Купить дом в поселке Троицкая Гора Ленинградской области

Капитальный дом ИЖС у леса: Газ оплачен, вода — бесплатно! Не покупайте кота в мешке! Главная проблема готовых домов — вы не видите, что скрыто под отделкой. В этом объекте качество конструктива открыто для любой проверки, так как он строился не на продажу, а для себя с жестким личным контролем каждого шва. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ВАША ВЫГОДА > 500 000 ₽): 1. Инженерная готовность: Вам не нужно годами ждать подключений. На газификацию уже потрачено 450 000 руб. (магистраль на границе, проект готов), а за подключение к воде выплачено 50 000 руб.. Газ и вода уже заведены в дом. 2. Нулевые счета за воду: Ежемесячный взнос в поселок — всего 2100 руб.. В эту сумму включена БЕСПЛАТНАЯ артезианская вода из центральной скважины глубиной ~99 метров без ограничений по объему. 3. Юридическая чистота: Участок 6,04 сотки со статусом ИЖС (земли населенных пунктов) находится в собственности с 2021 года. Объект прошел полную проверку Сбербанка (находится в ипотеке), что гарантирует прозрачность сделки. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ: • Фундамент: Монолитная плита 30 см + ростверк 10 см — максимально надежное основание, защищающее стены от влаги. • Стены: Газобетон высокого качества. Кладка выполнялась строго на клей с полной промазкой швов; собственник лично проверял наполнение, исключая пустоты и мостики холода. • Перекрытия: Монолитная бетонная плита (2025 см). Все технологические отверстия под вентиляцию и канализацию уже заложены — вам не придется ничего сверлить. • Армопояс: Завершен верхний пояс из U-блоков с установленными закладными под лаги крыши. • Электричество: Официально подключено 15 кВт (прямой договор), кабель заведен в дом через плиту. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (112,5 м²): Дом имеет эргономичную форму 7,5 х 7,5 м. • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (31,75 м²) с панорамным выходом на террасу, гостевая комната (10,5 м²) и бойлерная (8 м²), спроектированная строго по нормам газовых служб. • 2 этаж: Огромная мастер-спальня (26,25 м²) с нишей под гардероб и вторая комната (14,5 м²) с балконом. • Фишка: Уникальное вертикальное окно в пол на лестнице для естественного освещения пролета. ЛОКАЦИЯ — ТРОИЦКАЯ ГОРА: • Природа: Участок непосредственно граничит с густым лесным массивом — тишина и чистый воздух прямо за вашим забором. • Транспорт: Всего 2,53,8 км до развязки с КАД и 10 минут до парков Петергофа. КАД с участка не слышно! • Сервис: Закрытый поселок, охрана, шлагбаумы, дороги чистят идеально. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Аналогичные готовые дома в поселке стоят от 13,9 до 15 млн руб.. Покупая этот объект сейчас, вы получате контур, в качестве которого уверены на 100%. Приятные бонусы: В стоимость входят остатки газобетона, около 3 кубов доски для обрешетки крыши и качественная металлическая дверь. Звоните! Организуем показ, чтобы вы могли лично убедиться в качестве строительства и оценить вид на лес.

