id:30815.
ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК !!!
Готовые дома от застройщиков - уже ждут вас!
Мы занимаемся строительством и сотрудничаем с ведущими застройщиками. У нас в наличии большой выбор построенных домов, готовых к вашему заселению.
Хотите увидеть всё своими глазами?
Звоните! Мы организуем для вас показ любого понравившегося дома. У нас не только множество предложений от застройщиков, но и возможность показать их вживую.
Большое количество готовых домов в наличии.
Объекты от проверенных застройщиков.
Возможность показать любой дом вживую, в этом или других поселках.
Индивидуальное строительство: можем построить дом вашей мечты в любом поселке, где мы ведем работы или на вашем личном земельном участке.
Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, д. Хиттолово, КП Кавголовское озеро.
ДОМ площадью 330 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.
Пространство, созданное по высочайшим стандартам и отражающее изысканный вкус. Каждая линия тщательно продумана, а элементы интерьера органично вписаны в единую концепцию уюта и стиля. Отделка выполнена из премиальных европейских материалов - благородные текстуры и приятные на ощупь поверхности объединены в идеальном сочетании. Умный дом позволяет управлять освещением одним касанием с телефона, а тёплые полы обеспечивают комфорт в любое время года. Собственная сауна - это личное пространство для восстановления и полной перезагрузки, где можно уединиться и наполниться энергией.
Технические характеристики дома:
Фундамент - монолитная ж/б плита (300 мм)
Полы - фактурный керамогранит, в спальнях - инженерная доска премиум-качества.
Стены - газобетон (375 мм) с утеплением.
Отделка фасада выполнена с использованием клинкерной плитки. В интерьере - на кухне столешницы из натурального гранита. Подоконники изготовлены из травертина с системой подогрева.
Окна - 2-х камерные панорамные энергоэффективные стеклопакеты от "Rehau" с морозостойким профилем 70 мм
Двери - межкомнатные - шпон американского ореха, фурнитура Morelli 3D
Лестница - из массива дуба на металлическом каркасе.
Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля - клик-фальц 0,7 мм + утепление каменной ватой (250 мм)
Отопление - магистральный газ. Теплые полы по всему дому.
Электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация - автономная станция биологической очистки на 8 человек.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Питьевая вода.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 300 л.
Подключены интернет и ТВ.
Подключена система "Умный дом" - управление через смартфон
Планировка:
1 этаж - гостиная с выходом на крытую застекленную террасу, кухня, изолированная комната с гардеробной, сауна, с/у
2 этаж - 3 изолированные комнаты (одна из них - с выходом на террасу, отдельной гардеробной и с/у), просторный холл с ТВ-зоной, с/у.
Характеристики участка:
Живописный участок с ландшафтным дизайном, с обилием зелени и декоративных растений. Высажено множество цветов, в том числе - большое количество пионов. Посажены взрослые хвойные деревья: сосны и ели высотой 5-6 метров, создающие тень, уют и свежий аромат круглый год.
На территории расположены:
Летняя беседка - уютное место для отдыха, идеально подходит для семейных обедов, встреч с друзьями или вечернего чаепития.
Отдельное здание, запланированное под банный комплекс - помещение ждёт финального оформления и может быть реализовано как полноценная баня, спа-зона или уютная зона отдыха по вашему вкусу.
По периметру участок огорожен деревянным забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Парковочное место на 2 автомобиля вымощено брусчаткой.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с КПП, охраной и видеонаблюдением.
Дороги в поселке - асфальтированные.
В непосредственной близости расположены школа, детский сад, супермаркеты, пункты выдачи и все необходимые объекты городской инфраструктуры.
В поселке предусмотрены детская и спортивная площадки, а также теннисный корт.
Остановка общественного транспорта - на въезде в поселок.
Поблизости находятся железнодорожные станции Токсово и Осельки, обеспечивая удобное транспортное сообщение с городом.
Посёлок находится в живописной природной локации, рядом с озёрами Кавголовское, Сювеярви, Мадалаярви, Лассылампи и Хепоярви - всего в окрестностях насчитывается 28 озёр, а также песчаный карьер и пляж на Кавголовском озере.
В этом направлении: Токсово, Хиттолово, Осельки.
Рядом с вами: Охта-парк - центр отдыха и развлечений - в 10-15 минутах, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.