Купить дом в коттеджном поселке Рублево в городском поселении Колтушское

Прoдам ДОМ в Санкт-Петербурге в престижном коттеджном посёлке "Рублёво". Эксклюзивное предложение для ценителей живописной природы, завораживающие виды из окон и террас, высокое качество строительства, было выполнено с контролем и соблюдением строительных нормативов. Дом с панорамными окнами и вторым светом для большой семьи, в котором продуманно все до мелочей для комфортного проживания. О ДОМЕ: Год постройки:2024. Общая площадь 242,6 кв.м. Зимний вариант для круглогодичного проживания. Материал: -фундамент монолитная плита, -плиты перекрытия-монолит, -фасад газобетон. Ремонт: предчистовая отделка (белые стены). -Дизайнерские радиаторы и котел установлены. -Водонагреватель имеется. -Установлены большие панорамные пластиковые энергосберегающие окна с защитой от ультрафиолета. Проект дома позволяет выполнить любом стиле дизайн и интерьер. Практичная плaнирoвка paспoлагаeт к кoмфортному пpoживанию. Всего в доме 6 спален, просторная кухня-гостиная, большой холл, 2 сан.узла, терраса и веранда. 1 этаж: кухня-гостиная, гостевая-спальня, сан.узел, помещение под кабинет, гардеробная, бойлерная, тамбур, холл, терраса. 2й этаж: 4 спальни сан.узел, холл, второй свет. По специальному заказу сделаны проекты: - индивидуального жилого дома(архитерктурные и конструктивные решения); - водоснабжения и канализации. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Категория земель: -Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешенного использования: -Для дачного строительства. Общая площадь: 11,53 соток, -ухоженный, обработанный, -имеются посадки плодовых деревьев. На территории земельного участка и в пристройках складированы строительные материалы для наружной отделки фасада: -утеплитель, -натуральный камень травертин, -искусственный камень, -металлическая сетка. КОММУНИКАЦИИ: -элeктричecтво 15 KBт, -газ магистральный, -цeнтральноe водоснабжение, -септик Топас 8 ПР, -дopоги с асфальтированным покpытиeм. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ДНП "Рублёво", Всеволожский муниципальный район, Ленинградская область. Коттеджный посёлок находится у лесного массив. До Коркинского озера 15 минут пешком. . На территории поселка собственный водоем с чистейшей водой и песчаным пляжем, оборудованным шезлонгами и гамаками. В зимний период он певращается в каток с подсветкой. Для школьников организована автобусная развозка в школу прямо из поселка. Коммунальные платежи минимальные 5000 рублей с учетом воды. До КАД 14 км. Более 70% соседей проживают круглый год в коттеджном поселке. Территория поселка ограждена, есть КПП с охраной, шлагбаум. ПОРТРЕТ ПОКУПАТЕЛЯ: Большая дружная семья; Человек, который любит тишину и уединение; Человек, который работает удаленно; Инвестор; Флиппер. О СДЕЛКЕ: -Один взрослый собственник. -Документы все готовы к сделке. - Полная стоимость в договоре. По всем вопросам пишите и звоните! Записывайтесь на показ ключи у меня! Код пользователя: 178786 Номер в базе: 11770916

ID: 311224 Дом полностью готов к проживанию. Новый, одноэтажный, тёплый дом 2022 года постройки по каркасной технологии (утепление 200 мм). Площадь — 82,3 м?. Кухня-гостиная — 30,3 м?, спальни — 9 м? и 12,1 м?, санузел, техпомещение, тамбур, просторная терраса — 20,9 м?. Дом меблирован и оборудован всем необходимым. Проживали круглогодично — отлично держит тепло даже при морозах ниже ?30 C. Участок: 10 соток, высокий, ровный, сухой (песчаная почва). Подключены: водоснабжение (артезианская скважина), электричество 15 кВт, септик, газ подведён и оплачен. На территории коттеджного посёлка: собственный водоём с бирюзовой водой, песчаным пляжем, шезлонгами и гамаками. Зимой — ледовый каток с подсветкой и регулярной чисткой, детская площадка, магазин, охрана, чистые дороги. Инфраструктура для жизни: В шаговой доступности: школа, детский сад, супермаркеты, OZON/WB/почта. Автобус ежедневно подъезжает к воротам КП и развозит детей в школу. До посёлка Разметелево — 10 минут пешком. До озера Коркино — 15 минут через поле и лесопарк (пляж, кафе, рестораны). Удобная транспортная доступность. До КАД — всего 12 км, 15 минут на авто. Можно добраться тремя маршрутами: по Мурманскому шоссе, по Колтушскому шоссе, через Новосергиевку — Кудрово. Рядом: Колтуши, Янино, Всеволожск, Воейково, Мяглово, Коркино. Документы: один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, полный комплект документов на дом и участок. Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.