ID: 312559 ИЖС ул. Архангельская, Ломоносовский район, Низинское с.п., п. Троицкая Гора Современный двухэтажный коттедж для круглогодичного проживания. Документы: - Один взрослый собственник (ДКП от 2021 г.); - Без обременений; - Документы готовы с сделке; - Дом и земельный участок зарегистрированы; Что не мало важно, - присвоен юридический адрес, в доме можно прописаться. - Широкий балкон выходит на восточную сторону, где можно любоваться звездами и встречать рассвет укутавшись в теплый плед. - Великолепная кухня-столовая с зонированной гостиной, либо с дополнительной изолированной комнатой. - Комнаты правильной формы, изолированные друг от друга, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Продуманная планировка позволит полностью удовлетворить все ваши мечты. Что очень важно, - дом полностью был возведен под ключ в летний период. В зимний период дом отапливался, для поддержания плюсовой температуры в доме. Строился для себя, есть фотографии поэтапного строительства, полностью можем рассказать что и из чего строилось. Технические характеристики: - Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон класса В25, толщина 200 мм, высота 400 мм); - Внешние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 400 мм; - Внутренние несущие стены: газобетонный блок D500 толщиной 300 мм; - Межэтажное монолитное железобетонное перекрытие; - Лестница монолитная ж/б; - Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU; - Отделка фасада искусственным камнем White Hills (Лондон Брик 304-70); - Высота потолка 3 метра. Внутренняя отделка: - Стены отштукатурены; - Выполнена стяжка. Коммуникации: - Оборудована котельная; - Установлен электрический и газовый (Baxi LUNA Duo-tec E 1.24) котел; - Бойлер косвенного нагрева Basic 200; - Произведена разводка ГВС и ХВС; - Установлены радиаторы отопления; - На 1 этаже теплые полы; - Заведено оптоволокно. Земельный участок: - Выполнен дренаж фундамента и земельного участка; - Земельный участок раскорчеван и вычищен. - Очень важно, что окружение коттеджного поселка включает природную красоту, дворцовые пригороды Петербурга, а также развитую городскую инфраструктуру, поскольку он предполагает проживание как в загородном стиле, так и с доступом к городским коммуникациям.

Здравствуйте! Продаётся новый жилой дом в коттеджном посёлке "Усадьба в Петергофе". Земельный участок 6 соток. Посёлок расположен на Троицкой горе, вблизи от железнодорожной станции "Старый Петергоф". Территория посёлка активно развивается. В генеральном плане заложены проекты строительства школы, детского сада, развлекательного центра, новой дороги с выездом на Гостилицкое шоссе. Возле посёлка работает гипермаркет "Лента". В двух километрах вся инфраструктура Петергофа (поликлиники, полиция, пожарная часть, школы, дет.сады), СПБГУ. И конечно знаменитые Фонтаны. Посёлок расположен возле выезда на КАД. За 35 минут можно доехать до Московского района или Выборгского района. На электричке за 40 минут до Балтийского вокзала, или на автобусе до Метро пр.Ветеранов, Автово, Ленинский пр. На въездах в поселок установлены шлагбаумы. Действует охрана 24/7. Вода в посёлке поступает из скважин, разведена по посёлку на каждый участок, заведена в дом (за потребление воды оплаты нет). Центральный газопровод подведён к каждому участку. Канализация - септик. Дом построен из газобетонных блоков М400. Проверенный, качественный, прочный материал удерживающий тепло. Фундамент - монолитная плита 30 см толщиной. По периметру дома сделана широкая отмостка. Площадь дома 120 м2. Три изолированные спальни и большая кухня-гостиная. Три санузла. Котельная оборудована электрическим и газовым котлом, бойлер. Натяжные потолки, высота потолков 3 м. Электричество заведено в дом 15 киловатт. Отопительная система - тёплый пол. Выполнены внутренние отделочные работы - механизированная штукатурка, шпаклёвка, обои с покраской. Кафельная плитка. Пол - кварцвинил. Дом оформлен в собственность, присвоен милицейский номер. Полностью оборудован мебелью, техникой, готов к проживанию. Будущий собственник может в любой момент газифицировать дом. Перспективное место для жизни внутри КАД. Один собственник - физ.лицо. Для просмотра позвоните пожалуйста по телефону и мы договоримся о встрече.

