Только на Циан
9 400 000 ₽
Арт. 135963041 Предлагаем Вашему вниманию жилой дом на участке ИЖС
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в поселке Ковалево, Всеволожский район Ленинградской области.
От границы с КАД 2 км. До метро Ладожская 11 км или 20 мин на личном транспорте.
На общественном транспорте удобно добираться на электричке от Финляндского вокзала 25 мин до ж/д станции Ковалево;
также на автобусах до ст. м. Ладожская или ж/д станции Ржевка.
От дома до ж/д станции Ковалёво 1 км или 10 мин пешком.
В пешей доступности детский сад, а также строящиеся детские сады и школа.
Есть продуктовые магазины.
ОБ УЧАСТКЕ
Участок 8,2 сотки имеет разноуровневый ландшафт: в верхней части участка расположен дом; мангальная зона/зона отдыха; есть место для въезда автомобиля.
На следующем уровне (склон): газон с кустарниками и плодовыми деревьями, и колодец.
На третьем уровне расположены хозпостройки (возможно переоборудовать под летний домик), и пруд.
На участке растёт много деревьев: молодые ели и сосны, берёзы; яблони, вишни и сливы.
Красоту ландшафта обеспечивают кусты сирени. Хороший урожай малины и смородины.
О ДОМЕ
Дом построен по каркасной технологии;
одна часть дома - на ленточном фундаменте; стены с утеплителем 250 мм;
вторая часть дома - на монолитном фундаменте; стены с утеплителем 150 мм.
На крыше дома уложена металлочерепица.
Дом состоит из вместительной прихожей 10 м², просторной веранды 22 м²,
кухни-гостиной 16 м², спальной комнаты 12 м²,
совмещённого санузла 4 м².
На веранде установлены панорамные окна; возможно оборудовать выход прямо на участок.
Дом обшит сайдингом ментолового цвета.
О КОММУНИКАЦИЯХ
На участке колодец из пяти колец: подача чистой воды в дом с помощью насосной станции.
Электроснабжение: дом подключён к мощности 30 кВт (две точки по 15 кВт).
Отапливается дом электроконвекторами, что является достаточным для круглогодичного проживания.
В ванной установлен бойлер на 80 л.
Установлена автономная канализация (септик).
К дому проведён газ. Есть возможность подключения центрального водоснабжения.
О ДОКУМЕНТАХ
Земельный участок ИЖС; межевание участка проведено.
Жилой дом зарегистрирован.
Два совершеннолетних собственника.
Отсутствуют какие-либо ограничения/обременения.
Обращайтесь, рада ответить на Ваши вопросы.
Показы по предварительной договорённости.











































































