Продажа домов без посредников в городском поселении Аннинское Ломоносовского района

Продается новый дом в идеальном состоянии, с дизайнерской отделкой-277 кв.м., на участке 10 соток (ИЖС). В доме практически не жили и он не сдавался в аренду!!! Просторный дом в закрытом охраняемом поселке всего в 25 минутах от центра Санкт-Петербурга. Дом: Газобетон "AEROC Eco Term 400", фундамент-железобетонная монолитная плита. 400 мм. Фасад утеплен пеноплексом 50 мм, декоративная отделка и натуральный камень. Кровля- финская мягкая "Katepal". Просторная планировка: зал с камином и вторым светом, кухня, кабинет, спортзал, сауна, 3 спальни, SPA-зона. Отделка натуральными материалами: дубовые подоконники, двери, кованные индивидуальные элементы, керамогранит, натуральная штукатурка, пробка. Индивидуалные дизайнерские решения в проекте архитектурного бюро "А.Лен". Теплые полы на двух этажах, инженерная сантехника ведущих европейских брендов. Ландшафтный дизайн с вечнозелеными растениями. Ливневая и дренажная системы Забор по периметру Коммуникации и инженерия: Магистральный газ, газовый котел Lamborghini (Италия) Резервный котел-дизельный Электричество-15 кВт. + трехфазный стабилизатор. Водоснабжение- скважина Канализация- биостанция Локация: 5 минут от КАД, 25 минут от центра СПб Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины, спорткомплекс с бассейном, ледовый каток- ВСЕ ЭТО в 10 минутах от дома пешком. Рядом - Шунгеровский заказник для прогулок и отдыха. Агентов без клиентов- прошу НЕ беспокоить. Дом от собственника в городском поселении Аннинское Ломоносовского района.

Продается дом в СНТ. Хорошая транспортная доступность на КАД (7км) и в город. Построен гараж. Балкон и терраса застеклены. Сделана дополнительная теплоизоляция. Центральное водоснабжение. В огороде установлены парник и огражденные грядки. В зоне огорода растут малина, смородина, клубника, голубика, ежевика, вишни, яблоня, рябина. На участке декоративные растения и кусты. Есть кубовая емкость для полива с возможностью подачи воды в дом. В СНТ есть три магазина, пункт выдачи Озон и кафе.

Продам дом 151 кв м, с панорамными окнами,на участке площадью 6 сот. дом построен по новейшим технологиям "Умный дом"в современном стиле с плоской эксплуатируемой крышей, фундамент монолитная теплая плита 300см, стены выполнены из газоблока Aerok 450,с двухстанционными утепленными углами с паро и ветрозащитой. В доме три спальни, кухня гостиная, 2 санузла, котельная, коридор. Кухня гостиная 58кв.м с отдельной зоной отдыха, мастер спальня 20 кв.м, детская комната 19 кв.м и комната отдыха 20 кв.м, гостевой санузел оборудованный системой инсталляции Am pm, второй большой санузел оборудованный системой инсталляции am pm, огромной ванной и выходом на улицу. Установлена входная дверь фирмы Stoun с терморазрывом, трехконтурным утеплителем. Терасса 6 на 4 с выходом из главной гостиной оборудована зоной барбекю, мангалом с навесом и мебелью для посиделок в любое время года. Двор также оборудован детской площадкой с горкой и качелями, детской песочницей и баскетбольным кольцом, также имеются шезлонги, мебель для отдыха. Въезд на участок: автоматические распашные ворота с сигнальными предупредителями ( кто попало не заедет)), паковка на 2 автомобиля, дом с панорамными 3 х камерными окнами в пол в каждой комнате. Отопление энэргосберегающий электрокотёл, также в каждой комнате дополнительно установлены инфракрасные теплые полы, т е можно обойтись м без отопления от котла, с инфракрасными полами жарко в доме даже при минус 35 ( проверено)). Проведён Водопровод городской как в квартире, электричество напрямую от Ленэнерго( перебоев никаких не бывает), дом полностью оборудован всем необходимым для жизни, вся техника, смарт телевизоры, абсолютно всё остается новым владельцам. В доме есть все необходимое вплоть до полотенец, тапочек, халатов, заезжай и живи). В пешей доступности от дома два детских сада, магазины Пятёрочка , Магнит, Красное Белое, Фикс прайс, пекарня, рынок, в посёлке есть парк для прогулок , школа (развозка от дома, деток забирают на выезде в посёлок 300м от дома), также большой бассейный комплекс. На территории коттеджного поселка есть Озон (400м от дома), кафе и два продуктовых магазина, огромная детская площадка. По периметру дома выполнен дренаж, отмостка. Из-за ограничений Авито не могу выставить достаточное количество фотографий, по запросу отправлю. Перед просмотром вышлю видео. звоните! Дом от хозяина (частник) в городском поселении Аннинское Ломоносовского района.