Код объекта: 2114812. Пpoдaётcя кpаcивый 2x-этaжный кoттeдж с гарaжом и бaлконом для круглогoдичногo проживaния В КП "Усaдьбa в Петeргoфe" в 5 км внутри КАД по Гоcтилицкому шоcсе Площадь 158,4 м2, (гaраж 24.8 м2), на учаcткe 8 сот. В КП "Усaдьбa в Петeргoфe" в 5 км внутри КАД по Гоcтилицкому шоcсе. Дом зарегистрирован в росреестре и имеет официальный адрес, возможна прописка ТЕРРИТОРИЯ: К поселку проложена подъездная дорога, отсыпанная гранитной крошкой, по периметру поселка возведено ограждение, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом. О ДОМЕ: Расположение дома на участке продумано так, чтобы максимально меньше создавать тени и максимально больше высвобождать солнечного пространства возле дома - Сам дом это: 2-этажный коттедж с гаражом и балконом, 2 спальни, 2 санузла, 1 просторная кухня-гостинная с возможностью выхода в дальнейшем на террасу, кладовая, котельная, гаражное помещение, балкон с видом на закат, часть 2-го этажа оставлена под свободную планировку и комфортной зоной отдыха. Высота потолков: 1-го этажа- 3м 2-го этажа- 3.10м Железобетонная лестница на 2-й этаж выполнена с поворотными ступенями, с возможностью обрамления ее под ваш вкус дерево, плитку и т.д. Фундамент: монолитная железобетонная УШП плита t-30см (М-350) двойного армирования, утеплена снизу пеноплексом 100мм Электророзетки, свет, отопление, вода горячая, холодная, канализация, газ. Стены: газобетонные блоки ЛСР D400 t-300 с применением армирования. Межкомнатные стены сделаны из блоков толщиной t-150. Межэтажные перекрытия: железобетонные заводские пустотелые плиты перекрытия t-220см Окна широкие, часть из них имеют размер "в пол". Все окна спланированы так, чтобы максимально много солнечного света было в доме. Конструкция окон: энергосберегающие стеклопакеты 70го профиля, стильная зеркалка "сильвер", цвет рамы темный графит гармонирует с цветом крыши. Входная дверь металлическая Кровля металлочерепица "ГрандЛайн" темный графит. Под крышей имеется холодный, просторный чердак, где может расположиться еще одна кладовая для хранения вещей. Гараж с котельной 47м с возможностью переделки его в мастерскую или другое полезное помещение, из гаража имеется вход в дом. По периметру дома сделана широкая отмостка из бетона М250, 1.2м шириной, армированная и утепленная пеноплексом 50см. На участке сделан технический колодец из 4х колец его можно использовать для поливки, дренажа или для других полезных нужд. - Электричество - 15 кВт - Газ заведен в дом - Вода питьевая артезианская из трех глубоких скважин по 110м. Теплые полы на 1 этаже, также радиаторы на 1 и 2 этаже. На полу кварц-винил. Санузел - керамогранит. Стены декоративная штукатурка. Второй этаж без отделки. Развитая инфраструктура

Жилой дом 121м2 на участке ИЖС 7 соток Расположен в коттеджном поселке Усадьба в Петергофе' На участке выполнено ограждение территории, все коммуникации подключены и заведены в дом, кроме газа, газ по границе участка, подключить можно в любой момент. Стены выполнены из облицовочного кирпича и и пено- газобетона, зеленая отмостка"по периметру, высота потолков 3 метра, кровля -металлочерепица Grand-Line Подключены коммуникации: (электричество, водопровод, канализация (станция биоочистки ). Планировка- 3 спальни, просторная кухня-гостинная, коридор, котельная. Выполнена разводка электричества, оконечные приборы ( розетки, выключатели , лампочки и вся электропроводка со щитком). Также выполнена прокладка водопровода и отопления ( котельная со всей разводкой- котлом, радиаторами и теплым полом, предчистовая отделка с ровнителем

