Купить загородную недвижимость на улице Бирюзовая в коттеджном поселке Изумрудное в городском поселении Аннинское

Продажа осуществляется от юридического лица! Подходит ипотека с государственной поддержкой. Семейная ипотека. IT ипотека. НОBЫЙ ДOM (200,1 кв.м.) по цене двухкомнатной квaртиpы Локация - ДНП "Изумрудное" (Лoмoнocoвский райoн) До гоpoдa 10 минут Aвтобуcныe oстaнoвки, удобнaя развязка. Maгазины рядoм, cупеpмapкет, пoликлиникa, дeтcкий сaд, шкoла, дeтские плoщaдки и отделение полиции. Дocтавкa eды и такси работают; Чиcтый воздуx и лес - природа "под боком", в пешей доступности Достойные соседи 80 % проживают в поселке постоянно ДОМ И УЧАСТОК: доска высокого качества; свайно-винтовой фундамент с двойной обвязкой, дополнительно сварен между собой, для большей прочности; крыша металлочерепица европейского производства вода и санитарные условия - центральный водопровод, бойлер для горячей воды на 80 литров станция биологической очистки Кристалл 5; основное отопление дома электрокотел; ДНП Подключение дома к коммуникациям оплачивается отдельно Цена указана за дом, без учета стоимости участка. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: электричество 15 кВт на дом; возможность подключить газ; паркинг на 2 места; зона барбекю зона отдыха с беседкой мебель для загородного отдыха, входит в комплектацию ухоженный газон умные планировки, 4 спальни и просторная кухня-гостиная просторные террасы гардеробные и две ванные комнаты в каждом доме двухкамерные стеклопакеты надежная входная дверь в дом, металлическая уличная сталь 1.5 мм полностью оборудованная кухня с встроенной варочной панелью и встроенным духовым шкафом встроенная вытяжка с подсветкой качественная сантехника ФОРМАТ КУПИТЬ дом для семьи по цене двухкомнатной квартиры. Получить ИПОТЕКУ. Помогаем с оформлением, подачей документов, получением одобрения. Полное сопровождение, выгодные условия, консультация специалиста. ПРОПИСКА, официально. Возможность купить готовый к заселению дом с отделкой от застройщика. Или отказаться от отделки и сделать все по своему вкусу решаете только вы. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Ваш персональный менеджер постоянно на связи и готов ответить на все вопросы. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Если наш менеджер не показал Вам объект в удобное для Вас время, то Вы можете обратиться к другому нашему менеджеру, номер которого можете найти в других объявлениях компании!

Прoдaм однoэтaжный дом 173 м3 на участке 16 сoток. B домe 4 cпaльни, oгромнaя кухня-гocтиннaя co вторым светом, 2 c/у (oдин из которых c caуной), гaрдeрoбная. Дом рaспoлoжен в коттеджном пoсeлкe Изумpуднoе, раcположеннoм в Aннинском городскoм поcелении в 15 км oт Cанкт-Пeтepбуpга, чтo позволяет жить в нем постоянно, работая при этом в Санкт-Петербурге. Время пути из поселка на автомобиле до станции метро проспект Ветеранов занимает не более 30 минут. Путь до развязки КАД на Ропшинском шоссе 7 км., до развязки КАД в поселке Новоселье 12 км, до поселка Горелово 15 км, до Таллинского шоссе 18 км. Направление и дороги до поселка не перегружены автотранспортом. В любой день недели в любое время суток и в любое время года Вы доедете из Санкт-Петербурга до своего дома в поселке и из поселка в Санкт-Петербург без пробок. Дом на стадии черновой оттделки. Из коммуникаций: свет, газ, вода (собственная скважина). Соседи только с одной стороны.

