Купить дом с газом в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района

Прекрасная возможность стать владельцем уютного двухэтажного дома площадью 102 кв.м. в живописной деревне Горбунки, Ломоносовского района! Этот дом, расположенный на земельном участке в 7 соток, идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Статус ИЖС позволяет вам не только наслаждаться жизнью в этом прекрасном месте, но и реализовать свои мечты о загородной недвижимости. Стены дома выполнены из качественного пеноблока и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Участок ровный и сухой, что делает его идеальным для благоустройства и создания собственного сада или зоны для отдыха. На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная с камином, где вы сможете проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Теплый пол добавляет комфорта в холодные дни. Также на этом уровне расположена спальня и современный санузел. На втором этаже находятся две светлые спальни, которые идеально подойдут для детей или гостей, а также кладовка для хранения вещей и совмещенный санузел. Коммуникации в доме на высшем уровне: электричество мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение, а по границе участка проходит магистральный газ, что дает возможность установить газовое отопление. На данный момент используется электрокотел, что также является удобным решением. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки и отделения банков. Асфальтированные дороги обеспечивают легкий доступ к дому, а близость к КАД и остановкам общественного транспорта делает поездки в Санкт-Петербург и окрестности быстрыми и удобными. Всего в 20 минутах езды расположен знаменитый Петергоф, что добавляет привлекательности этому месту. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где сбудутся все ваши мечты о загородной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 54697 Номер в базе: 2267816 Продажа домом с газом в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

В продаже авторская сити-вилла с современным скандинавским дизайном. Инженерные сети и благоустройство готовы. Теплый контур подготовлен к отделочным работам, может быть выполнен по имеющемуся дизайн проекту или по индивидуальному. Год постройки 2024. Общ. площадь 235 м2 2 террасы: 20 и 100 м2 Участок суммарно 34 сотки. Полностью теплый контур. Дом термос. Материал - фундамент плита, железобетонные перекрытия и армопояс + газоблок 400 мм толщиной + вентилируемый фасад из скандинавской доски. ( суммарно толщина стен 0,5 м) Газ, электроэнергия, вода, канализация, видеонаблюдение в доме. ---- Проект фасада и благоустройства реализован полностью по авторскому проекту. Особенность проекту придает использование в экстерьере обожжённой доски по японской технологии Shou Sugi Ban (Yakisugi) на руси называлось подкуривание и осмаливание. Обожженная древесина становится менее восприимчивой к огню, непригодной для вредителей и любой биологической активности, отталкивает воду и меньше подвержена неблагоприятному воздействию ультрафиолета, приобретает прочный верхний слой, что увеличивает срок службы до 80 лет и более. Дополнительно все деревянные элементы обработаны НАТУРАЛЬНЫМ тиковым маслом. ---- Отделка может быть выполнена по дизайн проекту. Особую атмосферу в интерьере создает большой пролет второго света, объем освещается панорамным остеклением. 6 мансардных окон обеспечивают интенсивную но мягкую инсоляцию второго этажа. --- Участок. На участке произведена выемка 5000 м3 грунта и засыпка твердыми материалами. Готова площадка для строительства второго здания. По участку проложен дренаж. Все коммуникации под землей (газ электричество, видео) --- 2 дороги к участку. Чистятся и эксплуатируются круглый год. 3 км от КАД 25 мин на автомобиле ЗСД/КАД от станции метро Парк Победы 35 мин на автомобиле КАД/ЗСД/ШМСД до станции метро Пушкинская 30 мин Кронштадт 8 км до финского залива по прямой Ропшинского шоссе 9 км до станции Новый-Петергоф В радиусе 1 км: 2 ресторана ХЛЕБНАЯ УСАДЬБА, ПЯТЕРОЧКА, МАГНИТ, КИБ, ДИКСИ, Пиццерия, 3 пункта OZON, Строительная База, Автосервисы и т.д. Ходит школьный автобус и другие виды транспорта. ---- Возможно использовать: - как жилой дом - резиденцию, семейное имение - перевод в общ. деловое назначение - спа центр или банный комплекс - спортивно-оздоровительный комплекс --- Звоните и пишите сейчас, записывайтесь на просмотр!!!! Такие интересные объекты появляются не часто. Купить дом с газом в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Арт. 125521695 Продаётся просторный дом для большой семьи в коттеджном посёлке Велигонты Всего 10 минут до Петергофа и 2,5 км до КАД. Двухэтажный дом площадью 400 м² расположен на ухоженном участке 20,5 соток. Построен по индивидуальному проекту — светлый, уютный и функциональный, с современной инженерией и продуманной планировкой. Дом возводился для собственного проживания, продажа связана с изменением жизненных обстоятельств. Планировка Первый этаж: • 4 просторные комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) — для комфортной жизни всей семьи. • 2 санузла, в том числе ванная комната с окном (13 м²). • Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу — отличное место для ужинов и встреч с друзьями. • Терраса, технические и подсобные помещения. Второй этаж: • 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) — можно организовать спальни, кабинет, детские и гостевые зоны. • 2 просторных санузла, гардеробные и вспомогательные помещения. Дом готов в стадии "тёплый контур", что позволяет завершить отделку по своему вкусу. Строительство выполняла надёжная бригада, готовая продолжить работы (контакты передаются покупателю). Технические характеристики • Фундамент: свайное основание на 47 буровинтовых сваях (длина 4 м), железобетонный ростверк и монолитная плита. • Каркас: железобетонный с межэтажным перекрытием. • Стены: газобетон 350 мм — энергоэффективность и долговечность. • Кровля: сталь Ruukki с современным защитным покрытием. Коммуникации • Газ: магистральный, заведён в дом + газгольдер 10 м (полностью заправлен и подключён). • Электричество: трёхфазное, 20 кВт, подключено и оплачено. • Вода: централизованное водоснабжение посёлка (из скважин). • Канализация: септик Юнилос-10 (на 10 человек), полностью смонтирован и готов к эксплуатации. • Дренаж и ливневая канализация: выполнены по проекту и обеспечивают эффективный отвод воды по всему участку. Все системы выведены в закрытый сток с обслуживаемыми колодцами. Участок и посёлок • Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, территория благоустроена и подготовлена к дальнейшему озеленению. • В посёлке — круглосуточная охрана, вывоз бытовых отходов, обжитое и дружелюбное соседство. Удобное расположение: 10 минут до Петергофа, 2,5 км до КАД, рядом магазин "Дикси", до шоссе — всего 200 м. Условия продажи • Прямая продажа от собственника • Без обременений • Быстрый выход на сделку Современный, надёжный и просторный дом, в котором сочетаются уровень городского комфорта и преимущества загородной жизни. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, пространство и удобное расположение. Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр — дом готов встретить своих новых владельцев!