Продам недостроенный дом с участком ИЖС в пос. Троицкая Гора(КП Усадьба в Петергофе). Дом возведен в соответствии с архитектурным проектом от "Альфаплан" АБ В. Тарасова. Общая площадь 75,7 кв.м. плюс терраса 13 кв.м. Материал стен-газобетон , фундамент плита 330 мм с двойным армированием. крыша-металлочерепица, отмостка с дренажными отверстиями 1.3 м шириной по всему периметру дома. Отопление планировалось водяное- теплые полы от газового котла. Проект прилагается. Вода, газ - магистральные, подведены до границы участка. Электричество 15 кВт 10-15 минут езды до ж/д ст. "Старый Петергоф". Участок ровный, сухой, 9,6 соток ИЖС, в собственности, без обременений. Подъезд прямо к участку, территория охраняется, въезд через шлагбаум, внутрипоселковые дороги с освещением. Дом-собственность, участок-собственность. ТОРГ

За объект уже внесли аванс Bблизи ecть вcя инфраструктуpa: жeлeзнодорoжнaя станция 7 мин. ,школа, дeтcкий caд, aптeки, пoликлиника, MФЦ, cбeрбaнк, пpoдуктовыe мaгазины и pынки, пункты доcтaвки, кoфeйни, реcтoрaны.Cтроим макcимaльно качeствeнно по всeм сoвременным нормам, СНиПам и тенденциям), не эконом вариант!- Гарантия по договору- Честная смета без скрытых расходов- Покажем построенные нами дома можно посмотреть на качество и поговорить с жильцами!

Код объекта: 1949712. Продаётся уютный дом для семьи в Ломоносовском районе. Почему стоит обратить внимание: Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной стоимости. Удобное расположение: всего 24 км до города, лёгкий подъезд по асфальтированной дороге. Простор и комфорт: общая площадь 106,4 кв. м, жилая — 55,44 кв. м, 4 комнаты и кухня-гостинная, две из которых можно использовать как детские. Развитая инфраструктура: дом подключён к центральным коммуникациям, есть электричество, водоснабжение, газ, септик. Безопасность и уют: дом построен в 2024 году, оснащён индивидуальным котлом для отопления, подходит для круглогодичного проживания. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1273736. Двухэтажный дом из газобетонных блоков с облицовочным керамическим кирпичом. Характеристики дома" -2 этажа -площадь 165 кв.м -высота потолков 2,6 м Строился с фото и видеофиксацией. Фундамент: ж/б плита 300 мм с качественным армированием и бетоном (подтверждено документально с фото и видео) Стены внешние несущие: газобетон D400 (армирование каждого третьего ряда) + керамический облицовочный кирпич 250*120*65. Межэтажное перекрытие монолитные ж/Б плиты Кровля: мягкая Окна: ламинированный профиль REHAU `Коммуникации" Отопление: газовая труба вдоль участка, Электричество: 3-х фазное, 15 кВт., 2-х тарифный счетчик. Водоснабжение: централизованный водопровод в дом Канализация: локальная система очистки К поселку можно подъехать как со стороны Ст. Петергоф, так и со стороны п. Низино. Генеральным планом поселения предусмотрены дополнительно 2 поселковые дороги: в д. Сашино и на Гостилицкое Шоссе к Гипермаркету Лента. И при всем этом выезд на развязку с КАД через 2,5 км.:Первый и единственный собственник - физическое лицо. В данной локации- это лучшее предложение по качеству готовых домов.

Продается дом 57.7 кв.м, на участке 8 соток. Находится в КП Усадьба в Петергофе, пос.Троицкая Гора. Дом каркасный по технологии PREFAB от строительной комнании ВсемДом. Построен в апреле 2024 года. Септик - есть. Вода - есть. Электричество - есть. Газ по границам участка. Ремонт частичный: на стенах обои во всех комнатах, ламинат, в ванной плитка + теплый пол. Возможен торг. Один собственник.

