Продажа домов без посредников в сельском поселении Колтушское Всеволожского района

19 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, Петровские Сады кп, улица Ирисовая

2 минуты на транспорте

13 500 000 ₽

КП «‎Петровские Сады»

Уважаемые покупатели! Продаётся ТЕПЛЫЙ дом в 15 км от КАД и Мега-Дыбенко О ДОМЕ: Уникальный дуплекс в стиле Дубль дом с улучшениями Строили для себя, Контроль всех этапов строительства, есть фото фиксация всех процессов. 270 общей площади м² и 60 м² терраса. Просторная кухня-гостиная 32 м², 6 спален от 11 до 15 м2, 4 шт.с/у, техническое помещение 3 м², коридор 6,5 м². Высота потолков от 2,32 метра до 3,3 метра, что позволяет свободно циркулировать воздуху и комфортно жить. Просторная крытая и открытая терраса. Дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте с бетонированием и стяжкой. Вибрация в доме по полу практически отсутствует. Утепление пола - экструдированный пенополистирол 200 мм потолок - 200 мм + 25мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 200 мм + 25 мм Белтермо. Полностью герметичный контур по технологии Технониколь. Окна Rеhао Grасiа. Панорамное остекление энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS выполнено теплой дистанционной рамкой и специальным напылением. Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция. Установлена печь-камин с прозрачным термостеклом для создания уюта от созерцания огня и тепла. Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса в скандинавском стиле, в с.у. кафель, пол линолиум/ламинат 33 класс. В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, скрытая проводка водоснабжения, газовый котел для водонагревания. Закопан септик на 10 человек. Электропроводка скрытого типа с элементами умного дома. 25кВт на участке. Договор на прямую. Отопление дровяной печкой 15 квт или эл конвекторами.. В санузле электрический теплый пол. Стоит кухня, вытяжка, плита, холодильник. Большой диван и кровати. В с.у. подвесная мойка, с зеркалом, полноценная ванна Все оборудование и мебель новые. Дом полностью готов к полноценному и комфортному образу жизни. ОБ УЧАСТКЕ И ЛОКАЦИИ: Участок разработан и выровнен. На территории есть баня без отделки внутри, Организован заезд на территорию. Есть общественный транспорт (маршрутка от м. Большевиков. ЖД станция). Рядом есть озеро с песчаным пляжем, КП в окружении леса с ягодами и грибами. Рядом конюшня с возможностью постоя или аренды лошади. В 5 км горнолыжный склон с подъёмниками. На территории КП 70% домов используется для постоянного проживания. Есть частный детский сад и магазин. в 5 минутах магазины пятерочка и др., почта детский муниципальный садик в 10-15 минутах школы в п. Разметелево или п. Невская Дубровка. ЗВОНИТЕ, БУДЕМ РАДЫ ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Предлагаем инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес, с перспективой увеличения выручки за счет вложений в маркетинг. Спрос на внутренний туризм стабильно высок, и растет последние 3 года. Сейчас идёт тренд на развитие туристического потенциала нашей страны, поэтому данный вид бизнеса выгоден как с финансовой стороны, так и своей востребов Дом от хозяина (частник) в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Собственник

ID 17878369

Документы проверены

2 месяца назад

30 июл, 10:20

Коттедж, 205 м², 9 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

17 км от КАД

Проспект Большевиков

40 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское с/пос, Родные просторы кп, 178

7 минут на транспорте

8 500 000 ₽

Продаётся коттедж в кп.Родные просторы.Посёлок почти заселён полностью. КПП. Охрана. Камеры. Посёлок газофицирован. Детская площадка. Интернет. 15км. до Мега Икеа мурманское шоссе. До метро ул.Дыбенко и пр.Большевиков ходит маршрутка. Дом построен по каркасной технологии. Залита плита. Наружная отделка пластиковые панели DOCKE. Установлен септик на 5 человек. Вода скважина. Элек- во 15кв. Есть вариант жёлтого дома.

Собственник

ID 23949357

полгода назад

23 окт, 08:27

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 265 м², 14.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

19 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское с/пос, д. Манушкино, Лазурные озера кп

11 минут на транспорте

32 500 000 ₽

Продается большой (265 кв. метров) двухэтажный дом с пристроенным гаражем в коттеджном поселке "Лазурные озера", недалеко от Санкт- Петербурга, в 18 км от автокольцевой дороги по Мурманскому шоссе. Сам загородный поселок расположен у живописного голубого озера в котором водится рыба и великолепного леса, полного грибов и ягод. Асфальтовая дорога проложена до самого поселка. Назначение земель -Индивидуальное жилищное строительство. Поселок имеет свои собственные закрытые пляжи, на одном из которых оборудована зона отдыха с детьми, вейк станция, площадка для барбекю, шатер с баром. Недалеко от поселка оборудован горнолыжный склон для зимнего отдыха с подъемниками. Сервисная служба поселка за вполне умеренную плату обеспечивает вывоз мусора, чистку дорог и территории, обслуживание коммунальных сетей. Современный уютный жилой дом построен в 2014 году из качественных газобетонных блоков, стоит на 400 мм фундаментной плите с ростверком, утеплен и облицован профилированным кирпичом, окна выполнены с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерным профилем, которые отлично защищают дом от холодов и не промерзают зимой.Первый этаж перекрыт монолитной бетонной плитой, второй этаж по деревянным балкам с утеплителем и пароизоляцией. Кровля металлчерепица. Дом полностью подключен к магистральному газопроводу, центральному зимнему водопроводу, обеспечен электроэнергией в 15 квт, имеется локальная канализация. Отопление и приготовление горячей воды для нужд дома осуществляется двухконтурным газовым котлом, в резерве имеется электрокотел. На участке имеется колодец с прекрасной питьевой водой. В доме оборудованы теплые полы: в двух ванных комнатах, кухне, прихожей. В гостиной комнате на первом этаже установлен камин который прекрасно поднимает настроение своим живым огнем и приятным теплом в суровы зимние вечера. На втором этаже в просторной ванной комнате обустроена сауна. Все размеры внутренних помещений указаны в приложенных фотографиях. Земельный участок общей площадью в 14,5 соток разделен на две зоны: дворовую, которая вымощена тротуарной плиткой и садово-огородную на заднем плане дома. Сад представлен из более чем тридцати плодовых деревьев и кустарников, которые уже плодоносят не первый год и радуют нас превосходными ягодами и фруктами. В их числе семь вишневых деревьев, пять слив, две груши, две черешни, семь яблонь, два боярышника, две калины, три куста черноплодной рябины, ирга, три куста жимолости, три неженских рябины, рябина ликерная, восемь кустов смородины красной и черной, три куста крыжовника, плодоносящий виноград и др. насаждения. Высажены декоративные деревья и кусты: красный и обычные клены, маньчжурский орех, каштаны, японская айва, спирея и др. На территории участка и возле самого дома разбиты цветники. Огород состоит из десятиметровой теплицы для высадки огурцов и помидор, нескольких грядок с клубникой, овощными культурами.Все прекрасно плодоносит. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в СПБ с Вашей доплатой. Звоните,пишите! Дом от собственника в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Собственник