Продается дом в д. Пигелево. рядом с городом с прекрасными видами с высоты. Дом находится на самой высокой точки. Дом очень хорошо подходит для постоянного проживания. рядом школа магазины . В доме три спальни гостинная столовая 45м с понорамным остеклением. гостиная на втором этаже. что позволяет вечерами наслаждался прекрасными закатами сидя в кресле. В доме две ванны с сан узлами на первом и втором этаже.На втором этаже отдельный туалет он полностью готов. Душевая на втором этаже частично готова можно пользоваться. в данное время в доме готово отопление водоснабжение и электрика. Газ по границе участка в 2 метрах. на участке есть фундамент под баню. Дом стоит на железобетонных сваях 4м . Продажа дома в городском поселении Аннинское Ломоносовского района без посредников - частное объявление.

Добрый день. Скидка 400 000р. Подробности в описании. Продаю участок с домом, баней, навесов для машины и садом( черешня, яблони, сливы, крыжовник и пр.)ИЖС. Не котеджный посёнок,не СНТ и прочее. Взносов и платежей нет. Обслуживает администрация. 1.Материалы дома: -Стены возведены из бруса, брус утеплен и обшит с двух сторон. Внутри имитация бруса, снаружи доска( американка ). -Крыша 200мм, утеплена каменной ватой Кнауф. -Фундамент из ж/б свай. Утеплен пеноплексом 50мм -Подведено 15 квт ( 3 фазы) электричества -Начато подведение газа( Оформлено разрешение на точку подключения) 2.Планировка Планировка дома включает в себя полноценный первый этаж и второй мансардный. На первом этаже две спальни, туалет, большая кухня-гостиная, тех. помещение и два гардероба. В одном гардеробе установлена прачечная с сушильной машиной. На втором этаже две большие комнаты ( 25 и 35 кв. м. ). Одна комната жилая,во второй тренажерный зал,детская игровая и кинотеатр. Потолки высотой 2.65 на первом этаже и примерно столько же на втором. Вся техника(Стиральная и сушильная машина, посудомоечная машина,газовая плита и духовка) не старше 4 лет и остаётся при покупке. 3.Локация: Прекрасное и удобное расположение. Участок граничит с лесом, крайний. Участок ухожен, высажен газон, сосны на самом участке. - До КАД 6км, - До Стрельни и Петергофа 10 км. - До м. Пр. Ветеранов 20 км или 25 мин.Ходит очень много маршруток и автобусов как в сам Спб до метро, так и близлежащие нас.пункты. 4.Инфраструктура: Уложен новый асфальт с новыми автобусными остановками.(2025г) До ближайшей 800м. До реки 1км. Два магазина Магнит и два магазина Пятёрочка, Озон, Кафе и пруды для купания в пешей доступности. Есть детский сад и строят новую школу. В соседнем поселении Горбунки ( 4 км ) бассейн. В Разбегаево(1.5 км) спортивная школа ДЮСШ. Из минусов: пол на данный момент черновой, но выглядит, как чистовой( Набрана половая доска, отшлифована и покрыта маслом). При покупке гарантируется хороший кэшбэк( скидка в начале объявления) на чистовой пол под ваш вкус и доподведение газа(подводится в течении месяца).Особенно удобно тем, кто покупает в ипотеку.Сделку сопровождает риэлтор. За подробностями в личку. В сделке участвует свой риэлтор. На данный момент остался небольшой платёж по ипотеке. Закрою сразу перед сделкой, так как пока выгодней платить ежемесячно пока дом на продаже.47:14:0501005:192. Купить дом без посредников в городском поселении Аннинское Ломоносовского района.

