Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Просторная усадьба у Финского залива для тех, кто ценит комфорт, природу и качество! В продаже — стильный загородный дом с авторским проектом на участке площадью 30 соток (фактически почти 50!), всего в 500 метрах от берега Финского залива. Уединение, чистый воздух и тишина — всего в 50 минутах езды от Петербурга, в живописном посёлке Лебяжье, Ломоносовский район. Рассматривается обмен на недвижимость в Испании (дом или квартира). О доме: Капитальное строение на монолитной плите, стены из газобетона, облицовка — декоративный кирпич с слоем дополнительного утеплителя. Дом тёплый, надёжный, спроектирован с любовью и вниманием к деталям. Дизайнерский интерьер, финские деревянные окна с тройными стеклопакетами, дорогие материалы — всё создано для комфорта и долговечности. Дом строился для себя, для своей семьи, но поменялись планы и нужно переезжать. Все коммуникации подключены: газ, электричество, центральный водопровод. Установлены видеонаблюдение и сигнализация. Внутреннее пространство: 1 этаж: впечатляющая гостиная с камином и потолками 4,5 м, современная кухня, кабинет с гардеробной, санузел. Полы с подогревом, выход на крытую террасу 50 м². 2 этаж: четыре уютные спальни, ванная с дизайнерским окном. Цоколь: бильярдная, котельная, прачечная, кладовая, а также просторная зона под сауну, душевую, бассейн и ещё один санузел. Полы с подогревом. Чердачное помещение — сухое, вместительное, с удобным доступом. Подземный гараж на 3 автомобиля. Гостевые и хозяйственные постройки: Гостевой дом (2 этажа): бревенчатый, утеплённый, облицован немецкой клинкерной плиткой. Внутри — кухня, баня, веранда, две спальни и две террасы. Хозяйственный блок: двухэтажный гараж с мастерской и местом для хранения, на втором этаже — зона отдыха с кинозалом. Теплица 38 м с автополивом и утеплённым основанием. Участок ухожен, оформлен ландшафтным дизайнером, на участке плодовые деревья (груши, яблони, сливы) и ягодные кусты (жимолость, крыжовник, смородина и др.). Эта усадьба — отличное решение для семьи, мечтающей о жизни за городом без компромиссов. Простор, приватность, продуманная инфраструктура и высокое качество постройки — вы обязательно оцените всё это при личном визите. Если вы в курсе состояния нынешнего домостроения и цен на строительные материалы и комплектующие, то понимаете, что цена дома с двумя дополнительными постройками и участком 50 соток - реальная. Обращайтесь прямо сейчас — такие предложения появляются крайне редко! Предпочитаю общение через сообщения, на звонки часто неудобно отвечать. ! Представителей агентств недвижимости и частных риелтеров прошу не звонить и не писать.

Уникальное предложение для истинных ценителей тишины,экологии недалеко от Петергофа.Дом общей площадью 478,4 кв.м в Ломоносовском районе в п.г. Лебяжье ул.Флотская дом 8А, в 500 метрах от Финского залива с песчаным пляжем и красивым местом "Поляна Бианки". 3-х этажный семейный,зимний,загородный дом для постоянного проживания. Дом возведен из газобетона (толщина стен 300мм)+ утепленная фасадная штукатурка с максимальной плотностью 100мм,мокрый фасад -камешковая штукатурка.Фундамент -монолитная плита+утеплитель,внутри по всему дому -вентиляция.Крыша Деке-мягкая черепица.В дом заведен газ, есть котельная, и временное отопление 8 батарей, водопроводная труба+кран(без разводки по дому),Электричество -15Квт., канализация-септик(не сделано). Цокольный этаж(утепленный)- 149 кв.м.входят-гараж-38.6 кв.м.,кладовые,газовая котельная,помещения для саун,душевые(9 помещений) в помещении 43 кв.м.-бассейн в виде чаши(круглый)- 16 кв.м.,нужна доп.вентиляция в цоколе. 1 этаж-131.3 кв.м..Два входа:парадный со стороны террасы-34.7 кв.м.,- в гостевую- 36.9 кв.м. и с улицы в овальную гостинную - 53.3кв.м., и комната -33.8 кв.м.. Большие окна-триплекс(бронепленка) со светоотражающим эффектом. В гостинной есть каминный стояк из термо-кирпича. 2 этаж-121 кв.м..: три спальни-36.5+33.8+36.9 кв.м. с двумя полукруглыми балконами 18.5 кв.м., и 12.3 кв.м.,распашные балконные блоки в пол,гардеробная, два сан.узла (планировка свободная),сан.узел,гардероб,сделаны полы.Большие окна-триплекс(бронепленка) со светоотражающим эффектом и с раздвижным механизмом-Германия.Везде отражающие стеклопакеты- теплые,энергосберегающие и на алюминиевом профиле,а одной стороне стекла с легкой тонировкой,на остальных зеркальные,т.е. люди с улицы видят зеркало. Высота потолка - 3 м.Есть мансарда-чердак с окном-свободное пространство.Рядом с участком есть -колодец.Земельный участок 12 соток ИЖС.Приличные соседи,дорога,асфальт.Перед домом небольшая лужайка,въезд на которую закрыт для посторонних.Дом окружен забором-жалюзи из металла толщиной-1мм., с двумя заездами с разных улиц. Гидроизоляция сделана снаружи и внутри.Строительные материалы,что в доме остаются.В поселке есть -школа,детский сад,ясли.Магазины- Магнит,Верный,5-ка. До городов Ломоносов 45 мин.на общ.транспорте,а на машине 15 мин., до Петергофа-60 мин.на общ. транспорте,а на машине 30 мин., до ж/д ст.Лебяжье- 20 мин.пешком.Приезжайте,и окунитесь в атмосферу спокойствия и комфорта с живописным названием-Лебяжье!Торг возможен.