ID 17356360

год назад

18 июл, 22:43

Коттедж, 186 м², 7 сот., ДНП

Только на Циан

14 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, Крестьянские Покосы массив

11 минут на транспорте

14 500 000 ₽

КП «‎Кокосы»

Продается коттедж площадью 187 м2, в коттеджном посёлке Кокосы, с шлагбаумом и охраной. Фундамент - утепленная монолитная плита 35мм 10/10 метров. Стены из газобетона толщиной 400 мм, утеплитель 50 мм. Окна Rehau. Кровля - металлочерепица. Участок поднят на 15 см (сухой, ровный). Строил для себя, на материалах не экономил. Есть небольшой третий этаж (чердак) с встроенной раскладной лестницей. Камин в гостиной. Есть сауна с дровяной печью. В доме три спальни, два санузла. Отопление газовое, газгольдер на 5000 литров. В столовой и гостиной теплые полы. Электричество 15 кВт. Установлены датчики дыма, датчик утечки газа. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. ЛОС. Проведен Wi-Fi по всему дому и участку + 200 ТВ каналов. Есть фото всех этапов строительства. В поселке своя детская площадка, магазин. До Мурманского шоссе 500 метров, до Мега-Дыбенко 10 минут по хорошей трассе. До Коркинского озера 15 минут пешком. Документы оформлены. Продажа дома в сельском поселении Колтушское Всеволожского района без посредников - частное объявление.

Собственник

ID 103792815

месяц назад

24 авг, 13:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 160 м², 6 сот., ИЖС

20 км от КАД

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка, улица Мира, 16 от Колтушское

11 минут на транспорте

7 км

2 минуты на транспорте

9 990 000 ₽

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 15.10! Двухэтажный дом, 160 м², КП "Оккервилла", 2025 год постройки Готовое решение для комфортной загородной жизни с городской инфраструктурой в шаговой доступности. Основные характеристики: Тип дома: каркасный, с тёплым контуром. Год постройки: 2025. Общая площадь: 160 м². Этажность: 2. Коммуникации и оснащение: Центральное водоснабжение посёлка. Септик. Кабельное и цифровое телевидение. Парковка. Планируется подведение газа в текущем году. Локация и инфраструктура: 2 минуты езды от Кудрово. Рядом: детские сады, школы, магазины, МФЦ. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Развивающийся, уже заселённый посёлок с благоустройством территории. Условия сделки и финансирование: Возможна ипотека со ставкой 16,49 %. Возможен обмен на объект недвижимости в СанктПетербурге и Москве (рассматриваем иные варианты). Полное сопровождение сделки агентством "Этажи": проверка документов, юридическая безопасность, помощь в одобрении ипотеки. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации показа. Код пользователя: 198890 Номер в базе: 12787890 Купить дом без посредников в сельском поселении Колтушское Всеволожского района.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:40

Дом, 144,6 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от КАД

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. При железнодорожной станции Мяглово от Колтушское

14 минут на транспорте

Мяглово

10 845 000 ₽

Продается отличный дом в посёлке при ж/д станции Мяглово Всеволожского района. Новый 2-этажный дом, на земле ИЖС, с полной отделкой, всеми коммуникациями и пропиской. Размер дома 9х9м. Общая площадь 144,6 кв.м. На 1 этаже большое пространство кухни, объединенное с гостиной, санузел с ванной комнатой, отдельная спальня, на 2 этаже четыре комнаты и санузел. Дом стоит на монолитной плите, стены из газоблоков, утепление по внешней стороне. Отопление - электроконвекторы. Вода скважина, заведена в дом, сантехника установлена; Канализация локальная; Электричество, произведена разводка, имеются розетки, светильники. Внутренняя отделка дома имитация бруса, наружная сайдинг. Участок с разрешенным использованием ИЖС, 7,56 сот., огорожен забором из сетки-рабицы, ворота для въезда. Собственность. Все документы на руках. Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно в ипотеку, с использованием материнского капитала, сертификата, аренду с правом выкупа, рассрочку и т.п. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы - НЕ агентство, мы - Отдел продаж застройщика-собственника! Проконсультирую вас по различным вариантам покупки. Показы организуем в удобное для вас время. Не откладывайте покупку дома своей мечты на потом! Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

ДомЛегко

Суперагент

3 недели назад

14 сен, 16:40

Ещё фото

Дом у города .

