Продажа домов без посредников в Ленинградской области

Продается дом в одном из лучших коттеджных поселков Балтийская слобода. Кирпичный двухэтажный коттедж площадью 280 кв.м. на участке 0,8 га, где 0,62 га лес (собственность). Планировкой предусмотрены кухня-столовая 29 кв.м, роскошная гостиная 40,2 кв.м, 4 спальни (25,4+29.3м+40,2+25,4), 4 ванных комнаты, также помещения свободного назначения, высота потолков 1 этажа - 3,2 м, 2 этажа - 4 м. Просторных холл 37 кв.м., терраса площадью 65 кв.м, в цокольном этаже (h=3 м, S=144 кв.м) запроектирован спортивный зал, мастерская, винный погреб. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием современных технологий строительства и качественных материалов. Стены выполнены из керамического поризованного камня -440мм, облицовка клинкерный кирпич заводской формовки-75мм, толщина утеплителя 50 мм, общая толщина наружных стен 620 мм; кровля укрыта двухслойной черепицей с гарантией от производителя 50 лет. Перекрытия в доме железобетонные. Подведены все инженерные коммуникации: - электричество 15 кВА; - магистральный газ; - артезианская скважина; Есть возможность увеличения земельного участка + 30 соток, за счет соседнего участка, на котором собственное озеро площадью - 450 кв. метров . Все объекты оформлены в собственность, поставлены на кадастровых учет. Поселок Балтийская Слобода, в котором расположен коттедж один из лучших в данной локации, имеет свой частный детский сад, озеро с пляжной зоной, кафе и магазин. Расстояние до КАД - 22 км, (20 мин). Дом от хозяина (частник) в Ленинградской области.

Продается дом в одном из лучших коттеджных поселков Балтийская слобода. Кирпичный двухэтажный коттедж площадью 320 кв.м. на участке 0,78 га, где 0,6 га лес (собственность). Планировкой предусмотрены кухня-столовая 26 кв.м, роскошная гостиная 46,5 кв.м с полукруглым эркером и вторым светом (h=8,2 м), 4 спальни (26+26+52+30), 3 ванные комнаты, а также помещения свободного назначения. Просторных холл 54 кв.м., терраса площадью 42 кв.м, в цокольном этаже (h=3 м, S=187 кв.м) запроектирован спортивный зал, мастерская, винный погреб. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием современных технологий строительства и качественных материалов. Стены выполнены из керамического поризованного камня -440мм, облицовка клинкерный кирпич заводской формовки-75мм, толщина утеплителя 50 мм, общая толщина наружных стен 620 мм; кровля укрыта двухслойной черепицей с гарантией от производителя 50 лет. Установлена шведская металлическая водосточная система СМ Vattern; энергоэффективные пластиковые окна с легким профилем Veka Softline82. Перекрытия в доме железобетонные, внутри выполнены черновые работы, разведены системы водоснабжения, электроснабжения и канализации, стены оштукатурены и зашпаклеваны, в ванных комнатах выполнена косметическая отделка с использованием керомагранита в современной цветовой палитре, во всем доме сделаны водяные теплые полы. Подведены и подключены все инженерные коммуникации: - электричество 15 кВА; - магистральный газ; - артезианская скважина; - локальная канализация замкнутого цикла Есть возможность увеличения земельного участка, за счет соседнего участка + 30 соток, на котором озеро площадью- 450 кв. метров. Все объекты оформлены в собственность, поставлены на кадастровых учет. Поселок Балтийская Слобода, в котором расположен коттедж один из лучших в данной локации, имеет свой частный детский сад, озеро с пляжной зоной, кафе и магазин. Расстояние до КАД - 22 км, (20 мин). Продажа дома в Ленинградской области без посредников - частное объявление.

