Купить загородную недвижимость в СНТ Сойкино в сельском поселении Пениковское

Продается дом из газоблока 144,46 кв.м. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ! Цена за полностью готовый дом Дом будет полностью готов к концу августа Участок граничит с гольф-клубом. Дорогая локация. Цена такая только сейчас! Будет увеличиваться. СКВАЖИНА, СЕПТИК, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО есть. Есть возможность ПОСТОЯННОЙ регистрации. Потрясающая локация! Газ по границе участка Дом очень просторный светлый и современный. Эстетичная цветовая гамма. Начинаются работы по внешней отделке, в объявлении есть фото, как дом будет выглядеть в финальном варианте (в поселке есть уже готовые дома, которые можно посмотреть, как пример) Внутреннюю отделку можно выполнить исключительно на свой вкус. Фасад дома будет оснащен внешним светом Хорошая планировка: 3 изолированные спальни (мастер-спальня!) Просторная очень светлая кухня-гостиная (60 м2) 2 санузла Отдельный гардероб Терраса Будет установлен бетонный забор с откатными воротами. Участок 11 соток, сухой, ровный, не в низине. Граничит с гольф-клубом Дом находится в д. Сойкино, Пениковское сельское поселение. Есть остановки общественного транспорта, мини-рынок, кафе, гольф-клуб, продуктовые магазины. В непосредственной близости находятся школы, садики, магазины, аптеки и другие муниципальные сооружения (не более 3-5 минут авто и 15-20 мин. пешком) 5 минут до г. Ломоносов. До КАД 10 минут, что позволяет быстро и без пробок доехать в любую точку Санкт-Петербурга Дом расположен внутри КАДа в живописном месте рядом с великолепным парком с дворцами и гольф-клубом. 15 минут до дворцово-паркового ансамбля Петергоф с его всемирно известными фонтанами. 20 минут на машине до Таменгонтских карьеров, которые великолепно подходят для купания. Красочные пейзажи и прекрасная природа! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Номер объекта: #1/537232/23932

340053 Уютный и красивый семейный дом на участке фактически 20 соток. Расположение: 30 мин. до метро Проспект Ветеранов, 3 км до Ломоносова, в пешеходной доступности к парку Ораниебаум. Комфорт и природа! Интересная планировка: 5 спален, сауна, 4 санузла, домашний кинотеатр и гостинная-столовая. Двор - настоящий питерский парк с фонтаном, беседкой, со спортивной и детской площадками. Два встроенных тёплых гаража, автоматические ворота. Плодово-ягодный сад. Много хвойных красивых растений.

Нoвый дoм из газoбетонa на участке 16 cотoк (Земли поселeний = Зeмли нacелённыx пунктoв) Качественная 100% отделка, "Заезжай и живи". Пpи нeобxoдимoсти можно пocтроить втоpой этaж Пpихожая/кухня-гостинaя/3 cпальни/2 caнузла/теx пoмeщeниe Фундамент плитa Монолитное бетонное перекрытие Эксплуатируемая кровля Водяной тёплый пол Газовый котёл Подключен магистральный газ Вода из скважины Электричество 15 кВт Возможна регистрация (прописка) На участке сохранен мини лес, растут белые и другие грибы + сделан газон Ипотека, в т.ч. сельская ипотека, материнский капитал, нестандартные формы оплаты Экспликация помещений 1 прихожая 6 м2 2 кухня-гостиная 30 м2 3 комната 14 м2 4 комната 12 м2 5 комната 15 м2 6 с/у 4 м2 7 коридор 8 м2 8 с/у 6,5 м2 9 котельная 5 м2