Дом, 138,2 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Дорога Жизни шоссе

16 км от КАД

Корнево

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское с/пос, д. Углово, улица Кедровая, 2Б от Колтушское

15 900 000 ₽

КП «‎Новое Углово»

Hовый дом 2026 года площадью 148 м². Въезжайте срaзу — с мeбелью и тeхникой. Все фото реального дома. Всего 15 км oт города, 3040 минут до центра Петербурга Под любую ипотeку (Ceмeйная, IT, CBО, Ceльскaя, Boeннaя). Пoмoжeм c одoбрениeм — ВТБ, Сбep, Альфa. Опыт pаботы сo cложными cлучaями. --- Чтo пpодаётcя Дoм 2026 годa, чистовая oтделкa — жить мoжнo хoть завтра Площадь 148 м², участок 7 соток Закрытый коттеджный поселок рядом с озером, заселён, круглосуточная охрана, въезд по пропускам Всё уже включено (доплат — 0) Полностью укомплектован всей мебелью и техникой: кондиционеры, телевизоры, холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка, посудомойка, стиральная машина Видеонаблюдение, умный дом (управление со смартфона) Забор, откатные ворота с электроприводом Коммуникации подключены и оплачены. Дом зарегистрирован Комфорт Каркасно-щитовая финская технология (стены 250 мм + доп. утепление ВЕLТЕRМО) Водяное отопление + тёплый пол по всему дому Электричество 15 кВт (ЛенЭнерго), скважина с чистой водой Дороги из асфальтовой крошки, освещение, детская площадка Планировка (4 комнаты) Гостиная 31 м² со вторым светом, панорамными окнами и потолками > 4 м 3 спальни (в мастер-спальне — отдельный санузел с ванной) Кухня с выходом на террасу Дизайнерские натяжные потолки со светодиодными лентами Главное — место Дом рядом с Петербургом. До пляжа красивого озера — 10 минут пешком. Рядом сосновый лес с грибами и ягодами Инфраструктура: школы, сады, магазины, рестораны. Транспорт: автобусы от Петербурга и электричка с Финляндского вокзала. --- мы знаем, Вы искали: дом семейная ипотека купить дом одноэтажный купить дом с участком и мебелью в ипотеку дом новый продажа продается дом с участком --- Итог Все, что Вы видите на фотографиях, входит в стоимость дома Никаких вложений после покупки Въезжаете и живёте — с городским комфортом у леса и воды Просмотр в любой день Звоните, пишите — запись открыта

Собственник

ID 30292887

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 14:40

Как опередить это объявление?

Коттедж, 132,6 м², 7 сот., Садоводство

Только на Циан

14 км от КАД

25 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Хапо-Ое от Колтушское

8 минут на транспорте

10 190 000 ₽

135 м² на одном этаже — безопасно для детей, удобно для всех. Высокая светлая гостиная 40 м² с потолками 5.5 м — ваше пространство для счастья. Кухня-столовая 25 м² с выходом на веранду — сердце дома. 3 спальни, 2 санузла, своя скважина. Участок 7 соток в охраняемом КП Хапо-Ое. ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ! Заезжайте и живите. С любовью построили для себя, но меняем планы. Предлагаем вам готовый к комфортной жизни дом на участке 7 соток в закрытом посёлке КП Хапо-Ое. О ДОМЕ: — Площадь: 135 кв.м, один этаж — идеально для семей с маленькими детьми, без лестниц. — Участок: 7 соток, есть собственная скважина (30 м) — независимое водоснабжение. — Планировка: Продумана до мелочей по сторонам света. Утром солнце в кухне, днем — в гостиной, спальни — на прохладной северной стороне. — Простор и свет: Кухня 25 кв.м с большими окнами и выходом на уютную веранду. Светлая гостиная 40 кв.м с высокими потолками 5.5 м и многоуровневой подсветкой — ощущение простора и уюта. — Комнаты: Три изолированные спальни по 14-16 кв.м. — Санузлы: Два санузла, душевая кабина. — Важный бонус: Вся мебель остается вам (двуспальная кровать, детские кровати ИКЕА, шкаф, диван, обеденный стол, стулья). Заезжайте и живите! Расположение и инфраструктура: — Дорога: Всего 20 минут по хорошей новой дороге до ТРК МЕГА Дыбенко. — Внутри КП и рядом: В 5 минутах ходьбы — детские площадки. В 5 минутах на машине — магазины, аптека, пункты выдачи, сервисы. — Отдых и спорт: Рядом (7 мин на авто) — загородный клуб Вилла Изумруд с спортзалом, открытым бассейном, сауной, хаммамом. Целый день отдыха — от 2000 руб. — Природа: В пешей доступности — живописный Карьер Лазурный для прогулок. Идеально для семьи, ценящей комфорт, тишину и продуманное пространство.

Агентство недвижимости

Первое Агентство недвижимости

четыре дня назад

3 окт, 17:10

Дом, 77,5 м², 6 сот., ИЖС

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка, ОккерВилла кп, улица Луганская от Колтушское

21 км от КАД

Проспект Большевиков

12 минут на транспорте

7 км

3 минуты на транспорте

8 700 000 ₽

ID: 312292 В срочной продаже небольшой, но очень уютный домик в современном коттеджном поселке Оккервилла , улица Луганская. По проекту в доме две изолированные спальные комнаты, просторная кухня и гостиная с выходом на террасу. Совмещенный санузел и маленькая сауна. Высокий потолок в гостиной предполагает антресоль с еще одним спальным местом или пространством для отдыха, фото дизайна прилагается. Электричество проведено, сделана разводка по дому, вода подведена к границе участка, скважина общая, но можно пробурить свою, к 2029 году подведут магистральный газ. Дом строился по принятым нормативам, технадзор на каждом этапе. Высококачественный прочный фундамент, сиппанели отбирались на производстве, выбран лучший фиброцементный сайдинг с защитой от сырости и гниения., качественная входная дверь, окна рехау. Прекрасная альтернатива жизни в городе. Ипотека Сбербанка, снимается по ходу сделки, без рисков.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

5 окт, 22:10

Дом, 152,2 м², 10.3 сот., ДНП

18 км от КАД

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Прилесный кп, улица Солнечная, 118 от Колтушское