Пoдхoдит пoд cемeйную ипотеку! Можно иcпользoвать мaтeринcкий капитал! Bce дoкумeнты гoтoвы к сделке. Совpeменный, зимний, жилой дoм, 2024 гoдa пocтрoйки, общей плoщадью 52 кв. м. c учaстком 8 coток в пoceлке Пpибылово, Bыбoргскoгo pайoна Лeнингpадcкoй обл. Учаcток ИЖC, земли населeнныx пунктов. Можнo пpописаться. Кадастровый номер дома: 47:01:1321001:2218 Кадастровый номер участка: 47:01:1321001:2192 Отличная планировка: одна изолированная комната, два лофта, кухня-гостиная, прихожая, с/у, терраса. Каркас дома из сухой септированной доски, укосины, качественный крепёж (усиленные уголки, жёлтые саморезы). Вентилируемый зазор во всех внешних стенах и межкомнатных перегородках. Перекрёстное утепление 150 мм., минеральной ватой плитами, что исключает сползание ваты с годами и образование мостиков холода. Ветровлагозащита и пароизоляция проклеины специальным скотчем. Все коммуникации которые выходят из пароизоляции также проклеины скотчем. Все краски на водной основе. Песчаная подушка на геотекстиле. Фундамент дома свайновинтовой (25 свай, диаметром 108 мм., длина 2,5 м.). Обвязка брусом 150 мм. Между оголовками свай и брусом проложена гидроизоляция. Кровля - мягкая черепица на подложке. Окна - двухкамерные, профиль 58 мм. В доме сделаны теплые полы. Ламинат (износостойкий, влагостойкий, 33 класс), на подложке. Черновой пол фанера 18 мм. на обрешетке. В прихожей и сан узле плитка на бетонной стяжке с гидроизоляцией. Внутренняя и наружная отделка имитация бруса (карельский профиль, сорт АВ). Своя скважина на участке, фильтр для воды, греющий кабель на входе воды в дом. Бойлер на 80 литров, угловая душевая кабина, унитаз, раковина с тумбой. Канализация локальная септик (1,5 куб. м.). Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы. Интернет оптоволокно по границе участка. Есть подробный отчёт о всех этапах строительства. Земельный участок частично разработан, сохранив возможность создания индивидуального ландшафтного дизайна, сделан заезд. Дренажные канавы вокруг участка. При необходимости возможно разработать весь участок за 3-4 дня. Нужная техника находится рядом с поселком. Также неподалёку расположен карьер. Участок расположен на возвышенности с которой открывается великолепный вид на бухту Ключевскую, острова Лисий и Заовражеский. В шаговой доступности 450 метров находиться охраняемый пирс и слип для лодок и катеров, продуктовый магазин, а также ж/д станция. В конце поселка загородный клуб Wеst с рестораном и пирсом для яхт. Великолепная природа, лес богатый грибами и ягодами, рыбалка. Вокруг соседи, многие из которых живут постоянно. Идеальное место для отдыха и круглогодичного проживания. Дом от собственника в Ленинградской области.

Продается экологичный и практичный срубленный вручную, по технологии канадской рубки, деревянный дом-шале в рустикальном стиле, с духом уюта и видом бескрайних просторов Финского залива. Торг возможен для покупателя с прямыми деньгами. Вид на море с участка и из дома — вне конкуренции! А какие тут закаты! Бёрдвотчинг - от лебедей до орланов-белохвостов. Дом стоит на самом берегу залива, а всего в 100 метрах от дома оборудован спуск для лодок и катеров. Дом построен и создан по уникальному проекту, разработанному специально для данного места и с учетом рельефа участка и окружающего ландшафта. Кухня-гостиная площадью 40 м2 с обеденной зоной, вторым светом, высоким до 7ми метров потолком, панорамными окнами во всю стену фасада. Все жилые комнаты дома спроектированы с панорамными окнами, открывающими завораживающий вид на Финский залив — это ключевая идея планировки. Вид на море открывается даже из душевой комнаты. Высота потолков 1 этажа - 3 метра. Планировка дома рассчитана на комфортное проживание семьи из четырёх человек. Каждый этаж включает спальню, гардеробную и санузел, продуманные по принципу одной двери: гардеробная расположена напротив, а туалет — рядом. Второй этаж отличается большей приватностью и имеет выход в лофт-пространство. В доме три выхода: парадный вход, выход на террасу и дверь из туалетной комнаты на первом этаже, где расположена уютная сауна. Технология канадской рубки в седло - saddle notch отличается усиленной защищенностью от холода, ветра и осадков, устойчивостью к износу и длительным сроком службы, минимальными теплопотерями. Рублен из сосны, большого диаметра бревна - 30 см. Бревно "созрело", усадка прошла на 95%. Кровля - на скользящих, а вся инженерия установлена на подвижных опорах. Сруб установлен на армированном фундаменте 300 мм. Кровля утеплена качественной минеральной ватой толщиной 250 мм. Из-за практичности выбрана метеллочерепица - дом стоит в окружении сосен, и мягкая кровля неизбежно зацветет и покроется мхом. Отопление электрическое, системой теплого пола. Предусмотрено печное отопление - печь голландка - аккумулирующего типа, рассчитана на обогрев 150 м3. Можно готовить пищу прямо на углях, как в русской печи. Электрическая проводка в доме выполнена в стиле ретро витой парой. В доме установлен электрощит с системами УЗО на каждую группу потребителей, через реле напряжения. При скачках в сети выше или ниже нормы система отключает напряжение для безопасности всех приборов - потребителей электроэнергии. У входной двери установлен мастер-выключатель. К дому ведет хорошая дорога, которую чистят зимой, осуществляются доставки от двери до двери продуктов и стройматериалов. До Соснового Бора 16 км (вся инфраструктура: школы, больницы и прочее). До магазина 600 метров, Озон 1,5 км. До КАД Санкт-Петербурга 80 км. Дом у моря. Видовой дом.