участок 10 соток прямой ровный сделан дренаж учатка полностью прокультивирован и просыпан новым газоном. участок обнесен забором отдельная калитка и ворота откатные,подведен кабель для э.д. Дом стоит на 80 ж.б сваях.окна в доме рехау 6-ти камерные высота 200 см,высота потолко 3 метра во всем доме натяжные потолки парковка на 4 машины тропинки сделаны,бордют и отсыпка,беседка, стационарный мангал, дровник полный дров, сарай,все новые постройки подведенно э.э к ним. Есть колодец.септик 2 куба стационарный,+ летний водопровод. вода городская полноценное э.э. есть возможность прописаться. дом из бруса,два этажа площадью 150 м.кв,большой балкон большая виранда,лестница на второй этаж масивная, 3 спальни большлой зал,с встроенной кухней, с.у ванная туалет раковина итд,подсобка кательная,котел,бойлер, полный теплый водяной пол по всему дому. Выведен доп кабель для генератора,на всякий случай для автономности,вся электрика,ни каких шлейфов все прямыми проводами,хорошая фурнитура(разетки,выключатели) сделана на совесть.дом утепление 250 мм,парр и ветро защита плбс осб и внещняя отделка, стяжка пола 200 мм. в спальнях дорогой хороший ламинат зал и все остальные помещения плитка, видео наблюдение дистанционное 2 камеры,есть выводы под интернет для всех тв и во всех комнатах. фото старые приезжайте смотрите.позже загружу новые фото в 2026 году будет газификация. большой плбс дом находится в черте г.п новоселье рядом кад 20 минут на машине до центра спб. 5 минут до остановки траспорта,5 минут до магазинов,есть садики школы больница.возможен торг реальному покупателю. садовотство закрытое лишние люди не ходят машины не ездиютЗимой дороги внутри СНТ чистят. Садоводство окружает грибной лес с черничником. Есть лесное озеро для купания, детская площадка. Регулярный вывоз мусора, в садоводство проведён интернет. До выезда на КАД 800м. Рядом с сдоводством есть хороший мясной и овощной магазины, шиномонтаж, автомойка, заправка баллонов газом. В поселке Новоселье (500 м) есть вся городская инфроструктура, магазины Магнит, Пятерочка, Вкусвил и другие. Кафе, ресторан, почта, амбулатория, есть 2 д/сада, школа, круглогодично работает современная ледовая арена, библиотека, много разных детских секций по интересам. Поселок активно развивается, построена поликлинника с детским отделением. До Ленты 10 мин. на машине, по расписанию ходит бесплатный автобус. До метро проспект Ветеранов ходит 2 автобуса, на машине по КАДу - 15 минут. От дома до остановки - 5 минут пешком. Есть рейсовые автобусы до ж/д станции Сергиево - 15 минут. До Сергиева от проспекта Ветеранов продлены городские транспортные маршруты. Близость к городу и КАД позволяет проживать круглогодично.

ИЖС. Дом из газобетона, снаружи клинкерный кирпич. в доме требуется отделка (сделан дизайн проект). Участок ровный.Одельно стоящая баня 60 м2 с террасой. Гостевой дом 2- этажный на 80 м2 из бревна (со всеми удобствами). Гараж 7х7 (шлакоблок), на втором этаже комната. Газ подведен на участок. До города 15 минут (Центр 30 минут).

