Номер объекта: 829833. Продаётся зимний дом 184 кв.м с баней в живописном Лужском районе — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха!
Мечтаете о собственном уголке вдали от городской суеты, где можно наслаждаться природой и проводить время с семьёй и друзьями? Тогда это предложение для вас!
Что вы получаете:
Зимний дом 184 кв. м (813 м) 2018 года постройки — надёжное и современное жильё.
Домбаня 90 кв. м (69 м, 2 этажа) — полноценный объект для отдыха и приёма гостей.
Участок 12 соток — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки.
Дом:
Материал стен — брус 150150 мм + 100 мм утеплитель, снаружи обшит сайдингом — сочетание экологичности и практичности.
Ленточный фундамент — надёжная основа для долговечной эксплуатации.Ленточный фундамент — надёжная основа дома: он выдерживает значительные нагрузки, устойчив к сезонным подвижкам грунта и служит десятилетиями без потери характеристик.
Отдельное преимущество — вместительный погреб высотой 1,9 м. Такое пространство можно использовать не только для хранения, но и как кладовую, мастерскую или даже винный погреб. Высота потолка позволяет организовать хранение максимально эргономично.
Планировка продумана до мелочей: на первом этаже — спальня, гостиная, кухня и санузел; на втором — 4 спальни, санузел и балкон с живописным видом.
Отделка: первый этаж — вагонка (уют и природная эстетика), второй этаж — гипсокартон, обои (современный и нейтральный вариант).
Отопление: печное плюс электроконвекторы — комфортная температура в любое время года.
Домбаня из сруба:
Первый этаж: парилка, помывочная и зона отдыха — всё необходимое для полноценного банного ритуала.
Второй этаж: 1 жилая комната, большой холл (при желании можно сделать вторую комнату) и санузел — можно разместить гостей или использовать как дополнительное пространство для релаксации.
Участок и инфраструктура:
Участок надёжно защищён и полностью приватен: с двух сторон стоит забор из профлиста, который не пропускает посторонние взгляды. Со стороны соседа — сеткарабица: соблюдаются нормы и сохраняется добрососедство. Главный вход оформлен элегантной кованой решёткой на капитальном фундаменте — и красиво, и надёжно.
Откатные ворота с электроприводом и парковка на 34 автомобиля — удобство и безопасность.
Электричество, водопровод (скважина), канализация (септик 3,5 куб. м) — все коммуникации для комфортного проживания.
Локация — одно из главных преимуществ:
Живописная местность, чистый воздух и тишина — то, что нужно для восстановления сил.
В шаговой доступности озеро Врево — прекрасные виды, рыбалка, прогулки и купание в тёплое время года.
Этот объект подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом тёплый и пригоден для жизни зимой, а баня станет любимым местом для семейных и дружеских встреч.
Документы по объекту:
- Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ. Возможна прописка.
- ВРИ - для дачного строительства
- Межевание проведено, границы с соседями согласованы.
- Два взрослых собственника, владеют более 5 лет объектом
Условия покупки - возможна ипотека, маткапитал, сертификат Горжилобмена, земельный сертификат
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Объект #829833