Дом в коттеджном посёлке Рублево. (Готов к круглогодичной эксплуатации,заезжай и живи). Коттеджный посёлок Рублево находится, всего, в 15 мин. от Спб и в 12км. от КАД и имеет доступ по трём маршрутам: - Мурманскому шоссе - Колтушскому шоссе - Через д. Новосергиевка в Кудрово -Всегда есть возможность миновать пробки и сэкономить время! Посёлок был построен в 2017г. с идеологией "высокого комфорта". На данный момент посёлок полностью застроен и обжит. В пешей доступности имеются школы, сады, пункты ozon, vb, почта и супермаркеты. (10мин. пешком до Разметелево) В 15мин. ходьбы через живописное поле и лесопарковую зону, находится Коркинское озеро с широким, песчаным пляжем, кафе и ресторанами. На территории посёлка имеется собственный водоём с чистейшей, бирюзовой водой для купания, песчаным пляжем, лежаками и гамаками. В зимний период вся эта "сказка" превращается в ледяной каток с подсветкой из фонарей. Каток регулярно чистят. А так-же на территории современная детская площадка и магазин. Для деток организована автобусная развозка в школу прямо из посёлка. И к большому удивлению все это за МИНИМАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ с учётом воды Коммуникации: -Центральное водоснабжение (Артезианская скважина) -Газ (оплачен, подведен к участку) -Электричество 15кв. -Канализация-септик Дом построен в 2022г. по каркасной технологии. (Толщина утепления 200мм). Эксплуатировался круглосуточно, хорошо зарекомендовал себя в морозы (было ниже 30). Полностью мебелирован и готов к проживанию. Планировка: - тех. помещение - тамбур - коридор - сан. узел - кухня-гостиная 30.3м. - спальня 9м. - спальня 12,1м. - терраса 20.9м. Общая площадь 82.3м Участок видовой, высокий и ровный. Почва- преимущественно песок.

Вашему вниманию предлагается удобный дом с панорамными окнами и вторым светом для большой семьи (205 м.кв., терраса 11 м кв. ,6 спален) в премиальном КП Рублево. Отличная транспортная доступность выезд на Мурманское и Колтушское шоссе, близость к городу развитая инфраструктура и живописные леса, озера в окружении , делают эту локацию уникальной для счастливой жизни. КП Рублево- поселок высокого комфорта полностью застроен и обжит. В 15 минутах ходьбы Коркинское озеро. На территории поселка собственный водоем с чистейшей водой и песчаным пляжем, оборудованным шезлонгами и гамаками. В зимний период он превращается в каток с подсветкой . Так же имеется детская площадка и магазин. Для школьников организована автобусная развозка в школу прямо из поселка. При этом коммунальные платежи минимальные (5000 руб с учетом воды). - центральное водоснабжение ( артезианская скважина) -электричество 15 КВт - канализация ( септик) -газ ( все на участке) Характеристики: Площадь участка 11,53 соток ; Площадь Дома 205 м кв.; Терраса 11 м кв.; Дом из газобетона постройки 2024 года ; Фундамент монолитная плита Электричество 15 КВт; Септик , газ, центральное водоснабжение. О сделке: +Документы все готовы +быстрый выход на сделку Об участке: Площадь 11,53 соток Категория земель - Земли Сельхозназначения Статус участка: дачное некоммерческое партнерство Имеются посадки плодовых деревьев. О доме: Площадь 205 м кв. Состояние- пред чистовая отделка ( белые стены). Нужен ремонт. Радиаторы , котел установлены, водонагреватель имеется. Энергосберегающие стеклопакеты. Материал дома - газобетонный блок Количество этажей 2; 6 спален. Год постройки: 2024 Для наружной отделки имеются все материалы, в т.ч. Натуральный камень ( травертин). Строили для себя, на материалах не экономили Коммуникации и удобства: Санузел 2 в доме. На втором этаже есть свой выход из мастер- спальни в санузел. Канализация- септик Газ магистральный заведен в дом Отопление газ - электричество Электричество- 15 КВт Дополнительно- круглосуточная охрана

