Купить дом с газом в Кировске

Дамы и господа! Представляем вашему вниманию особняк, расположенный в уникальной локации на первой береговой линии р.Нева в непосредственной близости от Санкт-Петербурга! Несомненные преимущества объекта: - первая береговая линия р.Нева с собственной пляжной полосой (ширина пляжа от 5 до 20 м в зависимоси от сезона), протяженность пляжа - бесконечна, спуск на пляж - транспортная доступность - на катере с любого причала в СПб менее 30 мин, на вертолете -открытая вертолетная площадка Президента в 300 мп от дома (Невский пяточек). на автомобиле - 40 мин от м.Ломоносовская/Дыбенко/Рыбацкое по Мурманскому или Петрозводскому шоссе, на автобусе 440 (остановка 150 м от ворот), в 7 Км- строится мост 2 кольца КАД. - полностью готовый к проживанию 3-х этажный дизайн-коттедж с элементами стиля неогика, атмосферным заездом, дизайном в стиле американской классики и шале, общей площадью по плану 342,4м2 (реновация - 2024 год, 3 спальни, 2 санузла ( в одном из которых - джакузи), 2 гардеробные, кухня-гостиная с дровяным камином, бильярдная комната, технические помещения в цокольном этаже с возможностью устройства сауны, лаунж-зона в гараже (гараж можно использовать по назначению, а также рассмотреть вариант устроства входа в дом через зимний сад в цоколе), застекленная галерея с вариантами использования зимний сад, летняя веранда, спортзал, вся бытовая техника, мебель и тп- включены в стоимость продажи. - благоустроенный зеленый участок: фактическая площадь участка больше кадастровой - 18 сот (без учета береговой полосы) с частичной реноваций в 2024 году - ограждение периметра с подсветкой, архитектурная подсветка участка и фасада, освещенный спуск к пляжу, мостики, костровая зона с барбекю, мангальная зона с грилем и печью под казан, детская пощадка, зоны отдыха под навесом, open space пространства с различными вариантами использования, качели, гамаки, 2 яблони, 1 слива, бесподобные ягодные кусты, декоративные сосны, огромные туи, орешник, уединение за счет удаленности от соседей (дома соседей на расстоянии от 50 до 100 м), парковка до 6 авто на территории, возможность установки русской бани на участке - инфрастуктура: асфальтированная дорога, в 2 км - центр г.Кировск с ресторанами, кафе, магазинами (сетевые магазины, в том числе Лента, ВкусВилл и т.п., доставка продуктов), а также кинотеатрами, парком, театром, школами и детскими садами, в непосредственной близости - Невский пятачок, музей Диарама, крепость Орешек с метеорами, г.Шлиссельбург, лесной массив -300 м от дома - инженерное наполнение и технологии: СКУД, видеонаблюдение, автоматическая система вьездных и гаражных ворот компании Hoermann, отопление - преимущественно теплые полы, газовый котел (в системе отопления, плюс резервный твердотопливный котел), вода - Леноблвоканал) , электроснабжение, система кондиционирования, WI -дополнительно - парковка катера на пляже (пирс имеется), заправка катеров - 20 м, спуск и хранение яхт спуск и хранение яхт и катеров - 300 мп, 1 собственник. Разумный торг. Продажа домом с газом в Кировске.

строили для себя с любовью. продается в связи с переездом . два этажа 170, плюс мансарда, терраса , навес на 3 автомобиля. электричество, Газ. участок угловой. за забором небольшой лес, с грибами, в доме на первом этаже кухня, гостинная, кабинет, сауна, туалет. второй этаж 3 спальни и ванна . мансарда с комнатой , три кладовки, гостевая комната и кабинет. на участке деревья, цветы. есть каркасный бассейн , две теплицы. садовая техника,

1-й этаж кухня 13.6 кв.м., большая гостиная 30кв.м., ванная комната 12.6кв.м., кладовка 1.84кв.м., котельная 7.7 к..м, 2-й этаж 3-и спальни 9.9, 11.3, 19.5кв.м., гардеробная 13.5кв.м., ванная комната 8.4 кв.м., терраса уличная 5.5кв.м., из каждой спальни выход на балкон 9.26 и 5.58кв.м.. На участке большая беседка 38 кв.м. Автобусная остановка в 2-х мин. ходьбы, а так же магазин "Пятерочка". 35км. до Санкт-Петербурга, 30 мин на транспорте. 2-я линия от Невы.

