Продажа домов без посредников в муниципальном округе Гатчинский Ленинградской области

ДОМ 86 кв.м. 8,5 сот. ИЖС Вырица, Ленинградская область Продаётся земельный участок ИЖС с домом, в исторической части поселка Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область, на ул Газа. Участок общей площадью 8.44 сотки, прямоугольный, ровный, огорожен со всех сторон, есть въезд и место для парковки нескольких ам. Границы определены. Участок разработан (газон, декоративные растения без плодовых деревьев), оборудован беседкой и спортивной/игровой площадкой. Дом уютный двухэтажный, для сезонного проживания, щитовой , построен в 2006 году размер дома 8 8 м с верандой. Фундамент столбчатый из бетона. Окна ПВХ, косметический ремонт. Площадь первого этажа 60 кв. м (кухня, гостиная, 2 спальни, с\у, веранда), площадь мансардного этажа 26 кв.м (2 спальни). Назначение гостевой дом,без прописки, есть возможность постройки основного дома на этом же участке. Коммуникации: водоснабжение — собственная скважина, канализация септик (кольца), электричество 15 кВт. Отопление электричество. Газ по границе участка. Участок расположен на 2-й линии левого берега реки Оредеж, расстояние до берега 5-10 минут пешком. Прекрасная возможность для отдыха на реке (рыбалка, прогулки на САПе и т.д.) В шаговой доступности исторические и природные памятники: древние курганы (11-12 в), вырицкий дуб, Титово поле, знаменитый Васильевский дворец. До Храма Казанской иконы Божией Матери путь составит около 20 минут пешком. Лес с грибными и ягодными местами также в шаговой доступности, около 15 минут пешком. В поселке прекрасно развита инфраструктура: большой выбор магазинов (том числе сетевых), аптек, есть пекарни, рынок, поликлиника, больница, ФОК с бассейном (Газпром). Расстояние до остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком (маршруты Вырица, Гатчина, Сиверский). Расположение дома позволит насладится всеми возможностями дачной жизни не отказываясь от комфорта и благ цивилизации. Растояние до СПБ 70 км, путь до электрички 10-15 минут на автобусе до ст. Вырица, около 25-30 минут пешком до станции 2 платформа. Прямая продажа, без обременений, один собственник. Документы готовы к сделке. Ожидаем Вас на просмотр, звоните!

Продам загородный дом общей площадью 151кв.м. Дом расположен на участке 7,5 сот. в Гатчинском районе д. Марьино. ЛПХ. До СПБ 30 мин. езды на автомобиле. В пешей доступности продуктовый магазин. До автобусной остановки 10 мин. пешком. Удобный подъезд к участку. Тупиковая улица! Хорошие соседи. На участке посажены плодовые деревья, сирень, сосны и т.д. Загородный дом с террасой и автомобильным навесом, построен по каркасной технологии. Фундамент монолитная, бетонная плита. Крыша металлочерепица. Дом построен из сухого пиломатериала. Весь пиломатериал обработан антисептиком. Утепление Rockwool Лайт Баттс: стены 200 мм (перекрестное утепление), кровля 250 мм (перекрестное утепление). Дом очень теплый!!! Отопление от электрического котла 1-ый этаж: теплый пол; 2-ой этаж: радиаторы. Канализация станция биологической очистки. Собственная скважина 32 метров. Горячее водоснабжение бойлер. Электричество 15 кВт. В перспективе газ. Первый этаж: Кухня-гостиная (30м²) с выходом на террасу, гостевая комната (11м²), сан.узел, прихожая, тех. помещение, кладовая. Высота потолков 2,70 м. Второй этаж: 3 спальни, сан. узел, отдельное помещение под гардеробную. Полностью выполнена внутренняя и внешняя отделка. Дом для круглогодичного проживания. Осталось только завезти мебель! Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. На участке расположен небольшой, летний домик из бруса. Можно переделать под баню. Документы о собственности на дом и участок готовы.