Здравствуйте,уважаемый покупатель! Уникальное предложение в Ломоносовском районе-коттедж 800 кв.м. для комфортного проживания с продуманной, до мелочей, планировкой в непосредственной близости к КАД,в 35 минутах езды до аэропорта Пулково,в 20 минутах езды до Петергофа-с его парками, фонтанами, выходом к заливу. Благоприятная экологическая обстановка-рядом нет загруженных шоссе,после шума и городской суеты вы приезжаете в тихую деревню. К дому подведен магистральный газ, заключен прямой договор. Подведено электричество 15 кВт (по документам в реалии 25 кВт), так же заключен прямой договор. Подключен по оптоволокну к интернету (скорость до 800 Мбит). Своя скважина глубина 97 метров, выполненная по уникальной технологии. Есть отчеты из двух лабораторий, вода отличного качества, не требующая дополнительной подготовки. Насосное оборудование Grundfos (Дания) с автоматикой и греющим кабелем. Свой септик Коловеси 7, рассчитанный на постоянное пребывание 11 человек так же с греющим кабелем. В доме выполнена разводка водоснабжения и отопления с применением качественных металлопластиковых труб Henco (Бельгия). Разводка котельной пластиковыми трубами. В котельной установлено два газовых котла Vaillant подключенных в каскаде с автоматикой и возможностью удаленного управления. Оборудование котельной Vaillant, Grundfos. Установлен бак косвенного нагрева на 400 литров. Электрооборудование выполнено на автоматике ABB, установлен щит на 380 модулей ABB (Германия). В доме спроектирована система умного дома на оборудовании Wirenboard Siri и Алиса могут управлять домом. Закуплено оборудование для вентиляции, оборудование бассейна с противотоком и водопадом. Установлен дровяной камин. На первом этаже залита чаща бассейна 7*3м. Стены Дом построен полностью по монолитной технологии, включая лестницу и все перекрытия. Несущие элементы монолитные колонны. Заполнение стен газобетон ЛСР D400. Окна Veka Thermal класс А, 3 контура уплотнения надежно сохраняют тепло в доме. А благодаря профилю с монтажной шириной 82 мм и 7 воздушным камерам уличный шум вам не страшен. Профиль привезен из Германии, окрашен в массе двухцветный по индивидуальному заказу (коричневый и белый). Стеклопакеты трехкамерные максимальной толщины с заполнением газовой смесью. Стекло с напылением для защиты от УФ лучей. Качественная фурнитура Roto NX снижает риск нежелательного проникновения в дом. Крыша Выполнена из качественной сушёной древесины с применением балок, сделанных на заказ. Кровля мягкая черепица и водосточная система Docke (Германия). Лестница. Выполнена из испанского гранита и мрамора. Закуплены выполненные по индивидуальному заказу из белого бетона балясины на все балконы, лестницу и террасу.