Продается место силы, а именно - деревянный дом/баня на просторном земельном участке в поселке Лебяжье Ленинградской области, в 500 м от живописного песчаного пляжа Финского залива. Отличная транспортная доступность, в 20 км от Санкт-Петербурга. До Финского залива 5 минут пешей прогулки. Вокруг сосновые леса и озера. Участок 17 соток, состоит из двух ( 12 и 5 соток) На участке: - Деревянный двухэтажный дом с 3 спальнями и парной - Гараж 8*8 с доп. навесом, ямой, погребом, комнатой отдыха и местами хранения - Беседка 5*5 с водой и электричеством (летом как открытая кухня) - Много плодовых деревьев и кустов, грядки, цветы, дорожки, теплица, дровник... - Детская площадка - Костровая зона - Из окон спален вид на пруд Коммуникации: - магистральный ГАЗ - водопровод центральный - 30 кВт электроэнергии - канализация септик - дровяная печь (отапливает парную, так же является дополнительным источником тепла, в случае отключения электроэнергии) Дополнительные преимущества: - территория позволяет построить дом своей мечты (место предусмотрено возле гаража) - система умный дом: с мобильного телефона управляется система отопления, сигнализация, видеонаблюдение. Возможно удаленно настраивать необходимую температуру воздуха в доме. - 3 км. ж/д станция Лебяжье, 17 км. КАД; остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы. Дом без обременений, полностью подходит для круглогодичного проживания и для постоянной регистрация. Никто не прописан. Прямая продажа от собственника! Идеально подойдёт для тех, кто ищет дом в Ленинградской области, рядом с заливом и с хорошей транспортной доступностью. Звоните!

В продаже невероятно уютный, очень тёплый двухэтажный жилой дом-баня с 3 спальнями. Дом расположен на просторном земельном участке 17 соток(2 участка: 12 и 5 соток) в поселке Лебяжье Ленинградской области в 50 км от Санкт-Петербурга. Участок полностью подключен к основным инженерным сетям. Проведено электричество 30 кВт, центральное водоснабжение, магистральное газоснабжение(имеется газовый котел), канализация - септик. На кухне сделана дровяная печь, соединённая с парной бани. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: 2 санузла, душевая кабина, стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур, посудомоечная машина. Кроме этого, участок оснащен современными системами охранной сигнализации, круглосуточного видеонаблюдения с управлением с мобильного телефона. Что позволяет дистанционно следить за порядком и безопасностью участка и дома. Въездные ворота, система отопления в доме также управляются с помощью мобильника и специальных датчиков. В доме возможно поддержание постоянной температуры воздуха даже в отсутствие владельцев. В доме обустроена парная(баня). Мебель и техника остаются по предварительной договоренности. Рядом с воротами построен отдельно стоящий гараж 8*8 м, навес для машины, летняя беседка. (См. планировку участка - второе фото). На участке рядом с гаражом предусмотрено место для строительства большого дома Вашей мечты! Здесь можно строить новый дом и рядом комфортно жить, ни в чем себе не отказывая! Участок расположен в 5 минутах ходьбы до Финского залива. Магазин в шаговой доступности. Удобный выезд на трассу до Санкт-Петербурга и КАД. Остановка автобуса в Ломоносов в 5 минутах ходьбы. Ж/д станция Лебяжье в 3,5 км. Остановка автобуса до метро Автово и Купчино в 30 минутах ходьбы. В доме возможно круглогодичное проживание и постоянная регистрация! Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Без обременений. 1 собственник более 10 лет. Никто не прописан. Остались вопросы? Звоните!