Продается теплый современный дом в КП Кедровое Гатчинского района. 15 минут езды от Гатчины, 30 от Спб. Идеальное место как для круглогодичного проживания, так и для дачи, чистый воздух, пение птиц, рядом грибной лес и речка Ижора. Возможность прописки, многие соседи живут постоянно. Развитое автобусное сообщение, от дома до остановки 5 минут пешком. На территории поселка - детская площадка, пункт выдачи Озон и ВБ. Дороги отсыпаны, ровные, зимой чистит трактор, организованный вывоз мусора, освещение в поселке. Адекватная управляющая компания. Территория закрыта для въезда постороннего транспорта, охраняемая. Дом построен по индивидуальному проекту от компании "Строй и Живи", подготовлен к чистовой отделке. Продажа от физ лица, строили для себя! Общая площадь - 136м.кв., участок 12 соток, сухой. Коммуникации и комплектация дома: - Электричество 15кв, 3 фазы, предусмотрена установка резервного питания от генератора. Электричество разведено по дому. Прямой договор с Ленэнерго. - Водоснабжение - скважина (28метров). Вода разведена по дому холодная и горячая. - 2 бойлера по 100л. - Автономная канализация - Материалы: свайно-винтовой фундамент (d108, стенки 4мм), сам дом построен по каркасной технологии, утепление стен 150мм базальтовой ваты плюс 30мм плиты Белтермо, пол и крыша по 200м. Фасад - имитация бруса Карельский профиль, пленки крыши - Tyvek, Металлочерепица GrandLine. Внутри обшит имитацией бруса. - Окна Рехау Грацио 70мм с фурнитурой Siegenia Titan - Водосточная система Деке Люкс. - Принудительная вентиляция - кухня, санузлы. Дом и земля в собственности. Межевание проведено. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, полная сумма в договоре. ТОРГ. Звоните, договоримся о просмотре :)

Рубленый дом из кругляка(5на7 м), 2 этажа, веранда, 5 спальных мест, кирпичная печь, обшит вагонкой с снаружи и внутри, отделан второй этаж, подвал/погреб, есть мебель, два холодильника и т. д. Рубленная "времянка" примерно 3 на 6, в ней баня с стальной печкой, кухня( газ -баллон), обеденная зона со спальным местом и небольшой стальной печкой. Скважина. Имеется гараж со сквозным проездом на участок, парковка на 3 авто. Летний душ, С/у на улице, несколько садовых деревьев, парники. Участок интересный, высокий, по краю проходит ручей. Реальная площадь существенно больше за счет зоны водоотведения. Без излишеств но полностью готов к проживанию. 1 хозяин. Рядом речка,лес.

ПОДXOДИT пoд )) 6% (( CEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ, BСЕ неoбxодимые ДOKУMEHTЫ и Юp лица, ГОТOВЫ для быcтpoго выхода нa cделку: B 6 км от СПб, 100% готовый коттeдж, уютный и кoмфoртный для поcтoянногo пpoживания большoй cемьи, в чeртe нaceленнoгo пункта г.п. Taйцы, улица Балтийскaя. ПРОДАЮ новый коттедж одноэтажный 10х13м + веранда на участке ИЖС 10 соток, в 2х минутах ходьбы от автобусной остановки 2ая линия от трассы. Дом на железо - бетонных сваях, каркасный из качественного леса камерной сушки, с применением всех необходимых технологий, гидро ветрозащиты, утеплитель 200мм толщиной. Построен по проекту. Дом светлый и очень теплый, высота потолков 3 метра, полностью готовый, не требует дополнительных вложений, не надо ни чего доделывать, докручивать, докрашивать и др. Огорожен забором. В доме 3 большие спальни по 14м, большая кухня-гостиная 45м с кухонной мебелью, 2а санузла с качественной новой сантехникой, водогрей на 100литров, из гостиной выход на большую веранду. В доме все удобства и коммуникации, внутренняя отделка имитация бруса, полы черновой оsb22мм, чистовая отделка - высокопрочный ламинат, натяжные потолки, канализация с разводкой по дому, скважина с питьевой водой заведена в дом, холодная и горячая вода разведены по дому, электрика(скрытая) вся разведена по дому, уличное освещение веранды, отопление электроконвекторы нового поколения с автоматическим поддержанием температуры, электричество подключено 15кВт. Для семей с детьми в поселке работают 2 общеобразовательные школы, почти рядом с домом проходит маршрут автобуса школьной развозки, детский сад, работают продовольственные и промтоварные магазины в 5ти мин ходьбы. Хорошая транспортная доступность до метро 35 минут, много маршрутных автобусов, работает доставка продуктов и яндекс такси. Также можно воспользоваться электричкой ж/д станция Тайцы в 1,5км и через 30 минут вы будете уже в центре города на Балтийском вокзале. Продажа подходит под ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ, материнский капитал, жилищные сертификаты, готовы все необходимые для одобрения объекта документы.