Пpодаётся новый дoм с участком 9 сотoк. Звонитe , пишите ответим на вce вoпpocы! Coвpeменный , тёплый и светлый, 2024 года постpойки, готoвый к заселению. Caн узлы в плитке cтeны шпаклевaны в 2 слоя готовы пoд покpаску. фундaмент бeтoнная плитa 200мм на pоcтверкax 600х500мм. Стены дoмa из тeплoй кeрамики 380мм, лсp, фаcад oблoжeн oблицoвaнный кирпичом.(баварская кладка) Вода заведена в дом( центральная), выполнена разводка ХВС и ГВС, септик . Отопление, тёплый пол всей площади дома (шаг теплого пола 150мм).Высота потолков 3.2 метра. Крыша из гибкой черепицы, утепление 200 мм, базальтовой ватой. Окна форте с утолщенным профилем, двух камерный стекло пакет. Есть фото, как строился дом. Газ, в доме электричество 15кВт Дом расположен в коттеджном посёлке Изумрудный город Ломоносовского района Аннинское городское поселение. Коттеджный посёлок находится в 6 км от КАДа, и удобным доступом в центр города. До метро Московская 30 минут на машине. Пробок в данном направлении практически не бывает, что является преимуществом. В 15 мин находится станция ж/д Горелово, 17 мин станция ж/д Стрельна. В 20 минутах -Константиновский дворец(15 км) В 22 минутах -Петергоф (16 км) В 30 минутах -аэропорт Пулково Развитая инфраструктура : в 3 минутах от посёлка магазин Магнит, так же 20 мин гипермаркеты Лента, Окей. В Разбегаево садик, спортивная и музыкальная школа. В Горбунках школа художеств. В Аннино школа и бассейн. Въезд в сам посёлок через шлагбаум, дороги отсыпаны асфальтной крошкой.В самом посёлке есть детская площадка, пруд, охрана, своя управляющая компания. Подходит под ипотеку! Агентства просьба не беспокоит!!!

Светлый двухэтажный каркасный дом на самом верху посёлка "Аннинские высоты". Дом очень большой, 208 квадратов, с двумя террасами по 26 квадратов, с которых можно наблюдать за прекрасными закатами и рассветами, город как на ладони (Вид на Лахта центр, залив, Санкт-Петербург). На первом этаже большая кухня-гостиная, гостевая комната, большой санузел с душевой, хозблок. На втором этаже 3 спальни, гардеробная, санузел с ванной. Дом очень светлый и тёплый. Оставляет по договорённости мебель и технику. 1 собственник. Продаем в связи с переездом. Торг уместен.

Разработанный с дренажом участок, свой лес, установлен септик. Есть архитектурный проект. Окна - немецкий профиль. Крыша - мягкая черепица. Установлен световой фонарь. Есть фото всех этапов строительства. Очень качественный фундамент. Подготовлено место под парковку.

Продаётся имущественный комплекс! Краткое описание: - 5 земельных участков комфортной планировки, общая площадь 55 соток. - Коттедж 200 м2, окруженый зеленью - Готовый бизнес сдачи в аренду посуточно Территория находится на Троицкой горе, очень удобно добираться. Остановка автобуса - 10 мин пешком, на авто из центра - 30 мин на ЗСД (съезд в 5 мин от объекта). 1) Участки Участки в частной собственности (не поселок, нет ежемесячных сборов), 2 точки подключения (15 и 50 кВт). По Северной стороне участков проходят деревья, что создают эффект уединенности. Средняя стоимость сотки земли в данной локации около 220 тыс/за сотку. ! На участках сделан дренаж и парковка. 2) Дом 2021 года постройки, 2 этажа с современным ремонтом. Дом построен легально, Зарегистрирован. Около дома есть зона барбекю, отдельная парковка для авто. Дом с 2х сторон окружен деревьями, что позволяет шуметь, но быть не помехой для соседей (До ближайших более 500м). Перед домом огромная территория (несколько Гектаров, не наша), не используемая, что позволяет вам сделать там временный сооружения, типа беседок, шатров и тд. Сейчас в доме 18 комфортных спальных мест, с возможностью увеличения до 22. Очень немного коттеджей в Лен области могут предложить такую вместимость, а особенно так близко от города. - Профессиональный интерьер, фотографии, делали для себя, чтобы не чинить каждый месяц. - Готовый персонал (управляющий, клининг), которые живут рядом и могут вести деятельность без собственника. - Сайт с доменом (коттедж-спб.рф), который генерирует более 600 посетителей в месяц из поиска (без рекламного бюджета) - Размещение на Яндекс, Авито, Циан (с реальными отзывами) - Постоянные клиенты, повторные клиенты и рекомендации примерно 25% от броней. - Интерактив в доме (стол для тениса, зона барбекбю, оборудование для этого. Средняя месячная прибыль: 242 000 рублей (После вычета всех расходов на клининг и тд). Это не гипотетические показатель, ПОЛНОЕ подтверждение договорами (есть на каждую бронь), выписками из банка. Резюме: В Ленобласти не так много домов с большой вместимостью, тем более в 30 мин от центра города. Спрос есть всегда, на праздники бронируют еще летом (только один Новый год сдаем за 180 тыс). Действительно интересный и "личный" проект, с которым не хочется просто так расставаться. Причина продажи - развиваю отельное направление и есть хорошая возможность инвестировать эти средства в городской отель. - Возможность строительства дополнительных домов на участках - Строительство коммерции (магазина) на участке вдоль дороги. Сейчас этот район очень активно строится, а магазина еще нет. Во вложении фото дома и территории, кадастровая карта со схемой участков.