Участок с домом в деревне! Берег Новоладожского канала 30 метров от дома. Выход в Ладогу через 100 метров от дома. Электричество сип. газ в баллонах. Скоро будет дорога. В доме не жили 10 лет. Для рыбалки или ведения личного хозяйства очень хорошая локация. Возможен обмен на автомобиль

Продаётся дом в Северном Эдеме — коттеджном посёлке в экологически чистом месте, окружённом сосновым лесом. В 5 минутах от дома — река Бурная, богатая дикой рыбой, в 10 минутах — Ладожское озеро. Грибы, ягоды, тишина, свежий воздух. Отличное место для жизни и отдыха. Участок: • 14,89 соток, сухой, отсыпан • Межевание выполнено и зарегистрировано Дом: • Площадь 74,6 м² • Построен в 2025 году, зарегистрирован • Каркасная технология • Фундамент — монолитная плита 300 мм с утеплением • Разведён водяной тёплый пол • Крыша — утепление 200 мм, металлочерепица Планировка: • Большая прихожая • Бойлерная • Просторный санузел • 2 спальни • Кухня-гостиная с панорамными окнами • Терраса 24 м² Коммуникации: • Электричество — прямой договор с Ленэнерго • Вода — посёлковое водоснабжение + новая скважина • Возможность подключения газа по программе догазификации Посёлок закрытый: • Въезд по пропускам • Дороги с твёрдым покрытием и освещением • Зимой чистят • Детская площадка Транспорт: автобус до метро Парнас, электричка из Сосново до Финляндского вокзала. Прямая продажа, один собственник, без обременений. Оперативные показы. Продажа в связи с переездом.

Уютный домик oжидaет новых хозяeв, котoрыe oцeнят eго нeповтоpимый шapм и гoтoвы вдохнуть в него нoвую жизнь. Продажа в связи с покупкой другого дома. УЧАСТОК И ДОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! CНТ Mагистpaль наxодитcя в 5 км oт Павлoвcка. Pядoм, в 10-15 минутаx ходьбы, нaхoдятcя желeзнoдopожнaя стaнция Aнтропшино и железнодорожная станция 34 км. Садоводство охраняется (наличие шлагбаума), многие соседи живут постоянно. В пешей доступности продуктовые магазины, недалеко строительный маркет Вимос. В Коммунаре несколько торговых центров, бассейн, храм. Недалеко река Ижора и места для купания, отдыха и велосипедных прогулок. До аэропорта Пулково 25-30 минут на машине. Участок 8 соток, где поют птицы и растут яблони, сливы, смородина, крыжовник, где можно поставить беседку или вырастить огород. На участке растет большая, пушистая, красивая ель — это готовый ландшафтный дизайн и особая атмосфера (представьте, как каждый год вы украшаете свою собственную живую ель гирляндами на Новый год). Дерево очищает воздух, создает приятную тень в летний зной. На участок сделан и отсыпан заезд на две машины. Так же построен одноэтажный хозяйственный блок( сарай) для хранения садового инвентаря. Есть скважина(надо ставить фильтра). Тихий и экологичный район, вдали от городской суеты. Тишина, покой, свежий воздух. Неповторимая аура места, где время течет медленнее. Чистый лист для ваших идей. P.S Всю мебель, технику(газонокосилку,холодильник,насос погружной), инвентарь оставлю новому хозяину.