13 минут на транспорте

11 950 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом в КП "Прилесный", Всеволожский район, рядом с деревней Ёксолово. Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но не готов отказываться от привычной городской доступности. Посёлок расположен примерно в 14 км от КАД по Мурманскому шоссе — до Санкт-Петербурга можно добраться достаточно быстро, при этом вокруг лес, свежий воздух и настоящая загородная атмосфера. Дом деревянный, тёплый, двухэтажный. Большая площадь позволяет комфортно разместиться семье с детьми: на первом этаже — просторная общая зона, кухня-гостиная, отдельные помещения и санузел; второй этаж даёт ещё несколько жилых комнат и дополнительное пространство, которое можно использовать под спальни, детские, кабинет или игровую. Особое преимущество дома — большая крытая терраса: полноценное место для завтраков, отдыха, семейных вечеров и встреч с друзьями. На втором этаже также есть выход в открытую зону/балкон. Дом пригоден для проживания: внутри отделка деревом, установлены радиаторы, оборудованы санузлы, кухня, есть мебель. При этом остаётся возможность спокойно дооформить интерьер под себя без необходимости начинать строительство с нуля. Участок просторный и функциональный. Есть мощёный въезд и место для автомобилей, газон, детская зона, место под сад и огород, хозяйственные постройки. Участок огорожен. Здесь достаточно пространства и для детей, и для отдыха взрослых. Отдельный плюс — сам КП "Прилесный". Развитая внутренняя инфраструктура: детские и спортивные площадки, футбольное поле, общественные пространства, пункт выдачи заказов. Организован школьный автобус. Школа, детский сад и амбулатория находятся примерно в 10 минутах езды. Для любителей активного отдыха локация особенно интересна: рядом лес, озеро и горнолыжный склон с подъёмниками, есть прокат снаряжения. То есть зимой — лыжи и прогулки, летом — лес, вода и отдых на природе. До метро "Ладожская" ходит общественный транспорт. Удобный выезд на Мурманское шоссе позволяет быстро добираться до Санкт-Петербурга. Это хороший вариант как для постоянного проживания, так и для загородного дома выходного дня: близко к городу, но без плотной городской застройки, с собственным участком, большой террасой и настоящим деревянным домом. Звоните — организуем просмотр и подробно расскажем об объекте. Код пользователя: 209941 Номер в базе: 14232842

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

час назад

сегодня, 19:10

Дом, 142,7 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

18 км от КАД

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Прилесный кп, улица Цветочная от Колтушское

15 минут на транспорте

8 800 000 ₽

Код объекта: 2352976. Предлагается к покупке двухэтажный дом площадью 142,7м2 на участке 12 сот. в отличной локации. Коттеджный поселок "Прилесный" в 15км от КАД. Поселок газифицирован! Отлично подойдет для большой семьи: 1й этаж: - Большая кухня гостиная 29м2. с нее же выход на террасу площадью 24м2 и далее во двор. - Спальня 10,7м2 2й этаж: - 3 отдельные комнаты (18,7+14,3+10) - На каждом этаже по санузлу. Дом каркасный 2017 года постройки. Фундамент свайный, утеплен. Водоснабжение центральное. Автономное отопление, септик. Готов к проживанию. Внутри дом обшит деревянной вагонкой, которую можно окрасить в любой цвет по желанию. на четвёртой фотографии один из вариантов ландшафтного решения для этого участка. Локация, главные преимущества: - Всего 15км от КАД. - 2 КПП на въезд, посторонних не будет. Улица на которой расположен дом тупиковая, проезжающих машин нет. - Ходит маршрутка с ладожского вокзала до КПП. Для детей: - От КПП ходит школьный автобус. - 2 детские площадки, спортивное футбольное и волейбольное поле, теннисные столы, зимой каток, большая горка. - Вывозом мусора, стрижкой газонов и уборкой общей территории, охраной, ремонтом дорог, занимается управляющая компания. - В поселке детский досуговый центр, в соседнем поселке есть садик, амбулатория, Пятерочка, строится магазин в поселке; - В шаговой доступности карьер с чистой водой, есть прогулочные тропы в лесу, горнолыжный склон. Дом свободен от проживания, на участке имеется теплица, хоз. постройка. Чистая продажа, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, любой вид расчета. Возможен торг. Поселок закрытого типа, охрана, уборка улиц, сбор мусора из вашего контейнера два раза в неделю, освещение улиц, детские и спортивные площадки ухоженные, два КПП с шлагбаумом, главный автоматический по радиометки и номеру. Проводятся праздничные мероприятия. Имеются два магазина, озон и т.д. Центр досуга детей. Рядом лес для прогулок и катания на мототехнике. Ходит маршрутка до метро Ладожская, и школьный автобус. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

вчера, 17:29

Коттедж, 120 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

13 км от КАД

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Карьер-Мяглово мест., улица Торговая от Колтушское

7 минут пешком

14 500 000 ₽

ID: 313064 Пpoдaётcя тeплый уютный дом для кpуглогодичного прoживания в pазвитом в CHТ Cевeр, мaccив Kaрьер-Мяглово! Нe упустите уникaльную возможность cтaть владeльцем пpекраснoгo дoма для комфoртного пpoживaния вceго в 20 минутax от гоpoда! Пoдxoдим пoд вcе виды ипoтек, Cемейную тoже! • Зaмечатeльноe CНТ Север: тихое и зеленое место с дружелюбными соседями. 80% жителей живут здесь круглый год! В этой локации свежие постройки. • Комфорт и удобство: асфальтированные дороги, регулярная уборка зимой, освещенные улицы и магазины с товарами первой необходимости в пешей доступности. • Отличное транспортное сообщение: всего 15 минут до ж/д станции Колтуши, откуда вы легко доберетесь до Ладожского вокзала и ст. м. Ладожская и автобусная остановка в пешей доступности до м. Проспект Большевиков. Удобный выезд на КАД — до центра города всего 30 минут! В 6 км находятся два крупных населённых пункта (п. им. Свердлова и д. Разметелево) где развита инфраструктура, школы, детские сады, больницы, спорт, салоны красоты и т. д. В 10 минутах езды расположены 3 карьера, обустроены пляжи для купания и места для рыбалки (платные и без платные)! О доме: • Общая площадь: 120 м? • Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная с мебелью и техникой (телевизор, холодильник Сайт Бай Сайт, духовой шкаф, вытяжка, индукционная плита, посудомойка), 1 спальня обставлена полностью, два с/узла и остекленная тёплая терраса. Установлены антивандальные межкомнатные двери. Каждый сантиметр использован с умом. • Парковка с навесом. • Качественное строительство: Все этапы строительства можем предоставить -- Фундамент ЖБИ Сваи 9.0м-250мм, сделан ростверк 250мм сверху залита утепленная плита 250мм.,уложены трубы теплого пола и залита полусухая стяжка, теплые полы по всему дому -- Утепленная отмостка и цоколь. Стены из газобетона (300 мм) с наружным утеплением (100 мм) Кровля с утеплением эковатой (250 мм), металлочерепица МП-20. Коммуникации: • Водоснабжение: скважина • Электричество: 15 кВт • Канализация: локальная очистительная станция Лос 5+ • Интернет: оптоволокно в доме • Газ в соседнем СНТ, в планах газификация нашего садоводства Участок 6 соток правильной формы. По всему периметру забор с откатными воротами и электроприводом.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Дом, 95 м², 8 сот., ИЖС