В небольшой деревне Виркино (Сусанинское сельское поселение Гатчинский р-н ЛО) продается дом с надворными постройками: баня-гостевой дом (кирпичная печь в комнате отдыха и каменка в парилке), погреб с жилой зоной, дровенник, колодец на земельном участке площадью 2191 кв.м Год постройки дома 2005, в 2014 г. произведено увеличение площади и облицовка блокхаусом, покрытие металлочерепицей, в 2024 г. покраска дома, облицовка блокхаусом бани и погреба, новый дровенник. Площадь дома 142 кв.м, внешние стены и перегородки выполнены из бруса и бревна. Коммуникации: К дому подведен газ, выполнена разводка до газовой плиты и смонтирован газовый котел, также есть большая кирпичная печь. Есть электричество 15 кВт 380В, холодная вода из колодца при помощи эл.насоса подается в дом, смонтирован септик из ж/б колец. В 50 м находится пожарный водоем. Виркино - тихая деревня на берегу реки Суйды, недалеко от посёлка Вырица с развитой инфраструктурой. Добраться до дома можно на электричке с Витебского вокзала или метро-ж/д ст. Купчино, время в пути Купчино-Сусанино — 40 минут, затем на автобусе/такси 5 минут или пешком 5 км. Также ходит автобус от Гатчины, время в пути 20-30 минут. От КАД на машине 40-50 минут. Просьба звонить по телефону, на сообщения могу не ответить быстро.

Продается жилой дом (с баней внутри дома) в СНТ ВНИИСтроммаш в г. Гатчина, полностью готовый для проживания. Построен по каркасной технологии. Фундамент железобетонные сваи. Стены снаружи и изнутри обшиты имитацией бруса, утеплитель 200 мм., общая толщина стен 250 мм. Снаружи дом окрашен. Крыша металлочерепица, утеплитель 200 мм. Окна трехкамерные стеклопакеты, установлены москитные сетки. Водоснабжение: собственная скважина 26 м. (вода чистая, не железистая); горячая вода - бойлер на 50 л.; питьевая вода фильтр обратного осмоса Акфофор. Водоотведение биостанция. Электроэнергия - 15 кВт, отдельный договор с РКС-энерго, установлен стабилизатор напряжения. Отопление: электрические конвекторы, чугунный камин. Интернет проводной, в доме установлен роутер. В доме на первом этаже: Большая гостиная 27,5 кв. м. Кухня 8,2 кв. м. оборудована кухонным гарнитуром с газовой варочной поверхностью (газ баллонный, оставим баллон композитный 15 л.), стиральной машиной и холодильником. Подсобное помещение 3,3 кв.м. (узел водоснабжения, узел электроснабжения). Санузел раздельный. Туалет 2,3 кв. м. установлен унитаз с встроенным гигиеническим душем, раковина для рук). Душевая 3,3 кв. м. установлена душевая кабина и раковина. Баня 4,7 кв. м. обустроена отдельной чугунной печью с каменкой, полками в 2 яруса. Веранда 9,4 кв. м и холодная кладовая 3,4 кв.м. Второй этаж - 2 жилые комнаты, 8,5 кв.м. и 14,2 кв.м., холл 9,3 кв.м., балкон 4,5 кв.м., помещение для хранения. Комнаты полностью оборудованы мебелью. Стены изнутри отделаны имитацией бруса, окрашены. Напольное покрытие ламинат, подоконники деревянные, лестница на 2й этаж сделана по индивидуальному проекту из массива сосны. Участок 8 сот., полностью огорожен, ворота распашные, стоянка перед домом на одну машину. Участок находиться в конце линии, машины мимо не ездят. На участке имеется мастерская 9 кв.м. Отдельно стоящая бытовка с 3я отдельными помещениями, площадью 12 кв.м. Участок полностью разработан, очень зеленый. Имеется 2 теплицы 4х2,5 м. с подогревом грунта, грядки для общей и цветов, смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина, калина, яблони, слива, вишня, груша. СТН ВНИИСтроммаш старое обжитое небольшое садоводство, многие живую постоянно. Установлены новые электрические линии, за дорогами следят (летом отсыпают, зимой чистят). Расположение близко от Санкт-Петербурга (44 км. автодороги СПб-Псков, есть автозаправка ГазпромНефть). До Гатчины 7 минут на на машине. Можно пешком дойти до станции Татьянино, около 20 мин. Дом продается в связи с переездом. Вся мебель и техника имеющаяся в доме остается без дополнительной платы. Один собственник, обременений нет. Документы полностью готовы.