Участок 27 сот. (земля ~22 млн +) + Капитальный монолит 553 м² у озера. Цена за дом — всего 35+ тыс. руб./м²! Durisol (монолит в несъёмной опалубке) потолки первый этаж 4м, второй свет, терраса. Фундамент — плита 300мм, перекрытия монолит, усиленные окна Ivaper, финская металлочерепица Ruukki. Монолитный дом DURISOL у озера: Капитальное строительство и тишина Представляю объект для тех, кто ставит в приоритет надежность монолита, экологичность технологий и приватность локации. Это дом площадью 553 м², созданный на века. Он расположен в одном из самых живописных мест Выборгского района — всего в 100 метрах от берега Красногвардейского озера. Главные преимущества: - Природное окружение: Панорамные виды на водную гладь и хвойный лес. - Закрытый, охраняемый поселок ДНП Зеркальное. - Технология DURISOL: Уникальное сочетание прочности бетона и природных свойств дерева. Дом дышит, обеспечивая идеальный микроклимат, тишину и пожаробезопасность. - Теплый контур: Объект полностью возведен, готов к монтажу инженерных систем и чистовой отделке под ваш индивидуальный дизайн-проект. - Пространство для жизни: Второй свет, высокие потолки и просторная терраса на втором этаже — идеальное место для семейных завтраков. Архитектура и комфорт Конструктив выполнен без компромиссов: монолитный каркас, железобетонные перекрытия и лестницы, усиленное панорамное остекление. Внутри предусмотрено всё для высокого качества жизни: — Просторная кухня-гостиная со вторым светом; — Собственная SPA-зона (сауна/баня) и тренажерный зал; — Мастер-спальня, дополнительные спальни и кабинеты; — Высокий, ровный участок 26.8 сотки (соседи только с одной стороны). Инфраструктура и локация — Транспорт: 3540 минут от ЗСД (Белоостров), удобные выезды на Зеленогорское и Выборгское шоссе. 15 минут до п. Поляны (школа, сад, магазины). — Поселок: Закрытая территория, круглосуточная охрана, 2 собственных пляжа и спуск для лодок. Поселок газифицирован. — Коммуникации: Электричество и вода уже заведены в дом. Показ и покупка Дом и участок в собственности, присвоен адрес, документы полностью готовы к быстрой сделке. Дом строился для себя с соблюдением всех строительных норм. Приглашаю вас на просмотр, чтобы лично оценить масштаб пространства, чистоту воздуха и уникальную энергетику этого места. Звоните, чтобы согласовать удобное время для визита. Готов ответить на все технические вопросы.

Новый красивый дом на берегу живописной речки . В окружении соснового леса . До финского залива 700 метров , песчаный пляж . Дом площадью 205 кв м , на 1 этаже гостиная с камином и выходом на террасу с видом на лес и речку , спальня с окнами в яблоневый сад , два санузла , сауна ; на 2 этаже две спальни и две ванных комнаты . Участок 18 соток с плодоносящим яблоневым садом , по участку протекает ручей в который заходит форель и минога , сохранены хвойные деревья ,брусника и черника . Находится в небольшом , уютном коттеджном посёлке, 22 дома , все дома построены и заселены , однородная социальная среда , идеальное место для отдыха . Все дома и заборы выполнены в едином стиле , бережно сохранен природный ландшафт, в поселке обустроена общая зона отдыха с родниковыми прудами для рыбалки и купания , есть несколько спортивных и детских площадок . В 1 км база отдыха Окуневая : спа центр , рестораны , стоянка катеров и яхт . Дом был срублен из бревна в 1997 году , в прошлом году сделана полная реконструкция с заменой всех элементов , от старого дома остался только фундамент и стены , которые утеплили эковатой и обшили имитацией бруса , внутренняя отделка выполнена качественными , натуральными материалами , дом готов к проживанию . Отопление : газовый котёл , сжиженный газ , емкость 4600 л , резервный электрический котел , на 1 этаже теплые полы , на 2 этаже радиаторы Электричество 15 кВт , в поселке есть резервный дизель генератор Общепоселковый водопровод , три скважины , водонапорная башня , система фильтрации Канализация септик и поле рассеивания . Интернет оптоволокно. Находится по приморскому шоссе 65 километров от ЗСД Ждем вас на просмотр . Общепоселковый водопровод , три скважины , водонапорная башня , система фильтрации Канализация септик и поле рассеивания . Интернет оптоволокно. Находится по приморскому шоссе 65 километров от ЗСД Ждем вас на просмотр .

