Продаётся тёплый зарегистрированный дом 48 м² на участке 10 соток ИЖС в д. Васильево (Приозерский район ЛО), 53 км от КАД по трассе Скандинавия. Дом и участок стоят на кадастровом учёте, адрес присвоен, один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, объект подходит под ипотеку, возможен быстрый выход на сделку.
О доме
Каркасный утеплённый дом 2022 года постройки, размер 68 м, на свайном фундаменте. Планировка: гостиная, отдельная спальня, кухня, санузел, предбанник и терраса. Стены и кровля утеплены (повышенная толщина утеплителя по стенам, полу и потолку), конструкции обработаны антисептиком и дополнительно защищены от грызунов, кровля ондулин, окна ПВХ с москитными сетками.
Внутри выполнена отделка деревом с защитным покрытием, в жилых комнатах уложен ковролин, в предбаннике линолеум. Проведено электричество 15 кВт, установлены электрические радиаторы, вода из колодца заведена в дом, смонтирована станция биологической очистки. Интернет и телевидение работают стабильно. Дом реально подходит для круглогодичного проживания: можно заезжать сразу после сделки, остаётся основная мебель и техника (диваны, шкаф, кухонный гарнитур, холодильник, бойлер и мелкая техника).
Участок и окружение
Участок площадью 10 соток, категория ИЖС, правильной прямоугольной формы 2737 м. Рельеф ровный, участок расположен на лёгкой возвышенности, сухой и солнечный, без крупных деревьев и кустарника, удобно для благоустройства, строительства бани или ещё одного дома. Территория огорожена забором из рабицы с воротами для въезда и калиткой, по периметру всего два соседних участка.
Коммуникации и инфраструктура
Электричество 15 кВт с документами, по границе проходит газопровод при желании можно подключить газ. Вода собственный колодец с подводом в дом, канализация станция биоочистки. Многие соседи живут постоянно, тихо и безопасно.
До деревни удобный подъезд: асфальт и грунтовая дорога, есть автобусная остановка Васильево. В самой деревне есть продуктовый магазин, в Коробицыно и Мичуринском (1015 минут на автомобиле) сетевые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries, социальная инфраструктура.
Локация и возможности
Дом расположен в популярном загородном районе с развитым туризмом: рядом горнолыжные курорты Золотая Долина, Снежный и Красное озеро, примерно 35 минут до курорта и автодрома Игора. Вокруг леса с грибами и ягодами, озёра Красное и Мичуринское с оборудованными пляжами, конный клуб, базы отдыха и экотропы. Локация интересна как для семейной дачи и ПМЖ, так и для сдачи дома в аренду в зимний и летний сезоны.
Дом подойдёт семье, которая хочет жить или отдыхать на природе с привычным уровнем комфорта, а также покупателю, смотрящему на объект как на инвестицию с потенциалом посуточной или сезонной аренды.
По запросу могу прислать дополнительное видео, план дома и участка. Пишите или звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.