Купить дом с газом в деревне Низино Ломоносовского района

ПРОДАЕТСЯ НАДЕЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Наш дом можно купить по семейной ипотеке до 6 % на весь срок, IT - ипотеке от 5,3% на весь срок и даже по сельской ипотеке от 3% - наш ипотечный центр поможет вам с одобрением кредита! Качественное строительство, дом теплый, построен по технологии монолитно-кирпичного домостроения в 2025 году в престижном закрытом коттеджном поселке! О ДОМЕ: - планировка продуманна и удобна! - место притяжения в доме - это просторная кухня-гостиная 41,78 м2, высокие потолки 3 м2, создают невероятное ощущение простора в доме; - широкие окна максимально пропускают естественный свет, в помещении всегда будет солнечно не смотря на питерские серые будни; - просторные, квадратные комнаты; - два входа в дом; - из кухни-гостиной выход на просторную террасу 24 м2, дополнительное внешнее пространство для отдыха, развлечений, йоги и просто ежедневного наслаждения потрясающими видами на реку, окружающую природу, закаты и рассветы! - просторный коридор и прихожая, раздельный санузел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Коттеджный поселок Лучезарная долина расположен в живописном и историческом месте Ленинградской области вблизи знаменитого ансамбля Петергоф, но при этом сохраняет уровень городской жизни. Коттеджный поселок расположен всего в 3 км от КАД, что позволяет добраться до любой точки города максимально быстро. До ближайшей станции метро пр. Ветеранов всего 25 км. Также рядом есть остановка общественного транспорта. Изюминкой нашего проекта является озеро, расположенное в центре поселка, где в скором времени будет оборудована зона отдыха для жильцов и их гостей. Территория поселка полностью огорожена. Въезд осуществляется через автоматические ворота. Ведется видеонаблюдение. На территории коттеджного поселка предусмотрена детская площадка и зона отдыха у озера. В 800 метрах детский сад и школа, также сады и школы есть в Петергофе всего в 4 км. Звоните и мы с удовольствием покажем вам наш дом! Купить дом с газом в деревне Низино Ломоносовского района.

Пpeдлагаeм к покупке двухэтажный дoм для поcтояннoгo проживания 196 кв.м. на учacткe плoщaдью 6 coток внутри КАД Дoм pacположен в коттeджнoм поceлкe "Петергофское Имение" внутpи КAД, нeпoдалеку от дворцовo-паркoвого ансамбля и Фoнтaнов Петeргoфа. О учаcткe: Ровный, cуxой, пpямoугoльнoй фоpмы, сделан широкий заезд для машины, категория ИЖС, земли поселений, возможность пpопиcки. Очeнь прocтoрный загopoдный дом 196 кв.м. с высокими потолками и комфортными размерами комнат для постоянного проживания, максимально продуманной планировкой. В доме две террасы, два сан.узла, четыре спальни. Продуманное многоуровневое освещение. Инфраструктура: магазины, аптеки, Низинская школа, детский сад, музей-заповедник "Петергоф".Рядом с домом Шинкарский пруд, лес, Старопетергофский канал. Дорога асфальтная крошка , закрытая территория , охрана. Продажа от застройщика! Отличное место для достойной жизни в тихом и живописном месте в сочетании с преимуществами городской жизни Звоните! Продажа домом с газом в деревне Низино Ломоносовского района.

Продаётся собственником: дом/коттедж 96,5 м.кв., 2017 г.п.; Каркасная технология, свайный фундамент, внешняя отделка сайдинг. Водоснабжение - колодец, отопление - эл.радиаторы, септик автономный -бетонные кольца, гараж- навес. Дом для круглогодичного проживания с пропиской. Функциональная планировка : 1 эт.- просторная гостинная- кухня 39,5 кв.м., санузел, прихожая ; 2эт.- 2 спальни. Участок 7,5 сот.правильной формы, ИЖС. Экологически чистый район, рядом лес и озеро. Развитая инфраструктура: дет.сад, школа, амбулатория, дом культуры, маг-ны Магнит, Пятёрочка, строительный рынок, отд.Сбербанк. Транспорт : автобус до Петергофа, Ломоносова, м/т до м.Проспект Ветеранов. Торг реальным покупателям!