Дом+бассейн готов к прожтванию. Вода,Септик, газовая плита - работает на перезаправляемом балоне(установлен на улице).

Эксклюзивный загородный дом прямо на берегу Невы, выполнен с большим панорамным остеклением. Практически из любой точки дома можно наблюдать Неву и проходящие по ней корабли (летом), а зимой ледоход и проплывающие по реке льдины - завораживающее зрелище. Дом полностью готов к комфортному проживанию, оснащен и меблирован. Во всех направлениях установлены камеры видеонаблюдения , сохраняется в архив и выводится на мобильный телефон, можно посмотреть в записи что было ранее с любой из камер. До полотна реки 50 метров. Очень уловистое место по мнению местных рыболовов прямо рядом с домом и просматривается из окон. Проверено. В сторону Невы сделаны ворота для спуска катера или яхты и из крупного гравия утрамбована пологая дорожка прямо до воды. Грибы 5 мин пешком от дома в соседнем лесу. В середине дома сделан уличный внутренний двор - стены полностью из панорамного остекления. Здесь находится ручей из искусственного камня с протекающим по нему ручейком, действующим в теплое время, и хвойниками красиво подсвеченными светодиодным шаром(разноцветным при желании). Большая спа-зона построена с 9-и метровым переливным бассейном , в уровень пола, который оборудован профессиональным противотоком рассчитанным на мастера спорта по плаванию. Бассейн закрывается специальным покрытием из ламелей, автоматически сматывающихся в барабан на дне. Здесь же русская парная со стеклянной стеной и прохладной купелью в которой можно лежать. Под бассейном находится техническое помещение 120 метров со всем оборудованием. Вход через автоматический люк в полу около бассейна. Дом оснащен шведской системой вентиляции Системэйр с двумя установками (для жилых помещений и для мокрой спа-зоны) и с осушителем. На первом этаже кухня - гостиная с ТВ и с большим камином, остекление и на реку , и во внутренний двор с ручейком и хвойниками, и на бассейн. Помещение под кинотеатр ( но без отделки и оборудования), мастерская со стеллажом и умывальником-раковиной, постирочная с стиральной машиной, ну и крытый отапливаемый гараж на два машиноместа с автоматическими воротами. На втором этаже хозяйская спальня так же с видовым остеклением и со своей отдельной электрической сауной, ванной, санузлом и гардеробом. Детская со своим санузлом, ванной и гардеробом. Двухэтажный рабочий кабинет с видовым остеклением и на реку , и на гостиную. И три гостевые спальни, санузел с душевой, еще гардероб и кладовая с люком на первый этаж. Отопление в доме произведено в полах с индивидуальным выставлением температуры в каждом помещении. Выводится в приложении на телефон и соответственно возможно менять все параметры с телефона. Планируется проведение газа. Водоснабжение со скважины 110 метров с очисткой обратным Осмосом и с резервными ёмкостями 4 шт. по 1,5 куба. 7 мин пешком со станции железнодорожной (называется 26 км). Электричка с Ладожского вокзала идет 30-35 мин Магазин 5-ка 7 км от дома - это 5 мин на машине Дом находится на участке 26 соток с благоустроенным газоном и с двухкомнатным домиком для охраны