14 км от КАД

28 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Долина солнца ДНП, проезд Звездный, 16 от Колтушское

14 минут на транспорте

8 850 000 ₽

Предлагаем уютный и современный дом площадью 95 кв. м. "под ключ". Почему этот дом выбирают: Экономия 34 млн ₽ — льготная ипотека 6% (подходит сразу, без доплат). Тепло зимой — утепление стен 200 мм + двухкамерные окна (счета за отопление будут минимальными). Продумано для жизни — просторная кухня-гостиная 21.32 м² с выходом на террасу для семейных ужинов и приёма гостей. Удобная и продуманная планировка, в которой хочется остаться Технология, которая не подведёт: • Каркас Prefab (железобетонные сваи — дом не поведёт). • Фундамент: железобетонные сваи • Кровля- металлочерепица GRAND LINE — гарантия 50 лет. • Профиль окон ламинирован снаружи — не выцветает, не надо красить. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6%! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы! Бесплатно поможем оформить ипотеку. 1209700

Агентство недвижимости

INHAUS

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:55

Коттедж, 160 м², 11.7 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от КАД

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Манушкино, улица Родниковая, 50 от Колтушское

11 минут на транспорте

7 900 000 ₽

Арт. 73816706 Д. Манушкино, ул.Родниковая. В охраняемом посёлке, на участке ижс 11.7 соток, продаётся полностью готовый дом без внутренней отделки. Дом каркасный, 2015 года постройки. Дом строился для себя, все используемые материалы выбраны качественные. Черепица на крыше финская. Утеплитель Parok (самый качественный на момент стройки). Наружные стены 200мм, межкомнатные 150мм (очень качественная внутренняя звукоизоляция, ничего не слышно, что происходит в других комнатах). На чердаке есть остатки для утепления кровли. Чердак планировался как жилое помещение на 50кв.м. Пароизоляция DuPont Сайдинг Гранд Лайн Сваи СВФ - давали гарантию 10 лет только на антикоррозионное покрытие. Срок службы самих свай до 100 лет. Окна - ставила фирма Фэнстер, профиль Ivaper 74мм (самый толстый из того, что было), фурнитура Roto NT. Тройные стеклопакеты с серебряным напылением (дополнительная теплозащита). На входной группе использовани японский керамический сайдинг. Доска: 200*50. Вся доска с пропиткой. Материалы для внутренней инфраструктуры и отделки закуплен: вагонка (имитация бруса) для всех помещений, полный комплект для всех электрических точек всего дома Шнайдер Электрик. Антисептик: автономная канализация Юнилос на 8 человек. Дополнительный колодец (отстойник) на случай отключения электричества, гарантирующий временный безопасный вывод отходов. Вода: центральная. Газ по границе участка, возможно подключение. Столб на участке. Для установки освещения/камеры наблюдения. Дом и участок зарегистрирован. Полная стоимость по договору. Звоните, ответим на вопросы. Просмотры по согласованию.

Агентство недвижимости

МОНОЛИТ ПЛЮС

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 10:40

Дом, 192,8 м², 13.8 сот., Садоводство

12 км от КАД

Ладожская

25 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Вирки-2 СНТ, 135 от Колтушское

10 минут на транспорте

10 500 000 ₽

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Продается двухэтажный садовый дом-дача 193 кв. м., 1995 года постройки, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ Вирки-2, на земельном участке 13,8 соток. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ДЛЯ ВСЕСЕЗОННОЙ ДАЧИ. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Цокольный этаж: подсобное помещение (с возможностью переоборудовать под гараж), санузел, котельная и помещение под сауну. 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, спальня с выходом на летнюю террасу. 2-й этаж: 2 спальни, одна из них с библиотекой, санузел. ХАРАКТЕРИСТИКИ: ОСНОВНОЙ ДОМ: 1-й и 2-й этаж из калиброванного бревна, пристройка с цокольным этажом из прочного железобетона. Дом- стены облицованы штукатуркой и камнем. Деревянные перила террасы и балкона. Окна — стеклопакеты. ФУНДАМЕНТ: основной дом- бетонные плиты, имеет сплошной фундамент. Пристройка- ленточный фундамент. КРОВЛЯ: металлочерепица. Сделана отмостка перед домом, ливневая и дренажная канализация. ЕСТЬ ТЕХ. ПЛАН ДОМА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — СНТ: с возможностью прописки, 13,8 соток, участок ровный, есть плодовые деревья и ягоды, парники, баня, место под бассейн, качели, обустроенный ландшафт с дорожками, по границе участка ручей, парковка на 23 автомобиля. ОТОПЛЕНИЕ: установлен твердотопливный чешский котел. Кроме тт котла, печь-камин (зимой прогревает комнату за 1,5 часа). В зале полы с подогревом (три зоны). Санузел - полы с подогревом. + в комнатах конвекторы. Система от тт котла заполнена незамерзайкой. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: колодец, от колодца до дома греющий кабель. Также греющий кабель на трубах в санузле. Система водоснабжения имеет быстрый слив воды и быстрое заполнение системы. Система водоотведения- унитаз имеет отдельный септик (два колодца). Остальная вода из кухни и санузла попадает в отдельный септик, который имеет дренажное поле. В результате чего данная система практически не требует обслуживания. НА УЧАСТКЕ: на участке отсутствует строительный мусор - это бывшие колхозные поля. Установлен забор с откатными воротами. На парковке основание - бетонные плиты, что является самым надежным фундаментом для любого покрытия. ДОМ С УЧАСТКОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ! ИНФРАСТРУКТУРА: уличное освещение, напротив — лиственный лес, речка, два озера. В 10 минутах в д. Колтуши и д. Разметелево находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, больницы и всё необходимое. ТРАНСПОРТ: Колтушское шоссе и Кола шоссе в 8 км. 25 мин. на автомобиле от м. Улица Дыбенко, м. Ладожская и м. Большевиков. Регулярное автобусное сообщение. ПРЕИМУЩЕСТВА: удобное расположение между д. Колтуши и Разметелево гарантирует тихую жизнь вдали от шума города, при этом сохраняя близость ко всей необходимой инфраструктуре. Центральная асфальтированная дорога, далее метров 300 по асфальтной крошке позволяют быстро и комфортно добираться в любое время года. СНТ — старое, устоявшееся, все живут на постоянке. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ТИШИНЫ И УЮТА. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!