НОВЫЙ одноэтажный дом МИКЕА 5, 9х17 м с чистовой отделкой и сауной! Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство и стиль. Преимущества дома: Панорамные окна в пол — максимум света и воздуха Высокие потолки — ощущение простора Гостиная 39 м² с кухней и выходом на террасу — для уютных семейных вечеров и встреч с друзьями Три спальни: 12, 10 и 21,4 м² Мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом Отделка и материалы: Флизелиновые обои, кварцвиниловый пол, идеально ровные стены Тёплый пол по всему дому + радиаторы в спальнях Газовое отопление (котёл Vaillant) — управление со смартфона Полностью разведена электрика, установлены проходные выключатели Подготовка под электрокарнизы, ТВ и интернет Готовая финская сауна с печью SAWO Энергоэффективные окна: тепло зимой, прохладно летом Технические характеристики: Фундамент — монолитная плита Стены — газобетон + утеплитель 120 мм Электричество — 15 кВт Септик на 6 человек Колодец (возможность подключения к водопроводу) Участок 9 соток: Ровный, сухой, правильной формы Парковка на 4 автомобиля (11х6 м), уложена тротуарной плиткой Забор, откатные ворота, калитка Сделана отмостка, дренаж, тротуарная плитка вокруг дома — всё готово! О посёлке Иннола Парк: Охраняемая территория, въезд по пропускам Чистые дороги зимой, отличные соседи Развитая инфраструктура, всё рядом Остановка до метро Проспект Ветеранов в 7 минутах пешком! Дом, в который хочется возвращаться. Современный, тёплый, готовый к жизни — просто заезжай и живи!

В продаже теплый зимний дом от собственника. Дом c чистoвoй отдeлкoй, мебелью и тexникoй. Для кpуглогодичнoгo проживания. Отличное расположение, хорошие соседи. Отличная транспортная инфраструктура. До заезда на КАД - 1км, до м.Московская м.Проспект Ветеранов или м.Купчино на машине около 15-20 минут. До Ветеранов ходят маршрутки. Рядом в поселке Новоселье вся необходимая инфраструктура. -Дом 8х10 общей площадью около 120 м2, три спальни на втором этаже, кухня-гостинная, санузел и две спальни на первом этаже. -Дом каркасный, фундамент лента. -Отопление радиаторное от электрического котла. Также есть камин. -На втором этаже мансардные окна. -Большая Г-образная терраса -На втором этаже из большой спальни выход на балкон. Дом строился для себя, а не для продажи. На материалах и оборудовании не экономили. Поэтому фундамент лента (а не сваи), мансардные окна Velux, хороший электрический котел Proterm, отличная каминная топка, керамический дымоход Schiedel, насосное оборудование Grundfos, большой септик астра юнилос 8, снаружи каркаса ветрозащитная плита isoplaat, на окнах металлические рольставни. Дом находится на третьей улице от шоссе - не нужно долго ехать по садоводству и при этом от дороги нет никакого шума. На улице установлен откатной шлагбаум с пультом. Ровная дорога в асфальтовой крошке. Центральный водопровод и колодец на участке. Соседи живут круглый год. Этим летом оплатили подведение газа до участка и заключили договор газификации. На самом участке баня, сарай/мастерская, две теплицы. Много плодовых деревьев и кустов. Яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, малина и тд. Все это растет и плодоносит. Въездная зона на участке рядом с крыльцом. Сухая, отсыпана отсевом, 4 машины помещаются без проблем. Забор новый деревянный на металлическом каркасе, ворота распашные металлический штакетник. Один собственник, в собственности очень давно, с документами все в порядке. В доме возможна прописка, имеется милицейский адрес.