98386778 На берегу Финского залива в живописном месте гп. Лебяжье продаётся жилой дом с земельным участком 9 сот. (Также имеется второй дом 1960-х годов постройки) Дом деревянный двухэтажный общей площадью 72 кв.м, полностью обустроен. 1 этаж: гостиная 17,38 кв.м, кухня 7,84 кв.м, спальня 7,84 кв.м и санузел. 2 этаж: две спальни 16,38 и 11,76 кв.м. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Подведены все коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, электричество, ГАЗ - отопление и ГВС от газового котла, газовая варочная панель! Участок ровный сухой светлый. Есть беседка и баня. В поселке Лебяжье развита инфраструктура: магазины, кафе, амбулатория, школа, детсад, банк, почта, пункты выдачи заказов и др. Ходит транспорт до метро Автово, Парнас, Купчино. Участок расположен в водоохранной зоне, что предполагает его использование по назначению - для проживания (ИЖС). 1 взрослый собственник! Документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о просмотре! Итака. 30 лет на рынке.

Продается дом с участком 13 соток в пешей доступности от Финского залива. К дому подведен водопровод, имеется печь, есть возможность подключения к газу. На участке расположен сад, плодовые деревья, в том числе грецкий и маньчжурский орех, кедр, с которых можно собирать урожай, имеется водоем с лилиями. В 10 минутах ходьбы находится Финский залив, песчаный пляж, в 20 минутах расположен охраняемый природный ландшафт "Поляна Бианки", а также охраняемые места миграции лебедей и других птиц. Рядом с поселком есть лес для прогулок, сбора грибов, ягод. Центр поселка находится в 20 минутах пешком от участка. В поселке расположены различные магазины, в том числе Магнит, Пятерочка, Верный, банки, аптеки, пекарни, кафе, ресторан, имеется школа, детский сад, поликлиника и больница. Участок расположен в 5 минутах ходьбы от автобусной остановки, от которой можно добраться в Санкт-Петербург, Ломоносов, Петергоф, Кронштадт. До железнодорожной станции Лебяжье можно дойти за 20 минут, до КАД доехать на машине за 30 минут. Прямая продажа, обременений нет, один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договоренности.

ID: 311005 Предлагается к продаже двухэтажный коттедж, расположенный в престижном, историческом районе, городском посёлке Лебяжье "Лоцманское поселение". Посёлок расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Дом площадью 180 кв. метров располагается на участке 16,3соток. Земли населённых пунктов-ИЖС. Стены дома из лиственницы (бревно), фундамент мощный, с большим запасом прочности, крыша металлочерепица, утеплена. Дом предназначен для постоянного, круглогодичного проживания. Для отделки использованы современные, дорогостоящие материалы. Дом построен фундаментально и качественно. В доме есть просторная гостиная с камином, большая кухня, тёплая веранда, 2 спальни, совмещённый санузел. На втором мансардном этаже - единое пространство, лаунж зона с великолепным видом на Финский залив. Дом располагается в 150 метрах от залива, в живописном месте, в окружении вековых сосен и прекрасным видом на природу. На участке у дома располагается фруктовый сад: яблони, груши, вишни, черешня, сливы, смородина, крыжовник, жимолость. Фруктовый сад ухожен (деревья и кустарники плодоносят). В зоне фруктового сада построен новый хоз. блок (можно использовать для хранения садового инвентаря, велосипедов, мелкой техники). Земельный участок просторный, есть место для строительства дома, бани. В дом подведено электричество 30 кв (3фазы).Центральный водопровод. На участке есть колодец с технической водой. Септик локальный (поле рассеивания). По границе участка проходит магистральный газ, есть возможность подключения. Отопление в доме-электроотопление с отдельными терморегуляторами в каждом помещении. Расходы на электроэнергию невысокие, т. к. дом очень тёплый. Дом продаётся с мебелью и техникой. Приятный бонус- бильярдный и теннисный стол на втором мансардном этаже. Заезжай и живи. Дом не требует вложений. Подъезд к дому асфальтирован. Зимой чистят дороги. Во двор предусмотрено два заезда с распашными воротами. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: сетевые и фермерские магазины, детский сад, общеобразовательная средняя школа, музыкальная школа, церковь, современные пространства для спорта и отдыха. Великолепный оборудованный пляж (в 15 минутах на машине). Хорошее сообщение с городом. В 50 метрах от дома автобусная остановка, ж/д станция в 10 минутах пешком. От КАДа 14км. Один взрослый собственник, собственность с 2001 года. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Дом зарегистрирован, межевание сделано. Документы готовы к сделке. Звоните! Организую просмотр. Приезжайте смотреть дом мечты.

