Продаётся уютный загородный дом в благоустроенном городском посёлке Будогощь, расположенным в сосновом лесу, площадью 98 кв.м с террасой на участке 16.32 соток Забор по периметру выполнен из качественной калифорнийской изгороди, установлен на бетонной ленте с откатными воротами, которая вас будет радовать зеленью и летом и зимой. Вдоль границы с участком находится парк с прогулочными дорожками, качелями, скамейками и площадками для игр, где вы сможете гулять, кататься на велосипеде, либо поиграть в настольный теннис и баскетбол. Так же, в 2-х минутах ходьбы, располагается хоккейная площадка, в летний период действует как баскетбольная площадка. Наш дом находится рядом с физкультурно-оздоровительным комплексом, где проходят секции как для взрослых, так и для детей. Вода - централизованное водоснабжение. Электричество 15квт ГАЗ по границе участка Свайный фундамент, выполнен дренаж участка. ГП Будогощь- это посёлок с высоко развитой инфраструктурой, хвойный лес и чистые озёра. Вся необходимая для жизни инфраструктура: - Школа, детский сад, больница, аптека, магазины и супермаркеты, кафе, база отдыха с рестораном и др. Дом и участок в собственности. О доме: - Современная архитектура с кровлей из металлочерепицы - чугунная печь-камин Эверест с безопасным дымоходом Magma, что гарантирует тепло зимой даже при отключении электричества - Дом очень теплый - Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу - 2 спальни - комфортное размещение для небольшой семьи - просторный совмещенный санузел с отделкой керамогранитом - во всем доме электрический теплый пол и ламинат - внутри стены имитация бруса, выкрашены в 2 слоя, моющей краской - отдельное техническое помещение с лестницей на чердак - Уютная зона отдыха на террасе, где вы сможете наслаждаться природой и закатами - Фасады выкрашены в 3 слоя с базой, пропиткой Pinotex Original, что гарантирует устойчивое к осадкам и температурам покрытие - Все проектные документы, чеки на используемые материалы, фото/видео на всех стадиях строительства в наличии Технические характеристики: - Фундамент: свайно-винтовой - Каркас: усиленный, камерной сушки - Утепление: базальтовая вата Rockwool (пол, крыша- 200мм; стены- 150мм + 50мм Белтермо - Отделка фасада: имитация бруса - Кровля: металлочерепица - Окна: двухкамерные стеклопакеты 70мм с ламинацией Коммуникации - Электричество 15 КВт - Вода - централизованное водоснабжение - Канализация - станция биоочистки - Отопление - электрический теплый пол+ печь-камин - Газовая труба по границе участка - Круглогодичный подьезд по асфальтированной дороге Расположение: - прямое сообщение с СПб на электричке (Московский, Ладожский вокзал) - 180км от СПб на автомобиле - Ходят автобусы из СПб с пересадкой в г.Кириши - пешая доступность от вокзала в поселке до дома - Рядом школы, детский сад, больница, магазины, остановки общественного транспорта - на территории поселка 3 шикарных озера и хвойный лес Купить дом с газом в Киришском районе Ленинградской области.

































































