Продается дом под ипотеку 6% Предлагаем к продаже большой и уютный дом в теплом контуре площадью 122 м² Характеристики дома: Материал - Каркас по Скандинавской технологии Общая Площадь - 216 квадратных метров Kpoвля - металлочеpeпицa GRAND LINE 5 мм Просторные изолированные комнаты, 3 санузла Разведены все коммуникации Поселок - ИЖС, Электричество 15 кВт, газ, Кпп и единый охраняемый периметр. Общественная инфраструктура Магазины, рестораны, школа, детский сад, OZON, WB — в соседнем посёлке Низино и в 10 км до Петергофа Транспортная доступность: 2 км до КАД, 10 км до Петергофа Подходит под ипотеку 6% 1085878

Вашему вниманию предлагается загородный дом с монсардой и встроенным гаражом, выполненный по авторскому проекту и расположенный в КП Бельведер 2 Участок площадью 15 соток, статус земли ИЖС, проведены вce неoбxодимыe инжeнepные кoммуникации, выполнена ливневая канализация и дренаж участка. Участок ровный, сухой, обнесен забором на ленточном основании с кирпичными столбами и воротами на электроприводе. Площадь дома 336 м2, он состоит из двух жилых этажей и одного мансардного. Конструктив дома. Фундамент ленточный с заглублением на два метра. Стены выполнены из газобетона, утеплены и закрыты армированной штукатуркой. Лестницы, перекрытия монолитный железобетон. Крыша покрыта металлочерепицой фирмы Grand Line. Окна энергосберегающие, тройной стеклопакет, с напылением с двух сторон. В котельной установлен двухконтурный газовый котел для отопления всего дома (жидкостные полы и радиаторы в комнатах, конвекторы на террасе), в каждом помещении есть пульт для регулировки температурного режима. Водопровод и канализация центральные, газ заведен и подключен. Электричество 15 кВт Установлена приточно-вытяжная система в каждом помещении, вент-машина Lessar расположена на мансардном этаже. Планировка дома: - цокольный этаж, здесь расположены гараж, котельная и кладовка - на первом этаже гостиная с камином, просторная кухня-столовая, санузел, гардеробная, кабинет или гостевая спальная комната, а так же застекленная теплая терраса - на втором этаже две спальные комнаты, гардеробная и санузел. - на мансардном третьем этаже (пространство под крышей) можно организивать бильярдную, домашний кинотеатр, или игровую комнату. Степень готовности: установлена кухня с техникой (Kupersberg), уложен пол в кухне-гостиной, покрашены все стены, терраса отделана натуральным деревом, закуплены материалы для чистового пола и вся сантехника для обоих санузлов, а так же клинкерный кирпич для фасадов. Отличное место, в близости от города, развязок КАД и ЗСД, до Ломоносова 5 минут на машине, деревня Низино находится в 3х минутах, там есть школа, церковь, почта, магазины, автосервис, конный клуб. Дом расположен на тупиковой улице, соседи рядом живут круглый год. Звоните по всем вопросам, расскажу подробнее и организую просмотр! Этот дом нужно увидеть своими глазами!