Продается загородный дом для ПОСТОЯННОГО МЕСТАЖИТЕЛЬСТВА , в тихом , обжитом ,охраняемом садоводстве , размером 6 на 8 м ( 2 этажа )+ терраса с балконом площадью 47 м2 на участке 6 соток ,с возможностью ПРОПИСКИ (Дом ЗИМНИЙ с кирпичной печью и электрическим отоплением, установлен забор из металлического штакетника с откатными воротами ) Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Морозовское городское поселение, массив Дунай , СНТ " Восток", уч. 185 . В доме 4 комнаты и кухня-гостиная , высота потолков в доме 2,70 м , с/у со всеми удобствами. . Все коммуникации подведены ( вода круглогодичная ,септик , и оптоволоконный интернет) , рядом детская площадка. Также лес, грибы , ягоды . Зимой дороги чистятся регулярно . Удобная транспортная доступность: Мурманское или Рябовское шоссе 30 км от СПБ. До ж/д станции "Дунай" 20-30 минут пешком. На ж/д станции "Дунай" находятся такие магазины как "Магнит" , "Пятерочка" , пункты выдачи OZON , Wildberries , Яндекс Маркет , а также Пиццерия и Хлебник, аптека и строительные базы (работают круглый год). Недалеко от массива находится Нева, Ладожское озеро, Поселок им Морозова, Историческое место - крепость "Орешек". Под сельскую ипотеку не подходит! Возможен торг !

Продается новый зимний каркасный дом 68 для круглогодичного проживания,готовность 100%, участок 10 соток.Построен в декабре 2025-январь 2026 года.Возможна прописка.СНТ Терем,рядом поселок Рахья и Железнодорожная станция Ириновка 20 минут пешком,от которой идут электрички до Финляндского вокзала,а маршрутки и автобус 426 идут до метро Ладожская.Рядом в Рахье находится детский спд,школа,магазины Магнит,Пятерочка,Рынок,Поликлиника,Пункт Озона и Wildberries,Сбербанк.В самом садоаодстве работает круглогодичный продовольственный магазин,автосервис.При строительстве использованы качественные материалы(не эконом).Наружная отделка цокольный сайдинг.Кровля металлочерепица целиковые листы сделаны на заказ(толщина 0.45)Окна стеклопакеты двухкамерныес москитными сетками.Дверь входная металлическая утепленная с терморазрывом,в доме натяжные потолки.На второй этаж мделана удобная двухмаршевая лестница.Внутри дома,санузел со всеми удобствами,теплый пол.Сделано утепление пола-напыление пенополиуретан.В дом проведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ВОДОПРОВОД из Рахьи.В садоводстве проведен магистральный газ(возможно подключение)Электромощность 15кВт(сделана медная проводка)Фундамент свайно-винтовой(засыпка цпс) с обвязкой уголком 50мм. Сварочные швы после монтажа окрашены.Участок без посадок 10 соток,сделан заезд.Первый этаж-прихожая4,5 кв.м.,санузел3,5 кв.м. кухня-гостиная 17 кв.м. в снузле сделан вывод труб для стиральной машины,высота потолков 2,60м.Второй этаж-холл,2 комнаты по (17+17 кв.м)кладовка 4 кв.м.Возле дома установлен септик.От КаД 25 км. на аатомобилепо дороге жизни.В СНТ по линиям проложен кабель оптоволокно на ввбор два провайдера.Дороги освещены и чистят круглый год.Вывоз мусора в СНТ раз в неделю.Взнос за год 10 тыс руб.Соседи вокруг живут постоянно.СЕЛЬСКАЯ И СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ! ТОЛЬКО БАЗОВАЯ ИПОТЕКА ОТ СБЕРБАНКА.ЦЕНА ДОМА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ,ЕСЛИ ИПОТЕКА ЦЕНА ДОМА НА 700 ТЫС.ДОРОЖЕ.

Участок 6 соток с небольшим 2-х этажным домом, на участке плодовые деревья, колодец рядом с домом, также рядом с участком имеется скважина. До ж/д станции 104 км около 15 минут. Рядом лес. Документы на собственность в наличии, дом не зарегистрирован.