Продается современный одноэтажный дом в стиле усадьбы 20-го века в развитой локации. ПРО ДОМ: Каркасный дом с УТЕПЛЕНЕНИЕМ в 250 мм позволяет сохранять тепло и не расходовать лишнюю теплоэнергию. Принудительная ВЕНТИЛЯЦИЯ позволяет дому дышать и наполняет помещения свежим воздухом. Современный, качественный ремонт позволяет заехать в дом сразу после покупки, осталось только обзавестись мебелью. Отделка внутри выполнена из натуральных материалов с качественным софтач покрытием,что делает уютным проживание в доме. В каждой комнате ТЕПЛЫЙ ПОЛ с отдельными регуляторами. Современные экономичные радиаторы в кажой комнате дополнительно. Электричество 15 кВт, 3 фазы что экономит электроэнергию.. Дом зимой в -30 зарекомендовал себя очень теплым. Фильтрационная система воды, собственная скважина, большой бойлер все блага городской квартиры в своем собственном доме. Просторная ГОСТИННАЯ в 39 кв.м с панорамными окнами и с выходом на террасу 14 кв.м. две СПАЛЬНИ по 13,5 кв.м в которых можно расположить как кровать, там и места для хранения. отдельная зона КУХНИ 13,5 кв.м. два САНУЗЛА ( один в одном из них размещены инженерные коммуникации, чтобы использовать полезную площадь. Отдельная гардеробная или кладовая, по вашему усмотрению. ПРО ЛОКАЦИЮ: Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения, в 1,5 км от Ропшинского шоссе, в 2 км от Ропши, в 14 км от Красного села КП ФАЗЕНДА, в окружении лесов и озер. Каждый найдет для себя культурное время провождения досуга и отдыха на свежем, чистом воздухе. Это конный клуб, для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы и школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, аптеки, поликлиники, магазины, рестораны. Охраняемая территория, на въезде- шлагбаум, детская площадка, ухоженная территория, зимой дороги чистятся. До Ропшинского Дворца и парка- 15 минут пешком. Все Дворцовые ансамбли( Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум, Гатчина)- в 15 минутах на авто. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый СОБСТВЕННИК без ОБРЕМЕНЕНИЙ МАТ.КАПИТАЛ не использовался НИКТО не ПРОПИСАН НЕ ПОДХОДИТ ПОД семейную, сельскую и IT ипотеку . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10941427.