1703762 Дом строили для себя, только из импортных материалов самого высокого качества. Здание стоит на монолитном железобетонном фундаменте - плите, толщиной 300 мм. Стены - клеенный брус 200 с утеплением минеральной ватой. и отделкой сайдингом. Изнутри - гипсокартон и обои. Кровля сделана из сухой строганой доски и утеплена минеральной ватой 200 мм. Кровельное покрытие - мягкая кровля катепал. Так же на участке есть добротная баня, котельная, зимний теплый гараж и беседка. Здесь все предусмотрено для комфортной и качественной жизни. Между всеми постройками выложены дорожки с подсветкой. Возле бани предусмотрена глубокая купель с холодной водой. Во дворе разбит шикарный сад с различными деревьями кустарниками и цветами. Здесь много как фруктовых деревьев и ягодных кустарников, так и декоративных дорогостоящих растений. Любителей цветов однозначно покорят шикарные пионы, гортензии, розы и рододендроны. Так же на участке много хвойных деревьев. Сам дом очень светлый и уютный. Все здесь сделано с душой и любовью. Вся мебель, находящаяся в доме, делалась на заказ или привозилась из за границы, большая часть которой останется новым собственникам в подарок. Так же покупателям останется и бытовая техника, находящаяся в доме. Вообще дом очень удачно расположен. Все необходимое для постоянной комфортной жизни здесь в шаговой доступности. Совсем рядом с домом находится школа сбербанк, сетевые магазины и многое другое. Так же всего в пяти минутах пешком автобусная остановка. Дорога до спб на автобусе, отправляющемся с этой остановки, занимает не более 40 минут. На собственном авто можно добраться всего за пол часа.

2-17623 Вашему вниманию предлагается 2-х этажный добротный, теплый зимний дом 234 м2. Участок 12 соток, ровный, правильной формы, расположен в уникальном месте. Справа и слева достойные соседи. Асфальтированный подъезд к дому. Свой выход в лесопарк. Река Нева в шаговой доступности. Дом двухэтажный. Цокольный этаж с сауной, комнатой отдыха и подсобными помещениями. Встроенный гараж с мастерской над ним (можно использовать, как кабинет). Хозпостройка на участке. Участок разработан. Надёжные, толстые стены из газобетона, плюс утеплитель, облицованы силикатным кирпичом. Перекрытия ж/б. Крыша - черепица. Водопровод, электричество, локальная канализация. Отопление от котла. Действующий камин. На первом уровне: кухня, гостиная с камином, санузел. На втором уровне: 3 комнаты, ванная, лоджия. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подробности по телефону. !!! Цена 22.5 млн только до 15 января !!! Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 80238144. МИДОМ.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже уникальный объект: зимний дом в перспективном и комфортном пригороде Петербурга, поселке Новоселье, в 2х км от Санкт-Петербурга со всеми городскими коммуникациями и инфраструктурой в окружении статусных соседей. Расположение участка исключительное - тихая ухоженная улочка, в тоже время все рядом: магазины, школа, детский сад, поликлиника, бассейн, спортивные секции. До центра города 30-40 минут на авто. - В собственности более 16 лет - Один взрослый собственник - Без обременений, долгов. - Вся цена в договоре; - Ипотека возможна Дом из бруса расположен на ухоженном участке 15 соток ИЖС в поселке городского типа Новоселье, идеально подходит для круглогодичного проживания. Регистрация Лен область. Экологически чистый район. Квартал с коттеджной застройкой. Респектабельные соседи. Функциональная планировка, первый этаж 89,3 м кв, кухня, зал, спальня, прихожая, санузел, большая ванная комната. Мансарда (второй этаж) 3 комнаты, требуют финишной отделки под Ваш вкус. Все центральные городские коммуникации: газ , электричество 15кВт, водопровод (ХВС, ГВС), канализация. Крыша металлочерепица. Фундамент ленточный. Подпол высотой 2,5 метра, идеально для хранения урожая и заготовок. Отопление радиаторы от газового котла. СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ: Гостевой дом из газобетона порядка 48 м кв с собственным котлом отопления и санузлом. Шикарный отапливаемый гараж-мастерская из газобетона. Баня и купель. Супер красивый и ухоженный участок, ровный правильной формы, выполнен дренаж, дорожки оборудованы подогревом. На участке плодовые и декоративные деревья и кустарники, теплица. Растут и плодоносят яблони, груши, вишня, алыча, малина, смородина, жимолость, виноград, киви. Удобная транспортная доступность. Выезд на КАД на автомобиле 5 минут, дороги асфальтированные, освещенные, зимой чистят. До центра города на автомобиле 30 минут. На общественном транспорте до метро пр Ветеранов 35-40 мин, до остановки 14 минут пешком. Также можно добраться на автобусе до ж/д платформы Сергиево за 10 минут, а далее до Балтийского вокзала. Рядом развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, спорткомплексы, ледовая арена, секции для детей и взрослых, бассейн, кафе, рестораны, современная школа, детские сады, новая поликлиника, культурно-досуговый комплекс, зеленые зоны для отдыха. В 10 минутах ходьбы Шунгepoвский зaкaзник, летом грибы, ягоды, зимой лыжи, санки, прогулки. Озеро для купания 15 минут пешком. В ближайшем окружении Финский залив, Петергоф и Стрельна. Идеальное место для жизни и отдыха в собственном доме со всей инфраструктурой вблизи от города. Звоните, приглашаем на просмотр! Торг реальному покупателю.