Реальному покупателю скидка 5% на ипотеку. Тёплый загородный дом по цене двушки с мебелью и бытовой техникой! Зимний дом расположен в одном из самых живописных районов Ленобласти, на Медном озере с пляжем, променадом, с развитой инфраструктурой (супермаркеты, рынки), асфальтированными дорогами, грибным лесом и экотропой. Близость основных магистралей (до КАД и ЗСД 15 км) предполагает, что путешествие до работы займет меньше часа. Беседка, детская площадка, две теплицы, ягодные кусты, фруктовые деревья, гараж, баня и два въезда на участок заставляют забыть о житейских проблемах и суете города и достичь высшего состояния полного покоя. Продается зимний загородный дом 240 кв.м. с участком 10,2 сотки в СНТ Малина участок 72 в деревне Медный завод. Вода коллективная скважина, Электричество 15 кВт, Газовый котел Термона 50 кВт (отопление, горячая вода), Газовая плита, Автономная канализация с двумя полями фильтрации. Емкость и колодец для полива. Дом: Бетонный цоколь, Силикатный кирпич, Пенобетон. Крыша деревянная утепленная. Цоколь гараж, котельная, баня с душем, туалетом, комнатой отдыха, гардеробом. Первый этаж прихожая, гостиная, спальня, кухня - столовая, кабинет, ванная, душ, туалет. Мансардный этаж четыре спальни, общий холл. Лестница в цоколь сосна. Лестница на мансарду вишня. Пол в цоколе кварц-винил, пол первого этажа ламинат, кафель, пол мансарды лиственница. Имеются действующие прямые договора электро-, газоснабжения, оптический Интернет, членство в СНТ.

Обратите внимание на эту жемчужину) Добротный домик из бруса, пространство в котором обустраивалось с большой любовью для собственного проживания. На участке расположены 3 постройки - дом (2 комнаты и закрытая веранда), баня с хозблоком, гостевой домик. Участок ровный с множеством плодовых деревьев - яблони разных сортов, сливы, также кустарники черной смородины и крыжовника, есть каркас под теплицу. Постройки удачно расположены по периметру участка, образуя в центре свободное пространство для любых видов отдыха или развлечений. Межевание проведено. Приезжайте посмотреть и убедиться лично, какое спокойствие и только лишь звуки природы ощущаются на нашей даче. Торг уместен при сделке

Продам современный, качественный и уютный дом для круглогодичного проживания, с полной внутренней отделкой, меблировкой и внешним благоустройством на участке 13 соток. Расположен в Низино в закрытом поселке Лучезарная долина. Ижс, земли населённых пунктов. Школа, садик, магазины, почта в пешей доступности, в 15 минутах Петергоф. В 7 ми минутах от дома свой отдельный выезд на КАД который никогда не стоит. В 50 метрах от дома есть пруд, водится рыба. Участок ровный с дренажной системой, также заранее заложены вода, канализация, и электричество для постройки бани или гостевого дома. При строительстве дома использовались высококачественные материалы. Дом построен из газобетона, фундамент железобетонная плита, вентилируемый фасад выполнен из керамики и композитных материалов. Коммуникации: электричество 15 квт, газ, городская канализация и городское водоснабжение. В доме есть кухня-гостиная, бойлерная с выходом во двор, 2 гардероба, 3 санузла, мастерспальня, 3 комнаты свободного назначения, кабинет, большая 2х этажная терасса. Инженерные системы: Отопление газовый котел + резервный электрический котел. Вентиляция- система с рекуперацией тепла с разводкой в каждую комнату. Система кондиционирования дома. Безопасность: 1. Система видеонаблюдения, с удаленным контролем через приложение. 2. Видеодомофон с магнитными ключами и возможностью дистанционного управления через приложение. 3. Защита от протечек воды. Комфорт- система Умный дом с управлением и автоматизацией инженерных систем. Ставить на продажу ни к кому не буду, агентов прошу звонить только если есть реальный покупатель!!!

продается, 30 км от города, требуется не большой ремонт, баня не достроена, летний водопровод.санузел в доме, есть бойлер, душ горячая вода.