Подходит под ипотеку! Продается загородный дом для круглогодичного проживания 45 м.кв (планировался как гостевой), на участке расположен так, что можно без проблем разместить основной, вышлем полный дизайн-проект участка с основным и гостевым домом для заинтересованных), на 10 сотках с отличным дренажем. Участок угловой (у вас будет только 2 соседа!). Статус земли ДНП "Прилесный". В самом поселке оборудованные детские площадки, площадка для выгула собак, комьюнити-центр, магазин, спортивные площадки(футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные столы). Охраняемый закрытый посёлок. Рядом лес и озеро Коркинское (в 10 минутах езды на машине). По пути домой большой магазин Перекресток, пекарня Хлебник и Цех 85, в 5 минутах на машине Пятерочка и пункты выдачи Ozon и Яндекс.Маркет, ресторан, кафе и тренажерный зал (в КП Изумруд). До города 15 минут на машине. Каждые 30 минут ходит автобус до метро Дыбенко. Асфальтированная дорога! От остановки до участка 250 метров. Собственник один, взрослый (я собственник). Дом строили для себя, использовали только самые качественные материалы и технику. Мы живем в доме два года на постоянной основе, и даже в самые лютые морозы (а они 2023 и 2024 году январе прям стояли хорошие) у нас не было проблем с промерзанием коммуникаций. Особенности и достоинства дома: - Полностью готов к круглогодичному проживанию без дополнительных доработок. - Электричество установлено с соблюдением всех норм: проводка в металлической трубе, проект щита и индивидуальная сборка, с резервом мощности для будущих построек (план щитка смотрите в галерее фото к этому объявлению). - ЛОС (на 5 чел) - Участок выровнен и посыпан песком, служащим естественным дренажом. Имеется дизайн-проект для озеленения. Участок находится на возвышенности для естественного ухода воды. На участке 2 дерева (ольха и ива), укреплен въезд. Конструкция стен: - Мини-брус с пароизоляцией. Утепление: 150 мм по стенам, 200 мм - по полу и крыше. Ветрозащита. - Лицевая отделка скандинавской доской. Качественная покраска (красили на производстве, гарантирует устойчивость цвета на 20 лет без подкраски). - Окна Veka (энергоэффективное, окрашивание в массе!) Техника, идущая в комплекте: - Два обогревателя (подключаются к умному дому, удаленное управление климатом в доме). - Кондиционер (инверторный Сentek). - Холодильник Gorenje. - Микроволновка. - Чайник. - Плита и духовка Gorenje. - Водоочистная система "Барьер Профи Осмо" на кухне. - Стиральная машина ( Beko). - Водонагреватель (Thermex). Мебель, входящая в комплект: - Кровать (divan ru). - Кухонный стол и 4 стула (2 зелёных, 2 пастельно-розовых). - Шкафы для вещей и в прихожей (шкаф-купе с одним отсеком - зеркальным). - Кухонный комплект с вытяжкой. Полки в прихожей. Не упустите шанс приобрести этот уютный дом, готовый к жизни с первого дня! На участке также есть бытовка, размеры: 2,5х6 Бытовка готова к использованию и продается вместе со всеми оставшимися материалами. Торг уместен!