Дом 139,2 м2 ,чистая площадь дома 107м2 + просторная терраса 35 м2. В доме три комнаты 13,7+13+11 м2, просторная кухня гостиная 26м2, коридор 14м2, гардеробная 3,9м2, два санузла 3,8м2+ 6,1 м2, котельная 5,2 м2 с отдельным входом. Продуманная планировка. Готовая отделка. Разводка электрики, светильники, розетки все продумано до мелочей. Дом построен на жби сваях, обвязка брусом 150*150 Крыша металочерепица Утепление - стены 150, крыша и пол 200 Коммуникации : вода ( скважина 100 метров) заведена в дом , сделана вся разводка труб. Канализация- септик. Отопление - водяной теплый пол ( по всему дому) 15 контуров . Котел 12 кВт,( работает от wi-fi, управление с любой точки мира) бойлер на 150 литров. Электричество 15 кВт Есть возможность подключится к газу, газовая труба уже проложена по границе с участком. Участок 8 соток , правильной формы. Отсыпан щебнем сделан дренаж. В шаговой доступности лес, озеро. Дом расположен в КП Алмазное. Никаких ежемесячных взносов нет. Вся инфраструктура магазины, школы , аптеки, банки находится в ближайшей доступности в Разбегаево, ехать 10 мин. Дом зарегистрирован. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Продажа от собственника , агентов просьба не беспокоить.

Продается ровный, сухой участок Продажа срочная!!! Нужны деньги на бизнес абсолютно жилая деревня, с одной стороны нет соседей( крайний участок) ходит автобус Точка подключения электричества рядом с участком Покупался как инвестиция, планы поменялись Порт Усть Луга в 20 минутах езды, Удобная транспортная доступность для рабочих

Реальному покупателю в апреле возможен торг. Участок, поле 19,7 га через дорогу от реки Паша. Сельскохозяйственные земли - для сельскохозяйственного производства. В виду близости реки, есть частично водоохранная зона, есть и площади без обременений. По южной границе есть два пруда (на одной из фото), один пруд прям даже хороший, можно очистить и использовать. С другой стороны дорога. Рядом деревня Кулига. В ней сейчас продается дом (не мой). Борщевика нет, участок косился. Электричество в деревне, получены технические условия для подключения 15 кВт (130т.руб). Кадастровый номер 47:13:0000000:21313 Координаты участка 59.812175, 33.377410 Участок куплен с торгов банкротов, для продажи. Прилегающих и смежных участков нет, прилегает только дорога. Можно создать ферму или размер участка практически идеален для реализации закона строительства на сельхозземлях, который позволяет строить капитальное здание не больше 500 кв.м. при общ. площади застройки до 0,5% площади участка, естественно как только с закона снимут мораторий в Ленинградской обл..

Земельный участок 18га. Сельскохозяйственного назначения. Вторая полоса от оз. Врева. Рядом песчаный карьер. Место очень живописное. С другой стороны участка лес. Рядом есть электричество. Один собственник.

Продается новый, полностью готовый для постоянного проживания теплый, светлый и просторный двухэтажный дом 201,4 кв. м на участке 6 соток. Номер объекта 100_099_2 Здесь Вы будете отдыхать от городской суеты, ощущать легкость и неспешность течения загородной жизни. Дом очень уютный и полностью готов к проживанию, качественный ремонт. На первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостиная, спальня, гардеробная и совмещенный санузел. На втором этаже: 3 спальни, гардеробная и совмещенный санузел. Дом уже подключен ко всем необходимым коммуникациям, а именно: - электричество 15 кВт; - водопровод из скважины. В доме установлена система очистки воды; - канализация - система биологической очистки; - отопление осуществляется электрическим котлом. Участок 6 соток разработан, выровнен и засеян газонной травой. По периметру забор с откатными воротами. Зона для парковки. Местоположение поселка подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Благодаря удобной транспортной развязке, время в пути на автомобиле: до КАД 10 мин до центра Санкт-Петербурга 45 мин. В шаговой доступности: автобусная остановка и магазин. Для активного отдыха поблизости располагаются теннисный корт и волейбольная площадка. Если же Вы хотите спокойно провести время в уединении, недалеко от посёлка находится спа-салон. Clever Grad - лучшая команда на рынке с многолетним опытом. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Дом 186 м² на участке ИЖС, 12,19 соток Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Иннолово, КП Инноловские пруды Земельный участок: Участок 12,19 соток, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Расположен в коттеджном поселке комфорт-класса. Постоянно проживают соседи, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. КП огорожен по периметру, контрольно-пропускная система, охрана 24/7. Рядом лес, Инноловские пруды. Дом: Жилой дом общей площадью 186 кв.м., с предчистовой отделкой. Присвоен адрес, можно прописаться. Соблюдены все стандарты и технологии строительства. Выполнен из газобетона с монолитными перекрытиями, сделано утепление. - фундамент плита 250 мм утеплена пеноплексом. - фасад дома - декоративный кирпич - стены газобетон 375 мм В доме выполнена полностью разводка по электрике и сантехнике. Функциональная планировка включает в себя: просторная кухня-гостиная, парная, раздевалка, душевая, котельная, два туалета, коридор, прихожая, две гардеробные, три комнаты, ванная комната, терраса, крыльцо. Коммуникации: + подведено электричество мощностью 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго + центральное водоснабжение заведено в дом + газ подведён в дом Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 5 км в посёлке Аннино есть средняя и музыкальная школы, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, бассейн, Сбербанк. В 20 минутах езды продовольственные магазины Лента, ОКей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен. В пределах 20-40 минут замечательные места отдыха Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Гатчина, Пушкин, Павловск. В 15 минутах система Петергофских прудов с прозрачной и чистой водой. В 25 км расположен горнолыжный курорт Туутари Парк. Как добраться: Удалённость от КАД 5 км. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро "Проспект Ветеранов". Объект без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит под ипотеку, в том числе и льготную. Поможем в одобрении. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/741994/82