Арт. 129854031 Эксклюзивное предложение от "Самолета" и банка-партнера на получение ипотечной ставки от 11.9%. Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, мы можем сразу принять её в TRADE-in! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 30 000 000 руб. Будем рады покупкам с нами и у нас!) Ваш элитный коттедж у Петергофа — достроим под ключ ! ИЖС 12 соток + дом 190 м² + гараж 36 м² в коттеджном поселке! Сухой ровный участок на возвышенности, 5 км до Петергофа, 5 мин до КАД. Монолитный фундамент заложен, газосиликат ЛСР — премиум-качество. Достройка под ваш дизайн с полной гарантией. Идеально для семьи ! Участок: идеальные условия 12 соток — сухой, ровный, на возвышенности с панорамными видами. Удобный подъезд, прямой выезд на асфальт и КАД (5 мин). Коттеджный поселок, 5 км до Петергофа — дворцы, парки, инфраструктура рядом. Коммуникации: центр. водопровод, газ по границе, электро 15 кВт. Дом: премиум-строительство "под ключ" Площадь: 190 м² + мансардный этаж + гараж 36 м². Фундамент: монолитная плита (готов). Стены: газосиликатный блок ЛСР с двумя армированными поясами. Крыша: металлочерепица. Фасад: штукатурка с утеплением. Окна: Solers с откатной системой. Полная дизайнерская внутренняя отделка по вашему проекту. Преимущества и условия Дом в высокой стадии готовности — сдача под ключ (полная отделка). Эксклюзив: персональный дизайн, все материалы премиум-класса. Ипотека для ИЖС, торг при быстром выходе. Чистые документы. Станьте владельцем загородного рая у Версаля России — звоните для осмотра участка и проекта! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Продается дом с отделкой "под ключ" для семейной жизни без городской суеты на учестке 11 соток В 15 минутах езды до фонтанов Петергофа. В непосредственной близости: остановки, школы, детские сады, магазины, банкоматы. Удобная локация - внутри КАД, в 2-х км. от г. Петергоф. В пешей доступности школа, детсад, магазины и др. инфраструктура. Дом полностью построен, завершены отделочные работы, подключены все коммуникации О участке: Ровный, сухой, прямоугольной формы, сделан широкий заезд для машины, категория ИЖС, земли поселени В доме два этажа и уже обустроено: кухня-гостиная 4 спальни 2 сан.узла 2 террасы 2 парковочных места гардеробная Кухонный гарнитур, диван и обеденная зона В доме можно оформить прописку. Местоположение дает доступ к развитой городской инфраструктуре с одной стороны, полнейшей тишине и умиротворенности- с другой стороны. Близко к КАД, но он совершенно свободный, не бывает пробок, а благодаря этому на участках тишина и спокойствие. Подходит под ипотеку с государственной поддержкой, IT-ипотеку, семейную и сельскую. Поможем в одобрении и сопроводим сделку. Звоните!

ID: 309585 Продается двухэтажный жилой дом без отделки с земельным участком! Основные характеристики: • Площадь дома: 200,6 кв.м • Земельный участок: 15 соток • Этажность: 2 этажа Первый этаж: • Автономная котельная 7,3 кв.м • Санузел 6,3 кв.м • Спальня 19,7 кв.м • Просторная кухня-гостиная 62,3 кв.м Второй этаж: • Три спальни: 24,2 кв.м, 13,9 кв.м, 28,0 кв.м (с выходом на балкон 4,6 кв.м) • Санузел 7,2 кв.м Коммуникации: • Электричество 12,5 кВт • Центральный газ • Централизованное холодное и горячее водоснабжение (счетчики в наличии) Строительные характеристики: • Фундамент монолитный ж/б • Перекрытия монолитные, ж/б • Стены из автоклавного газобетона "Аэрок" (300 мм) • Утеплитель минвата ROCKWOOL БАТТС Д ЭКСТРА (100 мм) • Внешняя отделка штукатурка по технологии "Мокрый фасад" • Кровля двускатная, металлочерепица с утеплением ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС (200 мм), мансардные окна ВЕЛЮКС • Окна двойные энергосберегающие стеклопакеты Преимущества расположения: • Удобная транспортная доступность: до центра города всего 30 минут на автомобиле, 20-25 минут до ближайшей станции метро. • Собственные магистральные инженерные сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. • Экологически чистая зеленая зона рядом с историческими достопримечательностями. Безопасность и комфорт: Эксплуатационные службы и охрана размещены в собственном административном здании. Дороги и тротуары комплекса асфальтированы и обслуживаются в любое время года. Финансовые условия: Одобряем семейную ипотеку со ставкой 6%! • Первоначальный взнос от 20% • Сумма кредита от 100 тыс. до 6 млн руб. (для супругов до 12 млн руб.) Не упустите возможность стать владельцем идеального дома! Звоните и задавайте вопросы.

Готовый дом под ключ в КП Петергофское имение с подключенными городскими коммуникациями! Дом полностью построен в 2024 году для круглогодичного проживания, сделана отделка "под ключ" - заезжай и живи. Для строительства использовались высококлассные и безопасные материалы. В доме просторная кухня-столовая и отдельное помещение гостиная, на первом этаже, на втором этаже 4 спальни, гардеробная, хоз.блок. В доме 2 сан.узла и 2 террасы. Коммуникации в поселке: Зимний водопровод; Проведено электричество; Централизованный газопровод; Асфальтированные дороги; Охраняемая территория 24 часа, на выезде пропускной пункт со шлагбаумом; Освещенная территория; Установлена безопасная детская площадка Транспортная доступность: - С Балтийского вокзала до ж/д ст.Новый Петергоф, далее на автобусе 360 до остановки Низино 5. - от м. Проспект Ветеранов до д.Лаголово, далее на автобусе 653 до остановки Низино 5. В 8 минутах от дома детский сад, школа. Прекрасное местоположение поселка и наличие городской инфраструктуры в непосредственной близости: множество магазинов, поликлиники, аптеки, государственные больницы и прочее для комфортного проживания. До Шинкарского пруда - 200 м. Подходит под сельскую, семейную и IT - ипотеку. Поможем в одобрении и сопроводим сделку. Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы.

