Дом, в котором хочется жить. И ещё один — чтобы отдыхать.
Большой, обустроенный участок 24 сотки в охраняемом ДНП "Зеркальное" — с двумя полноценными домами, каждым со своим характером.
Один — для жизни.
Второй — для отдыха.
А вместе — готовая среда, где можно дышать.
Локация, которая работает на вас
Закрытый посёлок на берегу Красногвардейского озера — с охраной, видеонаблюдением, тремя оборудованными пляжами (в том числе с детской площадкой и пирсом для гидроциклов), футбольным полем, магазином и собственной церковью.
Возят ярмарки, устраивают праздники. Пространство ухожено, воздух — свежий, соседи — взрослые, семейные, с похожим укладом.
Основной дом: 121 м² из цилиндрованного бруса
— Экологически чистый материал, обработан американским герметиком, фасад под защитной краской Tikkurila.
— Тёплый, жилой, с террасой 90 м² и балконом с видом на сосны.
— Гостиная с настоящим финским камином Keddy.
— Кухня с техникой, три спальни, два этажа, санузел, котельная, постирочная.
— Итальянский котёл, тёплые полы, радиаторы.
— Мягкая кровля, заведено 15 кВт, магистральный газ.
— Вся мебель и техника остаются.
— Полис КАСКО на дом оформлен — с возможностью продления.
Гостевой дом: 145 м² — тоже из цилиндрованного бруса
— Полностью соответствует основному дому по качеству и материалам.
— Экологически чистое дерево, та же технология строительства.
— Первый этаж: кухня, спальня-гостиная, санузел.
— Второй этаж: большая бильярдная, спальня, ещё один санузел.
— Сауна с камином Everst, звёздным небом, отделка из абаша.
— Отдельные топочная и котельная, итальянский котёл, мягкая кровля, магистральный газ.
Участок: две жизни — в одном пространстве
— 24 сотки с ландшафтным дизайном: хвойники, цветники, плодовые кусты.
— Барбекю-зона, детский городок, ухоженный газон, автополив, умный свет.
— Два отдельных въезда — к каждому дому.
— Гараж 90 м² с подогреваемым полом и вторым этажом для хранения.
— Видеонаблюдение, онлайн-доступ, ГБР, две скважины и два септика — всё работает.
— Дома можно разделить забором и использовать независимо.
Готовый актив: жить и зарабатывать
Можно жить в основном доме, а гостевой сдавать:
— Аренда от 10 000 ₽ в сутки даже в будни.
— В сезон — существенно выше.
— Формат "дом-баня с сауной и бильярдом" стабильно востребован.
— Можно сдавать оба дома — инфраструктура и состояние это позволяют.
— Капитализация — высокая, вложений не требует.
Итог
Это не просто два дома. Это — гибкость.
Можно жить, можно отдыхать, можно сдавать, можно всё сразу.
Уют, порядок, статусное окружение.
Всё готово — заезжай и пользуйся.
Номер объекта: #1/538116/22023