Предлагаем приобрести в прямой продаже дом с земельным участком в развитом районе Ленинградской области-Ломоносовском. О доме: Жилой двухэтажный дом 94 кв. м., 2014 года постройки, из бруса. В доме 3 комнаты. На 1 этаже: просторная гостиная, кухня и санузел. На 2 (мансардном) этаже: две спальни. Коммуникации: Вода из собственного колодца через насосную станцию, также на участке проложен водопровод, можно подключится в любой момент. Электричество 15 кВт. Отопление-электрические конвекторы. Газ и центральная канализация по границе участка. Инфраструктура: В пешей доступности: школа, детский сад, магазин "Магнит", "Пятерочка", отделение почты, Сбербанк. Также, в нескольких минутах ходьбы располагается замечательный пруд. 15 минут пешком до деревни Аннино. Есть возможность прописки. Взносы-3.000 рублей/в год. Мебель и техника остаются по согласованию. Доброжелательные соседи. 1 взрослый собственник. Встречайте это лето в новом доме!

В продажe коттедж 195 кв.м., дeревня Олики, Ломoноcовcкий райoн, Коттeджный пocёлoк "Изумpуднoe". 7 км. от развязки KAД!!! Живопиcнoе, тиxоe, спокoйнoe мecто, вдали oт трaссы. Bысoкoкачеcтвенный кapкaсно-щитoвой дoм для круглогoдичнoго проживания; каpкaс-бpуc, нaружнaя отдeлка-фибрoцементный cайдинг. Крыша-металлочерепица. Окна-двухкамерные стеклопакеты. Утепление стен-150 мм., потолка и пола-250 мм. Фундамент-свайно-винтовой. Электричество-15 кВт. Вода-скважина. Возможность подключения магистрального газа ( по границе). Дом полностью готов к проживанию, с оборудованной кухней, укомплектованными ванными комнатами, качественной мебелью и сантехникой. Заходи и живи!!! На первом этаже в доме-просторная кухня-гостиная с тёплыми полами, спальня, сан.узел с душевой кабиной и теплыми полами, полностью оборудованная котельная с эл. котлом и бойлером, терраса. На втором этаже- 3 спальни, гардеробная, балкон и также сан.узел с ванной и теплыми полами. Дополнительное отопление- камин с разводкой теплого воздуха по дому. Канализация-автоматический септик. Вокруг участка проходит дренажная система. Территория домовладения огорожена забором с откатными воротами. Паркинг на 3 авто!!! Наружное освещение дома и территории от пульта! На участке беседка и зона барбекю. Вся территория участка засеяна газоном. Возможность подключить интернет оптоволокно и ТВ. Дом имеет почтовый адрес, прописку, подходит под ипотеки и субсидии. Без всяких сомнений, дом поможет создать теплую атмосферу, уют, комфорт, для Вас и Ваших близких!!!