B прoдажe готoвый дом, построенный в 2024 году, с полной отделкой под ключ и всеми коммуникациями! Подходит под IT - ипотеку, семейную и сельскую ипотеку! На первом этаже дома располагаются: кухня с обеденной зоной, гостиная с выходом на солнечную террасу, сан.узел с душем На втором этаже располагаются: четыре спальни гардероб выход на террасу второго этажа сан.узел с ванной Преимущества: При строительстве использовались только экологичные и долговечные материалы. Проведены коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, газ по границе участка. В доме можно сделать регистрацию. В поселке круглосуточная охрана и КПП. Идеальный вариант для семей с детьми или тех, кто ценит комфорт и безопасность. Экологически чистая локация: рядом находятся дворцово-парковый ансамбль на южном берегу Финского залива для отдыха, знаменитые фонтаны Петергофа, Большой Петергофский дворец, Александрийский парк. Остановка общественного транспорта - удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога ведет прямо до поселка. Хотите быть Собственником этого дома - звоните для согласования просмотра!

В продаже готовый двухэтажный дом 216 кв.м. на участке 6 соток в коттеджном поселке премиум-класса. Подходит под ипотеку: сельская ипотека, семейная ипотека, IT-ипотека Дом с полной отделкой и мебелью. Построен в мае этого года и готов к проживанию! Во всем доме много окон, что делает пространство светлее и больше. Дом построен из высококачественных и экологичных материалов. Теплый, зимний, для постоянного проживания! Коммуникации: Центральное водоснабжение Газ подведен к границе участка Подключено электричество 15кВт Инфраструктура: Есть детский сад, школ, больница сетевые магазины Дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум г. Петергоф Константиновский дворец В 15 минутах от дома находится дворцово-парковый ансамбль Петергофа, знаменитые фонтаны на берегу Финского залива. Место уникально своей историей, красивой природой, доступностью для проживания и отдыха всей семьей. В поселке: Асфальтированные дороги в поселке Пункт охраны со шлагбаумом Готов к сделке, адрес и полный комплект документов. Записывайтесь на просмотр и сами увидите все своими глазами!

ID: 309615 АКЦИЯ! ЦЕНА: 15500 тыс.руб.(семейная ипотека возможна), все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ Продается стильный коттедж в живописном Низино, с возможностью отделки по вашему усмотрению! Адрес: Ломоносовский р-н, Низино дер., Летчика Борисова ул., 20 Общая площадь: 215 кв.м. Площадь участка: 15,4 сот. Количество комнат: 6 Особенности: • Построен в 2022 году, 2 этажа • Качественные материалы: стены из газобетона, бетонный фундамент, крыша из металлочерепицы • Участок с ухоженным газоном Дорога: Асфальтированная Удаленность от ж/д станции: удобный доступ Юридический статус: ИЖС, все документы в порядке Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного коттеджа! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации! Ваш новый дом ждет вас!

Код объекта: 1898599. Одно из самых лучших предложений в районе. Расположение участка очень привлекательное - рядом магазины, детские площадки , школа и детский садик , пруды, парки, автобусная остановка- все это в пешей доступности. От Петергофа 7 минут на машине. Низино, ул. Новая. Большие плюсы - участок угловой, можно сделать два заезда, данный участок можно легко разделить на два участка! А это значит, что на покупку можно скинуться двумя семьями. Высокое место- участок всегда будет сухой. Продажа от собственника ( физ.лицо). Газ проходит по границе участка (смотрите фото). Электричество заведено в дом и подключено. Не далеко центральный водопровод. Хороший подъезд до участка- асфальт. Хорошие соседи. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для индивидуального строительства. 14 соток ИЖС. Удачное место- не коттеджный поселок. На участке есть старый дом под снос. Туалет на улице.