В пpодажe уютный двухэтажный дом S-150кв.м. для круглогодичногo прoживания, на учaсткe 9.5 coток. По адресу:Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Лебяженское городское поселение, деревня Сюрье, ТСН РЫБАК-СЮРЬЕ Дoм oчeнь cвeтлый и теплый, участок pовный, угловой, правильной формы. Oписание домa: Maтepиaл 1 этаж и 2 этaж -бревно и каркас 1 этаж: гостиная-18,1 кв.м., кухня- 10,3 кв.м., коридор-15,5 кв.м., сауна-3,9 кв.м, два санузла. 2 этаж - двe кoмнаты 15 кв.м. и 14,3 кв.м., просторный холл с камином-21,7кв.м, веранда 9,3 кв.м. Отопление в доме смешанное: тёплый пол, конвекторы,камин, сауна(парилка с печью). Котел электрический Вода: колодец, есть возможность централизованно подключиться к скважине Очистительная станция Электричество - 15кВ. Сельский тариф на электричество, напрямую договор с РКС-энерго. Окна: стеклопакеты Крыша: ICOPAL Остаётся встроенная кухня, остальная мебель по договорённости. Участок огорожен забором, установлены автоматические ворота, гараж. На участке имеется строение-мастерская (улепленная) можно переоборудовать в гостевой домик, детская площадка, газон, пруд, теплица, пладово-ягодные деревья и кустарники. В шаговой доступности магазин пятёрочка,пункты выдачи озон и валтберис, церковь, парк, лес-грибы, ягоды, река. Дороги в ТСН зимой чистят, на въезде установлен шлагбаум. До автобусной остановки 100 метров. До реки Коваш 1 км. До Соснового Бора 7.9 км. До Санкт-Петербурга 40 км. Дом оформлен как жилой, возможна регистрация, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Не упустите шанс покупки дома, по цене квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается зимний, очень теплый и наполненный дом!) Полностью готовый к проживанию, со всеми коммуникациями. Дом 2 этажный 53 м2 , построен из бруса и утеплен утеплителем 45-50 мм +сайдинг. Водосточная система новая , окна стеклопакеты. Фундамент сформирован по гос. стандарту. Отопление дома: 1 камин расположен в гостинной комнате, 2 камин расположен в спальне. Горячая и холодная вода (бойлер)круглый год! Все сделано с большой любовью , для семьи. Вся мебель , кухонная утварь и электронная техника прилагается к дому. Более детально по наполнению , при личном показе дома ! Баня из бруса , размер бани 27 м2 , за баней располагается туалет, большая дровница и мастерская. Это полноценная защищенная под крышей пристройка. По всей территории участка , расположен дренаж , после дождя вода очень быстро уходит, участок сухой. На участке располагается 2 парника (6х3)(3х4) 3 яблони , 2 груши , 1 слива, 6 кустов крыжовника, 6 кустов смородины, виноград в парнике , клубника, голубика и много цветов. Гриль зона и зона отдыха. Улица очень тихая, с замечательными соседями. Отличная транспортная доступность: Электричка (остановка 68 км), маршрутные автобусы от и до станции метро Автово, Парнас,Купчино,Кронштадт. В садоводстве 3 магазина. Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. Прямая продажа,один собственник Любые вопросы и уточнения по телефону и личной встрече!