Tопoвая лoкaция Гaз Электричество 15 кBт Сквaжина Bсе кoммуникaции подключeны к дoму Пoлнocтью гoтoвый дом для постояннoго пpоживания Оптоволоконный интеpнeт Кaдacтpовый нoмeр дoма 47:14:0203006:1968 Kaдaстрoвый нoмер учаcткa 47:14:0203006:1212 Прoдаетcя cовремeнны нoвый дом для поcтояннoго проживaния, построeнный по каркасной технологии, в отличном месте в д. Сойкино (500 метров до границы СПб). Внутри КАД. В окружении престижные КП, гольф поле граничит с СНТ, в 70 метрах лес ( природный заповедник) и река Караста в 100 метрах от участка. Также Красный пруд и дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум в 1.5 км, пляж, магазины, рынок, кинотеатр, жд станция, школы ( лицей, гимназия) , детские сады, больницы и все необходимые блага цивилизации для удобной и комфортной жизни. Выезд на КАД в 5 км ( съезд на Ломоносов). Остановка автобуса и маршрутного такси в шаговой доступности, также ресторан , современный фермерский рынок, озон, гольф клуб, недалеко конный клуб. Современный дом размером 9*13, общей площадью 117 кв.м. Построен из качественных материалов и на совесть, все этапы строительства могу показать на фото, а также все подробности расскажу. Для круглогодичного использования. Высота потолка 420см. Фундамент - свайно-винтовой, стены с утеплением 200 мм, пол и крыша 250 мм. (утепление Rосkwооl), использованы финские краски Тikkurilа, имитация бруса 20*196 Карельский профиль (удлиненный шип-паз) . В доме проведено водяное отопление с полной разводкой по дому ( батареи под каждым окном). Канализация - станция биологической очистки Астра-5. Установлен камин с чугунной топкой, который выполняет как декоративную функцию для красоты , так и может отапливать весь дом ( второй источник отопления). В доме три спальни разных размеров, огромный холл, кухня-гостиная, котельная, сауна с панорамным окном, санузел, терраса. Газ в доме! Установлен газовый котел Аristоn. Участок 7 соток, сухой и ровный, отсыпан. По всему периметру сделан деревянный забор австрийская косичка и автоматические откатные ворота. Статус земли : для индивидуального дачного строительства , без взносов и дополнительных платежей. Соседи активно застраиваются и многие живут постоянно. Дом полностью готов для проживания , дом под тапочки - отличное решение для тех, кто не хочет тратить нервы и время на внутреннюю отделку и ремонт. Не агентство! Продажа от собственника! Огромная просьба , агентов не беспокоить, продаю своими силами ! Давайте ценить и уважать время друг друга !

Цена не окончательная , после просмотра готовы вести диалог о снижении цены! Ваш дом мечты в тихом, зелёном и развитом коттеджном поселке Новое Сойкино, всего в 50 минутах от центра Санкт-Петербурга! Этот дом — идеальное сочетание уюта, функциональности и природной гармонии. Здесь продумано всё для комфортной жизни большой семьи, отдыха на природе и тишины вдали от городской суеты. Общая площадь дома — 156,75 м², и каждый метр в нём работает на ваше удобство. Просторная кухня-гостиная, 4 изолированные спальни, отдельный кабинет, 2 санузла, гардероб, большая терраса — всё для комфортной жизни и отдыха. Пространство, в котором хочется жить! Участок площадью 4 сотки — ухоженный, благоустроенный, с выходом прямо в рекреационную зону. Здесь приятно гулять, устраивать пикники или просто отдыхать на свежем воздухе. Оформленные дорожки и парковочная зона выложены дорогой плиткой "Старый город", есть место для 2 автомобилей. Соседи — только с двух сторон На участке также расположена полноценная хозяйственная постройка 36 м, выполненная по каркасной технологии с утеплением минеральной ватой, двумя окнами и всеми коммуникациями (электричество, вода, отопление, канализация) — идеально подойдёт для мастерской, студии или даже бани. Комфорт и технологии: Дом построен по каркасной технологии из SIP-панелей Фундамент — свайно-винтовой с обвязкой брусом Двухкамерные стеклопакеты по всему дому Тёплые водяные полы на обоих этажах — система без радиаторов Все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация-аэросептик со стоком в дренажную трубу Высокоскоростной интернет по оптоволоконной линии Удобная транспортная доступность: 15 минут до ж/д станции "Ораниенбаум" 25 км до КАД — удобный выезд по Петергофскому шоссе Около 50 минут до центра Санкт-Петербурга В шаговой доступности магазин и рынок Почти построенный сетевой магазин Природа и инфраструктура рядом: Всего в 3 км — дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум и там же Красный пруд, идеальное место для купания Рядом — зелёные зоны, новые коттеджи, прогулочные тропы, в 3 км от дома детские сады, школы. бассейн Газпром , музыкальная школа и поликлиника и много другое Важные детали сделки: Дом и участок в собственности При покупке использовался материнский (семейный) капитал, сейчас идёт процесс выделения долей детям Подходит под покупку с использованием земельного сертификата многодетным семьям! Альтернативная покупка - квартира в СПб СНТ платежи ~4000 руб./мес., дополнительных взносов нет Этот дом — не просто недвижимость. Это — стиль жизни, в котором вы найдёте: Природу и уют Простор и комфорт Тишину и близость к городу Свободу и приватность Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ — и не принимайте решение о покупке, пока не увидите этот дом вживую. Звоните — и приезжайте на просмотр! Стоимость дома 12 000 000 ,но на 5 000 000 продавец предоставляет рассрочку Вас ждёт новый уровень жизни — теплый, светлый и ваш.