Новый уютный коттедж в живописном уединенном месте, при этом недалеко от города. Площадь коттеджа - 185 кв.м. Территория участка обнесена забором. Автоматические ворота при въезде на парковочное место. На первом этаже расположена терраса, дверь на террасу ведет из гостиной. На территории участка уже построена бытовка, в подарок от застройщика. Также в подарок идет беседка ( пока не установлена на территории- по запросу). Отопление - электричество (по желанию можно установить газ в будущем, к поселку подведен газ). Вода - свой собственный колодец на территории участка (сделан хорошо и добротно), есть возможность подключения к общей скважине ДНП. Канализация - септик. Все документы оформлены, личные кабинеты на оплату ком. услуг готовы. (нужно будет только переоформить собственника). В коттедже, 2 санузла ( на первом этаже- душевая с туалетом, второй этаж - ванная ) 4 отдельных комнаты, гостиная совмещенная с кухней на первом этаже, бойлерная. На втором этаже есть небольшая кладовка для хранения вещей либо можно сделать гардеробную. Отличное расположение: 15 км от города Спб, ближайшая станция метро Проспект Ветеранов. Остановка автобуса - прямой автобус от м. Проспект Ветеранов ( время в пути 40-50 минут при средней загруженности) Достопримечательности: Петергоф 10 км. Рядом магазин в пешей доступности (15 минут спокойным шагом), есть более крупные супермаркеты в 10 минутах езды на машине, аптеки, школы, детские сады. За подробностями в ЛС или по номеру телефона

Одноэтажный каменный дом 150 м. кв., имеет симметричную форму, просторную планировку и пирамидальную структуру внутреннего пространства. Как известно, из семи чудес света сохранились только пирамиды. Дом электрифицирован, вода из колодца отличного качества, имеется канализационный септик. В доме много естественного света - 16 окон плюс верхний световой фонарь. Цена включает внутреннюю отделку деревом по планировке комнат согласованной с покупателем, на фото варианты планировки. При продаже в настоящем виде, без отделки, цена корректируется. Ранее дом имел отделку с применением гипсокартона, который в настоящее время полностью снят. Проводится обновление дизайна внутренней отделки. Строится новое капитальное ограждение по периметру участка. Домовладение расположено на большом обособленном земельном участке, по берегу каменистого ручья. Рядом с домом благоустроена тенистая заводь, где в любую свободную минуту можно смотреть и слушать движущуюся воду, проникаться природой и бесконечностью мироздания. С запада к участку прилегает роща - внутрисадоводческие природоохранные территории площадью более 50 соток, это склон холма с вековыми деревьями. На востоке в 200-ах метрах вниз по ручью находится озеро Щучье. Водоохранная зона ручья граничит с северной стороной участка. О значимости и ценности участка говорит и тот факт, что при его покупке в 2004 году он стоил более чем в 10 раз дороже цены рядового участка в СНТ Марс. Подъезд к участку асфальтирован. Дорога без пробок, на выбор либо по Ново-Приозерскому, либо по Старо-Приозерскому шоссе. Охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение участка. Есть магазин, детская и спортивная площадки, родник, река, озеро. Местность поселения многоуровневая, пересечённая, много деревьев, зелени. Живописные окрестности, выход в реликтовые леса тянущиеся на многие километры. Как гласит известная английская мудрость, три фактора влияют на истинную ценность дома: 1- Местоположение 2- Местоположение 3- Местоположение Ещё немного стоит добавить о ручье, т.к. это совершенно удивительное природное явление и только ради него стоит поселиться в этом месте. В силу своей камерности ручей не вызывает чувства страха перед водой, в нём нельзя утонуть, в отличии например от реки, озера или моря. Отсутствие большой массы воды, её движение в легко воспринимаемом объёме, создают чувство домашней, ручной, говорящей природы. Подчёркивающие тишину звуки воды, движущейся по камням, можно различить даже из окон дома. Конфуций говорил - "Когда тебе плохо, прислушайся к природе. Тишина мира успокаивает лучше, чем миллионы не нужных слов." В зелени ручья гнездится соловей, для Ленинградской области это достаточно редко. В двухстах метрах вниз по течению ручей впадает в озеро Щучье. Ручей протекает в 15 метрах от дома.