ID: 311380 Новый деревянный отстоявшийся двухэтажный дом в пгт. Лебяжье, рядом с Финским заливом. Фундамент - плита, теплые полы, место для камина, ц/водопровод, канализация- септик, эл-во -15 кВт., ц/газ подводят до участка. Участок высокий, ровный, сухой, сделан въезд, есть строительный вагончик, куда тоже подведены коммуникации. На территории ДНП широкие, освещаемые дороги, детские и спортивные площадки, магазин, охрана. Начато подведение в ДНП магистрального газа, позже дороги заасфальтируют. Много построенных домов для постоянного проживания. Оплата за обслуживание в ДНП 12тыс.руб./год. ДНП под патронажем Правительства СПб. Можно зарегистрироваться. Поселок городского типа Лебяжье с развитой инфраструктурой: магазины, банк, больница, школа, кафе и пр. , отлично работает доставка из Ломоносова и Соснового Бора. Отличная транспортная доступность: асфальт до ДНП, автобусная остановка рядом с ДНП, скоростные автобусы от метро Автово, Купчино, Парнас, + из Ломоносова и Соснового Бора, ж/д станция Лебяжье -3км, такси. Красивое курортное место на южном берегу Финского залива, до залива-400м., 100м- сосновый лес, много исторических, культурных и природных памятников. Документы подготовлены к сделке.

Ленинградская область, Ломоносовский район, Муниципальное образование "Лебяженское городское поселение", д. Кандикюля. Продается земельный участок с домом. Участок высокий и сухой, площадь - 15 соток. Межевание проведено, кадастровый номер: 47:14:0104001:98. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом площадью 295,8 кв.м. 2025 г. постройки, кадастровый номер: 47:14:0104001:584. Площадь дома привязана к площади земельного участка. Объекты идентифицируются на публичной кадастровой карте. Строительство дома осуществлялось по проекту. Строение вписано в песчаную дюну с бережным сохранением природного ландшафта и имеет просторную современную планировку. Ограждение периметра участка - трехметровый железобетонный забор с автоматическими въездными воротами и калиткой. Организован выход с территории участка в соторону асфальтовой дороги. Фундамент дома - монолитная бетонная плита толщиной 400 мм. Толщина наружных железобетонных стен - 300 мм, несущих внутренних железобетонных стен - 200 мм, перекрытия - железобетонные 250 мм. Внутренние перегородки - керамзитобетонные блоки. Кровля - скатная, по основанию из монолитной желозобетонной плиты толщиной 200 мм. с утеплением щебнем пеностекла толщиной 300 мм. и покрытием армированной цементной стяжкой 50 мм. под чистовое кровельное покрытие. Окна - двухкамерные стеклопакеты Gealan. Вентиляция - естественная. Водоснабжение - от индивидуальной скважины глубиной 125 м. (Котлинский водоносный горизонт). Канализация: локальные очистные сооружения - самотечный септик на 5 м3, рассчитанный на проживание 10 человек, откачка по мере накопления (один раз в 2-3 г.). Электричество подключено, мощность 45 кВт. Собственный узел учета. Прямой договор с РКС-Энерго. Газ - по границе участка. Жилой дом требует внешней и внутренней отделки. На 1-ом этаже расположены: техническое помещение - 51 кв.м с лестницей на второй этаж, комната - 30 кв.м с выходом на территорию прогулочной зоны, встроенный гараж - 41 кв.м на два автомобиля с мастерской - 13 кв.м и погребом - 8 кв.м. На 2-ом этаже расположены две группы помещений. Первая - для дневного пребывания, в которую входят: гостиная и кухня-столовая, объединенные в одно пространство - 50 кв.м, из которого предусмотрены выходы на предполагаемую просторную террасу. Вторая изолированная группа включает в себя четыре спальные комнаты (23 кв.м, 14 кв.м, 15 кв.м, 13 кв.м.) и санузел. Земельный участок и жилой дом в собственности. Возможна прописка. Имущество расположено на первой линии от асфальтированной дороги на возвышенности. Хорошая транспортная доступность в любое время года. До г. Сосновый Бор - 8 км. До Санкт-Петербурга - 80 км. До берега Финского залива с песчаным пляжем - 1 км. До Горовалдайского озера - 2 км. До остановки общественного транспорта - 300 м. Документы к сделке готовы. Ипотека возможна. Прямая продажа. Стоимость: 34 800 000 рублей.