СУПЕРДОМ НА ВЫСОТЕ 150 М - С ВИДОМ НА ЗАЛИВ И НОЧНОЙ ПИТЕР Не просто дом. Не просто участок. Не просто очередное объявление. От собственника! ВИД - ТРИГГЕРИТ! Вид на 20 млн, остальное - в подарок (но не менее ценное!) - шутка? Лишь от части :) Наши друзья из Франции с любовью называют наш дом шале. Это действительно чудесный видовой дом на пологом склоне в самой высокой точке юга города около 150 м над морем. С видами - на ночной Питер с его волшебными огоньками вдали, на Финский залив и на достопримечательности пригородов. И все это в 15 км от СПб: до Красного села 12 мин (школы, детсады, поликлиники), до аэропорта 35 мин, до центра около 45 мин ВСЕ НА ВЫСОТЕ! Перед самим домом нет мешающих строений. Манговые закаты, вдохновляющие восходы и акварельные пейзажи - все это станет неотъемлемой и такой любимой частью вашей каждодневной жизни здесь. ДОМ С ФРАНЦУЗСКИМ КАМИНОМ Дом сделан из супер-прочного плотного бруса хвойных пород - внимание: 200 мм (!) диаметра. Такой диаметр не только про эстетику, но и тепло. Дом реально теплый. Этому способствует качественная конопатка и увеличенный шип-паз. Сам конструктив сочетает в себе функциональность бруса и бревна: со стороны интерьера он прямой формы, со стороны улицы округлой. На крыше качественная мягкая кровля (в дождь тихо и уютно!). В доме 5 комнат (корректируется) + просторная кухня-гостиная практически на весь 1 этаж = почти 45м2. Вертикальный камин в центре зала, большие окна, светлые тона стен, укрытых лесирующей краской, просторная безбарьерная планировка. Из кухни гостиной предусмотрен выход на видовую террасу (18 м2). На 1 этаже еще есть комната с двухстворчатой витражной дверью (суммарно около 70м2). В доме 2 санузла (на каждом этаже) и тех помещение. БОЛЬШИЕ ОКНА С УЛУЧШЕННОЙ ТЕПЛОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ Они дают много естественного света: окна более 2 м (на 2 этаже они достигают 2,7 м (!)). Толщина стеклопакетов - почти 9 (!) см, что делает дом не только теплым, но и тихим. СОВРЕМЕННАЯ OPEN-AIR КОНЦЕПЦИЯ Видовая терраса с выходом из кухни-гостиной на 1 этаже; приватный балкон с топовым видом и с выходом из хозяйской спальни; открытая веранда со стороны входной группы. Всё это можно застеклить, утеплить и получится еще около 30 м2 жилой площади (терраса и балкон по 18 м2 и мансарда 10 м2). МЕСТА ПРИТЯЖЕНИЯ Качели в гостиной и большой гамак размером с большую двухспальную кровать под самым коньком крыши в кабинете 2 этажа Здесь можно поиграть в приставку, посмотреть ТВ, тихо поспать или устроить мини-штаб > 100 ХВОЙНИКОВ НА УЧАСТКЕ Хвойные деревья формируют надежную зеленую изгородь по контуру участка КОММУНИКАЦИИ - ГАЗ - уже в поселке - ВОДА чистая, вкусная, подведена в дом (скважина 30 м) - ОТОПЛЕНИЕ электрическое, но возможно перейти на газ - ПОКРАСКА 2024 год, супер качественное немецкое масло REMMERS P.S. Дом имеет медийную историю. По нему велся регулярный блог в инстаграм, приезжали журналисты, писались статьи.

Под сельскую ипотеку! Продаю новый дом , очень теплый, в отличном месте, вид на Финский залив.

Дом с панорамным видом на южные просторы лен. области. Газобетон - 400мм. Прочная монолитная плита. Внутренняя жилая площадь 90м2. Отапливается водяным полом. Общая скважина. Участок дренажирован. Электричество 15кВт. На авто 15 минут до КАД, ещё 15 до московского шоссе или м. Ветеранов. Гипсовая штукатурка, в ванной цементная - выполнена машинным методом. Пол идеально ровный-полиуретановый наливной. Прочность близка к керамике, а комфорт значительно вышел так как мягче и менее скользкий. Продуманная разводка электричества по дому с проходными и перекрёстными выключателями. Граммотный эл.щит. Разводка сантехники, бойлер под рециркуляуцию(полотенце сушитель в ванную). Незаконченный проект. Не хватает: натяжных потолков, подоконники, выключателей и розеток, плитки и шкафа под раковину в ванной, отсыпки плодородного грунта, навеса над террасой и предбанником. Мебель и техника может остаться. Торг на ремонт. Если будет интерес закончить: закуплена краска(на полах полиуретановая tikkurila и несколько слоёв полиуретанового матового лака) , художник на связи, есть все планы в SketchUp. Закуплены комплет толстых дверей инвисибл во все комнаты, широкая раковина в ванную. В доме проживаю. Обременение снимется на сделке за один день. Услуги риелтора не интересуют.