Код объекта: 1616388. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — дом в деревне Велигонты, Ленинградская область, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойное место для проживания вдали от городской суеты. Дом построен в 1999 году из газобетонных блоков, имеет два этажа и общую площадь 121,4 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а площадь кухни — 15 кв. м. Евроремонт, проведённый в доме, позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. На участке площадью 6,3 соток есть баня, а также подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в доме в любое время года. Расположение дома в живописном месте с чистым воздухом и природой делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение. При этом до города всего 30 километров, что позволяет сохранить связь с городской инфраструктурой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объявления: 20710 - назовите его оператору. Премиальный дом 217 м2 с террасой и балконом. Льготная ипотека. Территория спокойствия и статуса. Райкузи — одно из самых комфортных направлений Ломоносовского района: близко к Петербургу, но с атмосферой загородной тишины. Всего 4 минуты до КАД, 10-15 минут до Петергофа и Стрельны — мест, которые по красоте и архитектуре считаются одними из лучших в России. Здесь чистый воздух, открытые виды, лесные массивы вокруг. Рядом — магазин, аптека, остановка, удобное выездное сообщение. Локация подходит для тех, кто ценит комфорт, эстетичность и приватность. Концепция — единая улица частных домов премиум-класса. Участок находится на закрытой улице, полностью выкупленной застройщиком. Здесь строится около 30 домов в едином архитектурном стиле, что придаёт территории цельность и современность. Это не коттеджный поселок, но — редкое сочетание приватности, единства стиля и отсутствия обязательных платежей. Покупатели — семьи и люди с высоким уровнем требований к качеству жилья. Здесь формируется спокойное, безопасное, культурное окружение — место, где приятно жить и растить детей. Застройщик лично контролирует стройку ежедневно. В строительстве используются только проверенные материалы: • газоблоки ЛСР, • монолитный фундамент, • продуманная теплоизоляция, • качественные окна и входные двери, • гаражные ворота с электроприводом. Дом 217 м2 — пространство света, воздуха и уюта. Первый этаж создан для жизни и общения: • большая панорамная кухня-гостиная, наполненная естественным светом; • выход на просторную террасу, где летом можно завтракать под открытым небом; • кабинет для работы или личного пространства; • тёплая бойлерная, продуманная инженерия; • гараж с электроприводом ворот и входом прямо в дом — удобно в любую погоду. Второй этаж — приватная зона семьи: • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; • две детские комнаты правильной формы; • отдельная ванная комната; • балкон с видом — место, где вы сможете пить утренний кофе, слушать тишину и встречать восходы. Высокие потолки 3,2 метра на каждом этаже создают ощущение простора, воздуха и свободы. Дом в состоянии white box. Инженерия: • материал стен: газобетон ЛСР 400мм; • окна увеличенного формата: система оконных профилей Rehau Delight-Design с фурнитурой Roto, 5ти камерный стеклопакет; • тёплый пол по всему дому; • центральное водоснабжение; • электричество заведено в дом 15кВт; • канализация — станция биоочистки; • газ — по границе участка; • кровля — металлочерепица Grand Line; • участок 10 соток, ровный, удобной формы. Условия покупки: • прямая продажа; • семейная ипотека, ИТ-ипотека, сельская ипотека. Помогаем полностью - подбор банка, оформление документов, одобрение; • полное сопровождение сделки под ключ; Этот дом — не просто метры. Это стиль жизни: тишина, простор, эстетика, безопасность и близость Петербурга без городского ритма. Запишитесь на просмотр - покажу все детали и атмосферу.

Продам участок с домом. тихий спокойный район, соседи спокойные все вопросы прошу по телефону!