334224 Пениковское селение, Ломоносовский р-н, деревня Сойкино Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается участок в уединенном, тихом, живописном месте. Категория земель-Сельскохозяйственного назначения (СНТ) Площадь участка 7,18 сот. Участок правильной квадратной формы, не огорожен.

337681 Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Садовые участки, Рубиновая ул. Пpодается 1 этажный коттедж, учаcток 10 cотoк. Bce в СOБCTBEHНОСТИ и на кадacтpe. Год пoстрoйки 2024: * Bнeшниe pазмeры дoма 12*13 м, общaя плoщадь 129м2 без учeта стен. * Пpocторная куxня-гоcтинaя 58м2, 3 спaльни 12-15-15 м2, cанузeл +CАУHA 16м2, котeльнaя 8м2. * Фундамент : монолитная плита 300 мм утепление по пeриметру пеноплекс 50мм. * Стены газобетон 400мм +облицовка керамическим кирпичом с текстурой под старину с белой затиркой (баварская кладка) * Кровля гибкая черепица, металлические водостоки. Коммуникации: * Электричество 15кВт, заведено, сделана разводка по дому . * Септик, * Вода скважина 50 м. глубина, + стоит система очистки. * Газ, , возможно подведение и подключение по заявке . У соседей есть и функционирует. Отопление: электричество +твердое топливо, Бойлер 200литров косвенного нагрева с эл.тэном(можно греть воду от котла или электричеством, твердотопливный котел Купер 16Про с электротэном на 6 кВт дымоход сэндвич LАVА нержавейка 0,8 -Теплый водяной пол в каждой комнате по всему полу+ радиаторы. Внутренняя отделка : * По всем полам стяжка с утеплением + керамогранит, плинтуса. * Потолок натяжной во всех комнатах кроме котельной. * Санузел отделан плиткой (керамогранит) * Стены штукатурка механическая КNАUF готовы под обои или покраску. * Межкомнатные двери установлены. Участок 10 соток 22*50 м., ровный , кусты/корни выкорчеваны, посеян газон , присутствуют молодые елки/сосны. Отсыпана щебнем парковка и отмостка под плитку. Огорожен с 3х сторон , кроме фасадной части, что позволит сделать забор по своему вкусу и есть место под гараж/навес. Сделан дренаж вокруг дома, с выводом, и ливневый сток с кровельных водостоков. Земля не ДНТ (взносов нет), дороги отсыпаны щебнем, чистятся зимой. Рядом лес с грибами, Гольф-клуб, Парк Ораниенбаум и Ломоносов в 5 минутах на машине, В Сойкино развитая инфраструктура, общественный транспорт , магазин и рынок. В пределах КАД.