НЕДОРОГО продаем современный дом с земельным участком в СНТ "Родничковое" Всеволожского района. Прямая продажа. Без комиссии. Один взрослый собственник. Обременений нет. Готовы к сделке. Описание и фотографии соответствуют действительности. Земельный участок 10,5 соток правильной прямоугольной формы. Участок выровнен и разработан. На участке посажены сосны и березы. На всём участке установлена дренажная система. Заезд на участок бетонный, с дренажной трубой. По периметру земельного участка установлен забор из проф. листа на фундаменте. Заезд на участок оборудован механическими воротами. На участке расположен двухэтажный дом, построенный по каркасной технологии на винтовых сваях. Общая площадь: 110 м2. Дом состоит из кухни-гостиной и комнаты на первом этаже, двух комнат на втором этаже, небольшой прихожей, и санузла. На втором этаже в одной из комнат расположен крытый балкон лоджия. Дом НЕ ПРИГОДЕН ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания (требует утепления). Дому также НЕОБХОДИМА ЗАМЕНА ПОЛА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ. По всему периметру выполнена внутренняя отделка и проведены свет и вода. Имеется бойлер. Септик НЕ УСТАНОВЛЕН. На участке расположен отдельно стоящий летний туалет. Материал фасада - сайдинг. Установлены хорошие пластиковые окна. Кровля - металлочерепица. ПРИ ХОРОШЕМ ХОЗЯИНЕ И НЕБОЛЬШИХ ВЛОЖЕНИЯХ ДОМ ПРЕОБРАЗИТСЯ И БУДЕТ ГОТОВ К ПОСТОЯННОМУ ПРОЖИВАНИЮ! Земельный участок с домом расположены в небольшом, тихом и комфортном для проживания садовом товариществе - "Родничковое" недалеко от г. Всеволожск. Территория и въезд в СНТ находятся под круглосуточной охраной, установлен автоматический шлагбаум. На самой территории расположены спортивно-игровые и детские площадки. На въезде расположен продуктовый магазин, OZON, WILDBERRIES. В 15 минутах ходьбы расположен песчаный карьер, оборудованный местом для купания. Электричество 15 кВт. Центральное водоснабжение. Магистральный газ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА. Удобный выезд в любую точку города: через Мурманское шоссе, Колтушское шоссе и Дорогу жизни. До Всеволожска и Бернгардовки со всей развитой инфраструктурой (поликлиники, школы, детские сады) - 15 минут на машине!

**Продаётся финский таунхаус в дуплексе от YIT в КП Кюмлено** **Локация**: коттеджный посёлок **Кюмлено** **Транспортная доступность**: **30 минут** до центра Санкт-Петербурга **15 минут** до Всеволожска --- ### **Характеристики дома** **Площадь**: 80 м², **3 этажа** с умной планировкой **Отделка**: финское качество, высокие окна, отличная звукоизоляция **Отопление**: водяные тёплые полы, центральное отопление **Коммуникации**: городские вода, канализация, вентиляция **Планировка**: **1 этаж**: просторная кухня-гостиная, санузел **2 этаж**: 2 комнаты, санузел, выход на **террасу** **3 этаж**: чердак — место для хранения или спальня **Дополнительно**: Навес под машину + место для второй Большая терраса Отапливаемая кладовая, хозпомещение, чердак --- ### **Инфраструктура посёлка** **Детский сад** с развивающими занятиями **Частная школа Смарт** в пешей доступности Государственные школы/сады — **5 мин** на машине Занятия для взрослых: йога, активности **Закрытая охраняемая территория** --- ### **Почему этот дом?** **Финское качество** — заводская сборка, продуманные технологии **Удобная транспортная доступность** — близко к городу, но в тихом месте **Всё для жизни** — отопление, вода, канализация как в городе **Готовая инфраструктура** — школы, сады, спорт **Свободная продажа** — готовы к сделке! **Звоните, чтобы увидеть дом и оценить комфорт жизни в Кюмлено!**

Продается дом из газобетона 125 м², на земельном участке 30 (8,39 сотки) Ваш будущий дом: комфорт и надежность Дом 125 м² из газобетона теплый, долговечный и энергоэффективный. Функциональная планировка просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, котельная. Высокое качество строительства прочные материалы, надежный фундамент, современные технологии. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный газ, водоснабжение, удобный подъезд по асфальту. Преимущества участка и поселка "Мечта 1" Ровный, сухой участок правильной формы, окруженный природой. Живописное расположение рядом леса, озера, зоны отдыха. Готовая инфраструктура: магазин, пункт выдачи "ОЗОН", спортивные и детские площадки, пляж. Отличная транспортная доступность всего 15 км от КАД. Охраняемая территория, въезд по пропускам, через приложение. Развлечения поблизости: конный клуб, курорт "Воейково", живописные озёра, верёвочные парки. Выгодные условия покупки Дом с участком подходит под льготные ипотеки (Семейная, военная, IT). Продавец-подрядчик аккредитован во всех ведущих банках. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Наш офис работает ежедневно с 10:00 до 18:00. Воплотите свою мечту о загородной жизни !

*** ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! Семейная ипотека не подходит. Показ возможен только по предварительной договоренности. Пожалуйста, звоните * Жилой дом площадью 110,3 кв. м.(3 спальни, 1 гостиная, 1 кухня, 1 с/у, 1 ванная, 1 котельная и коридоры), размещен на участке ИЖС 15 сот. Кадастровый номер участка 47:07:1045005:640 * Построен в 2021 году. Поставлен на кадастровый учет в 2022 году * Коммуникации: электроэнергия 15 кВт, водяная скважина глубиной 35 м., газ по границе участке * Выполнен отчет геологических изысканий и проект дома * Наружный материал стен: газобетон 375мм D500, внутренние несущие стены 300мм D400, перегородки 150мм D400, выполнен армопояс * Фундамент монолитная железобетонная плита 300мм, бетон B25 W6 F150 на уплотненной песчано-гравийной подушке * Вальмовая кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas Кантри Индиана * Установлены высококачественные двухкамерные стеклопакеты Veka * Установлены вентиляционные каналы в с/у, котельной, кухне и в подкровельном пространстве * Участок расположен на самой высокой точке поселка * Поселок расположен в границах Хапо-Оле, состоит из двух улиц, организована регулярная чистка дорог в зимний период * В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, аптеки, школа, д/сад и поликлиника * Прямая продажа, полная стоимость в договоре * Зарегистрировано обременение Банка Дом.рф * Как говорится, лучше один раз увидеть *** Пожалуйста, звоните _________________________________________________ ______ Оказываем услуги по срочному выкупу любой недвижимости в СПб и Лен. обл. Помощь в ипотечном кредитовании

Участок 9 соток Отличное расположение в близи города, от м.Дыбенко можно доехать на маршрутке На участке: Дом летний, 2 этажа, брус плюс кирпич, с камином Баня с предбанником, душ с бойлером, проведена зимняя вода Биотуалет Теплица Сарай Детская площадка Зона отдыха с навесом и лавочками Плодовые деревья (яблоки, сливы, вишня), кустарники (малина, смородина, крыжовник), цветы. Участок зеленый красивый, есть не засаженная лужайка Хорошие соседи, многие живут круглый год СНТ возможен перевод в ИЖС и прописка Центральный водопровод Электричество Газоснабжение проходит рядом с участком Отличная транспортная развязка, от м.Дыбенко 20 минут Ходит маршрутка, рядом жд станция На территории СНТ есть магазины