Продается комплекс из двух коттеджей по 300 кв.м., на участке 32 Га, гараж, погреб, домик для персонала, вольер, спортивная площадка, ландшафтный дизайн, автополив, современный новый ремонт, центральное газоснабжение и водоснабжение, дизельный генератор, скважина, крытая парковка. Дома с дизайнерским ремонтом, с итальянской мебелью и техникой, камины, бильярд. В домах не проживали, это важно, потому что вся обстановка совершенно новая. В одном доме 2 спальни, гостиная с камином, 2 с/у, кухня-столовая, зимний сад. Во втором 3 спальни, бильярдная комната с камином, кухня-гостиная, 2 с/у.

Описание ФОТО РЕАЛЬНЫЕ ЭТОГО ДОМА (1-3, 10-21), фото ПРИМЕРА отделки (наши реализованные дома) (4-9) готовность дома с чистовой отделкой МАРТ-АПРЕЛЬ 2026 (чистовая отделка всех помещений по дизайн-проекту без меблировки), ДОМ УЖЕ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ. Подходит под семейную и любую льготную ипотеку! Дом в предчистовой отделке, чистовая же идет, укладывается плитка, начинается шпаклёвка стен. Более 120 точек электричества, тёплые водяные полы по всему дому. ЦЕНА ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ 13 соток. (кадастровый 6993) Предлагается к продаже одноэтажный дом 152 м.кв. на участке 13 соток в закрытом коттеджном поселке "Павловский парк" 3 спальни большая кухня-гостиная со 2м светом кабинет несколько вспомогательных помещений (постирочная, кладовая,бойлерная) Подходит под льготную ипотеку.(Льготная, Сельская, Семейная, с господдержкой, простая). Коммуникации: Свет 15 кВт от Ленэнерго. Уже заключён договор Центральное водоснабжение Газ по границе участка Септик Колос 5 Дом: Фундамент: плита 250 мм Стены: Газобетон 400 мм Фасад: декоративная штукатурка и планкен из натурального дерева Окна: качественные двухкамерные стеклопакеты профиль Veka 70 мм Кровля: металлочерепица Grandline Участок: Дренаж фундамента Выравнивание участка (на стадии предчистовая и чистовая) Инфраструктура: Посёлок расположен на границе с Павловском и Пушкиным, поэтому предоставлена вся инфраструктура города Магазины Пятёрочка, Хлебник и пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс)-3 мин на машине Московское шоссе- 10 мин на машине Павловский парк - 5 мин на машине Остановка общественного транспорта до города-3 мин на машине Сад,школы-5 мин на машине Все этапы строительства и отделки фиксируются и сохраняются на Яндекс Диск с полным доступом Вам. Реализованные и проданные дома можно посмотреть в завершенных объявлениях.

ФОТО РЕАЛЬНЫЕ, ОБЪЕКТ АКТУАЛЕН И ГОТОВ К ПОКАЗАМ Подходит под любую льготную ипотеку! Дом в предчистовой отделке. Более 120 точек электричества, тёплые водяные полы по всему дому. Бойлерная, фасад, утепление на этапе завершения. Предлагается к продаже одноэтажный дом 162,5 м.кв. на участке 13 соток в закрытом коттеджном поселке "Павловский парк" 3 спальни большая кухня-гостиная со 2м светом кабинет несколько вспомогательных помещений (постирочная, кладовая,бойлерная) Подходит под льготную ипотеку.(Льготная, Сельская, Семейная, с господдержкой, простая). Коммуникации:Свет 15 кВт от Ленэнерго. Уже заключён договорЦентральное водоснабжениеГаз по границе участкаСептик Колос 5 Дом:Фундамент: плита 250 ммСтены: Газобетон 400 мм Фасад: декоративная штукатурка и планкен из натурального дереваОкна: качественные двухкамерные стеклопакеты профиль Veka 70 ммКровля: металлочерепица Grandline Участок:Дренаж фундамента Выравнивание участка (на стадии предчистовая и чистовая) Инфраструктура:Посёлок расположен на границе с Павловском и Пушкиным, поэтому предоставлена вся инфраструктура городаМагазины Пятёрочка, Хлебник и пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс)-3 мин на машинеМосковское шоссе- 10 мин на машинеПавловский парк - 5 мин на машинеОстановка общественного транспорта до города-3 мин на машинеСад,школы-5 мин на машине Все этапы строительства и отделки фиксируются и сохраняются на Яндекс Диск с полным доступом Вам. ЦЕНА ЗА ДОМ С УЧАСТКОМ. (кадастровый 6992) Дом доступен для продажи на двух стадиях: ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА- 16 900 000 рублей (фасад, утепление кровли в месте второго света и перекрытия,разведение всех коммуникаций по дому, тёплые полы, собранная котельная, стяжка пола, штукатурка машинная стен, терраса и крыльцо)+ типовой дизайн-проект дома в ПОДАРОК ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА (готовность февраль 2026 г)- 22 450 000 рублей (чистовая отделка всех помещений по дизайн-проекту без меблировки) Реализованные и проданные дома можно посмотреть в завершенных объявлениях