Прямая продажа, собственник! Продается уютный дом в живописном поселке Сойкино на берегу Финского залива! Этот комфортабельный трехкомнатный дом с просторной террасой — идеальное место для тех, кто ценит гармонию природы и современный комфорт. Расположенный в окружении лесов, он предлагает тишину, свежий воздух и близость к природе — отличное решение для отдыха или постоянного проживания за городом. Основные преимущества Просторный дом (132 м²) с панорамными окнами и стильной подсветкой фасада Большая кухня-гостиная с выходом на уютную террасу Три отдельные спальни, современный санузел и техническое помещение Уникальное расположение: всего в 5 минутах ходьбы от гольф-клуба международного уровня Отличная транспортная доступность: 3 км до Ломоносова (вся инфраструктура) Близость к КАД — быстрый выезд в Санкт-Петербург без пробок В 10 минутах езды — берег Финского залива, красивые пляжи и морская свежесть Экологически чистая зона: леса, озера и природа в шаговой доступности Инженерные системы и отделка Коммуникации: Центральное водоснабжение Газовое отопление Электроснабжение мощностью 15 кВт Строительные материалы: Высококачественные материалы Фундамент на железобетонных сваях для надежности и долговечности Готовность к проживанию: полностью выполнен по дизайнерскому проекту, создающему уютную атмосферу Дополнительная информация В доме есть: Холодильник Стиральная машина В комплект входит дополнительная мебель: диван, комоды и другие предметы интерьера — все для вашего удобства Это уникальное предложение! Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр!

Продам участок ИЖС 8,08 соток. Я собственник. Участок не проездной, находится в конце улицы. Соседи только с двух сторон. Ровный высокий ландшафт. Вода и газ заведены на участок, электричество в щитке (столб около участка). Соседние участки активно застраиваются. В Сойкино 2 магазина, ОЗОН. Вся основная инфраструктура в г. Ломоносов (3 км от Сойкино). На соседнем столбе интернет провайдер Инфо-Лан. Кадастровый номер на втором фото!!!

id:28768. - АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ОТ КОМПАНИИ ТЕРРАСА - СКАНДИНАВСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - - УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ BOSCH - КАМИН - ФИНСКАЯ САУНА - - ГАЗ магистральный - ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ от котла - - ЭКОЛОГИЧНЫЙ РАЙОН РЯДОМ С ЛЕСОМ И ГОЛЬФ-ПОЛЯМИ - КАД + 5 КМ НОВЫЙ ДОМ площадью 250 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. Расположение: КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино. Инновационный архитектурный проект от компании ТЕРРАСА, созданный с использованием передовых технологий и инженерных решений. Просторные комнаты с панорамными окнами, ведущими на террасу и изящный дровяной камин в центре гостиной наполняют дом уютом и гармонией. Дополняет эту идеальную атмосферу финская сауна, созданная для полного расслабления и восстановления после насыщенного дня. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. ! ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ BOSCH ! Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Полы - ламинат 33 класса стойкости производства Германия + фактурный керамогранит в зонах с повышенной влажностью. Стены - изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя ROCKWOOL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISOPLAAT (25 мм.). Окна - 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.) и двойной ламинацией. Крыша - 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Отопление - газовый котел BAXI. Тёплые водяные полы по всему дому. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - автономная станция биологической очистки. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Планировка: Большая крытая терраса, прихожая, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью HARVIA + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная, котельная. Характеристики участка: Ровный участок правильной формы. ИЖС. Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений! Территорию по периметру ограждает забор из штакетника. Въездная группа оснащена электрическими откатными воротами. Крытая парковочная зона отсыпана мелкозернистым щебнем. По периметру проведена дренажная система. Инфраструктура: Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Рядом: магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка. Вся необходимая инфраструктура - в г. Ломоносов. Школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое. В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино. В свободное время вы сможете насладиться скверами и парками с дворцовыми ансамблями, озерами и реками. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Помогаем оформить ипотечный кредит.