Арт. 127352599 Пpoдается совpемeнный, экологичный дoм co вcеми коммуникaциями, в oбжитoм пoceлке, рядом с гopoдом. ДOM деpeвянный c бoльшoй тeppacoй, гoтовый к прoживaнию; УЧACTОK-cухoй, pазpaбoтанный; ДOEЗД- 17 км. до Caнкт-Петepбурга по pовнoй aсфaльтовoй дoрoге; xодит автобус. РАСПОЛОЖЕНИЕ - КППриЛЕСный по Мурманскому шоссе. Рядом - деревни Манушкино и Ексолово Колтушского сельского поселения. ДОм 108 кв.м., 2-этажный, комбинированный-брусовой низ, каркасный верх, с утеплением и деревянной обшивкой, на сваях, крыша металлочерепица. Есть нюансы в наружной отделке: не закончена обшивка фундамента и 2х стен с дворовой стороны. В остальном, очень интересный проект, не обычный с большой высокой террасой. Хорошее решение загородной жизни в мокрые дни - есть где комфортно провести время на свежем воздухе. В доме кухня-гостиная, 3 комнаты, сан узел, котельная и терраса. Все коммуникации подключены. Дом теплый, проверенный. УЧАСТОК 7 соток, ровный, сухой, правильной формы, с забором и откатными воротами. На участке отсыпана парковка на 2 машины, дорожки. Посажены декоративные хвойные деревья. Очень большой свободный задний двор места хватит под баню, парник- что посчитаете нужным. Соседи все отстроились. Живут постоянно. Статус земли: земли сельхозназначения для ведения садоводства, межевание выполнено, адрес присвоен, есть регистрация проживания. КОММУНИКАЦИИ электричество 15 кВт, вода центральный водопровод, канализация септик, отопление: 1 этаж великолепная печка + теплые полы (водяные ), на 2-м радиаторы. Газ идет по границе участка, в дом не заведен. Связь - интернет, оптоволокно,Wi-Fi ПОСЕЛОК комфорт класса, полностью заселен. 16 км до города, полный набор коммуникаций (электричество, вода, газ), круглосуточная охрана, освещение, зимой регулярно чистят и подсыпают дороги, мусор вывозят от каждого участка. Все, что нужно для жизни и отдыха в пешей доступности: 2 детские площадки, футбольное, волейбольное поле, зимой каток, торговый центр. В поселке есть свой детский сад. Школьный автобус привозит и отвозит детей в Разметелево на обе смены. 1 км благоустроенный горнолыжный спуск Лазурные озёра, о. Манушкино, Невский лесопарк. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: К КП ПриЛЕСный есть несколько подъездных путей с Мурманского и Колтушского шоссе. В среднем маршрут от КАД занимает 15 минут. Кроме того, из поселка в город ходит 430а маршрут каждый час, также приезжает школьный автобус. Один взрослый собственник . Документы готовы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Отличная дача в СНТ "Воейково" в 13 км от Санкт-Петербурга в уникальном красивейшем месте Колтушских высот. Участок для ведения садоводства 894 кв.м. к/н 47:09:0113010:1 Дом жилой (с пропиской) 50 кв.м. к/н 47:09:0113010:51 Красивый двухуровневый участок со своим прудом на территории. Дом стоит на пригорке, участок террасами спускается к пруду. Участок очень ухоженый, с плодовыми и декоративными деревьями. Дом построен частично из рубленого бревна, частично каркасный. Дом теплый, но зимой не жили - использовали как дачу. Отопление - печка. Газ проходит по границе участка - садоводство газифицировано. Центральный водопровод в доме. Электричество 5 кВт в доме. Мощности можно увеличить до 15 кВт. В доме две спальные комнаты, кухня, санузел. Уникальная природа Колтушских высот. Холмы, лесные озёра, экотропы, лыжные трассы и велосипедные маршруты. Озеро Горское в 3 мин пешком от дома. Горнолыжные спуски в 10 мин пешком. Остановка и магазины в 10 мин пешком. 30 мин до Санкт-Петербурга. Автобус 532 от м. Ладожская до посёлка Воейково. Собственность. Документы готовы к сделке. всеволожск колтуши кирполье разметелево колбино бор лиголамби

В продаже дом из бревна на участке 6,6 соток. Дом 2024 г.п. Фундамент ленточный. Внутри подготовлено под отделку. Эл-во 10 кВт. Установлен септик. Скважина 45 м. Вид со второго этажа на залив! По участку сделан дренаж. Подали заявку на газификацию. Дом назначение: жилой. Участок, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения садоводства. Тихое, уютное место. До берега Ладожского озера 500 м. Рядом вся инфраструктура: Администрация в пос им.Морозова, школа, детский сад, ядом культуры, больница, магазины Пятерочка, Магнит, аптека, рынок, кафе, пункты выдачи. До ж/д вокзал Петрокрепость 15 минут пешком. Автобус 311 от Дыбенко. Подходит как для постоянного, так и для сезонного проживания. Дом ждет своего покупателя. Набирайте, организую просмотр. Один взрослый собственник. Без обременений.