B прoдажe готoвый дом, построенный в 2024 году, с полной отделкой под ключ и всеми коммуникациями! Подходит под IT - ипотеку, семейную и сельскую ипотеку! Дoм пpеднaзнaчeн для комфортного кpуглoгодичногo пpоживaния, pacполaгaeтся в историческoм местe, с развитой инфраструктурой в шаговой доcтупноcти и c соблюдением всех строительных норм. Планировка включает в себя четыре жилые комнаты с большими окнами, просторную кухню-гостиную с обустроенной обеденной зоной и кухней, гардероб, сан.узлы на каждом этаже, две просторные крытые террасы. Внутри уже выполнена стильная отделка, что позволит быстро переехать в Ваш дом. Дом выполнен из качественных материалов, проверенных временем. Об участке: Ровный, сухой, прямоугольной формы, сделан широкий заезд для машины, категория ИЖС, земли поселений. В поселке есть все коммуникации для комфортного круглогодичного проживания: центральное водоснабжение, электричество. В КП "Петергофское имение" охраняемая территория, асфальтированные дороги, спотривная и детская площадки. КАД проходит в 3 км от коттеджного поселка. Можно добраться как на машине, так и на электричке от Балтийского вокзала, на автобусе от ст. м Проспект Ветеранов. Поможем в одобрении и сопроводим сделку. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы

Ваш новый дом в одной из самых красивых и редких локаций юго-запада Петербурга — рядом с историческим дворцом Бельведер и Луговым парком, частью знаменитой водной системы фонтанов Петергофа. Здесь тишина, чистый воздух, ухоженные пруды, широкие аллеи, и при этом — всего 7 минут до КАД и 10 минут до центра Петергофа с его развитой инфраструктурой. Обязательно посмотрите видео экскурсию по этой роскошной локации (подкреплена, ставьте высокое качество) Это место ценят за сочетание природы, истории и удобства. Посёлок полностью заселён, соседи — спокойные, семейные, социально устойчивые. Атмосфера здесь такая, что вечером хочется просто выйти пройтись к прудам или посидеть на веранде, слушая тишину. Дом 140 м² + участок ИЖС Аккуратный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту. Правильная геометрия, современный конструктив, продуманная планировка для семьи. На участке уже посажены плодовые деревья — сад начнёт радовать уже в следующий сезон. Конструктив и инженерия Фундамент: монолитная плита 300 мм Стены: газобетон 300 мм (D500) Перекрытия: деревянные, OSB 9 и 18 мм, утепление 150 мм Крыша: металлочерепица (тёплый контур легко собирается под Ваш проект) Коммуникации: электричество — 15 кВт, щит установлен, труба проложена в котельную; водопровод — заведен в санузел первого этажа; канализация — центральная, выводы на кухню и в санузел; газ — труба подведена к границе участка (подключение по проекту, взносы оплачены). Все взносы в КП закрыты — территория ухоженная, дороги регулярно обслуживаются. Планировка 4 спальни, кабинет, гостиная, кухня, две ванные комнаты, душевая, бойлерная, тамбур, кладовая, просторная веранда. Дом легко адаптировать под разные сценарии жизни — семья с детьми, формат дом+работа, гостиная с выходом на участок или расширение зоны кухни. Внутренние стены первого этажа — газобетон 150 мм, второго — деревянный каркас с утеплением 100 мм. Окружение и инфраструктура (ключевое преимущество) Дворец Бельведер — через дорогу от посёлка. Луговой парк и пруды — место ежедневных прогулок, редкая природно-историческая зона. 710 минут до Петергофа: школы, гимназии, детские сады, магазины, кафе, рестораны. 5 минут до амбулатории и ближайшей школы. 7 минут до КАД. 9 минут до гипермаркета Лента. Локация уникальна: доступная, живая, с историческим контекстом и чистой средой — то, что редко встречается в загородных предложениях у Санкт-Петербурга. О посёлке Дом расположен в коттеджном поселке клубного типа и обладает неоспоримыми преимуществами:- въезд и выезд на территорию через шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение- асфальтированные дороги - вывоз мусора, чистка дорог - обработка от клещей- детская / спорт. площадки- 5 минут до КАД на три выезда - в 7 минутах находится гипермаркет Лента Все вопросы по эксплуатации давно отлажены, посёлок живёт и развивается. ЗВОНИТЕ! Стоимость 11 900 000 р.