id:31583. "СВЕТЛЫЙ РЫЦАРЬ" - Ваш Идеальный Дом, Готовый к Жизни! ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Рассмотрим обмен на вашу квартиру! Представляем уникальный каменный дом (194 кв.м.), построенный по индивидуальному дизайн-проекту. Это не просто жилье, это пространство, где каждая деталь создана для вашего максимального комфорта и эстетического наслаждения. Идеальное Расположение: Всего 4 км от КАД! Поселок "Нижняя Колония" рядом со Стрельной. Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность города. Роскошь и Комфорт: Уникальный Стиль: Элегантный дизайн и продуманная архитектура. Готовность "Под Ключ": Дизайнерская отделка, дорогая мебель и техника бизнес-класса уже ждут вас. Заезжайте и живите с первого дня! "Второй Свет" и Терраса: Просторная гостиная с высокими потолками наполнит дом светом и воздухом, а открытая терраса станет любимым местом отдыха. Тепло и Уют: Современная система отопления - теплые водяные полы на первом этаже и радиаторы на втором. СУПЕР-БОНУС: Мебель и техника остаются в подарок новому собственнику! Продуманная Планировка: Просторная кухня-гостиная для встреч с друзьями. 3 изолированные комнаты, включая уютную мастер-спальню. 2 санузла, котельная и отдельная постирочная. Надежность и Технологии: Дом построен из газобетона с утеплением на монолитном фундаменте - гарантия долговечности и энергоэффективности. Все коммуникации современные: Электричество 15 кВт (двухтарифный счетчик). Автономная станция биологической очистки (канализация). Собственная скважина (вода). Газгольдер. Парковка с зарядкой для электромобиля! Ваш Участок - Оазис: Аккуратный газон и дренажная система. Плодовый сад с яблонями, грушами, вишнями и кустарниками. Стильный забор с освещением и парковка на 2 автомобиля. Инфраструктура Рядом: Асфальтированные дороги, лесные массивы, остановка транспорта, "Пятерочка", OZON, WB, аптека. Школы и детские сады в 3-4 км (Стрельна, Новоселье). 15 минут на машине: ТРК "Жемчужная Плаза", OUTLET Таллинский и исторический Петергоф. Поселок граничит с природным заказником Шунгеровским. Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в TG:terrasazn

Номер объявления: 20705 - назовите его оператору. Одноэтажный дом 170 м2 рядом с Петергофом и Стрельной. Дом расположен в Ломоносовском районе, д. Райкузи — всего 4 км от КАД, благодаря чему дорога до центра Санкт-Петербурга занимает около 30 минут. Это действительно уникальная локация: рядом Петергоф, Стрельна — места, которые называют одними из самых красивых и исторически богатых в России. Здесь свежий воздух, природные виды, спокойная атмосфера, при этом вся инфраструктура — магазины, аптека, остановка - в шаговой доступности. Этот дом — часть нового, красиво формирующегося квартала. Застройщик выкупил всю улицу и поэтапно возводит около 30 домов в едином архитектурном стиле. Уже готовы два одноэтажных дома, ещё несколько — в процессе строительства. Главное преимущество — качество. Застройщик лично контролирует процесс ежедневно, использует только надёжные материалы: газоблоки, монолитный фундамент, металлочерепицу, тёплые полы. Это не коттеджный посёлок — здесь нет обязательных ежемесячных взносов. Улица тихая, просторная, только начинает заселяться. Формируется аккуратное, спокойное и дружелюбное сообщество семей, которые выбирают комфорт и уровень. Одноэтажный новый дом, 2025 года постройки, площадь 170 м2, участок 10 соток. Технические характеристики: • высота потолков — 3,5 м (ощущение воздуха и простора); • материал стен: газобетон ЛСР 400мм; • окна увеличенного формата: система оконных профилей Rehau Delight-Design с фурнитурой Roto, 5ти камерный стеклопакет; • тёплый пол по всему дому; • центральное водоснабжение; • электричество заведено в дом 15кВт; • канализация — станция биоочистки; • газ — по границе участка; • кровля — металлочерепица Grand Line; • участок 10 соток, ровный, удобной формы. Условия продажи: • возможна семейная ипотека, ИТ-ипотека, сельская ипотека; • полное сопровождение сделки и одобрения ипотеки; • быстрый выход на сделку; Если вы ищете дом, где можно жить красиво, спокойно и комфортно, — Райкузи идеально подойдёт. Здесь создаётся по-настоящему уютное пространство: рядом исторические дворцы, морской воздух, тишина и зелёные зоны. Приезжайте на просмотр, почувствуйте атмосферу места и пространство дома. Покажу оба готовых объекта, расскажу о строительстве следующих домов и помогу рассчитать ипотеку. Записывайтесь — хорошие дома быстро находят своих владельцев.