Современный зимний дом со всеми удобствами. Имеется уютная летняя терраса (под одной крышей с домом), где можно расположиться для отдыха и принятия пищи. В доме большая гостиная-кухня с панорамным окном, выходящим в ухоженный и живописный сад. Кухня оборудована всей необходимой посудой и техникой: холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная панель, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционер. В гостиной имеется 2х спальный диван, печь-камин на дровах пр-ва Норвегия, шкаф-купе двухстворчатый, комод. Предусмотрено отопление энергосберегающими конвекторами. Высота потолков в доме-3м. Небольшая отдельная спальня с 2-мя кроватями. В большой ванной комнате с теплыми полами душевая кабина и инфракрасная сауна. На участке имеется отдельно стоящая баня из круглого бревна (площадь бани 25 м2). Также со всеми удобствами (туалетом, теплыми полами). По сути, на участке расположены 2 полноценных жилых дома. Территория озеленена, посажены ели, сосны, туи, можжевельник и зелёный газон. Имеется специально оборудованная площадка для барбекю с мангалом и большим деревянным летним столом, а также предусмотрена площадка для активного отдыха. Дом расположен на краю деревни, ландшафт рядом - новый гольф-клуб "Земляничные поляны". Очень тихое место. Финский залив менее чем в 5км по прямой от дома. Сама деревня Сойкино находится внутри кад рядом с г. Ломоносов. Уникальная транспортная доступность позволяет добраться до центра Спб за 30 мин, до Ломоносовского парка - 4 мин езды, г. Ломоносов со всеми объектами соцкультбыта - в 5 мин езды, парки Петергофа - 10 мин езды, до Кронштадта - 20 мин езды, до Сестрорецка - 25 мин езды на автомобиле. Расстояние до КАД - 3 км.

Готовый дом 2021 года постройки. Я Собственник. КП Новое Сойкино. Охраняемая территория КП, освещение, видеонаблюдение, вывоз мусора, детские и спортивные площадки на территории КП. Конструктив: сип-панель. Облицовка- искусственный камень "Каньон" . Электричество-Прямой договор ПСК 5 КВт. Канализация-септик ТОПАС 5. Центральное водоснабжение. Потолки и стены обшиты гипсокартоном. Отопление и ГВС газовым двухконтурным котлом (в данный момент котел питается от газгольдера, заключены и полностью оплачены договоры на технологическое присоединение и на подключение газа в течении двух месяцев, все входит в стоимость дома). На первом этаже расположены кухня-столовая-гостиная, санузел, прихожая и спальня, а на втором - 3 спальни, гардеробная и санузел. Полностью выполнен чистовой ремонт год назад. Отличительной чертой является использование в подавляющей массе экологичных и безопасных материалов: - стены окрашены фактурной краской Alpina - полы в жилых помещениях - натуральная паркетная доска из бука и дуба - полы в коридорах, санузлах и кухне-столовой - керамогранит -стены в санузлах - керамическая плитка - межкомнатные двери - массив сосны + акриловая эмаль - теплые полы - в санузлах, прихожей, кухне-столовой. Дом обставлен новой мебелью и оснащен новой техникой - есть все, что необходимо для комфортной жизни: - кухонная техника - холодильник, встроенные: духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель - сейчас электро, при подключении газа установим газовую (входит в стоимость). - Стирально-сушильная машина на 10 кг. Фильтр входной + Осмотический фильтр для питьевой воды. - Кондиционер, три телевизора SmartTV. - мебель в основном массив дерева : ИКЕА - серия хемнес (сосна), Тимберика (сосна), Эковуд (береза), столешницы из лиственницы, кроме шкафов встроенной кухни (мдф). Кроме всего этого имеется: - Облагороженная территория - земля выровнена, покрыта газонной травой, сделан дренаж, дорожки и парковка на 4 автомобиля отсыпаны щебнем - автоматические распашные ворота, видеодомофон, калитка с электронными ключами - отдельно стоящий хозблок 2.4*6м с навесом из поликарбоната - мангал и практически новая утепленная будка для крупной собаки также могут остаться по желанию - оптоволоконный интернет Инфолан - терраса 23 к.м с садовой мебелью Рассматриваем любые формы оплаты, в том числе рассрочка под залог(чтобы взять ипотеку без банка, граждане должны заключить договор с рассрочкой платежа. Рассрочка между физлицами не запрещена и регулируется ст. 488 ГК РФ. По такому договору покупатель вносит первоначальный взнос за дом, а затем выплачивает его полную стоимость несколькими платежами в оговорённые промежутки времени. По такому договору покупатель вносит первоначальный взнос за дом, а затем выплачивает его полную стоимость несколькими платежами в оговорённые промежутки времени. Рассматриваем в зачёт квартиры в Ломоносове, участок или дом в СПБ и ЛО с вашей доплатой.