Продается энергосберегающий каркасный дом площадтю 83 кв.м по тех паспорту- 12м на 8 м в п. Троицкая гора. Полностью готовый к круглогодичному проживанию. Элитное утепление: пол 400 мм, потолок 300 мм, стены 220 мм. Отопление: теплый пол электрическая мини котельная "Эван эксперт плюс" , дистанционное управление, шаг теплого пола 10 и 15 см. Вода: 4 скважины в поселке безлимитно. Электричество: 3х фазное 15 Квт. Есть место для газового котла, газ по границе участка. Септик на 5 персон. Водонагреватель на 100л. Выполнен дренаж земельного уч. и вокруг дома. Территория вся "под ключ" , парковка на 4 авто - выложена брусчаткой! Ворота откатные, с пульта. Есть место для бани, коммуникации выведены. По всему участку уложен геотекстиль против сорняков. Спортивная трава посеяна. Все этапы строительства есть в фото/видео. Кухня полностью оборудована, посудомойка, духовка, вар. панель, вытяжка. Интернет оптоволокно ТВ последнего поколения, работает через Wi-Fi. Коммунальные платежи 1900 р/мес ( самые низкие в ЛО). Вьезд в поселок под шлагбаум с телефона. Один взрослый собственник Без обременений. Вся сумма в договоре.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ Каркасный дом премиум-класса, выполнен из лучших материалов, представленных на рынке. Закрытый поселок, участок ИЖС, рядом Петергоф. Это уникальное сочетание цены и качества, больше вам такого не предложит никто! Три спальни, одна из которых мастер-спальная с гардеробной и огромной ванной комнатой с панорамным окном. Высота потолка 3 метра, а в гостиной 4,5. Впечатляющая гостиная 50 кв. м. с камином. Панорамные окна во всём доме. Стоимость указана за дом с участком в комплектации Теплый контур, которая включает: • Фундамент - ж/б сваи 200 мм • Стены - перекрестное утепление 200 мм • Крыша - сплошная обрешетка, утепление 200 мм + 50 мм акустик баттс, что обеспечивает абсолютную тишину в доме • Несущие конструкции - сухая строганая доска камерной сушки с завальцованным краем • Фасад - вертикально установленный скошенный планкен на скрытое крепление без швов • Кровля - Кликфальц RAL7016 • Окна - мультифункциональные, энергосберегающие с тонировкой, ламинация Spectral • Стеклянная входная дверь - алюминиевый профиль, покрытие Spectral Дом также можно приобрести с подрядом для дальнейшей отделки. Срок эксплуатации - 150 лет.

Продается дом в Троицкой горе! Адрес: Троицкая гора, Батальонная улица, 2. Предлагаем вашему вниманию уникальный дом площадью 137.1 м² без отделки (черновая отделка). Построен в 2025 году из качественного газоблока, с надежным фундаментом, плита 300 мм. Основные характеристики: Площадь: 137.1 м² Этажность: 2 этажа Участок: 4,25 сотки Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Коммуникации: Все необходимые коммуникации находятся рядом с участком. Подключено электричество 15 кВ. Охраняемая территория: Безопасность обеспечивается шлагбаумом и охраной Дороги: Грунтовая дорога по поселку, асфальтирована до поселка. Зеленая зона и удобное расположение: Дом расположен в живописной зеленой зоне, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, прогулками на природе и тишиной вдали от городской суеты. Вокруг много зелени, что создает комфортную атмосферу для проживания. Транспортная доступность: Всего 20 минут до Петергофа, где вы сможете насладиться историческими достопримечательностями и культурными мероприятиями. 10 минут до КАДа, что обеспечивает легкий доступ к другим районам города и загородным направлениям. Инфраструктура: Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Магазин OZON для удобных покупок. Продуктовый магазин для ежедневных нужд. Детская площадка для активного отдыха детей. Дополнительная информация: Есть возможность дозаказа обустройства дома от собственника, что позволит вам создать идеальное пространство для жизни, соответствующее вашим предпочтениям и стилю. Объект полностью готов к сделке: собственник один. Документы в порядке, возможна покупка в ипотеку любого банка, помощь одобрении. Собственник лично присутствует на сделке и предоставит оригиналы всех необходимых документов. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь для организации просмотра. По запросу, высылаем фото-видео хода строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в прекрасном районе! Код пользователя: 171478 Номер в базе: 8926411