Арт. 128126628 Завершите поиски. Ваш готовый дом у Петергофа — от 25 млн. Льготная ипотека 6%. "Геометрия": 16 готовых и 34 строящихся домов. От стройконтроля до дизайна "под ключ". Ваш формат — уже ждет. Камерный охраняемый поселок в Велигонтах. 10 минут до фонтанов Петергофа, 25 минут до центра Петербурга по ЗСД. Это не просто участки. Это готовые решения для жизни: от фундамента с запасом прочности до продуманных интерьеров. Вы выбираете не "коробку", а готовый образ жизни, который начинается уже в этом сезоне. Почему "Геометрия" — это осознанный выбор, а не компромисс: Жизнь без ожидания. В продаже — дома на любой запрос: от "коробки с коммуникациями" за 25 млн для вашего дизайна до полностью укомплектованных резиденций с мебелью, техникой и сауной от 32 млн. Ваш срок заселения — месяцы, а не годы. Локация без слабых мест. Закрытая территория с КПП и охраной. Обжитые Велигонты с инфраструктурой. Фактически, Петергоф — ваш районный центр. А ЗСД сохраняет вам 1,5 часа жизни каждый день по сравнению с отдаленными пригородами. Инженерия как основа спокойствия. Мы выносим технологии в заголовок, потому что это — ваша гарантия на десятилетия. Фундамент 300 мм, газобетон + утепление, свои скважина и септик, профессиональный дренаж. Зимой — тепло и тихо, летом — комфортно, счета — предсказуемы. Пространство для своей истории. 7 планировок (180-200 м²) на участках от 7 до 12 соток. Высокие потолки (3 м), панорамные окна Rehau, террасы. Это основа для вашей семьи: 4 спальни для растущей или гостевая зона для тех, кто любит принимать друзей. Выберите свою стадию готовности: "Под ключ с характером" (от 32 млн). Полная отделка, мебель, техника Haier, авторские декоративные элементы, светильники Maytoni. Въезжайте с чемоданами. "Чистый лист" с гарантией качества (от 25 млн). Коробка дома с заведенными и испытанными коммуникациями (газ, вода, электричество, вентиляция). Внесите свои дизайнерские решения, имея на руках готовый, надежный конструктив. Технологии, которые работают на вас (кратко): Конструктив: Монолитный фундамент, перекрытия, газобетон 400 мм. Инженерия: Котельная Mizudo/Baxi, бойлер Hajdu, коллекторы Valtec, 8 независимых вентканалов. Коммуникации: Магистральный газ, 15 кВт, артезианская вода, локальный септик. Детали: Окна Rehau, дубовая лестница, Blum, Forem. Финансы и безопасность: Льготная ипотека 6% и другие госпрограммы. Прямая продажа от аккредитованного подрядчика — никаких посредников и скрытых комиссий. Полная юридическая чистота, технический надзор и ваши личные проверки только приветствуются. Наша роль — быть вашим проводником и гарантом. Мы не просто покажем дом. Мы обеспечим вам полное сопровождение: от первой консультации и подбора оптимального варианта финансирования до безопасных расчетов и праздничной передачи ключей. Ваша уверенность — наш главный приоритет. Ваша история за городом начинается с одного сообщения. Напишите мне, и мы подберем для вас идеальный дом в "Геометрии" на приватном просмотре.

Арт. 128126609 Ваша история начинается сегодня. Готовый дом с сауной у Петербурга — по льготной ипотеке 6%. Это не будущий дом. Это — готовое настоящее для вашей семьи. 180 м² тишины, покоя и свободы. Все решения уже приняты, вся отделка — на высшем уровне, каждая деталь продумана. Вам осталось только вдохнуть аромат кофе на собственной террасе и понять: вы дома. Ключевое преимущество: жизнь без ожидания. Вы избегаете годы стройки, стресса и непредвиденных трат. Это редкая возможность получить дом премиум-класса "под ключ" с мебелью, техникой и даже личной сауной Harvia — и въехать в него уже через месяц. Локация, где встречаются статус и спокойствие. Закрытый, охраняемый поселок "Геометрия" в обжитых Велигонтах. Ваши соседи — такие же семьи, ценящие приватность и безопасность. За въездом через КПП вас ждет ухоженная территория, где дети гуляют беззаботно, а вечерний отдых ничто не нарушает. Все необходимое — магазин, городская инфраструктура — в шаговой доступности. Санкт-Петербург — рядом, но не внутри. Всего 25 минут по ЗСД — и вы в центре города. 10 минут — и вы в царстве фонтанов Петергофа. Вы в полном контакте с возможностями мегаполиса, но возвращаетесь в оазис тишины и чистого воздуха. Пространство, вдохновляющее на жизнь. Дом спроектирован для семьи: Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собираются все вместе. Изолированные спальни — личные миры для каждого. Высокие потолки (3 м и 2,8 м), панорамное остекление Rehau — ощущение простора и света. Инженерные решения премиум-класса (Mizudo, Valtec, собственная скважина) — гарантия комфорта и надежности на десятилетия. Участок 8 соток — ваша территория для сада, игр или будущей беседки. Фундаментальные ценности: качество, которое не видно, но которое чувствуется. Монолитный фундамент, газобетонные стены с усиленным утеплением, профессиональная вентиляция, своя дренажная система. Дом, который бережет ваше тепло зимой и прохладу летом, а также — ваш бюджет на коммунальные расходы. И главный аргумент: льготная семейная ипотека 6% делает этот уровень жизни исключительно доступным. Это умная инвестиция в будущее семьи с выгодными условиями уже сегодня. Документы готовы. Сделка — прямая и прозрачная. Ваш новый дом ждет первого утра, первого семейного ужина и первых счастливых воспоминаний. Приезжайте, чтобы почувствовать его атмосферу. Напишите мне, и мы согласуем время для приватного просмотра.