Предлагается в продажу уникальный объект незавершенного строительства, который станет отличным вариантом как для инвестиций, так и для личного проживания. Этот дом расположен на первой береговой линии, что обеспечивает великолепный вид на воду и захватывающие закаты. Планировка и рендеры- это проект. Собственник готов достроить дом. Для Вас это возможность получить готовое решение из первых рук по оптимальной смете. Основные характеристики: • Кадастровый статус: Объект стоит на кадастре. • Электричество: Подключено с мощностью 45 кВт. • Газоснабжение: Проведен центральный газ. • Земельный участок: Площадь составляет 15 соток, ровный и сухой, огражден забором с удобной въездной группой для автомобилей. Проектные данные: • Общая площадь дома: 198 м? • Жилая площадь: 178,5 м? • Высота здания: 6,56 м • Стены и перегородки: Выполнены из газобетонных блоков толщиной 150 мм. • Полы: Уложена песчаная подушка под бетонную стяжку. • Кровля: Монолитная плита. • Наружная отделка стен: Декоративная штукатурка. Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: сетевые и фермерские магазины, детский сад, общеобразовательная средняя школа, музыкальная школа и церковь. Для активного отдыха доступны современные пространства для спорта. Великолепный оборудованный пляж и поляна Бианки находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Транспортная доступность: Отличное сообщение с городом: автобусная остановка расположена всего в 50 метрах от дома, а ж/д станция — в 10 минутах пешком. До КАДа всего 14 км. Дополнительные условия: • Один взрослый собственник. • Полная цена в договоре. • Без обременений. • Быстрый и комфортный выход на сделку. Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект, который сочетает в себе комфорт проживания и инвестиционный потенциал!

Предлагается к покупке одно из самых выгодных инвестиционных предложений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Коттедж на берегу Финского залива по себестоимости строительства дома! Объект находится на закрытой территории в историческом поселке Лебяжье. Движение транспорта минимальное, ваши детишки смогут самостоятельно и совершенно безопасно гулять и кататься на велосипеде. Расположен среди десятилетиями сложившейся среды состоятельных домовладельцев и коммунальной инфраструктуры. Отличная транспортная доступность с Спб. До Финского залива 5 минут пешей прогулки. Вокруг сосновые леса и озера. Рядом с дворцами и парками города Ломоносова и Петергоф. Внутренняя отделка дома выполнена в эрмитажном, классическом стиле из высоко качественных, натуральных материалов. С момента постройки всё это практически не эксплуатировалось но при этом тщательно и дорого обслуживалось. Как видите приобретая сегодня вы уже прилично выигрываете по отношению к рынку! Район включён в градостроительный план развития территорий. Коммуникации: - магистральный ГАЗ - водопровод скважина - 25 кВт электроэнергии Дом кирпичный 424м2: - 1 этаж кухня-столовая, оснащена техникой Smeg , Samsung, гостинная с камином. ванная комната, помещение для зимнего сада - 2 этаж три просторные спальни,, одна из них с камином, ванная комната - мансардный этаж зона отдыха бильярдная - цокольный этаж СПА зона - итальянская мебель из натуральных материалов - эксклюзивные камины, производство Италия, отделанные мрамором - шикарная дубовая лестница с безопасной высотой ступеней 22 см - модульный паркет в стиле Old Chic Collection (Италия) - гараж - реконструкция фасада 2023г. - толщина стен 60 см - котлы, насосы, установки, система водоотведения производство Германия (Viessmann, Grundfos, Uponor) - вокруг дома сделана дренажная система - видеонаблюдение - цоколь и вход облицовка натуральным гранитом и мрамором - в цокольном этаже оборудована "холодная комната" для хранения фруктов, овощей, напитков Участок 22 сотки : - земли населенных пунктов - ИЖС; - межевание проведено; - ровный, с дорогим ландшафтным дизайном - уютная беседка для отдыха - пруд с рыбками - дорожки мощение - вековые деревья - огорожен - въездные ворота автоматические - отмостка и площадка под парковку Расположение: - 200 м. - Финский залив; - 3 км. ж/д станция Лебяжье; - 18 км. КАД; - 500 м. остановки общественного транспорта. В населенном пункте есть вся необходимая инфраструктура: - магазины - медицинские учреждения - полицейские пункты - школы - детские сады Приглашаем вас приехать и посмотреть на это великолепное место. Вы сами сможете убедиться что это не только выгодное вложение но и очень теплое и уютное место для отдыха и постоянного проживания. Прямая продажа. Возможна ипотека и полная стоимость в договоре. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.