Продаётся дом в 30 мин. от СПб. В пешей доступности магазин, почта. Есть прописка. Электричество 15 кв., вода своя скважина. Газ ведётся, временно балоны. 1 этаж: бойлерная, ванная, кухня-гостиная. Везде тёплые полы. Установленны батареи, осталось подключить. Стоят сваи под балкон, выход со спальни на втором этаже. 2 этаж: 3 комнаты и ванная, нужен косметический ремонт. На участке: гараж на 2 автомобиля, 2 этаж мансардный, можно жить, свет проведён, есть печ самодельная. Площадь 50-60 кв. м Баня: комната для отдыха, душевая с эл. баком, парилка. Садовые деревья: слива, вишня, яблоня, облепиха, груша. Кустарники: жимолость, малина, крыжовник, смородина чёрная, красная. Есть теплица 6*3.

К продаже частный дом. Дом располагается на участке 13.8 соток . Категория участка - ИЖС. Участок находится в 10 км от КАД. В деревне проведен газ, дом подключен к электричеству (15 КВт). Расположение участка очень привлекательно. До центра города всего час езды в будний день, в выходные быстрее. Сам Ломоносовский район, в котором располагается участок, считается одним из самых чистых районов Ленинградской области. Детские сады и школы располагаются в 4 км от деревни. От деревни до школы ходит школьный автобус. Неподалеку от деревни есть леса и озера с оборудованным пляжем, курортные места: Петергоф, Стрельня, Ломоносов, финский залив. Дом двухэтажный 10х10м с пристроенным гаражом и террасой. Гараж 4,4х10, терраса над гаражом соответствующего размера. На террасе смонтировано металлическое ограждение, устроена разуклонка пола и установлены водостоки. Первый этаж: прихожая, сан.узел, большая кухня-гостинная с панорамными окнами, бойлерная. На втором этаже: располагается выход на террасу, гардеробная, три спальни, сан узел. Во всех спальнях большие панорамные окна в пол. В гардеробной чердачный люк. В доме смонтирован регулируемый теплый пол (и первый и второй этаж). Полностью проведена электрика (розетки, включатели, выводы под подключение бытовой техники высокого потребления), смонтировано заземление. Установлен бойлер 200л. и вся система готова к эксплуатации. Вода в дом поступает из колодца. Канализация - септик 6м3 (БАЙКАЛ). В перекрытии второго этажа закладная под дымоход. Во всем доме сделана стяжка, штукатурка и шпаклевка со стеклообоями (идеально ровные стены) (white box) + в сан.узлах гидроизоляция в два слоя. Установлены двухкамерные пластиковые окна Rehau. Железобетонная лестница Фундамент - бетонная плита 400 мм. Внешние и несущие стены из газобетона 300 мм, внутренние перегородки из газобетона 200 мм. Монолитное перекрытие между этажами. Усиленная крыша. На чердаке имеется полезное пространство, по нему можно спокойно ходить и оборудовать для своих нужд. Фасад дома и гаража устроен по системе "Мокрый фасад": Утеплен минеральной ватой толщиной 100мм, Далее армирующий слой и сверху штукатурка фасадная колерованная декоративная Baumit. Установлена входная дверь фирмы Torex и Секционные автоматические ворота для гаража(производитель DoorHan). Фундамент утеплен пеноплексом 50мм и обложен Рванным камнем от производителя Выбор Спб. Данным рванным камнем так же декорированы столбы забора и фундамент забора. Забор: двухсторонний металлический штакетник, металлический профиль, автоматические откатные ворота, калитка. Вокруг дома произведен монтаж дренажной системы. Мощение тротуарной прессованной плитки премиум класса от производителя МеликонПолар вокруг дома и придомовой территории. Участок распланирован. Выведено уличное освещение на заборные столбы, газон, фасад дома. Выполнено устройство заезда

Уютный большой просторный дом в самом центре Аннино вся инфраструктура в шаговой доступности школа магазины и тд.дом очень теплый в любой мороз ,колодец с чистой питьевой водой 6 колец ,от МКАДа 6 километров ,продажа в связи покупкой двух квартир .