Гостевой дом Волшебный лес (97 соток, 6 строений) Ключевые преимущества: Три формата использования: для большой семьи, для жизни с доходом, как масштабируемый бизнес. 97 соток собственной земли у леса, полная приватность. 6 капитальных строений в идеальном состоянии. уникальное местоположение. Доступность городской инфраструктуры. Готовый бизнес под ключ работает, приносит доход. Полная передача опыта собственник обучит всем нюансам. Никаких скрытых вложений мебель, техника, сайт, инвентарь входят в стоимость. Подробное описание: Уникальное предложение на рынке! Продается не просто недвижимость, а готовый, налаженный бизнес-комплекс с огромным потенциалом — гостевой дом Волшебный лес. Объект: Земельный участок: 97 соток (почти 1 гектар) в живописном лесном массиве. Собственность. Состав комплекса: 6 капитальных строений общей площадью 475 кв.м. 1. Основной 2-этажный дом 249 м2: с общей гостиной, кухней и пятью спальнями. 2. два отдельно стоящих дома с индивидуальными входами и террасами по 68 м2. кухня гостиная, две спальни, су, душевая. 3. Банный комплекс 40м2 с парной и просторной комнатой отдыха. 4. Хозяйственный блок для хранения инвентаря. 5. зимняя беседка с открытой террасой 20м2+30м2. 6. гриль домик. Состояние: Идеальное, все коммуникации автономные. Капитальные строения на фундаментах, качественная отделка. Бизнес-составляющая: Объект полностью готов к приему гостей. В стоимость включено ВСЁ для продолжения деятельности: Вся мебель и техника в домах. Профессиональное оборудование (постельное белье, посуда, техника для кухни). Действующий сайт и аккаунты в системах бронирования. Разработанные концепции отдыха и маркетинговые материалы. Главное уникальное условие: Собственник готов лично передать новому владельцу полный объем ноу-хау: базу постоянных клиентов, контакты надежных поставщиков, финансовую модель, успешные рекламные стратегии. Это гарантирует плавный ввод в бизнес без потери доходности. Потенциал и возможности: 1. Готовый бизнес приносящий доход. 2. Для жизни с доходом: Заселитесь в главный дом, а доход от сдачи коттеджей покроет все расходы. 3. Родовое поместье: Идеально для большой семьи нескольких поколений. Уединение, природа, собственная инфраструктура. Территория: Участок полностью благоустроен: дорожки, ландшафтный дизайн, зоны для барбекю, беседки, детская площадка. Есть огромный потенциал для развития (спортплощадка, веревочный парк, теплицы, новые домики). Причина продажи: Переезд собственника в другой регион. Не форс-мажор. Все вопросы решаются максимально прозрачно. Документы: Чистые, все в собственности. Готовность к сделке. Кому подойдет этот объект: Инвестору, ищущему готовый, теплый актив в сфере туризма. Семье, мечтающей о собственном пространстве у природы с возможностью заработка. Предпринимателю, желающему масштабировать бизнес в сфере гостеприимства. Не упустите редкий шанс приобрести не стройку и головную боль, а готовую историю успеха!

Пpодаeтся кирпичный дoм cоветской пoстpойки(толcтыe cтены, высокие пoтoлки) пocлe свежего peмонтa, дoм блoкиpoвaнный (дуплeкс), пo докумeнтам это отдeльный дом и участoк. Элeктpичecтвo 15 кBт, вoда из сквaжины, кaнализация - cептик, oтоплениe - тeплые пoлы, кoнвектoры и пeчь-кaмин. Учaсток - земли нaселeнныx пунктoв, рaзpешенное использование -лпх, освоен частично, огорожен. Отличная транспортная доступность - до Гатчины 10-12 минут, до КАД 40-45 минут, рядом остановка автобусов. Заезд и большая площадка для авто внутри - асфальт.