Арт. 122721557 В продаже теплый жилой дом для круглогодичного проживания на участке 11,2 соток ИЖС! О ДОМЕ: + Полная отделка и мебель + Площадь 101 м2, без учета террасы и балкона. + 4-спальни, раздельный санузел. + Кухня столовая 27,4 м2 . + Отопление за счет 2-х теплоемких кирпичных печей на обоих этажах + теплый пол на первом этаже. + Материал стен дома - Арктическая СИП панель Knauf 224 мм. + Фундамент - стальные оцинкованные винтовые сваи, с цельно-литыми наконечниками. + Отмостка по периметру дома тротуарной плиткой, на бетонном основании. + Дом оформлен как Жилой, возможна прописка. ОБ УЧАСТКЕ: + Категория - Земли населенных пунктов + Вид разрешенного использования - ИЖС + Площадь - 11,2 сотки + Участок прямоугольной формы. + Ровный сухой, отсыпан и укреплен щебнем и гранитным отсевом. + Удобный въезд на участок, для длинномерного и крупно-тоннажного транспорта. + Асфальтированная дорога до участка. + Плодовые, хвойные и лиственные взрослые деревья, декоративные и плодовые кустарники. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - 2015 год. + Дом построен из современного материала - Арктическая СИП панель Knauf 224 мм. + Фундамент - монолитная плита под печь (армированный бетон, винтовые оцинкованные сваи. + Отопление - 2 печи, по одной на каждомм этаже, электрический теплый пол на первом этаже. + Большой запас дров и топливных пилет. + Электричество 15 кВт. + Канализация - локальный септик 4 колодца по 4 кольца каждое. + Вода - центральный холодный водопровод + колодец на 6 колец питьевая (с возможностью переключения подачи воды). + Горячая вода - 100 литровый бойлер. + Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды. + Газовый баллон 20 литров для плиты. + Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек). ПРЕИМУЩЕСТВА: + Загородная жизнь в близи города без шума, с минимумом соседей. + Дом был построен компанией HotWell (Проект и все этапы строительства предоставим новому владельцу). + Большой участок, есть возможность для постройки. + Развитая инфраструктура поселка, ПВЗ ОЗОН, ВБ, стоматология, школа, детский сад, магазин Пятерочка, Магазин Магнит, Православный Храм, Светофор и это все пешком 15 минут. + Остановка общественного транспорта 100 метров от дома. + Въезда на участок, для длинномерного транспорта. + Участок отсыпан и укреплен щебнем и гранитным отсевом, выдерживает нагрузку более 30 тонн. + Газ по границе участка (есть возможность подключения). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: + В 40 минутах езды на авто до метро Дыбенко. + ЖД станция в 5 минутах на транспорте электричка на Финлядский вокзал. + Берег Невы в 5 минутах пешком, есть возможность слиповать лодку. ДОКУМЕНТЫ: + Один взрослый собственник + Без обременений и ограничений + Быстрый выход на сделку + Без детских долей По запросу пришлю полное техническое описание дома и фото-фиксацию всех этапов строительства дома. Звоните и приезжайте примерить дом на себя.