Уютная дача/дом для постоянного проживания расположена в снт Горбунки , удаленность от центра города , внутренний отделки нет, голые стены из коммуникаций проведен только свет. Документы на дом имеются ,собственник один , на участке 10 соток , дом 150м2 Прописаться так же можно. В доме свободная планировка, рассчитывалось на 4 спальни. 1 этаж: гараж с отдельным входом , кухня , санузел, прихожая. 2 этаж : 2 просторные спальни , холл. 3 этаж : 2 спальные комнаты. На участке так же имеется: мангальная зона , беседка , теплица , огород. В 10 минутах пешком находится :бассейн , спорткомплекс, школа , детский садик , магнит, пятерочка, верный, кафе и тд. Торг уместен реальному покупателю

Пpодаётcя cтильный дом 120 м² по пpоекту Микеa на учaстке 6 cотoк! Cемeйная ипoтeкa: 6% — oтличнaя возможноcть для влoжeния в будущее и комфopт ceгoдня ! Ценa укaзaнa зa нaличный раcчет !- Площадь: 120 м² — идeальное пpoстрaнство для ceмьи!- Стpоениe: Плитa 300 мм, газoблoк 400 мм с утеплением и привлeкaтeльной штукaтуркoй фacадa.- Kоммуникации: Газ подведён, септик и скважина для воды.- Тёплый пол: Везде для зимнего уюта.Важно! Ожидается подорожание строительных материалов в 2026 году, а также изменения в налогообложении для ИП, ООО и ОАО, что делает этот год самым выгодным для покупки. Не упустите шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас!

Уникальное предложение, продаётся дом 88кв.м по выписке ЕГРН, по факту 100кв.м плюс второй этаж без отделки. Дом расположен на участке между входом в грибной лес с одной стороны и посёлком городского типа с другой стороны. На границе с участком находится поликлиника, автобусная остановка в Санкт-Петербург. Далее детский сад, школа, спорткомплекс и магазины. В шаговой доступности развитая инфраструктура. В доме большая гостиная, две просторные спальни, кухня, туалет, душевая, сауна, веранда, теплица с входом из дома и выходом на участок. На втором этаже требуется отделка. Газ подведен к дому, вода поступает по скважине, в доме разведена современная отопительная система. На участке высажены плодовые деревьям кустарники, есть ещё небольшой гостевой домик. Всё готово для продажи. Дом и участок 10,5 кв. м оформлены на два собственника.