Риелтор

Артем Колтушин

Суперагент

2 недели назад

19 сен, 17:10

Дом, 150 м², 7 сот., ИЖС

12 км от КАД

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро, улица Луговая, 22А от Колтушское

18 минут на транспорте

7 км

7 минут на транспорте

21 490 000 ₽

Продается дуплекс 150 кв метров, с отдельным входом и заездом на участок, участок разделен забором, фактически отдельный дом с собственным участком 4 сотки, т к это не долевая собственность. Участок ИЖС, по периметру установлен забор. Дом построен из качественных материалов, стены газобетон, снаружи отделан кирпичом, фундамент-плита, электричество 15 КВТ на каждую часть, терасса, установлен септик объёмом на 12 человек, центральный водопровод в доме, газ по границе участка. лестница бетон, теплые полы, дом очень теплый, минимальные коммунальные платежи. В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов, укомплектован мебелью и техникой, полностью готов к проживанию. Отличная планировка, которая подойдет большинству семей. В каждой секции: 1 этаж: прихожая, которая переходит в большую кухню гостинную с выходом на терассу, спальня, сан узел, хоз блок. 2 этаж: 3 спальни одна из которых масте-спальня, гардеробная, сан узел. Участок отдельный и секция дома имеет отдельный адрес, сделано межевание, собственность оформлена. При желании в стоимость входит утепленная баня из кедра. В шаговой доступности центр поселка Колтуши, где есть школа, садик, магазины, аптеки, спорт залы, Ладога арена, кафе и вся необходимая для проживания инфраструктура, центральная площадь Колтуши с озером. Вокруг поселка изумительной красоты природа - поля, леса, Колтушские высоты с эко тропами, и озерами, Коркинское озеро. Рядом Кудрово, Янино, Всеволожск. Можно приобрести как одну секцию дома с участком, так и обе части, отличный вариант для большой семьи или совместного проживания с родственниками и друзьями. Стоимость указана за одну часть дома 150 кв метров и участок 4 сотки. При покупке 2-х частей дома стоимость обсуждаема.

Риелтор

Ольга Жулева

Суперагент

неделю назад

29 сен, 18:45

Дом, 78 м², 12 сот.

Только на Циан

10 км от КАД

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, улица Олега Мрачко, 9А от Колтушское

6 минут на транспорте

14 392 515 ₽

Предлагается вашему вниманию уникальное место в самой лучшей локации: близость города на расстоянии 10 км в двух направлениях: метро Улица Дыбенко и метро Ладожская. Деревня Разметелево имеет развитую инфраструктуру для комфортного проживанию круглый год. Близость города позволяет работать в городе, а жить загородной жизнью со всеми удобствами, как в квартире. У всех разные предпочтения по ремонту, дизайну и обустройству территорию, поэтому я продаю земельный участок квадратной формы без навязывания ландшафтных решений для нового собственника. Новый собственник сможет воплотить все свои задумки в реализации обустройства территории по своему усмотрению и ему ничего не нужно будет демонтировать. Земельный участок площадью 12 соток расположен на тихой улице Мрачко в отдалении от проезжей части. Все соседи здесь живут очень давно более 30 лет без признаков маргинальности. Жилой дом построен в 1992 году из кирпича толщиной 1,5 кирпича и в настоящий момент находится в идеальном состоянии для проживания. Все коммуникации центральные и были заменены в 2025 году. Газ по границе участка и при желании можно завести в подвал, поскольку все разводки центральных коммуникаций в настоящий момент выполнены из подвала. Этот дом для тех, кто понимает, что такое добротность, поскольку я не продаю красивую обертку с навязанными идеями в ремонте. Вы с легкостью сможете сделать ремонт по своему вкусу и вам не нужно будет ничего демонтировать. А самое главное, что вы не переплачиваете за чужой ремонт. Школа находится в пяти минутах ходьбы от дома, до детских садов пешком нужно пройти десять минут через красивую детскую площадку. Множество магазинов, кафе, пункты выдачи и амбулатория позволяют обеспечивать себя всем необходимым для комфортной жизни. Документы все в порядке, обременения отсутствуют. Материнский капитал не использовался. Первая продажа, прописаны все взрослые.

Собственник

ID 139541018

Документы проверены

месяц назад

28 авг, 21:08

Дом, 127,2 м², 6 сот., ИЖС

Дорога Жизни шоссе

8 км от КАД

Ладожская

22 минуты на транспорте

Бернгардовка

14 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, Спортивная улица, 18 от Колтушское

14 900 000 ₽

ПП. Документы готовы. Продается капитальный, добротный, теплый зимний дом с участком 6 соток, (по факту 9,3 сотки пользуются более 25 лет) в обжитом парковом районе мкр Бернгардовка. Район утопает в зелени. В нескольких минутах ходьбы парк усадьбы Софиевка, парк Кенша. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: магистральный газ, водопровод, электричество 9квт. Во дворе дополнительно есть действующий колодец. Канализация- автономная. На участке парник, баня, летняя комната, плодовые деревья, кусты, клубника, много разнообразных многолетников. Отличная транспортная развязка. До платформы ст.Бернгардовка 10 м пешком. Электричка, маршрутка до Финляндского вокзала 30 мин. Авто- 10 мин. до города. В шаговой доступности школа, дет.сад, многочисленные объекты инфраструктуры: банки, торговые, образовательные, спортивные и развлекательные центры. Собственник один (взрослый) владеет более 25 лет. Звоните, расскажем более подробно. Работаем с ипотекой, маткапиталом. Цена обсуждается.