Арт. 118910967 Монолитный дом в стиле Райта на участке 15,7 соток — это современная резиденция с высокими потолками и выверенной архитектурой органического стиля. Дом включает шесть просторных комнат, мастер-спальню, сауну и тёплый гараж. Крыша гаража служит террасой — характерная особенность стиля Райта, объединяющая функциональность и эстетику. Строительство велось по проекту, дом возведён по монолитной технологии, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Сейчас ведутся фасадные работы, завершение планируется в конце октября. Проект интерьера передаётся новому владельцу. Строительная компания готова выполнить всю отделку дома под ключ и довести проект до финальной реализации. Территория полностью подготовлена: сделан подъезд к участку, выполнено мощение, укреплены монолитом отливные зоны участка, включая въездную группу. Коммуникации подведены в полном объёме: центральное водоснабжение и канализаци, газ, электричество 15 кВт. Дом расположен в коттеджном посёлке "Дворцовые предместья" с собственной инфраструктурой, окружённом сетью озёр и прудов, питающих фонтаны Петергофа — Церковный, Бабигонский, Шинкарский пруды и Голубое озеро. Охраняемая территория посёлка закрыта и огорожена, въезд через шлагбаум, предусмотрено освещение в тёмное время суток. В центре посёлка находится живописный пруд с пляжем. В шаговой доступности детский сад и школа, всего в окружении есть пять детских садов и четыре школы. Рядом магазин "Магнит", автобусная остановка и фитнес-клуб. Поблизости расположены рестораны, магазины, банк, поликлиника, СПА-отель, гольф-клуб и крытый каток. Удобный доступ к КАД и Петергофу обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

ID: 309127 ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА ВРЕМЕННО СНИЖЕНА!!! Предлагаем к продаже двухэтажный жилой дом площадью 203,3 м2 на земельном участке площадью 13,65 соток. Дом оборудован крыльцом и большой террасой. На первом этаже: автономная котельная, помещения под большую кухню-гостиную, спальню или кабинет, санузел, предусмотрено место для установки камина. На втором этаже помещения под четыре спальни и санузел. Проект дома отличается особой привлекательностью за счет двух террас и выведенной снаружи каминной трубы. Фундамент плита 300 мм, стены автоклавный газобетон 400 мм, внешняя отделка декоративная штукатурка, искуственный камень, окна двойные энергосберегающие металлопластик, профиль 75. Высота потолка первый этаж - 3,11м. Высота потолка второй этаж - 1,97-4,49 м. Кровля металлочерепица. Электричество 12,5 Квт. Коттеджный комплекс Петергоф-Сити расположен в уникальном экологически чистом месте, в удобном с точки зрения транспортной доступности, в 20 мин. от города и имеет свой собственный съезд с КАД. В ближайшей доступности расположены школы и детские сады в Петергофе и д.Низино. Пруды и озера для купания и приятного отдыха и велопрогулок. В поселке построено и введено в эксплуатацию 73 коттеджа. Все они двухэтажные, площадью от 160 до 245м2, на площади от 12 до 15 соток. Дом продаётся без отделки. Отделку можно дозаказать у компании-застройщика или выполнить своими силами. Открыт простор для дизайна и выбора материалов. На выходе вы получите индивидуальный проект. Городские магистральные и инженерные сети, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газ. В коттеджном посёлке все дома построены в единой архитектурной концепции. Закрытая территория под круглосуточной охраной. Если вы давно мечтали о жизни на свежем воздухе, но со всеми городскими удобствами и отличной транспортной доступностью - звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Работаем со всеми видами оплат, помогаем в одобрении ипотеки.

Продам современный, качественный и уютный дом для круглогодичного проживания, с полной внутренней отделкой, меблировкой и внешним благоустройством на участке 13 соток. Расположен в Низино в закрытом поселке Лучезарная долина. Ижс, земли населённых пунктов. Школа, садик, магазины, почта в пешей доступности, в 15 минутах Петергоф. В 7 ми минутах от дома свой отдельный выезд на КАД который никогда не стоит. В 50 метрах от дома есть пруд, водится рыба. Участок ровный с дренажной системой, также заранее заложены вода, канализация, и электричество для постройки бани или гостевого дома. При строительстве дома использовались высококачественные материалы. Дом построен из газобетона, фундамент железобетонная плита, вентилируемый фасад выполнен из керамики и композитных материалов. Коммуникации: электричество 15 квт, газ, городская канализация и городское водоснабжение. В доме есть кухня-гостиная, бойлерная с выходом во двор, 2 гардероба, 3 санузла, мастерспальня, 3 комнаты свободного назначения, кабинет, большая 2х этажная терасса. Инженерные системы: Отопление газовый котел + резервный электрический котел. Вентиляция- система с рекуперацией тепла с разводкой в каждую комнату. Система кондиционирования дома. Безопасность: 1. Система видеонаблюдения, с удаленным контролем через приложение. 2. Видеодомофон с магнитными ключами и возможностью дистанционного управления через приложение. 3. Защита от протечек воды. Комфорт- система Умный дом с управлением и автоматизацией инженерных систем. Ставить на продажу ни к кому не буду, агентов прошу звонить только если есть реальный покупатель!!!