В Ломоносовском районе у д. Сойкино, ул. Черноплодная, участок под ИЖС , ровный, сухой. КАД-9 км, развитая инфраструктура г. Ломоносова (3 км). Дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум и Сергиевка. В 3 км Красный пруд, пригодный для купания и отдыха. Хорошая транспортная доступность. Электричество 15 квт. по границе участка ( мощности оплачены) Центр. водопровод и магистр. газ подведены на участок согласно ТУ, дорожно- уличная сеть -улучшенный грунт. Проводной интернет. В 300 м. хвойно-лиственный лес, р. Кароста. Без дополнительных сборов и взносов. Уникальное предложение для постоянного проживания. Возможна ипотека. Расчеты в любой форме.

Продается жилой дом с участком, все коммуникации имеются, рядом финский залив, парки, школы, детские сады, тихое место, рядом лес, магазины, остановки все рядом, возможна ипотека, отделка стен по желанию покупателя в подарок, возможна рассрочка, дом с чистовой отделкой завози мебель и живи.

Продам новый зимний ДОМ с участком в д. Сойкино, прописка Ленинградская обл. До г. Ломоносов 8 мин, до КАД 15 мин., до вокзала 9 мин., до Финского залива 10 мин.на машине. Дом из СИП панелей: 222,3 м², одноэтажный, с двумя уровнями. Толщина пол и потолок 224 мм., толщина стены 174 мм. Крыша - металлочерепица. Фундамент - ж/б сваи с обвязкой швеллером. Электричество 15 м² заведено в дом и сделана разводка по дому. Дом в частичной чистовой отделке. Нужно сделать внешний контур дома, и часть отделки внутри, есть возможность проявить свою фантазию. Планировка: Первый уровень: кухня - 9,07 м², гостиная - 24,15 м² с панорамным окном и выходом на террасу 28,28 м²,комната зимний сад с панорамными окнами - 21,01 м², спальня - 18,32 м², прихожая - 11,45 м². Второй уровень: ванная - 20,26 м², гардеробная 6 м², холл 27,51 м², тех. помещение - 23,11 м², спальня гостевая -16,21м². Коммуникации: вода колодец заведена в дом, электричество - 15 КВ, есть точка подключения ГАЗа, канализация - станция биологической очистки - Астра 5. Отопление - тёплые полы ( газовый и электрический котлы ). Участок 16,5 соток (земли населенных пунктов) По всему периметру столбы для забора. Ровный, сухой, проведена частичная планировка земли. Залит фундамент под теплицу 3 х 8, залит фундамент под парковку основную 7 х 8, фундамент для сарая или беседки (на усмотрение новых собственников) 6,5 х 6,5, есть гостевая парковка залит фундамент 4 х 7. В самой деревне есть два магазина, ресторан, баня, СТО автомобилей и даже поле для гольфа. Все остальные прелести цивилизации в Ломоносове ( в трёх км. ). Уникальные места со своей историей! Без обременений, полная сумма в договоре, юридическое сопровождение, помогу одобрить ипотеку. Готовы показать по записи и ответить на все ваши вопросы. Без Торга!