Лот: 9920097. Осенняя пора радует новыми предложениями! Уникальная возможность получить максимально лучшую цену в это прекрасное время года. Последний дом без отделки в КП "Прохоровские дачи", у Новоладожского канала в Шлиссельбурге. Монолитный дом площадью 318 кв. м, с мансардой и потолками до 3,84 м, на участке 20 соток (ИЖС). Крыша покрыта керамической черепицей, архитектура соответствует стилю посёлка. Проведены газ, водоснабжение, центральное отопление, канализация, электричество 30 кВт. Особняк расположен между Староладожским и Новоладожским каналами в Шлиссельбурге в непосредственной близости от Ладожского озера. Историческое место: рядом — дача надворного советника Прохорова, в прошлом — культурный центр светской жизни при Петре I. КП "Прохоровские дачи" — камерный посёлок на 16 домов, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение, тротуары, своевременная уборка. Своя эксплуатационная служба. Участки разделены живыми туями, газоны засеяны травой. Респектабельные соседи, престижное окружение. Свежий воздух, близость природы и комфортный ритм жизни — главные причины выбора загородной недвижимости. Удачное расположение — в центре посёлка, в тихой части, вдали от движения. Рядом — магазины, школы, детские сады. До Петербурга — 30 км. Возможность сделать отделку по своему вкусу. Закрытый проект для тех, кто ценит уединённость и окружение единомышленников. Это предложение для тех, кто ищет дом для постоянного проживания и ценит статус локации.

Предлагаем к покупке Жилой брусовый дом 220 кв.м в городе Отрадное мкр Петрушинское поле. Брусовый дом 220 кв.м стоит на бетонном фундаменте (железобетонная плита). Крыша дома металлочерепица. В доме 6 комнат, 3 ванных комнаты, сауна, бойлерная, гостиная и просторная кухня. На первом этаже просторная кухня, большая гостиная, ванная комната + сауна и бойлерная. Установлен теплый пол. На втором этаже 3 комнаты, ванная комната. На третьем этаже так же 3 комнаты и ванная комната. Дом построен из бруса 150х150, сделано утепление мин ватой снаружи и роквелл изнутри. Выполнена вся разводка по дому и вывод канализации в септик. Статус дома - Жилой. Возможна прописка! Участок прямоугольной формы 12 соток + 6 соток зеленой зоны, сухой, разработанный. На участке расположен банный комплекс (хамам, сауна и душевая), а так же гараж для двух автомобилей. Прямо до участка асфальтированные подъездные пути, сделан въезд для машин. КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено 15 Квт. Вода - колодец. Газ по границе участка. До участка быстро и комфортно можно доехать на автомобиле разными дорогами. Можно доехать на общественном транспорте от м. Рыбацкого 440 автобус Рыбацкое - Шлиссельбург (остановка 200 метров). На электричке от Ладожского вокзала до Ж/Д станции Геройская пешком 30 мин. Уникальность расположения участка приближённость к многочисленным водяным водоемам, где можно купаться, отдыхать с друзьями. Река Нева 600 метров, Павловские карьеры 940 метров. Так же рядом находится лес, где очень много грибов и ягод. Школа в 2 километрах от дома, детский сад в 3.5 километрах. Вся городская инфраструктура в 2 минутах езды в г. Отрадное. В 10 мин г. Кировск, 15 мин г. Никольское. В собственности, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Межевание сделано. Дом оформлен как жилой. Возможно приобретение в ипотеку, материнский капитал. Звоните, договоримся о просмотре! Номер объекта 729447 Номер объекта: #1/729447/82