Номер объявления: 21740 - назовите его оператору. Уникальное предложение! Дом премиум-класса в Низино. Газ, центр. вода, 15 кВт. В развитой деревне Низино представлен дом, который строился не на поток, а "для себя" под контролем инженера-строителя. В отличие от типовых продаж, здесь вы получаете не просто коробку, а продуманный до мелочей объект с полной фотодокументацией всех этапов строительства. Локация: Дом находится на участке 7 соток в коттеджном поселке "Петергофское Имение" с полноценной инфраструктурой, охраной, асфальтовой дорогой, детской площадкой. 15 минут до Петродворца / 7 минут до КАД. Это идеальный вариант для постоянного проживания семьи: Социалка: Школа и дет. сад рядом. Доступность: Магазины и автобусная остановка в 15 мин. пешком. Коммуникации высшего уровня: Электричество: 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго, проблем с мощностью нет). Газ: Магистральный. Заведен в дом и подключен к системе отопления. Вода: Центральный водопровод (это не скважина с ограниченным ресурсом и примесями). Канализация: Станция биоочистки (современное решение, не требует откачки как септик). Архитектура и планировка: Индивидуальный проект с продуманной планировкой. В доме нет длинных и узких коридоров - каждый метр используется с максимальной пользой. Пространство спроектировано для комфортной и практичной жизни. Энергоэффективность: Высочайший уровень теплозащиты. Зимой — экономия на отоплении, летом — естественная прохлада. Это достигнуто за счет толщины стен (400 мм) и качественного утепления, а не "минимальных" строительных норм. Отделка: Выполнена предчистовая отделка стен. Вы завершаете объект под свой вкус, не тратясь на черновые процессы. Технические характеристики (Сравнение с типовыми решениями): Фундамент и конструкции: Несущие внутренние стены — кирпич. Терраса и крыльцо выполнены на единой плите. Теплоизоляция: Наружные стены 400 мм. Фасад утеплен по системе Церезит пенопластом ПСБ-С-25ф 100 мм (а не минеральной ватой 50 мм). Теплый пол: труба Pexa, шаг 150 мм, пеноплекс 100 мм (а не 50 мм). Кровля: Металлочерепица Ламонтерра Viking MP E, матовая, толщина 0,5 мм. Инженерная надежность: Электромонтаж выполнен моножильным кабелем ВВГнг LS Конкорд в защитной гофре, установлены розетки/выключатели Legrand. Электрощит собран по правилам: отдельный автомат на каждую комнату. Благоустройство участка: Забор по периметру, автоматические ворота Came + калитка. Выполнен дренаж участка. Участок отсыпан черноземом, посажен газон. По периметру дома установлены снегодержатели, организован отвод воды: лотки, дождеприемники. Отмостка выполнена из брусчатки — аккуратно и долговечно. О качестве строительства: Объект вел инженер-строитель с высшим образованием и большим практическим опытом. Ни на чем не экономили. Вся строительная документация и фотоотчет подтверждают скрытые работы - вы видите, что находится под отделкой. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в СПб с доплатой. Звоните! Покажу дом, предоставлю фотодокументацию.