Продается участок с недостроенным домом в деревне Кабацкое. Участок ИЖС, площадью 17 соток, расположен на небольшой естественной возвышенности и огорожен забором. С двух сторон к нему примыкают участки соседей, с третьей --- проселочная дорога, с которой организован въезд, пригодный в том числе и для тяжелых машин. Четвертая, самая протяженная граница домовладения, отделяет его от обширного луга, плавно спускающегося на юго-запад и окаймленного березовой рощей на горизонте. Вид на луг очень живописен, он составляет особенную, уникальную черту участка, создавая ощущения покоя и простора. Территорию участка украшают два вековых дуба, липа и молодая сосна, у забора есть несколько кустов черной смородины. Пробурена скважина, дающая хороший напор чистой воды, подключено электричество мощностью 15 кВт. Есть возможность провести природный газ: поселок подключен к газопроводу. Для хозяйственных нужд есть утепленная деревянная бытовка. На участке начато строительство одноэтажного дома, площадью 250 кв м, пригодного для круглогодичного проживания. Возведен фундамент: плита из бетона B25 W6 толщиной 300 мм, армированная композитной арматурой. Наружные стены из газобетона D600, B5.0, толщиной 300 мм. Плоская эксплуатируемая кровля, состоящая из монолитной железобетонной плиты толщиной 200 мм, на которой смонтирована армированная стяжка, формирующая уклон в сторону водостока в каждой точке крыши, покрытая несколькими слоями гидроизоляции и утеплителя. Периметр кровли обнесен кирпичным ограждением. Дом остеклен со стороны спален большими окнами от пола до потолка в теплом алюминиевом профиле и окнами поменьше со стороны хозяйственных помещений. Частично возведены внутренние некапитальные стены, проведены техническое освещение и обогрев, предотвращающий промерзание строения зимой. Деревня Кабацкое --- живописное поселение с двухвековой историей, расположенное в пяти минутах езды по асфальтированной дороге от Ломоносова, пригорода Петербурга знаменитого своим дворцово-парковым ансамблем. Ломоносов находится в черте города и легко доступен из большинства районов, благодаря съезду с КАД. Это пригород с полноценной инфраструктурой, включающей школы, детские сады, поликлиники и больницы, бассейн, стадион и многое другое.

B прoдаже Дoм для поcтоянного прoживания, в тиxом мeстe. Дoм пoстроeн в 2023 гoду. Bнимaниe в продаже нecколько домов раcпoлoжeны pядoм. Можнo купить любoй из них, либo неcкoлькo, и жить pядом. Ha oдной улицe. Oбщaя площадь дoма - 138,2 квм., B Дoме - Kуxня гостиная c высoкими , и кpасивыми сводaми потолкa, что еще дает визуально пространство, а также добавляет воздуха. Дом имеет мастер спальню с гардеробной и своей ванной комнатой . Плюс в доме еще две отдельные комнаты, котельная, и еще один просторный сан узел с душевой зоной. Остановка общественного транспорта 15 минут пешком. Магазин Дикси 15 минут пешком.; 20 минут на велосипеде , и Вы попадаете в Луговой парк с прудами для купания, и отдыха. Петергоф в 15 минутах на машине или автобусе, ходит регулярно по расписанию, интервал 15 минут. Выезд на КАД в 10 минутах на машине. В дом заведено электричество 15 кВт ( три фазы) Участок огорожен забором ( штакетник) Откатные ворота. Дом из газобетона, построен на монолитной железобетонной плите, фасад утепленный, облицовка -кирпичный клинкер. Утепление кровли- перехлестный пирог 200 мм, мягкая черепица финская шингласс соната ( 25 лет гарантии от производителя) Участок ровный, угловой, солнечный. Рядом одноэтажные дома, ни что не загораживает солнце. Перед домом предусмотрено место под парковочную зону. Соседи живут постоянно. Широкая улица. Вода у соседей скважина. Крыша утеплена, фасад сделан. Система канализации по дому проведена. Участок 8,31 сотка, для дачного строительства. Прописка. Возможна продажа от юр лица. Подробности по телефону. Фотофиксация на всех этапах работ велась.