ID: 311850 Предлагается к продаже двухэтажный коттедж, расположенный в престижном, историческом районе, городском посёлке Лебяжье "Лоцманское поселение". Посёлок расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Дом площадью 180 кв. метров располагается на участке 16,3соток. Земли населённых пунктов-ИЖС. Стены дома из лиственницы (бревно), фундамент мощный, с большим запасом прочности, крыша металлочерепица, утеплена. Дом предназначен для постоянного, круглогодичного проживания. Для отделки использованы современные, дорогостоящие материалы. Дом построен фундаментально и качественно. В доме есть просторная гостиная с камином, большая кухня, тёплая веранда, 2 спальни, совмещённый санузел. На втором мансардном этаже - единое пространство, лаунж зона с великолепным видом на Финский залив. Дом располагается в 150 метрах от залива, в живописном месте, в окружении вековых сосен и прекрасным видом на природу. На участке у дома располагается фруктовый сад: яблони, груши, вишни, черешня, сливы, смородина, крыжовник, жимолость. Фруктовый сад ухожен (деревья и кустарники плодоносят). В зоне фруктового сада построен новый хоз. блок (можно использовать для хранения садового инвентаря, велосипедов, мелкой техники). Земельный участок просторный, есть место для строительства дома, бани. В дом подведено электричество 30 кв (3фазы).Центральный водопровод. На участке есть колодец с технической водой. Септик локальный (поле рассеивания). По границе участка проходит магистральный газ, есть возможность подключения. Отопление в доме-электроотопление с отдельными терморегуляторами в каждом помещении. Расходы на электроэнергию невысокие, т. к. дом очень тёплый. Дом продаётся с мебелью и техникой. Приятный бонус- бильярдный и теннисный стол на втором мансардном этаже. Заезжай и живи. Дом не требует вложений. Подъезд к дому асфальтирован. Зимой чистят дороги. Во двор предусмотрено два заезда с распашными воротами. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: сетевые и фермерские магазины, детский сад, общеобразовательная средняя школа, музыкальная школа, церковь, современные пространства для спорта и отдыха. Великолепный оборудованный пляж (в 15 минутах на машине). Хорошее сообщение с городом. В 50 метрах от дома автобусная остановка, ж/д станция в 10 минутах пешком. От КАДа 14км. Один взрослый собственник, собственность с 2001 года. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Дом зарегистрирован, межевание сделано. Документы готовы к сделке. Звоните! Организую просмотр.

**Продаётся шикарный трёхэтажный кирпичный дом на первой линии Невы** Если вы мечтали о доме-крепости, объединяющем семью, — это идеальный вариант. Дом находится в пригороде Санкт-Петербурга, всего в 5 минутах езды от КАД и Вантового моста. За 20 минут можно добраться до Невского проспекта. Ближайшие станции метро "Ломоносовская" и "Пролетарская" находятся в 10 минутах езды. **Описание дома:** * **Общая площадь:** 460 кв. м. * **Материал:** кирпич (в два кирпича). * **Фундамент:** железобетонная плита. * **Внутренние стены:** кирпичные. * **Коммуникации:** центральные. * **Крыша:** качественная металлочерепица. * **Особенности:** тёплый пол на каждом этаже, камины, камеры видеонаблюдения по периметру участка. Участок ИЖС площадью 30 соток огорожен капитальным забором. Планировка продумана до мельчайших деталей с учётом проживания большой семьи. **Цокольный этаж:** * гараж на две машины; * тренажёрный зал; * кладовая; * сауна; * бассейн; * комната отдыха / биллиардная; * санузел; * зимний сад с выходом на берег Невы. **Первый этаж:** * кухня; * обеденный зал / гостиная с камином; * две спальни; * прихожая; * совмещённый санузел. **Второй этаж:** * четыре спальни; * гостиная; * коридор; * совмещённый санузел. Полное отсутствие соседей по границам участка. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что этот дом — именно то, что вы искали!