Арт. 128001331 Готовые дома с продуманной инженерией рядом с Петергофом! Льготная ипотека 6% "Геометрия" — это про спокойную загородную жизнь без отрыва от города. Про дома, где техническое качество не выставляют напоказ, но оно ощущается каждый день: в тепле зимой, тишине внутри, стабильной работе инженерии и в том, как дом "держит" климат. Поселок расположен в обжитой локации Велигонты, с удобным заездом с Ропшинского шоссе. Территория закрытая, въезд через КПП с охраной. У въезда — магазин для ежедневных покупок. До центра Санкт-Петербурга — около 25 минут по ЗСД, до Петергофа с его знаменитыми фонтанами и парками — 10 минут на автомобиле. О домах и планировкахНа сегодняшний день 16 домовладений актуальны к продаже — с разной стадией готовности, форматами отделки и планировочными решениями. Площадь домов — от 180 до 200 м². Участки: 78 соток — первая линия 910 соток — вторая линия 12 соток — угловые и замыкающие Доступно 7 вариантов планировок, рассчитанных на разные сценарии жизни: 3 или 4 спальни просторная кухня-гостиная как центр дома открытые террасы высота потолков: 3 м — первый этаж, 2,8 м — второй Конструктив и архитектураОснова каждого дома — надежный конструктив с запасом по прочности и энергоэффективности. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты — 300 мм Арматура — 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж — газобетон 400 мм 2 этаж — газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Окна, двери, террасыЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Открытые террасы Тротуарная плитка на заезде и пешеходных зонах Инженерия и коммуникацииИнженерные системы спроектированы так, чтобы работать стабильно и незаметно. Магистральный газ Электричество — 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на каждом участке Дренажная система: два контура — вокруг дома и вокруг зоны заезда дренажная труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения Котельная и отоплениеГазовый котел Mizudo 24 кВт (в части домов — Baxi) Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Фильтрация воды Коллекторная система отопления (отдельно по этажам) Датчики температуры Электрощит на 23 группы Вентиляция8 отдельных вентиляционных каналов в каждом доме Металлические трубы Все каналы полностью изолированы и независимы Отделка, мебель и техникаВ продаже дома: с полной отделкой и мебелью с чистовой отделкой в формате "коробка с заведенными коммуникациями" В домах с отделкой реализованы: Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы 5 сценариев освещения Светильники Maytoni / DLS Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с участием художника Дубовая лестница, ступени в масле Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri / Mixline Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Территория и дорогиЩебеночные дороги (завезли более 1000 м щебня) Дренажные колодцы с обслуживанием Благоустроенная, ухоженная территория Камерная застройка без плотности Условия покупкиДома с отделкой и мебелью — от 32 млн руб. Дома в формате "коробка с коммуникациями" — от 25 млн руб. Доступны все виды льготных ипотек. Прямая продажа, без скрытых комиссий Аккредитованный подрядчик Прямая сделка Тех надзор и любые проверки Организуем показ в удобное для вас время и подробно расскажем обо всех деталях объекта. Подстрахуем на каждом этапе сделки, поможем с документами и, при необходимости, подскажем варианты финансирования. Обеспечим прозрачные и безопасные расчёты, чтобы вы чувствовали себя уверенно. Сопроводим до передачи объекта и отметим вместе ваше важное приобретение!

Загоpoдный дом в клубнoм пoселке бизнес-клaсcа на участке 9 соток (ИЖC). ПРEИMУЩЕCTВА: Большая кухня-гостиная с панорамными окнами "в пол" и выходом на террасу; Мастер-спальня с гардеробом и сан-узлом; Крыша: монолитно-утепленная наплавляемая плоская кровля; 4 просторных спальни; Участок (ИЖС) 907 квадратных метров Высокие потолки 3,2 метра; "парящие" потолки в эксклюзивном исполнении и комплект штор серии Блэк-аут; Терраса на крыше с лежаками и туями; Всего 10 домов в локации! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 кВт, прямой договор Газ - магистральный, прямой договор, газовый котел установлен (21 кВт) Артезианская вода Канализация - индивидуальная станция биоочистки ИНФРАСТРУКТУРА: До цeнтрa гoрoдa 35 минут, Петергоф - 10-15 минут; До съезда на КАД 2,5 км (удобная транспортная развязка); Отдельная асфальтированная дорога к поселку; Остановка школьного автобуса 900 метров; Чистый воздух и лес, дополнительно в близком доступе зоны для прогулок и отдыха - Старопетергофский канал, Дворец "Бельведер" и Луговой парк в 5 минутах на авто; Супермаркет: 3 мин в пешей доступности; Поликлиники (детские и взрослые): 15 мин на авто; Детский сад, от частного до государственных: 5-15 мин; Школы: 10-15 мин на автомобиле, либо на школьном автобусе, согласно расписанию движения. ИПОТЕКА: - семейная, базовая ставка 6% с лимитом до 12 млн (реальные условия от банка ДомРФ) - it-ипотека, базовая ставка 5% с лимитом до 18 млн (реальные условия от банка ДомРФ) - поможем с одобрением в банках! СДЕЛКА: Готовы к быстрому выходу на сделку. Имеются адрес и полный пакет документов. Полная стоимость в ДКП. Юридическое сопровождение от компании. Готова с Вами встретиться, показать дом и рассказать о нем! - Звоните! Код пользователя: 173715 Номер в базе: 7702040

