планировка: Первый этаж: просторная гостиная со вторым светов и высотой потолка в 7 метров с дымоходом для камина; столовая зона с встроенными инженерными выходами под остров и кухонный гарнитур; три спальни, каждая со своей гардеробной; главная спальня включает не только гардеробную, но и собственную зону ванной;Отдельно прачечная, сауна и технические помещения. Второй этаж — зона отдыха, кабинет и/или дополнительная спальня.Высокие потолки — от 3,2 м до 7 м, продуманное освещение и современная система умный дом создают атмосферу комфорта и роскоши. Интернет- оптоволокно. Газ- на данный момент идут проектно изысканные работы по прокладке магистрального газа, ориентировочно поселок будет газифицирован в 2026/2027г. На данный момент в доме установлен тепловой насос, который существенно снижает стоимость отопления особняка.

Предлагается к продаже дом в тихой, уютной деревне Маргусы. • Дом с мансардой на участке 12,5 соток(ижс) в деревне Маргусы, Гатчинского района, Ленинградской области, в 70 км от Санкт-Петербурга. • Общая площадь 93,7 кв.м. • На первом этаже расположены кухня 7,5 кв.м. и две комнаты по 12,5кв.м. • На мансардном этаже одна комната- 20м.кв.. • Просторная веранда 18,2 кв.м. • На участке есть: Гараж, баня, беседка, две теплицы, скважина (глубина -22м, вода с14м), детский игровой комплекс. • Участок ровный, сухой правильной формы. Посажены: малина, черная и красная смородина, жимолость, несколько сортов яблонь. Сделаны удобные Цветники и грядки. • В собственности одного владельца более 10лет. • Документы готовы. Есть межевание. Прямая продажа. • Рассмотрим покупателей с любой формой оплаты. • Возможен вариант обмена на студию. • Больше фото по запросу.

Современный дом в Ленинградской области , в близкой локации от Санкт - Петербурга. Стильная архитектура и современный дизайн. Атмосфера загородной идиллии , абсолютная тишина, безопасность и приватность. Увидите, влюбитесь!!! Закрытый КП "Дворянская усадьба", огороженный по периметру, с круглосуточным КПП и организованной системой доступа ( всё открывается с приложения в телефоне) , видеонаблюдение . Дороги заасфальтированы , детская и спортивная площадки. Участки в окружении сосен. Просторный одноэтажный дом площадью 178 м² , построен из бруса по технологии фахверк. Панорамные окна в пол , потолки высотой 3,5 метра , в помещениях много света и воздуха, дизайнерский ремонт, продумано всё до мелочей. Дом строили для себя, с большой любовью и применением последних тенденций в архитектуре , строительстве и дизайне интерьера , который останется модным и актуальным надолго. Дом полностью оборудован для проживания всей необходимой мебелью и техникой. Сердце дома - большая кухня- гостиная 58 м² с выходом на террасу. Главная мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом. Жемчужина- отдельно стоящая ванна у панорамного окна. Вторая мастер - спальня со своим санузлом. Комната для гостей. Кабинет для работы. Кухня с отдельной кладовой. Гостевой санузел. Гардероб при входе. Хозяйственное помещение ,в котором расположены котельная и постирочная. Коммуникации: Электричество 15 кВт Электрический котел на 12 кВт с дистанционным управлением. 2 Бойлера по 100 литров . Обогрев дома системой теплых водяных полов. Газификация посёлка планируется в ближайшее время. Водоснабжение - индивидуальная глубокая скважина . Вода питьевая , хорошая ( есть анализ ). Канализация- станция Юнилос Астра 5 Интернет оптоволокно . Фундамент дома : монолитная плита с утепленным цоколем и дренажем по периметру. Терраса на сваях. Крыша плоская, но имеет угол ската 11 градусов. При желании может быть эксплуатируемой. Участок 10,3 сотки , ровный, сухой. Сделан дренаж участка , посеян газон. огорожен по периметру забором, с откатными воротами. На участке растут сосны , обустроена мангальная зона для отдыха. Во дворе предусмотрены места для парковки автомобилей. Удобное расположение КП : Рядом с п. Белоостров. 1.5 км до ж/д станции Белоостров. 10 км до г. Сестрорецка (детские сады, школы, поликлиники, больница, и т.д.). 20 мин по 3СД до Санкт-Петербурга. Удобный выезд к инфраструктуре Курортного района, до пляжей Финского залива всего 15 минут на машине. В пешей доступности пункты выдачи маркетплейсов, пекарня, супермаркет Магнит и др. магазины. Прекрасное место для комфортной жизни за городом и отдыха всей семьей. Коттедж ждет своих новых владельцев! Звоните и приезжайте на просмотр !