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. 2-х этажный, со встроенным отапливаемым гаражом, крытой террасой. 4 отдельные спальни + кухня-гостиная. Панорамные окна во всём доме, предчистовая отделка, заведены все коммуникации, тёплые полы. Забор штакетник по периметру участка, ворота откатные с электроприводом. Соседи уже живут, посёлок на 80% заселён. 1й этаж: Крыльцо 4 м2 Гараж 24,4 м2 (электрические подъёмные ворота Zaiger) Просторная кухня-гостиная 56 м2 с лестницей на второй этаж (сварен металлический каркас, можно сделать лестницу-шкаф) Гостевая спальня/кабинет 13,1 м2 С/узел 10,6 м2 Бойлерная 15,4 м2 (очень просторная, возможно реализовать баню/сауну) Гардеробная с выходом на задний двор 6,5 м2 2й этаж: Выход с лестницы, пространство 11,3 м2 (можно поставить книжный шкаф и диванчик) Спальня 15,7 м2 Спальня 14 м2 С/узел 9,4 м2 Спальня 15,7 м2 + гардеробная 6,5 м2 Крытая терраса 41,8 м2 (самая главная изюминка дома, это и зона для круглогодичного отдыха с диванчиками и барбекю, и место для занятий спортом). Дом построен в 2023 году, успел отстояться и пройти все сезоны сурового Питерского климата. В пешей доступности сетевые магазины, маркетплейсы, почта, д/сады и школа, детские и спорт. площадки, баня, бассейн, кофейня, Дом культуры, автобусная остановка (до ст. метро пр. Ветеранов 20 мин). Доступны сервисы доставки еды и такси. В 7 минутах в поселке Новоселье: школа, фитнес, банки, каток. Не агент! Строился дом изначально для себя, в проекте продумана каждая мелочь. Оформлен на своё ИП, а не на физ. лицо, поэтому при продаже не будет являться вторичкой, а считается новостройкой и подойдет пoд всe виды ЛЬГОTНOЙ ИПОТEКИ с ГOСУДAРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ. Подрядчики, кто строили дом, смогут помочь с чистовой отделкой по проекту, при необходимости поделюсь всеми контактами.

Коттедж с участком 6 соток. СНТ ПЕСКИ,Торики Коммуникации, Электричество, Автономная газификация. Все документы готовы к сделке . Агентам не беспокоить. Юридическое сопровождение.