Котеджный поселок "Велигонты" расположен в 20 минутах езды от города. Круглосуточная охрана, шлагбаум, магазин "Дикси" при въезде, хорошие соседи. Участок ИЖС 9.4 сотки, ровный, ухоженный, высажен газон, плодовые и хвойные деревья, огорожен забором, на участке стоянка для двух машин. Дом 190 кв.м., двухэтажный, построен по каркасный технологии. Каркас деревянный, облицован сайдингом, внутри обшит деревом. Отопление: комбинированное от газового котла или от электрического котла. Электричество: 15 кВт. Газ: магистральный. Вода: центральная. Канализация: септик. Фундамент: свайный. Кровля: мягкая черепица. На первом этаже расположены кухня-гостинная (34,5 кв.м.), веранда с выходом к зоне барбекю, спальная комната с большой гардеробной комнатой и сан.узлом, техническое помещение, две кладовки, прихожая. На второй этаж ведет удобная деревянная лестница. На втором этаже расположены четыре спальные комнаты с балкончиками, сан.узел. Дом полностью готов к проживанию. Встроенная кухонная мебель и техника, спальные места остаются новому собственнику. Без обременений, без прописаных. Прямая продажа. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продаётся просторный дом для большой семьи в коттеджном посёлке Велигонты, всего в 10 минутах от Петергофа и 2,5 км от КАД. Площадь дома — 400 кв. м, участок — 20,5 соток. Дом построен по индивидуальному проекту, светлый и функциональный, с современными инженерными решениями. Строился для себя, продажа — по семейным обстоятельствам. Планировка 1 этаж: • 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 кв. м) • 2 санузла, включая ванную с окном (13 кв. м) • Кухня-столовая 41,6 кв. м с выходом на террасу • Терраса, технические и подсобные помещения 2 этаж: • 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 кв. м) • 2 санузла, гардеробные и вспомогательные помещения Дом доведён до стадии тёплый контур, что позволяет завершить отделку по собственному вкусу. Работы выполнены проверенной бригадой, готовой при желании закончить строительство (контакты передаются покупателю). Технические характеристики • Фундамент: свайное основание (47 свай по 4 м), ж/б ростверк и монолитная плита. • Каркас: железобетонный, межэтажное перекрытие — монолит. • Стены: газобетон 350 мм — энергоэффективные и прочные. • Кровля: сталь Ruukki с современным покрытием. Коммуникации • Газ: магистральный, заведён в дом + собственный газгольдер 10 м (заправлен и подключён). • Электричество: трёхфазное, 20 кВт. • Водоснабжение: централизованное (скважины посёлка). • Канализация: септик Юнилос-10, полностью готов к работе. • Дренаж и ливнёвка: выполнены по проекту, с дождеприёмниками, колодцами для обслуживания и выводом воды в закрытую систему стока. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, территория выровнена и подготовлена к благоустройству. В посёлке — круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистые дороги. Расположение Посёлок Велигонты — одно из самых удобных направлений Ленобласти: • Петергоф — 10 минут, • КАД — 2,5 км, • до шоссе — 200 м, • рядом магазин Дикси. Все соседи живут постоянно, сформировано дружелюбное сообщество, благоустроенная территория. Условия продажи • Прямая продажа от собственника • Без обременений • Быстрый выход на сделку Современный, надёжный и просторный дом, сочетающий комфорт города и преимущества загородной жизни. Отличный вариант для семьи, ценящей качество, простор и удобство расположения. Дом готов встретить своих новых владельцев — свяжитесь для просмотра!

В 1 км от Санкт-Петербурга, продается дом в идеальном состоянии, с дизайнерской отделкой-277 кв.м., на участке 10 соток (ИЖС). В доме практически не жили и дом не сдавался в аренду!!! Просторный дом в закрытом охраняемом поселке всего в 30 минутах от центра Санкт-Петербурга. Дом: Газобетон "AEROC Eco Term 400", фундамент-железобетонная монолитная плита. 400 мм. Фасад утеплен пеноплексом 50 мм, декоративная отделка и натуральный камень. Кровля- финская мягкая "Katepal". Просторная планировка: большой зал с камином и вторым светом, кухня, кабинет, спортзал, сауна, 4 спальни, SPA-зона. котельная. Отделка натуральными материалами: дубовые подоконники и двери, кованные индивидуальные элементы, керамогранит, натуральная штукатурка, пробка. Индивидуалные дизайнерские решения в проекте архитектурного бюро "А.Лен". Теплые полы на двух этажах, инженерная сантехника ведущих европейских брендов. Ландшафтный дизайн с вечнозелеными растениями. Ливневая и дренажная системы Забор по периметру на бетонном основании Коммуникации и инженерия: Магистральный газ, газовый котел Lamborghini (Италия) Резервный котел-дизельный Электричество-15 кВт. + трехфазный стабилизатор. Водоснабжение- скважина Канализация- биостанция Локация: 5 минут от КАД (600 метров), 25 минут от центра СПб Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины, спорткомплекс с бассейном, ледовый каток- ВСЕ ЭТО в 10 минутах от дома пешком. Рядом - Шунгеровский заказник для прогулок и отдыха. Агентов без клиентов- прошу НЕ беспокоить.