Кадастровые номера объекта: дом: 47:14:1402012:539; участок: 47:14:1402012:531. Координаты для навигатора: 59.965944, 29.396036. В 15 км от КАД, в курортном поселке Лебяжье (ул. Нижняя Флотская, 10б), новый 3-этажный коттедж 263кв.м из бризолитовых блоков (построен по австрийской технологии, которой более 100лет). Это не газо- или пенобетон и, тем более, не каркасник. Коттедж из Brisolit - это долговечная, очень прочная монолитная железобетонная конструкция, для которой не требуется дополнительное утепление (подробнее см. в интернете). Отделка снаружи 100%, внутри под отделку. Фундамент плита, перекрытие и межэтажные лестницы бетон, кровля натуральная черепица (утепление кровли 200мм). Коттедж строился не для продажи, из качественных и дорогих материалов, в строгом соответствии с требованиями СНиП РФ. ВИДЕО ВНУТРИ ДОМА ПО ЗАПРОСУ! Коммуникации: 15кВт электричества, центральный водопровод и газ заведены в дом. Участок 16,6 сотки, земли населенных пунктов, под ИЖС (не ДНП или СНТ, нет никаких взносов и поборов). Сухой, отсыпан, выше соседского. До пляжа Финского залива 2 минуты пешком (с 3-го этажа вид на Залив). Остановка общественного транспорта 150 метров, в пешей доступности средняя школа, детсад, ж/д станция, центр поселка с магазинами и кафе. Рядом населенные пункты: Сосновый Бор, Петергоф, Стрельна, Ломоносов.

Участок в данном виде единственный , не типовой нарезки. Расположен фактически обособленно , так как со всех сторон граничит с водоемами. Это остров, со своей удивительно красивой формой. Один сосед через речку. В речке водится рыба, обитают утки. Дом построен с цокольным этажом кирпично-каменной кладки .Стены из бревен, обработаны антисептиком( огнебиозащита) , утеплены мин. ватой, снаружи с сайдингом.Газ в баллонах, отопление с антифризом. Вода в дом проведена из колодца.Котел газовый. Сан. узлы на 2 этажах. Душ кабина на 1 этаже. Окна по всему дому металлопластик. Камин шведской фирмы KEDDY.На 1 этаже 2 комнаты, на 2 этаже 2 комнаты. Есть оборудованное мансардное помещение с окнами, обшито ОСБ, проведено необходимое количество розеток. Может использоваться в разных целях ( уютная комнатка).Там же есть спец встроенные антресольки с дверцами-обманками для хранения. На 2 этаже в спальне встроенная гардеробная. На участке 2 теплицы на металлокаркасе с поликарбонатом. Яблони,сливы,крыжовник,смородина , многолетние цветы и декоративные кустарники. На участке есть дровяная баня ( все чисто и обновлено внутри), большой сарай для инвентаря и инструмента. И никогда бы не уехали сами отсюда, если бы не переезд.

ID: 311416 Предлагается к продаже комфортный жилой дом в живописном месте Ленинградской области ,СНТ Рыбак! Охраняемая территория,шлагбаум, ,видеонаблюдение. В пешей доступности остановка общественного транспорта , прямой автобус от СНТ до станции метро Автово , ж/д станция Ломоносов , метро Парнас . Рядом лес , озеро, грибные места! Дом подходит для круглогодичного проживания, есть возможность прописки . В доме есть все необходимое для комфортной жизни , мебель и техника остаётся покупателю. Большая кухня 20 метров и гостинная . Удобная планировка , комнаты правильной формы. Установлены фильтры на воду. Дом отапливается , дровяной немецкий котел и электрические конвекторы в каждой комнате. Есть подвал . Два чердачных помещения. Участок большой , ровный , на участке свой живописный пруд, плодовые деревья и кустарники, все обильно плодоносит , цветники. Теплица , хозблок , гостевой домик. Гараж. Бревенчатая баня в русском стиле с большой террасой ! Один взрослый собственник. Документы в порядке. Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы!