Предлагаем к продаже современный дом, построенный в 2024 году и поставленный на кадастровый учет в 2025 году. Дом строился для себя с использованием высококачественных и дорогих материалов, с соблюдением всех строительных нормативов и требований. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение! Основные характеристики дома: Площадь застройки (с террасами): 189 кв. м; Внутренняя площадь: 164 кв. м; Участок: 15,5 соток, ровный и сухой; Материалы: Фундамент: монолитная армированная плита (позволяет возвести второй этаж); Стены: газобетон ЛСР 400; Облицовка: клинкерный кирпич с вентилируемым фасадом; Крыша: гибкая черепица "Дёке", утеплена "Изовер Теплый дом" (200 мм), с качественной мембраной и подшита фанерой 9 мм; Окна: двухкамерные стеклопакеты в цвет фасада. Коммуникации: Электричество: подключено, идет увеличение мощности до 20 кВт (договор заключен, работы оплачены); Канализация: станция биоочистки; Заложены закладные для водопровода и других коммуникаций. Дренажная система: по всему участку выполнена правильная дренажная система с насосами и ливневкой. Планировка дома: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, окном в пол и кладовкой; 3 изолированные комнаты; 2 просторных санузла; Котельная; Гараж (при желании можно переоборудовать в жилую комнату, установив вместо ворот окно в пол). Участок и локация: Участок 15,5 соток с возможностью ведения небольшого хозяйства (назначение земли — ЛПХ, при желании можно изменить на ИЖС); Дом расположен в посёлке Аннино — быстро развивающейся локации со всей необходимой инфраструктурой; В шаговой доступности (7-10 минут пешком): детский сад, школа, магазины, бассейн и другие объекты инфраструктуры; До границ Санкт-Петербурга — 5 минут на машине, до центра города — 25-30 минут; Присвоен адрес для возможности прописки. Дополнительные преимущества: Дом строился для родителей, но планы изменились; Все работы выполнены с высоким качеством и вниманием к деталям; Расположен в очень уютном месте. Продажа от собственника. В помощи агентов не нуждаюсь ( очень прошу не звонить и не навязывать Ваши услуги).

Продажа от собственника! КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ для счастливой жизни! В удобной локации (3 км от КАД) продается дом 200 м. кв. на участке ИЖС 16 соток. Дом построен на монолитной плите 350 мм. Толщина стен 570мм (газоблок 400 + утепление + вентзазор + КЛИНКЕРНЫЙ кирпич). Крыша - гибкая черепица (утепление 250мм). Окна Rehay со взломостойкой фурнитуры. Внутренняя отделка производилась по дизайн проекту с использованием экологичных материалов. Мебель изготавливалась по индивидуальным чертежам. Инженерные системы - Германия, Италия. Полностью автоматизированная котельная с резервным котлом и управлением через смартфон. На дом выделено 30 кВт электричества с полностью автоматизированным вводом резервного генератора на случай отключения электричества. Дом полностью автономен несколько суток! Русская парная с отделкой канадским кедром. На участке выполнено мощение, сделан ландшафтный дизайн, высажены декоративные и плодовые деревья. Зона барбекю 6*6 где можно собираться большой компанией. Построен тёплый хозблок для садовой техники и инвентаря. Навес на 2 автомобиля. Все постройки в едином стиле, с использованием качественных материалов. Видеонаблюдение, оптоволоконный интернет, камин, ГАЗ, 30 кВт, собственная скважина и много много ещё всего, всего не описать.......

Про СНТ: - Адекватная, постоянно развивающая поселок администрация; - Доступ на территорию от посторонних лиц закрыт шлагбаумами; - На главном въезде в СНТ есть охрана, также повсеместно установлено видеонаблюдение; - 3 магазина, OZON, WB; - Буквально сейчас в поселок проводят ГАЗ, пока есть возможность оформить заявку на подключение по льготным условиям, и уже в декабре быть подключенным. Про дом: Дом полностью готов к проживанию, есть вся необходимая техника и мебель: - На входе в дом установлены 3 стабилизатора Ресанта (по 1 на каждую фазу). - Кухня оборудована техникой Gorenje (индукционная плита на 4 комфорки, вытяжка, духовка, двухкамерный холодильник); - Ванная комната оснащена унитазом, ванной, стиральной машиной, бойлером, проложен греющий кабель для зимнего сезона; - Спальная с кроватью 200х180, подъемным механизмом на газлифте с местом для хранения; - Просторный зал с большим угловым диваном, зеркальным шкафом (175х235х60), телевизором LG 55" - Еще одна комната, аналогичная спальной, в настоящее время не используется.

Срочная продажа. Продается дом В живописном месте Куттузи Хиллс. Рядом с Красным селом. 5 км от КАДа. Хорошее местоположение, без транзитных авто. На финальном этапе строительства. Площадь 124 кВ м , 11 соток земли ИЖС. Дом со всеми коммуникациями : Вода, свет , канализация, Капитальный дом построен на ж/б плите 300мм Из газобетона с утеплителем. Под чистовую отделку.