Продается новый жилой дом 42,3 кв.м. в деревне Яровщина Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского района.
Дом 2023 года постройки, никто не жил. Зарегистрирован как жилой дом, ИЖС, возможна прописка. Хороший вариант для тех, кто хочет готовый дом за городом без стройки, пыли и многолетних доделок.
Планировка удобная для дачного отдыха или постоянных выездов: кухня-гостиная, две спальни, санузел, кладовка, коридор и крыльцо около 6 кв.м. Мебели нет - можно спокойно обставить под себя, без необходимости вывозить чужие шкафы и диваны.
Дом каркасный, фундамент свайно-винтовой. Внутри светлая деревянная отделка, установлены окна, двери, сантехника, электрика, конвекторы, бойлер. Есть кухонная зона со столешницей, раковиной и варочной панелью. Душевая кабина, унитаз, бойлер и конвекторы остаются. Вся инженерия работает.
Коммуникации:
* электричество 15 кВт на основном участке;
* своя скважина;
* свой септик;
* горячая вода от бойлера;
* отопление электрическими конвекторами.
Основной участок 777 кв.м в собственности. Земли населённых пунктов, ИЖС. Дополнительно в предложение входят права аренды на два прилегающих участка - 925 кв.м и 864 кв.м. На каждый из них также заведено по 15 кВт. Общая фактическая территория получается 2 566 кв.м, а суммарная электрическая мощность - 45 кВт.
Прилегающие участки в долгосрочной аренде, право аренды можно официально переуступить. При строительстве объекта недвижимости есть возможность выкупа участка в собственность за небольшой процент от кадастровой стоимости.
Участок с небольшим уклоном, с природным лесным окружением: с одной стороны березовая роща, с другой - сосновая. Место тихое, зеленое, с нормальным ощущением пространства и приватности.
До реки Оять примерно 500 метров по деревне. Рядом лес, грибы, ягоды, рыбалка. В деревне есть продуктовый магазин и ПВЗ Ozon - около 5 минут пешком. До Лодейного Поля примерно 30 км, до КАД около 200 км.
Подойдет как дача для отдыха у леса и реки, как компактный дом для выездов на природу или как база для дальнейшего развития участка. Можно пользоваться сразу, а благоустройство и меблировку сделать уже под себя.
Есть соседние предложения рядом - можно рассмотреть несколько вариантов домов и участков.