Продается участок 12 соток. На участке расположен каркасный полутороэтажный дом для круглогодичного проживания, площадью 80 кв.м. в доме проведена горячая и холодная вода, а также установлен санузел (вывод в септик). На участке построен дом- баня из кирпича полутороэтажный 8,5м* 5м из кирпича для круглогодичного проживания: на первом этаже расположены веранда с газовым грилем и зоной отдыха, кухня- столовая, душевая с санузлом и русская баня, печь- камин на дровах. Второй этаж 6м*5 м свободной планировки, отделка блок- хаус. Также на участке построена беседка 3м*4м , теплица из поликарбоната 3м*8м. Плодово-ягодный сад. Участок расположен на второй линии от Невы, в 3 минутах ходьбы шикарный пляж с мелководьем для детей и полноценного купания для взрослых. На берегу установлен пирс для ловли рыбы, Вокруг шикарный грибной и ягодный лес.

Продам уникальный в своем роде одноэтажный жилой дом 142 кв.м со встроенным нежилым помещением на участке 12 соток. В доме можно и проживать и вести бизнес, зарегистрировать свое ИП. Удобное расположение. Все необходимые коммуникации подключены. Вода из магистрального водопровода. Отопление котел твердотопливный длительного горения (дрова и брикеты)+ водяной аккумулятор V=2 куба с электрическими тэнами, установлен септик для очистки сточных вод . Здание очень теплое. Дерево-каркас, утеплитель каменная вата, облицован кирпичом. Фундамент усиленная шведская плита. Удобная парковка для заезда нескольких автомобилей. Имеются пандусы для инвалидов-колясочников. Продажа от собственника. Оперативный показ.

Арт. 90796674 Дом на Ладоге, где начинаются Ваши выходные Если вы устали от шума города, от компромиссов и нестабильности — добро пожаловать домой. Здесь, на берегу Ладожского озера, в двух минутах пешком от знакового памятника "Разорванное кольцо", расположен каменный коттедж, построенный с умом и на совесть. Не коробка от застройщика, а настоящее родовое гнездо — для тех, кто живёт не на показ, а для себя и своей семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ До озера — 100 метров, до песчаного пляжа — 15 минут прогулочным шагом. Рыбачить можно хоть с берега, хоть с лодки. Дорога — асфальт прямо от ворот, всегда чистая, благодаря соседству с памятником. До СПб — без пробок. Участок 25 соток, правильной формы, с плодовыми деревьями, газоном, оградой и автоматическими воротами. Всё ухожено, всё работает. ДОМ Кирпичный коттедж — три полноценных этажа, общая площадь 286 м². Первый этаж — каминный зал, кухня-столовая, санузел, техпомещение. Отсюда же выход на двор. Второй — семейная зона, три спальни и холл с мягкой зоной отдыха. Третий этаж — большое открытое пространство 65 м² с видом на Ладожское озеро. Здесь можно сделать кабинет, библиотеку, мастерскую или кинозал — под себя. Дом оснащён: Системой охраны Дельта, видеонаблюдением, рольставнями — безопасность и контроль; Отопление Buderus, тёплый пол, камин; Газгольдер, собственная скважина, система очистки воды — вы полностью автономны; Электричество 15 кВт — с запасом на все ваши потребности. БАНЯ + ХОЗПОСТРОЙКИ Баня — 86 м², двухэтажная: парилка, душевая, предбанник и вторая комната наверху — для отдыха после парной или ночёвки гостей Гараж — 60 м²: легко вмещает внедорожник + мотоцикл, лодку или квадроцикл отдельное здание, с отделкой, всё как надо Теплица, детская площадка, бетонированный заезд, кладовые и мастерские места — всё уже продумано. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продаёт собственник. Всё оформлено, никаких подводных камней. Передаём в надёжные руки — тем, кто ценит реальные вещи и готов к комфортной, достойной жизни за городом. Почему это предложение — одно из лучших на Ладоге? Готовность 100% — заезжайте и живите. Локация — не просто у воды, а в месте с историей и уважением. Инфраструктура — всё есть, всё работает. Цена — ниже, чем у многих "коробок" без коммуникаций и без земли. Позвоните, если хотите приехать и увидеть своими глазами — этот дом чувствуется сердцем. Ладожское озеро, Разорванное кольцо — уже звучит, как история, в которую стоит вписать свою главу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.