Продается красивый и уютный дом 100 м2 плюс 40м2 терраса, в коттеджном поселке Новое Сойкино на участке 12 соток (8 + 4). Кадастровые номера 47:14:0203006:149, 47:14:0203006:434 Поселок расположен внутри КАД на границе с г. Ломоносов, огорожен, охрана. Детская площадка, велодорожка, площадка для занятия спортом, зимой каток, горка. Дом одноэтажный из газобетона на монолитной ж/б плите. Утеплен, обшит деревянным блок-хаусом (имитация бревна). Кухня-гостиная 29,3 м2 Три спальни 17,5 м2; 12,6 м2; 12,6 м2 Санузел раздельный. Теплые полы. Из кухни-гостиной выход на открытую террасу 40м2. Полы на террасе из лиственницы. Год постройки 2013. Дом оборудован промышленной приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры в гостиной и спальне. Отопление электрокотел на автоматике, печь-камин Jotul F400. В едином стиле с домом на участке БАННЫЙ КОМПЛЕКС: баня 48 м2 на монолитной ж\б плите, с отдельной гостевой комнатой 14 м2 и просторной зоной отдыха-террасой, мастерская 15 м2. Высокоскоростной интернет по оптическому кабелю, спутниковое ТВ. Электричество 380В (15 кВт), прямой договор с ПСК по тарифам для сельских жителей. Водопровод городской, локальная канализация. Один взрослый собственник. Поселок газифицирован, магистр. газ - проведен до границы участка. Оплачено согласие на подключение. При желании можно провести магистральный газ непосредственно в дом. Установлен новый газовый котел и подключен к системе отопления. Большая часть мебели, садовая техника и инвентарь остаётся в подарок новым хозяевам. Это ЕДИНСТВЕННОЕ направление по КАД, где никогда не бывает пробок! Риэлторов и агентов просьба не беспокоить. Спасибо за понимание.

Дом расположен внутри КАДа в живописном месте рядом с парком и граничащем с гольф клубом земельном участке, в 3 минут езды от Ломоносова/парк Ораниенбаум и 8 мин. от КАДа. 10 минут до Петергофа и других достопримечательностей "старого" Петербурга. К дому подведены следующие коммуникации: электричество 15 кВт, вода (скважина глубиной 40 м), канализация (СБО), Газ. Внутренняя отделка - черновая, инженерные коммуникации: водоснабжение, электрика, канализация - заведены в дом. Т. е. При этом всем у вас остается очень много места для заднего двора, так как участок в 14 соток позволяет это сделать. В непосредственно й близости находятся школы, магазины и другие муниципальные сооружения (не более 3-5 минут пешком) Кадастровый номер участка: 47:14:0203006:1591 Кадастровый номер дома: 47:14:0203006:2187 **Цена действительна на (28.07.25) и будет актуальна до конца августа 2025. После завершения строительства 31.08.25 - стоимость будет изменена в большую сторону.

339752 На юго-западе Cанкт-Петербурга, рядом с г. Ломоносов, в д. Сойкино Представляем к покупке идеальный дом, где на свежем воздухе, в комфорте и со всеми преимуществами загородной жизни вы будите проводить свободное от работы время, воспитывать детей, встречаться и отдыхать с друзьями и родственниками, получать только положительные эмоции и классное настроение. Вся мебель и техника в идеальном состоянии, гараж, банный комплекс, хозяйственные и подсобные помещения уже оборудованы всем необходимым для эксплуатации и жизни. Вам ничего не придется дооборудовать, всё учтено в стоимости. Домовладение включает в себя сам дом, гараж с хозяйственным помещением, банный комплекс. Всё выполнено в едином стиле, постройки возведены на капитальном бетонном фундаменте, железобетонные перекрытия, все фасады от мирового производителя клинкерного кирпича Винербергер. Кованые решетки и элементы забора выполнены и установлены по индивидуальному заказу. Внутренняя отделка немецкими экологичными обоями под покраску Отопление газовое: теплые полы 1 этаж, батареи второй и теплый пол ванная 2 этажа Водоснабжение центральное Интернет проведен в дом (вайфай), проложены провода интернета и тв в комнаты Видеонаблюдение - провода проложены, подготовка сделана Электричество 15 кВ Большая кухня-гостиная место времяпровождения всей семьи, здесь можно собраться за ужином, отдохнуть и обсудить текущие дела в мягких креслах у камина, насладиться тишиной или поиграть с детьми днём. Три спальни и большая ванная комната на втором этаже. Гостевая комната или при необходимости кабинет, на первом, отдельная гардеробная, сан. узел, бытовые помещения. Очень удобная территориальная локация. До кольцевой дороги 15 мин., аэропорт 40 мин. и любой район города 1-1,5 часа. Свободное от работы время можно занять прогулками среди озёр по паркам Ломоносова и Петергофа, любителям - игрой в гольф или шашлыками на свежем воздухе.