Агентство недвижимости

Гранит Инвест

Документы проверены

вчера

вчера, 21:41

Дом, 100 м², 7 сот., Садоводство

16 км от КАД

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Царева Дача кп от Колтушское

27 минут на транспорте

Манушкино

4 минуты на транспорте

8 500 000 ₽

КП «‎Царева Дача»

Цена до конца августа. Срочная продажа. В связи с обстоятельствами вынуждены продать наш уютный дом. Он построен по каркасной технологии в скандинавском стиле. Светлый, просторный, минималистичный и функциональный. Имеется: прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная, большая ванная и 3 изолированные комнаты, плюс Loft. Одной из фишек дома является Loft этаж. Там располагается 4 комната. Дети от нее просто в восторге! Дом полностью подходит для проживания круглый год. Можно прописаться, все документы готовы. Располагается в отличном месте. Практически все здесь живут круглогодично. Соседи хорошие. Взносы небольшие, все решения, касаемо поселения, проходят путем голосования. Посторонних нет, установлены ворота и камеры. Дороги широкие. Есть дренажные канавы. До города всего 15-20 минут. Ближайшее метро Дыбенко. Дороги отсыпают и проходят грейдером в теплый период, в зимний чистят. Можно добираться и общественным транспортом, недалеко автобусная остановка, а также станция электрички. В 5 минутах от поселка есть все, что нужно на каждый день: магазины, пункты доставки, аптека и т.д. О доме. В качестве фундамента использовались ЖБ сваи. Утепление 150 по стенам, 200 пол и потолок. Все дерево обработано огне- био защитой. Снаружи дополнительно обработан грунтом- антисептиком и покрыт премиальной долговечной краской. Окна большие, в пол. Электричество 15 кв, прямой договор с Ленэнерго. Установлена современная система видеонаблюдения, с охранным функционалом. Оптоволоконный интернет, стабильная высокая скорость. Вода берется с собственной скважины, стоит система очистки. Бойлер на 100 литров. Установлена автономная канализация, рассчитана на большое количество человек. Не нужно ничего откачивать. Отопление происходит за счет умных конвекторов и теплого пола. Дополнительное тепло и уют можно создать при помощи печи-камина. Общая площадь дома около 100 кв. метров. Если приезжают гости с ночевкой, то спокойно можно разместить и их. Вокруг поля и леса (наполнены грибами и ягодами), чистейшие озера, до которых легко дойти пешком. Для любителей активного отдыха тоже есть все: трассы для эндуро (мотоцикл, квадроцикл), в 5-10 минутах горнолыжный склон. До Невы 15 минут езды по прямой дороге, где можно покататься на лодке/гидроцикле или порыбачить. Или просто погулять по новой современной набережной. Про участок. Дом продуманно расположен на территории около 7 соток. Огорожен забором. Вдали от шумной дороги, в отличии от соседних поселков. Напротив входа в дом находится заезд и паковочная зона. Можно разместить до 4 машин. В планах было построить просторный гараж по соседству и сделать навес. Площадь легко позволяет. Есть вместительный хозблок и крытый дровник. При этом остается большая зеленая зона. Там можно возвести летнюю кухню с беседкой и бассейн. Участок отсыпан, выровнен. Сделаны дренажи с колодцами. Положен геотекстиль, высажен газон, отсыпаны дорожки гранитной крошкой. Высажены плодовые деревья, елки, сосны, кустики.

Собственник

ID 42523935

неделю назад

25 сен, 16:20

Дом, 135 м², 7 сот., ДНП

Только на Циан

18 км от КАД

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Прилесный кп, Квартал 3-я оч., 14 от Колтушское

14 минут на транспорте

10 500 000 ₽

КП «‎ПриЛЕСный»

ПРОДАЁТСЯ Дом 134, 2 кв. м на Участке 6, 8 сотки в КП ПриЛЕСный. Ленинградская обл, Всеволжский р-н, г. п. Колтушское, территория Массив Ёксолово-Манушкино. Дом 134, 2 кв. м (8, 5*9 м) 2-х этажный, газобетонный, 2023 года постройки. Фундамент- монолитная плита, на плите 300 мм, перекрытие между первым и вторым этажами монолитное бетонное, бетонная лестница на второй этаж, окна ПВХ. Коммуникации вода и электричество. Состояние дома без отделки. Планировка 1 этаж: кухня-гостинная 34, 5 кв. м; гостевая комната(спальня/кабинет) 13, 5 кв. м; сан. узел, просторная прихожая 12 кв. м, кладовая-бойлерная 5, 5 кв. м. Выход на террасу 58, 7 кв. м 2 этаж: спальня 1 23, 8 кв. м; спальня 2 13, 5 кв. м; ванная комната 9 кв. м; гардеробная 4, 5 кв. м; холл 7 кв. м Дом подготовлен к подключению центральных коммуникаций, включая магистральный газ, водопровод(подключен), электроснабжение (договор 15 кВт)- подключен, канализация (септик). Статус Дома Жилой, возможна прописка. Земельный участок площадь 6, 76 соток (676 +/-9, 0 кв. м). Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование для дачного строительства. Межевание - проведено. ---------------------------------------"ПриЛЕСный " - это современный загородный посёлок с готовыми коммуникациями, продуманной инфраструктурой и дружным сообществом жителей. Здесь комфортное проживание сочетается с активным образом жизни: спортивные соревнования, праздники, мастер-классы и семейные мероприятия проходят круглый год. Расположение - Всеволожский район, Ленинградская область. Расстояние до КАД - 16 км. Удобные проездные пути с Мурманского и Колтушского шоссе. Транспортная доступность - автобусы до д. Манушкино от станции метро Ладожская, летом курсирует бесплатный шаттл от ТЦ МЕГА-Дыбенко. Ближайшие населённые пункты - Манушкино, Ёксолово, Разметелево, Хапо-Ое. Инфраструктура поблизости - школы, детские сады, магазины, больницы, почта, отделения банков. Особенности - удобное расположение, готовность коммуникаций, охраняемая территория. Коммуникации КП "ПриЛЕСный" Электричество - 15 кВт на участок. Газ - магистральный. Водоснабжение - центральное. Водоотведение - открытая система. Дороги - внутрипоселковые проезды, круглогодичное обслуживание. Интернет - возможность подключения высокоскоростного соединения. Въезд - индивидуальный на каждый участок, через КПП с системой видеонаблюдения.