ДОМ В АТМОСФЕРЕ ЭЛИТНОЙ ЖИЗНИ В 10 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА. Для тех, кто ценит статус, высокий уровень комфорта и полезные знакомства. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК. Здесь живут, общаются, дружат на высоком уровне. В поселке сформирована интеллигентная, спокойная среда, в которой легко поддерживать привычный уровень жизни. Атмосфера посёлка создаёт ощущение причастности и приватности одновременно — без излишней демонстративности, но с понятным уровнем. Закрытая территория с полностью сформированной и устойчивой средой проживания, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Асфальтированные дороги, регулярное обслуживание территории и работа управляющей компании обеспечивают комфорт повседневной жизни без бытовых вопросов. В посёлке поддерживается единый стандарт среды, включая благоустройство территории и оформление в праздничные периоды. ДОМ Просторный, удобный, с атмосферой хорошей жизни. Планировка дома выстроена с разделением общей и приватной зон. Центральное пространство дома — кухня-гостиная площадью 72 м² с высотой потолка до 5,5 метров. Это центр дома, где удобно принимать гостей, проводить незабываемые вечера и собираться всей семьёй. Пространство наполнено естественным светом за счёт панорамных окон. Кухонная зона оборудована премиальной бытовой техникой, предусмотрен функциональный кухонный остров. Из кухни-гостиной есть выход на террасу, что делает её прекрасным продолжением жилой зоны. Приватная часть дома включает три комнаты, одна из которых — мастер-спальня площадью 19,6 м² с собственным санузлом и выходом на лужайку. Идеальное пространство для счастливых родителей. Остальные комнаты подходят для детских, гостевых спален или кабинетов. В доме предусмотрена сауна для отдыха, а также гардеробная комната, которую при необходимости можно переоборудовать в дополнительную жилую комнату. Мансардный этаж может быть задействован под кабинет, мастерскую или пространство для хранения. Инженерные системы дома рассчитаны на круглогодичное проживание. Газ и водоснабжение подключены централизованно. Предусмотрена возможность установки камина, что позволяет создать индивидуальную атмосферу. Терраса, площадью примыкает к жилому пространству дома. При необходимости её можно закрыть, например, стеклянным ограждением, и интегрировать в общий контур дома, увеличив площадь. УЧАСТОК Площадь участка — 12 соток. На территории выполнен ландшафтный дизайн, участок прост в уходе и сохраняет прекрасный вид в любое время года. Предусмотрено место для парковки автомобилей. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ Рядом с домом расположены два ресторана, рыбный магазин, автосервис и автомойка. Вблизи находятся два живописных озера, одно из которых оборудовано пляжем и подходит для купания. Доступна доставка продуктов из городских гипермаркетов. В шаговой доступности расположен спортивный комплекс с залами для баскетбола, волейбола и аэройоги. Время в пути до города 10-15 минут. ДОКУМЕНТЫ Дом оформлен. Площадь тёплого контура — 198,1 м². Общая фактическая площадь дома с учётом террасы составляет 310 м². Документы готовы к сделке. Прямая продажа.

Этот дом — готовая энциклопедия роскошного образа жизни, включающая в себя: просторную гостиную с изразцовым камином ручной работы из полудрагоценных камней и люстрой из хрусталя и кристаллов Swarovski (всего 3 экземпляра в России!), откуда открывается вид на прекрасный сад. Кухню-столовую с выходом на террасу, укомплектованную техникой Miele и V-ZUG (включая паровую печь с су-вид), выдвижным баром в острове, небольшую кладовую с дополнительным морозильным и винным шкафами. SPA-зону премиум-класса: сауна из канадского термокедра с финской электропечью, хамам с водяным подогревом лежаков и звёздным небом, с морским воздухом и ароматерапией. Также на первом этаже расположена гостевая спальня с санузлом. На втором этаже 3 роскошные мастер-спальни с итальянской мебелью на заказ, с гардеробными и собственными санузлами, просторный кабинет, библиотека и постирочная. Тёплый гараж на 2 автомобиля с системой хранения, а также гостевой дом площадью 130 м². Инженерные системы и безопасность на высочайшем уровне: собственный проект от немецких инженеров, умный дом, приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла Enervent Pegasos HP-E eAir, пароувлажнитель воздуха, при отключении электричества автоматически включается газовый генератор, очистка воды, снеготаяние, автополив. Дом полностью готов для проживания! Участок предлагает всё для отдыха и спорта: подогреваемый бассейн с функцией противотока, кованый шатер, живописный пруд с системой очистки, аэрации и водопадом, панорамную беседку с камином и зоной барбекю для отдыха в любую погоду, а также спортивные площадки с баскетбольным кольцом, снарядами и профессиональным покрытием. Архитектор из Нидерландов, инженеры из Германии, мастера отделки со всего мира — этот дом создавался как фамильная ценность. Это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а готовое легендарное имение. Удобная транспортная доступность, до КАД 10км по Мурманскому или Колтушскому шоссе, до центра Санкт-Петербурга 25км.