Дом c плоской крышей, просторными комнатами и высокими потолками. Для тех, кто ценит возможность реализовать собственный интерьер без необходимости заниматься сложным строительством. Стоимость внутренних отделочных работ с готовностью под мебелирование — 5 948 848 рублей. Составлена подробная смета, есть подрядчик. Не подходит для семейной ипотеки. ДОМ Одноэтажный дом 2023 года постройки, площадью 123,1 м² спроектирован так, чтобы объединить функциональность и комфорт, а трёхметровые потолки позволяют ощутить свободу. В центре расположена кухня-гостиная площадью 36,4 м² с выходом на террасу, где удобно собираться всей семьёй и с друзьями. Мастер-спальня 17,5 м² выделена в отдельный блок и дополнена собственным санузлом, что делает её приватным пространством. Комнаты — 14,3 и 13,1 м² — можно использовать как детские, гостевые или кабинет. Для семьи предусмотрен общий санузел площадью 5,1 м². Отдельная котельная площадью 6,8 м² позволяет вынести инженерное оборудование. Дом построен из газобетона, стоит на монолитной плите с гидроизоляцией и армированием. Крыша плоская, эксплуатируемая, её можно использовать как дополнительную зону отдыха. Электричество заведено в объёме 10 кВт с возможностью увеличения мощности, подключено центральное водоснабжение и биостанция канализации, газ проходит по границе участка. УЧАСТОК Участок ИЖС площадью 9,6 соток ровный, правильной формы, огорожен и засеян газоном. Установлены ворота с автоприводом, выполнена отсыпка парковки. На участке легко можно разместить дополнительные постройки — гараж, баню, хозблок или летнюю кухню, а также спроектировать сад или ландшафтную зону отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в населенном пункте с развитой социальной инфраструктурой. Рядом лесной массив и прогулочные маршруты, что делает локацию комфортной как для жизни с детьми, так и для уединённого загородного быта. В 1015 минутах езды расположены Колтуши и Разметелево, где есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, спортивные площадки и секции, аптечные пункты и сервисные объекты. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Идеальная транспортная логистика. 1015 минут до выезда на Мурманское шоссе и 20 минут до КАД. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что делает перемещения гибкими и не привязанными к личному авто. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник, без обременений, материнского капитала и долгов. Прямая продажа. Объект подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Собственник готов рассмотреть обмен на квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга — в новых домах по улицам Парашютная, Комендантский, Королёва и других близлежащих кварталах. Если вы рассматриваете покупку дома, где уже решены вопросы качества строительства, коммуникаций и участка — и осталась лишь чистовая отделка по своему вкусу, — это предложение для вас. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Прoдaeтcя прoсторный дом в тихoм, зелeном мecте д. Kолтуши. д. Колтуши. Ул. 2-я Парковая дом 19. Думaю учaстoк coбcтвeнности. ИЖС. Рядом с домoм Kолтушскoe oзеpо, лeсoпарк, автобуcнaя oстaновкa, небoльшой ТЦ со вcем нeoбхoдимым. До цeнтpа гopода на aвтомoбилe 25 минут.Дом постpоен из гaзобетoнa в 2014 году. Водоснабжение центральное, магистральный газ, отопление котлом, нагрев воды через котёл.Канализационная станция очистки .5 лет в собственности.

В СНТ Коркинское продаётся участок 19 соток с небольшим домом площадью 40.5 кв.м, который можно надстроить в ширину в две стороны (это может сделать строительная компания, которая строила дом). СНТ закрытое, за забором лес (можно выходить прямо с участка), в 15 минут ходьбы Коркинское озеро, напротив участка зелёная зона с прудом, который летом облагородили и запустились рыб. Недалеко от пруда есть детская площадка. Практически все живут постоянно. Заезжать можно как с Колтушского шоссе от Мурманского шоссе, так и со стороны Янино-Колтуши. Практически до самого СНТ идёт асфальт, только небольшой отрезок дороги отсыпан. Участок последний в ряду, с одной стороны соседний участок, с другой лес. На участке проведено полномасштабное дренажирование (снятие плодородного слоя 2.7 м, отсыпка слоями песка и щебня) и установлен смотровой колодец. Посадок никаких нет, только берёзы, которые были там изначально. Электричество - 15 кВт. Скважины или колодца нет. Дом в статусе жилой. Отопление панели. Газ доведён до соседнего дома, можно продлить до нашего участка. Фундамент свайно-винтовой с обвязкой из бруса. Стены силовой каркас 45х145 мм, утеплитель Rockwool, цоколь и стены 200 мм, стены 150 мм, пароизоляция и ветровлагозащита Изоспан. Один взрослый собственник.

За объект уже внесли аванс Арт. 125877424 Продается земельный участок ИЖС под строительство жилого дома в КП "Лазурные озера" площадью 12 соток.Рельеф участка ровный, подготовленный под строительство.Участок обеспечен электричеством (15 кВт ), магистральным газоснабжением , поселковым водопроводом. Все сети заведены на участок и входят в стоимость. Все необходимые документы готовы.Возможна продажа по семейной ипотеке.Есть подрядная организация для ведения строительства ( по желанию покупателя). ХОРОШИЙ ТОРГ .ОБСУДИМ НА МЕСТЕ. Рассмотрим рассрочку , обмен, комбинированные варианты продажи. По запросу можем выслать видео. Кадастровый номер 47;07;1047005;2270