Продается участок с домом в живописном и экологически чистом районе Волховского района Ленинградской области, Хваловское сельское поселение, деревня Прокшеницы дом 28. Рядом протекает река Сясь, которая омывает деревню.
Общая площадь участка( 11 ,47 соток) состоит из двух площадей 5,2 соток +
6,3 соток. На участке 5,2 сотки расположен дом, участок 6,3 сотки расположен недалеко от основного участка с домом, и предназначен под посадки( этот участок возможно присоединить k основному с домом).
Дом деревянный 1937 года постройки, полностью освобожден от мебели.
Кроме основного дома есть хозяйственная пристройка, небольшой сарай, 2013 года постройки. Электричество в дом проведено.
Для полива в деревне пользуются водой из реки Сясь при помощи насоса.
Для питьевой воды есть возможность пробурить скважину.
В деревне организован еженедельный вывоз мусора.
Летом приезжает передвижная лавка со свежем хлебом и продуктами.
В деревне около 13 домов, в нескольких домах проживают постоянно.
Все жители деревни очень приятные и доброжелательные люди.
Несмотря на то, что деревня расположена в уютном, спокойном и удалённым от городской
суете месте, она находится недалеко от главных достопримечательности района, таких как
Старая Ладога *древнее село с крепостью и монастырями,
Место можно рассматривать, как для загородного дома так и для дачи.
На реке Сясь есть небольшой песчаный берег, где можно купаться даже детям.
Также это отличные места для любителей рыболовства, возможность содержания лодки.
Удобная транспортная доступность, от трассы А114 идёт хорошая дорога до самой деревни.
До Мурманского шоссе 30 км.
Один взрослый собственник.
Межевание проведено и зарегистрировано, дом зарегистрирован, как жилой.
Если будет необходимость сноса дома и постройки нового, то это возможно и порядок такой
1. В местную администрацию, Хваловский сельсовет, надо направит уведомление о сносе дома.
2. После сноски дома надо снова уведомить сельсовет, что дом снесен.
3. Вызвать кадастрового инженера, можно местного, из Волхова.
Он составляет Акт, что дом снесён (Акт стоит 5.000 р) и отослать в Росреестр.
Звоните. Обсудим все подробности.