Риелтор

Надежда Иванова

Суперагент

3 недели назад

15 сен, 19:42

Коттедж, 186 м², 16 сот.

Только на Циан

Сортавала шоссе

54 км от КАД

67 км

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, д. Новожилово, улица Колодезная, 15 от Колтушское

13 000 000 ₽

цену снизил на время пока есть вариант по квартире для меня! Спешите Коттедж 186 м² у курорта Игора (ЛПХ, Земли населенных пунктов)Капитальный дом 186 кв.м на ровном участке 16 соток у границы заповедника (д. Новожилово, ул. Колодезная, 15). Всего 35 минут от КАД без пробок по 4-полосной трассе Сортавала.ЮРИДИЧЕСКИЕ И ЛОКАЦИОННЫЕ ПЛЮСЫ:Статус земли: Земли населенных пунктов, ЛПХ. Плюсы ИЖС (прописка), но налог ниже в 3 раза. Разрешено любое хозяйство. Без поборов СНТ.Документы: Межевание есть, 1 собственник, без обременений. Идеально под сельскую, IT-ипотеку и маткапитал. Быстрый выход на сделку.100% приватность: Верхняя тупиковая линия. Участок граничит с заповедным сосновым бором (грибы, черника). Сосед один. Застройка исключена. Есть право расширения вглубь леса.Инфраструктура: Курорт Игора и Игора Драйв (SPA, бассейны, ледовый дворец, рестораны) в пешей доступности. Новый асфальт до ворот (сентябрь 2025 г.), зимой бесплатно чистит администрация. Отличный сигнал 4G/LTE.ИНЖЕНЕРИЯ, НАДЕЖНОСТЬ И ФУНКЦИИ ДОМА:Конструктив: Каменные стены из блоков ЛСР (заводской расчет под наш климат — без промерзания и усадки). Потолки — 3.0 м. Монолитный сухой подвал. Веранда 6х2.5 м.Энергоэффективность: Двойной контур утепления 250 мм (полы, стены, кровля). Эффект термоса — минимальные счета зимой. 2 этаж обшит имитацией бруса (сибирский лес).Планировка: Кухня-гостиная (~30 кв.м), 5 изолированных спален (3 на первом этаже, 2 на втором) + просторный холл-зал на втором этаже.Электричество: 15 кВт, 3 фазы, договор с Ленэнерго (низкий сельский тариф, стабильное напряжение без перебоев).Умный климат: Котел 18 кВт (уголь/дрова) + ТЭН 10 кВт (шаг 4-3-3 кВт). Дистанционное GSM-управление со смартфона (интернет/звонок) — прогрев к приезду. Радиаторы везде.Газификация: Официально по госпрограмме на 2027 г. Котел готов к газу. После запуска цена объекта вырастет на 25-30%.Вода и канализация: Зимний водопровод из 2 колодцев (сильная родниковая жила, дебит 3 м/час), вода не уходит летом. Септик (3+2+2) без частой откачки. Бойлер, ванная, туалет.ОБУСТРОЙСТВО И УЧАСТОК:Баня + Гостевой дом: Большая баня с мастерской и отдельным жилым блоком для гостей или персонала.Парковка: Капитальный гараж 7х8 м на 2 внедорожника, большой заезд. Ландшафтная подсветка.Благоустройство: Глубинный дренаж (участок всегда сухой). Ровный газон, многолетние цветы, японская сакура, сортовой плодоносящий сад (яблони, сливы, вишня, малина, крыжовник).Новая дизайнерская кухня и техника 2023 года (холодильник, духовой шкаф, плита, стиральная машина) сделаны под заказ и остаются по договоренности. Вложено гораздо больше цены продажи. Звоните, оперативный показ!

Собственник

ID 132187319

три дня назад

4 окт, 20:55

Коттедж, 82 м², 10.1 сот., ДНП

Только на Циан

12 км от КАД

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Рублево кп от Колтушское

10 минут на транспорте

8 950 000 ₽

КП «‎Рублево»

В продаже дом в коттеджном посёлке Рублево на участке 1010м2 . Коттеджный посёлок Рублево находится, всего, в 15 мин. от Спб и в 12км. от КАД и имеет доступ по трём маршрутам: - Мурманскому шоссе - Колтушскому шоссе - Через д. Новосергиевка в Кудрово В пешей доступности имеются школы, сады, пункты ozon, vb, почта и супермаркеты. (10мин. пешком до Разметелево) В 15мин. , находится Коркинское озеро с широким, песчаным пляжем, кафе и ресторанами. На территории посёлка имеется собственный водоём с чистейшей, бирюзовой водой для купания, песчаным пляжем, лежаками и гамаками. В зимний период всё это превращается в ледяной каток с подсветкой из фонарей. Каток регулярно чистят. На территории современная детская площадка и магазин. Для деток организована автобусная развозка в школу прямо из посёлка. Коммуникации: -Центральное водоснабжение (Артезианская скважина) -Газ (оплачен, подведен к участку) -Электричество 15кв. -Канализация-септик Дом построен в 2022г. по каркасной технологии. (Толщина утепления 200мм). Эксплуатировался круглосуточно, круглогодично, хорошо зарекомендовал себя в морозы (было ниже 30). Планировка: - тех. помещение - тамбур - коридор - сан. узел - кухня-гостиная 30.3м. - спальня 9м. - спальня 12,1м. - терраса 20.9м. Общая площадь 82.3м Участок видовой, высокий. Почва- преимущественно песок, что не позволяет застаиваться воде

Собственник

ID 100422275

4 месяца назад

17 май, 10:12

Дом, 160,8 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

12 км от КАД