Продаю дом с баней на земельном участке по адресу Ломоносовский район, д.Яльгелево , 4 Конный проезд, д.2.
Коммуникации: электричество -15 кВТ, водопровод- скважина 25 м, канализация- септик.
Описание земельного участка: площадь- 572 м2,
категория земель: ЗНП,
вид разрешённого использования : ИЖС.
Участок прямоугольный формы,ровный. По периметру участка дренажная канава, поэтому участок сухой. Забор по внешним границам евро штакетник, между соседями - сетка Рабица. Калитка, распашные ворота, парковочное место на 2 машины. На участке установлена теплица 3 м*6м.
Плодовые деревья и кусты:3 яблони, 2 сливы,облепиха, черешня,черная,красная, белая смородина, 3 сорта малины, ежевика, 10 сортов клубники. В центре участка зелёная лужайка.
Описание бани: Баня 6м*2м+ дровенник, по каркасной технологии, утепление - не горючая, каменная вата. 3 отделения: парилка, помывочное, раздевалка. В бане зимний водопровод,электричество, сток воды в канализацию . Запас дров+ запас веников (берёзовые, дубовые).
Описание дома: Дом построен в 2020 году, одноэтажный, площадь 63 м2. Фундамент монолитная ж/б плита.
Дом грамотно расположен на участке относительно сторон света, в связи. чем летом в доме прохладно, а зимой тепло.
Отопление:теплый,водяной пол от электрокотла на 6 кВт. В ПСК одобрено расширение 1 диапазона по ЭЭ на отопительный период (октябрь-май). В самый холодный месяц счёт за ЭЭ - 7-8 тыс. руб..
Зимний водопровод - скважина 25 м. Горячая вода- бойлер на 80 л.
Канализация - септик.
Домаший интернет -Skaynet.
Газ по границе участка.
Счета за ЭЭ по деревенскому тарифу, интернет(1200 руб), договор на вывоз мусора (146 руб за 1 чел.). Ни каких дополнительных платежей.
Внешняя отделка - сайдинг,установлены водостоки. Кровля- металлочерепица. Окна ПВХ.
Дом одноэтажный: прихожая -4м2,с/у совмещённый- 5,3 м2, кухня гостиная - 29,2м2, комната-11,7 м2,комната- 9,7м2, терраса - 6м2.
Инфраструктура населенного пункта: д.Яльгелево расположена в 5 км от Красного села по Красносельскому шоссе, ж/д вокзал в 7 км( в Краном селе). До метро проспект Ветеранов на машине 25- 30 мин.. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: маршрутки и автобус. Остановка общественного транспорта в 10 мин.ходьбы. В деревне есть садик,школы, дом культуры, аптека, магазины "Монетка", "Магнит",Озон, Вайлберис.
Продажа дома в связи с переездом по семейным обстоятельствам в другой регион. Мебель остаётся частично.