Продаётся тёплый каркасный двухэтажный дом 176 м² для круглогодичного проживания! Участок 6 соток в собственности. Идеально для большой семьи или молодой семьи на перспективу. Что уже сделано на участке: Газ и вода на участке Электричество 15 кВт Полностью готовый дренаж (важно для Низинского поселения!) Забор по периметру Въезд с бетонной трубой Хозблок 2,5 5 м Расположение: Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, посёлок Троицкая Гора, ул. Авиационная, д. 32. Тихий зелёный посёлок, соседи уже живут круглый год. Отличная транспортная доступность: 3,5 км до ж/д станции Старый Петергоф, рядом Петергоф, удобный выезд на трассы и КАД. Вся инфраструктура под боком магазины Лента, Магнит, Перекресток. Школы, детские сад, поликлиника, МФЦ Документы полностью готовы к сделке: Один собственник Выписка ЕГРН есть Обременений и ипотеки нет Подходит под ипотеку, маткапитал и любые другие программы.

Дом у леса с большими панорамными окнами и просторной террасой. Магистральный газ подключён, работает отопление и все инженерные системы. Дом расположен на участке 8,3 сотки ИЖС в коттеджном поселке рядом с лесным массивом. Тихое и зелёное место для жизни, при этом всего 2 км до инфраструктуры Петергофа и удобный выезд на КАД. Тёплый контур дома — 150 м², общая площадь с террасой и крыльцом — 184 м². Первый этаж полностью готов для проживания — можно заехать и жить. Дом строился для себя, без экономии на конструктиве и инженерии. Эксплуатируется 3 года. Все коммуникации подключены и полностью функционируют. Главная ценность дома — надёжность и качество строительства.Это не типовой дом под продажу, а капитальный дом с запасом прочности. • Монолитная фундаментная плита 300 мм• Стены из газобетона 400 мм (D400) — тёплый и долговечный материал• Монолитное межэтажное перекрытие• Водяные тёплые полы• Терраса и крыльцо на монолитном основании• Качественные двухкамерные стеклопакеты в стильной чёрной раме. Дом очень тёплый, крепкий рассчитан на долгую эксплуатацию.Есть полная фотофиксация всех этапов строительства. Планировка: Первый этаж (полностью жилой): • Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами• Выход на большую террасу• Спальня• Санузел• Котельная Можно комфортно жить уже сейчас. Второй этаж: • 3 изолированные комнаты• Гардеробная• Пространство под ванную комнату или 4 спальню • Чердак для хранения Финишная подготовка второго этажа (инженерные коммуникации проведены, отопление работает, двери установлены, ламинат уложен) и лестницы находятся на завершающем этапе. Коммуникации: • Магистральный газ • Центральный водопровод• Станция биологической очистки• Электричество 15 кВт, прямой договор Все системы работают стабильно. Ровный участок 8,3 сотки: • Газон• Сосны, туи, можжевельники• Плодовые деревья• Дренажная система• Хозблок и детский домик Из кухни-гостиной открывается вид на лес, а большая терраса позволяет проводить летние вечера на природе. На заднем дворе высажены деревья, выделено место под баню. Условия продажи: Фасад дома (штукатурка) будет завершен под ключ в полном объеме! Работы, проводящиеся на втором этаже, могут быть завершены по согласованию с покупателем. Все работы можем выполнить самостоятельно, сроки и условия фиксируются в договоре. Документы готовы.