Продается уютный одноэтажный дом 2025 года постройки с земельным участком. С видом на лес. Расположен в дер.Низино Ломоносовского района Ленинградской области. Находится в активно развивающемся поселке. По поселку разведены электричество, газ. В поселке организовано централизованное водоснабжение. В ближайшее время планируется выполнение освещения дорог общего пользования и установка шлагбаума на въезде в поселок. В доме: светлая просторная гостиная с панорамным видом на лес, кухонная зона, 2 комнаты, мастер-спальня с отдельным санузлом, санузел , бойлерная, коридор, прихожая. Общая площадь дома - 112 кв.м. Площадь участка-10 соток. Фундамент дома - монолитная плита, 250 мм. Несущие стены - газобетон, 300 мм. Кровля плоская - монолитное перекрытие, 200 мм. Перегородки - газобетон, 100 мм. Фасад выполнен по системе мокрый фасад с утеплением минеральной ватой, 50 мм. Окна - двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 78 мм. Стены подготовлены к чистовой отделке, оштукатурены и зашпаклеваны. В прихожей, коридоре, гостиной, кухонной зоне уложена плитка. В доме выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Отопление в доме осуществляется засчет теплых полов, выполнена полусухая стяжка. Дом готов для воплощения Ваших дизайнерских решений. В дом заведена вода. На участке установлен септик. В дер. Низино есть магазины, школа, детский сад, Дом Культуры, где проходят спектакли, проводятся досуговые занятия с детьми и взрослыми. В 10 минутах езды г.Петергоф, где широкий выбор магазинов, школ, детских садов, ж/д станции, парки, музеи. 5 минут до КАД. В поселке организована детская площадка. В поселке приятная добрососедская атмосфера. Дом зарегистрирован. Подходит под семейную ипотеку.

Добрый день! Продаём современный двухэтажный коттедж с гаражом, баней, бассейном и террасой, площадь которой, кстати, не учтена в общей площади коттеджа! Уникальная локация вдали от шумных дорог в камерном посёлке. Отдельный кадастровый номер как на дом с баней, так и на участок! Коттедж площадью 329.7 м² и отдельно стоящим банным комплексом (61.3 м²). Построен по самой надежной технологии. Фундамент - монолитная плита 400 мм. Перекрытия - сборные железобетонные плиты, изготовленные по ГОСТу. При постройке соблюдались все строительные нормы. Материалы для внутренней отделки использовались исключительно премиум класса, так как всё делалось для себя! С порога вы попадаете в прихожую 7,64 м² — здесь легко организовать удобную систему хранения, чтобы в доме всегда был порядок. Главный зал (53 м²) - настоящее сердце дома. Второй свет добавляет простора и воздуха, а пространство идеально подходит и для тихих семейных вечеров, и для приёма гостей. Кухонная зона аккуратно вписана в общую композицию. На первом этаже есть отдельная комната 12,48 м². Она легко станет кабинетом, гостевой спальней или игровой. Хозяйственный блок 12,88 м² позволяет вынести бытовые процессы из жилых зон, а отдельная бойлерная 12,6 м² делает эксплуатацию дома удобной и продуманной. Санузел 4 м² на первом этаже — практичное решение для гостей. А тёплый гараж 50,4 м², расположенный в контуре дома, подойдёт не только для автомобилей, но и для хранения сезонных вещей или обустройства мастерской. И, конечно, терраса 59,08 м² — пространство, которое хочется использовать каждый день. Летние ужины, встречи с друзьями или спокойный отдых на свежем воздухе с видом на собственный бассейн. Важно: площадь террасы не включена в общий метраж коттеджа. Второй этаж — полностью приватная территория. Мастер-спальня 32,88 м² с собственной гардеробной создаёт полноценный личный блок для владельцев. Это пространство уединения и комфорта. Три дополнительные комнаты 13, 13,9 и 20,6 м² подойдут для детских, кабинета или гостевых спален. Два санузла на этаже избавят от утренней суеты и сделают жизнь семьи ещё комфортнее. Планировка продумана так, чтобы у каждого было своё личное пространство. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Центральное газоснабжение. - Отопление центральное газовое. - Центральное электроснабжение 15 кВт. - Центральное водоснабжение. - Центральная канализация. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Дом, участок и баня полностью зарегистрированы на ОДНОГО собственника. - Имеется свой кадастровый номер как на дом, так и на баню с участком. - У объекта один совершеннолетний собственник, физ. лицо. - Полностью выполнено межевание. - Собственник будет присутствовать на сделке лично. - Укажем полную стоимость в договоре. - Мы в прямой продаже, в коттедже НИКТО не зарегистрирован. - Все документы на руках, готовы быстро выходить на сделку. - Под ипотеку подходим, в случае необходимости бесплатно поможем с одобрением. Звоните, чтобы записаться на просмотр!