Номер объекта: 539536. Продаётся уютный двухэтажный коттедж в посёлке Удачный
Общая информация
Местоположение: Посёлок Удачный, Виллозское сельское поселение, Ломоносовский район Ленинградской области.
Общая площадь дома: 202,4 м².
Фундамент: Сборная железобетонная плита.
Материал стен: Газобетон.
Особенности первого этажа:
- 3 изолированные спальни — комфорт и личное пространство для каждого члена семьи.
Кухня-гостиная с панорамными окнами — просторное помещение для семейных ужинов и вечерних посиделок.
- Санузел совмещённый, удобная кладовая и отдельная котельная.
Свободная планировка второго этажа:
- Создайте идеальное пространство для детей, гостей или личного кабинета.
Современные инженерные решения:
Газовый котёл De Dietrich MS 24 FF - эффективное и экономичное отопление.
Система тёплого пола в кухне-гостиной — дополнительный комфорт круглый год.
Дистанционное управление тепловым режимом — экономия ресурсов и поддержание комфортной температуры (+22C зимой).
Земельный участок площадью 10 соток:
Парковочные места для четырёх и более автомобилей — удобство и порядок.
Пешеходная дорожка из тротуарной плитки — эстетично и удобно.
Зона для приготовления пищи с плетёной мебелью — идеальный вариант для летних вечеров.
Ограждение: евроштакетник;
Зелёные насаждения: туя, сортовые плодовые деревья - карликовая яблоня Белый налив, сливы Венгерка, Евразия, декоративные кустарники - сирень Красная Москва.
Композиция хвойных растений и благоухающих роз — красота и аромат круглый год.
Центральный газон — зона для отдыха и игр для детей.
Преимущества расположения:
- Ближайший населённый пункт с социальной инфраструктурой - посёлок Виллози, где находится ж/д ст. Дудергоф и продовольственные магазины Пятёрочка, расположен в 5 км от КП Удачный.
- Также в 5 км от коттеджного посёлка находятся: Дудергофское озеро, природный заповедник Дудергофские высоты и точка с панорамным видом на город - Воронья гора, имевшая в годы Великой Отечественной Войны ключевое стратегическое значение. На склоне горы сохранились реликтовые заросли лещины, а также деревья возрастом 100-150 лет (сосны, липы).
- В 10-12 км от посёлка расположено озеро Безымянное - популярное место для летнего отдыха, известное чистым песчаным пляжем и возможностью купания. Вход в воду пологий, дно песчаное — подходит для отдыха с детьми. Вода соответствует санитарным нормам, разрешено купание. Чистота воды объясняется большим количеством подземных источников, которые питают озеро. Ежегодно прибрежную часть очищают от водорослей, а песок обновляют.
Инфраструктура. На пляже есть кабинки для переодевания, урны, скамейки, солнечные зонтики. Работает спасательная станция с дежурными. Рядом расположены летние кафе, где можно купить воду, мороженое и закуски. Дополнительные возможности. Для детей обустроена песочница.
Рядом с озером есть небольшой пруд с утками и парк, площадки для пляжного волейбола и детская площадка.
Озеро Безымянное — удобный вариант для отдыха у воды в черте города.
- Посёлок расположен рядом с горнолыжным курортом Туутари-парк, это — активный отдых, спорт и развлечения всей семьёй.
- Вид из окон коттеджа - на сельскохозяйственные угодья и живописную лиственную рощу — наслаждайтесь природой каждый день.
Финансовые преимущества:
Стоимость содержания коттеджа всего 4500 рублей в месяц (отопление — 3500 рублей, электроэнергия — 1000 рублей).
Техническое обслуживание котельного оборудования производится профильным специалистом 1 раз в год после отопительного сезона.
Сервисное обслуживание септика (станции биологической очистки ТОПАС) также производится специалистом 1 раз в год.
Мебель и бытовая техника остаются покупателю в качестве комплимента.
Свяжитесь с нами для просмотра и приобретения:
Этот дом ждёт вас, чтобы стать вашим уютным семейным гнездом!
