Только на Циан
Выборгское шоссе
21 км от КАД
Солнечное
15 минут на транспорте
36 900 000 ₽
Продается светлый двухэтажный дом 306 м² с сауной и террасой 33,5 кв.м в днп Солнечное
Ключевые преимущества:
-Огромный эксплуатируемый балкон-терраса на втором этаже (33,5 м²)+3 балкона
-Высота потолков 5 метров (второй свет) в мастер-спальне с ИК-сауной.
-Кухня-гостиная 50 м² с выходом на летнюю террасу.
-Теплые полы по всему дому
Планировка:
-1 этаж: Кухня-гостиная (50 м²) с кладовой, кабинет (13 м²), 2 спальни (14,5 и 12 м²), гардеробная-постирочная, с/у с душем, бойлерная.
-2 этаж: Мастер-спальня (20,8 м²) с гардеробной, с/у и сауной, гостиная (21,5 м²), спальня (12 м²), с/у, выход на балкон-террасу (33,5 м²).
-Чердачное помещение
-Цоколь: Сухое техническое помещение площадью равной первому этажу (с возможностью хранения)
Технические характеристики:
-Материал стен: Газобетон с утеплением 100 мм, фасад- декоративная штукатуркой типа "Короед".
-Фундамент: Монолитная плита. Отмостка по периметру.
-Установлена водосточная система
-Система естественной приточной вентиляции
-Сплит-система на первом и втором этаже
-Качественная чистовая отделка (керамогранит, кварцвинил, декоративная штукатурка).
-Скрытые двери. Окна — двойной стеклопакет в защитной плёнке.
-Освещение фасада и интерьера — бренд SWG
-Бытовая техника брендов Haier и Samsung: сушильная и стиральная машины, посудомоечная машина, индукционная плита, микроволновка, духовка, вытяжка
-Электрический котел+газовый котёл, газгольдер объёмом 5000 л, бойлер на 300 л
-Коммуникации: Электричество 15 кВт, газ от газгольдера, центральная скважина, септик. Интернет/ТВ.
Участок и инфраструктура:
-Участок 13 соток, сухой, с дренажом, огорожен забором с электрооткатными воротами.
-Подготовлено основание (плита и сваи) под баню/гостевой дом (~60 кв. м)
-Охраняемый поселок (шлагбаум, видеонаблюдение, асфальт, уборка территории).
-Детские площадки, футбольное поле. 10 мин. до озера.
-Удобный выезд на КАД и ЗСД(20 мин.), Выборгское и Приморское шоссе, рядом магазины (Магнит, Лента), пвз, пекарня. В 15-30 мин. школы/сады (Сертолово, Сестрорецк).
2 взрослых собственника.
Звоните и записывайтесь на просмотр!







































