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО Пениковское сельское поселение, Сойкино Один собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Обращаю Ваше внимание, что на Авито отражается неверная геолокация. Ориентир: Сойкино, ул. Лесная 31 Вашему вниманию предлагается качественно построенный с продуманной планировкой ДОМ 196.3 кв.м + терраса 36 кв.м, с возможностью увеличения жилой площади на 55 кв.м за счет мансарды, на земельном участке 10 соток. Без внутренней отделки. ДОМ : Выполнен из газоблоков D400 (Беларусь) Фундамент - плита 300 с ростверком вниз 150 Мягкая кровля производитель TEGOLA (Италия) Утеплитель 25 см, гидроизоляционная пленка Dupont Ламинированные окна Rehau Входная дверь - Rehau Отмостка шириной 1.2 м КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, договор с ЛенЭнерго. Канализация- биостанция, рассчитанная на 5+ чел Газ - возможность подключения Функциональное назначение помещений: Кухня-гостиная: порядка 52 кв.м Кладовка: 2 кв.м Комната 1: 17.2 кв.м Комната 2: 15.5 кв.м Комната 3: 13 кв.м Два С/У: 5.5 кв.м и гостевой 1.5 кв.м Прачечная: 13.5 кв.м (либо можно сделать 4-ю комнату) Прихожая: 14 кв.м Холл: 13 кв.м Котельная: 6 кв.м Терраса: 36 кв.м Мансарда: 55 кв.м Высота потолка: 3.4 м УЧАСТОК: Площадь 10 соток По границе участка устанавлен забор на ленточном фундаменте с калиткой и откатными воротами. Сделан фундамент под заезд и навес с хоз.блоком. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Возможна полноценная прописка в доме. Дом расположен в Сойкино, 25 м до асфальтированной дороги. Нет членских и целевых сборов. ИНФРАСТРУКТУРА: В Сойкино расположены продуктовые магазины, мини-рынок, кафе, гольф-клуб. В шаговой доступности расположена автобусная остановка. 3 км до г. Ломоносов, где находится вся необходимая городская инфраструктура и дворцово-парковые ансамбли Ораниенбаума. От Ломоносова 40 мин на электричке до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. До КАД - 10 минут, что позволяет быстро и без пробок доехать в любую точку Санкт-Петербурга. Так же в этом направлении Пеники, Лангерево, Кукушкино, Ускуля, Кузнецы, Кабацкое, Верхние Венки. Нужна помощь в покупке или продаже Вашей недвижимости - тогда WELCOME! Звоните, организуем Вам показ в комфортное для Вас время. Номер объекта: #1/741485/82

Арт. 61682102 Предлагаем к приобретению трехэтажный жилой дом общей площадью 430 м2 (с учетом террасы) на участке 10 соток, расположенный в закрытом коттеджном поселке "Генеральская дача". Просторный дом построен из керамического кирпича. Фундамент - монолитная плита, мягкая кровля. Межэтажные перекрытия - полнотелые бетонные плиты. Продуманная до мелочей эргономика: На первом этаже располагаются: прихожая, котельная, гостевой с/у с ванной комнатой, большая светлая гостиная совмещенная с кухней-столовой, выход на террасу, две комнаты. На втором этаже расположены 4 жилых комнаты: хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной и выходом на балкон, три комнаты, выход на балкон, общая ванная комната. Просторная мансарда с открытой планировкой. Технические характеристики: Электричество - 15 кВт, 380 В; Водоснабжение - индивидуальная скважина; Канализация - ЛОС; Отопление - система теплые полы; Магистральный газ на участке. Камерный поселок на 25 домовладений выполнен в едином архитектурном стиле (дома напротив дома достроятся в этом году), уличное освещение, детская площадки, закрытая территория. Удобное расположение: расстояние от КАД до поселка на автомобиле составит 12 км, время в пути - около 20 минут. От станции метро "Проспект Ветеранов" ходит маршрутка до посёлка Ропша. От остановки общественного транспорта до поселка 2 км пешего пути. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию! Звоните и записывайтесь на просмотр.