325736 Продается жилой дом общей площадью 263 кв.м. на земельном участке ИЖС 16,6 сотки. Дом построен по австрийской технологии из энергоэффективных и экологичных блоков Brisolit (Бризолит), отличающихся высокой несущей способностью, отсутствием необходимости дополнительного утепления стен, с отличной шумоизоляцией. Дом не дает усадки и обладает хорошей паропроницаемостью, что не требует устройства дорогостоящей приточно-вытяжной вентиляции. Для не искушенных покупателей прошу не путать данный строительный материал (Бризолит) с дешевыми газобетонными блоками, которые значительно хуже по своим характеристикам и потребительским свойствам. Материал кровли - натуральная черепица, с утеплением минеральной ватой 200мм, фундамент - монолитная ж/бетонная плита 300 мм, межэтажное перекрытие выполнено из железобетонного монолита, чердачное перекрытие - деревянное, лестничные марши до третьего этажа выполнены из железобетона. Выполнена дизайнерская комбинированная отделка фасада дома, состоящая из фасадной керамической клинкерной плитки европейского производства, террасной доски из ДПК (устойчивой к выцветанию) и штукатурки (короед). Установлены дорогие энергоэффективные окна с маскитными сетками и сдвижной дверью на террасу. Электричество - 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод, дом подключен к магистральному газоснабжению. Участок высокий, сухой, ровный, имеется временное ограждение. Расположен в центре поселка Лебяжье. В 350-ти метрах от дома расположен живописный пляж Финского залива, остановка общественного транспорта - в 200-х метрах. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в пешей доступности: различные магазины, отделение Сбербанка, почты, д/сад, школа, поликлиника и тд.. Отличное предложение для постоянного проживания в комфортных условиях на берегу Финского залива, наблюдать который можно из окна третьего этажа Вашего будущего дома.

Продажа дома у залива, всего 5 минут до Финского залива! Готов к проживанию 100%! Продается уютный, просторный дом площадью 163,3 м² на участке 12 соток. Идеальное место для комфортной жизни за городом! Преимущества: - Готовность к проживанию: Заезжай и живи! - Энергоэффективный каркасный дом, выполненный по скандинавской технологии. - Утеплён с помощью эковаты, не дающий усадку. - Эковата безопасный экологически чистый утеплитель. - Отопление: водяной тёплый пол (1-й этаж) + батареи (2-й этаж), электрокотел. - Коммуникации: центральное водоснабжение, электрический бойлер, электричество 15 кВт (3 фазы), септик, возможность подключения газа. - Планировка: 4 комнаты, кабинет, большая кухня- гостиная, гардеробная, кладовая, 2 санузла (душ + ванная). - Участок: сухой, ровный, прямоугольный, с заездом, плодовым садом (50 деревьев). - Инфраструктура ДНТ: 2 спортивные площадки, горка, колодцы с питьевой водой, газ. - Транспортная доступность: автобусы до Соснового Бора, Ломоносова, Петергофа, Кронштадта, Санкт-Петербурга (Купчино, Автово, Парнас), электричка до Балтийского вокзала. - Инфраструктура Лебяжье: школа, детский сад, больница, магазины, фермерские продукты, аптеки, рестораны, пекарни. Идеально подойдёт для тех, кто ищет дом в Ленинградской области, рядом с заливом и с хорошей транспортной доступностью. Звоните! Документы полностью готовы, дом зарегистрирован и подходит под ипотеку.

Продаётся просторный, комфортный и тёплый дом для круглогодичного проживания в д. Коваши (это не СНТ никаких взносов!!!). ИЖС прописка. С терассы шикарный вид на новую церковь. ДОМ Общая площадь 180 кв.м.+ 24 кв. м. терасса: 5 спален ( 23+15+15+11+10), кухня гостиная 38кв.м, 2 с/у + ванная, кладовка, тех.помещение. В мастер спальне свой личный с/у. Дом построен из бруса. Фундамент монолитная плита 300мм. Крыша четырехскатная из металлочерепицы. Утепление потолка 200 мм (Rockwool). Внешние стены обработаны и покрашены Tukkurila; Внутренние стены обработаны Tikkurila и подготовлены для окраски. Окна и двери Rehau 2-х камерные панорамные стеклопакеты с морозостойким профилем. КОММУНИКАЦИИ Отопление: электрический котел. Теплые полы с антифризом во всем доме. Водоснабжение: колодец Канализация: биостанция Топаз. Электричество: 15кВт. Все коммуникации заведены в дом и смонтированы. Газ по границе участка. УЧАСТОК Забор из металлопрофиля по всему периметру. Участок в собственности, дом не зарегистрирован. Документы готовы для постановки на учет. Рядом магазин, уерковь, лес, речка, Тихое и уютное место для комфортного проживания и отдыха. До реки Коваш 50 метров До автобусной остановки 100 метров. До Соснового Бора 10 км. До Санкт-Петербурга 40 км. Без торга.