У НАС ЕСТЬ ГАЗ Собственник предлагает приобрести красивый высокий видовой земельный участок площадью 7 соток, имеется небольшой уклон, участок спланирован, сделан дренаж по периметру участка.Участок находится в тупике, почти в самой высокой точке Троицкой горы, мимо трафика нет, с одной стороны участка- поле/ луг и много неба- домов окна в окна нет! ИЖС ВСЕ ВЗНОСЫ ВЫПЛАЧЕНЫ- ЕСТЬ ВОДА( и зимой и летом), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ( 15 кв) ;ГАЗ ЗАПУЩЕН!!!ЕСТЬ ГАЗОВАЯ ПЛИТА, ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ БУГАТТИ. На участке находится готовое свайное поле 80 м², делали для себя, с личным контролем, сделано идеально! Жб сваи 3м, уже с оголовками. Подойдёт для строительства любого дома, мы делали под проект двухэтажного дома с видом на финский залив! Можно пристроить любую терассу. Также есть готовый хоз.блок/ гостевой дом / котельная с гаражом- как вам удобно, так и используйте! Это каркасник на фундаментной плите ( 1/2 часть плиты для навеса/ зоны барбекю/ машиноместо и тд), то есть 25м²+25м². В хоз.блоке есть кухня с газовой плитой, туалет, котельная с газовым котлом Бугатти.Отопление - теплые полы/ газовый котёл.Септик! Заканчиваем внутреннюю отделку. Стоит новый забор( ворота, калитка) по всему периметру. В домике можно уже жить! И строить дом! На участке есть большой газон( под него завозилась плодородная земля). Соседи почти построились. Рядом лес и 15 мин пешком- Петергоф/ вся инфраструктура города + жд станция! Гипермаркет Лента- 15 мин на машине, по тропинке через поле тоже 10-15 мин.Выезд на Кад- 15 мин, Финский залив / пляж в Ломоносове, озёра и пруды для купания - все близко! Посёлок огорожен по периметру забором, въезд через несколько разных шлагбаумов ( через приложение в телефоне), дороги чистят, председатель живёт здесь же, за порядком следит; соседи помогают друг другу, есть общий чат.К посёлку начали асфальтировать дорогу!!! Продаём тк будем строиться в другом районе; нам неудобно территориально. Можем отдать свой проект дома, делали для себя! На этом свайном поле можно построить любой абсолютно дом! Звоните - отвечу на вопросы! Агенты нам не нужны совсем! Только с покупателями! Просмотры возможны в рабочие и выходные дни- по договорённости. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ.

Прoдам ГAЗОБЕТОННЫЙ ДОМ для кpуглогoдичного пpоживания 2026 годa поcтpoйки pядoм c Петергофом. И дeйствующую нoвую БAНЮ из бревна! И БЫТОВКУ! Нa зeмeльнoм учаcткe площaдью 6 cотoк. ДОМ: (плaниpовка в фoтo) Статуc: ИЖС (pегиcтpация) Oбщaя площадь — 88 м² (бeз тeрpacы) 3 спальни - 14 кв.м + 11 кв.м + 11 кв.м Kухня-Гостиннaя - 30 кв.м Двa caнузла Котельная (техническая комната) Армированная плита 3500мм, Стены из газобетона ( наружная стена 4000мм, внутренняя несущая 2500мм) перегородки 1500мм.) крыша метал- черепица, потолок утеплен мин ватой rосkwооl 2000 ( в 2 слоя по 1000мм), прокинута вся проводка. ОСТАЛАСЬ ТОЛЬКО ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА!БАНЯ: Плита 2000мм Бревно сосна (зимний лес) отшлифовано и покрашено пропиткой. В ней уже парились, есть зона отдыха и мини кузня.УЧАСТОК: Статус: ИЖС, земли населенных пунктов. Бытовка - 10 кв.м По одной стороне забор На участок подведено: электричество и вода. Газ по границе участка. Дом находится в закрытом охраняемом коттеджном посёлке комфорт-класса Троицкая гора.Внутри КАД , 5 минут до кольцевой автодороги 3 выезда! Рядом п. Низино со всей необходимой инфраструктурой - 5 мин. Петергоф- вся инфраструктура, ГИПЕРЛЕНТА - 10 мин. Универсальное местоположения для тех кому нужно все удобство и близость города, но хочет жить в своем доме! Территория активно развивается.Документы: Участок, дом, баня- стоят на кадастровом учете. Есть остаток по ипотеке Сбер. Продажа по причине переезда в другой город, строили для себя. Будут вопросы звоните! Показы по договорённости.

ID: 312080 В Золотом треугольнике Ломоносовского в 15 мин от фонтанов Петродворца, в 1 км. от КАД в коттеджном поселке премиум класса Трополло на участке 10.5 соток за 6млн. с газом и тд. ИПОТЕКА БЕЗ ПВ! 6%, IT-ипотека (СТРОИТСЯ НОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ премиум-класса! с газом, водой, электричеством и эксплуатируемой кровлей. До установки теплого контура можно ознакомиться с различными вариантами отделки, различных планировок в других домах, со скидкой по акции 30% до 1.04.2026г. Дома на монолитной плите, с возможной системой теплого пола, стены и потолок сборные утепленные плиты заводского изготовления. Монтаж "Теплого контура" осуществляется за 45 календарных дней круглогодично. Квалифицированные рабочие компании проведут необходимые работы по сборке дома и отделке качественно и быстро в соответствии со всеми нормами, гостами, снипами в в течении максимум 4 месяцев. Можно дозаказать гараж с погребом, баню и еще много интересных разработок застройщика. Дома премиум-класса с эксплуатируемой кровлей (по цене каркасного).Варианты отделки оговариваются. В данном объявлении отделка "под ключ" - ЦЕНА СТУДИИ, С УЧАСТКОМ С ГАЗОМ !!! ЗВОНИТЕ в рабочее время, ПИСЬМА НЕ ДОХОДЯТ. Всегда рады Вам! Цена указана со скидкой. Если Вам одобрена ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ, IT, и т.д. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВРТИРУ В СПБ и ЛО! мы поможем ее реализовать в данном проекте. Вы купите себе такой строящийся дом с участком стоимостью 6000т.р. и всей инженерией-вода, септик и полной отделкой, эксплуатируемой кровлей, охраной в самом престижном месте!

Продается дом с баней, гаражом, садом и вольером в элитном районе Низинского поселения, деревня Ольгино. Ленточный фундамент, что предполагает дополнительный рост вверх дома возможно достроить 2 этаж. ИНФРАСТРУКТУРА: - дОм -общая площадь 160 кв.м., жилых - 132 кВ.М; - БАНЯ - 27,5 кВ.м; - Вместительный ГАРАЖ - 44 кВ.м; - ВОЛЬЕР - 10 кВ.м; - ДРОВНИК - 8 кВ.м; - БОЛЬШАЯ ВЕРАНДА; - 2 ПОДПОЛА 45 кВ.м и 38 кВ.м; - СКВАЖИНА 40 М; - СЕПТИК; - ЗАБОР сплошной, высокий, на ленточном фундаменте. - ВОРОТА автоматические откатные, - ПЛИТКА ПО УЧАСТКУ; - НАВЕС для машины; - ГАЗ вдоль забора; - ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ САД : 21 фруктовое; 8 кустов Орешники;Туи, 4 Сосны-Гиганта и Газон. * Заезд на КАД - в 2-х километрах, рядом расположены все необходимые магазины: (магнит, аптеки, озон, вайлдберис, СТО, шиномонтаж, строительный магазин и тд) *В 3-х минутах ходьбы от остановки в сторону метро Ветеранов, Новый Петергоф, Старый Петергоф. *В 3-х километрах школа и детский сад. Торг уместен. Большая часть мебели остается при продаже.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Предлагаем к продаже просторный и уютный дом с чистовой отделкой.Особенности дома: Большая кухня-гостиная-идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Просторная терраса, для комфортной работы и отдыха на свежем воздухе. Четыре уютные спальни — обеспечат спокойный сон и отдых. Полная чистовая отделка под ключ! Отопление комбинированное: водяные тёплые полы + радиаторы! Условия покупки: Возможность приобрести дом в ипотеку, в кредит и за наличные. Дом подходит под семейную ипотеку. Работаем без предоплат, гарантируя полную прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести дом своей мечты на выгодных условиях! ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ БЕСПЛАТНО ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ. Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! 1134347