Продаю хорошую дачу с мебелью, с техникой звоните любое время, все вопросы по телефону я 1 взрослый собственник без долей , без обременения безссяких залогов.

Здpaвcтвуйте ! Хoроший тёплый , добротный Вoлогoдский дoм с учaстком на котоpoм ecть вcе коммуникации . В близи Cанкт Пeтербурга, от дома до KAД 8-10 минут Рядом г. Пушкин 10км(10мин) и г. Павловск 5км(5мин) . г.Коммунap 3км . дo Аэpoпорта "Пулкoво" 15км Eсть пpямoй выeзд нa Киeвскoе шоссе 3мин. через д.Кондокопшино 2.5км есть озеро "Лесное Ну и конечно рядом для вас вся красота древних городов Павловска и Пушкина ! Главная достопримечательность Пушкина — это музей-заповедник Царское Село " и Павловский парк" Отличная локация для ПМЖ в пригороде Санкт-Петербурга . В посёлке есть возможность подключить магистральный газ к дому. Регистрации и прописки . Быстрый - оптоволоконный интернет. Многие жители проживают на постоянной основе. В 3км от дома есть вся необходимая инфраструктура ,продуктовые хозяйственные магазины ,МФЦ , Больницы и поликлиники , детские сады, Школа, конно - спортивный клуб, банки ,почта и т.д В общем живёте как в городе . В нашем посёлке современный детский городок, футбольная/волейбольная/баскетбольная площадка, магазин. Участок хороший в тупиковой улице , поднятый ,ровный ,сухой , земля плодородная .Установлена система дренажа сбора ливневых вод с полем фильтрации .Установлен забор штакетник белый оборудован заезд во двор . Электричество 15кВт. прямой договор с Ленэнерго . Питьевая вода своя скважина. Установлена автономная канализация био очиска . Есть плодовые деревья, тротуарная плитка. Хоз.Блок . Газ по границе участка Дом в комплектации - "Тёплый контур " с частичной чистовой отделкой Все комплектующие материалы выполнены из экологически чистого Вологодского леса зимней рубки 15.01.24г. Дом прошёл все усадочные процессы.Основные стены дома выполнены из камерной сушки ,толстого, профилированного бруса 200мм В доме большая кухня - гостиная 45м2 со Вторым светом и Балюстрадой .Три большие спальни (16м2 ,20м2, 20м2). Ванная ,Тех помещение , Хол. Панорамный Эркер.Крыша покрытие кровли цельный лист метало черепицей "Каскад" цвет серый графит со всеми до борными элементами из металла в цвет кровли .Работу по монтажу выполняют Вологодские мастера . возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге

Продаём бревенчатый добротный зимний дом, построенный капитально-на века, с яблоневым садом на участке-12 соток. Дом двухэтажный, веранда, 3 больших комнаты. На участке: колодец (6 колец) с питьевой водой, летняя кухня- обшитая внутри вагонкой, душ, дровеник. Участок огорожен железным забором. Посажены сливы, яблони, ели. На участке растут грибы, ландыши, что говорит о прекрасной экологии. в 15 минутах на велосипеде- река Оредеж, лес 5 минут. пешком. Сделано межевание, оформлена собственность. Дом расположен очень удачно, асфальтированные дороги, установлен шлагбаум, правление рядом, от электрички 15 минут пешком. Прекрасные соседи. Дом построен капитально, но конечно со временем, что-то где-то требует корректировки, печка буржуйка. Дом в собственности, все документы в порядке. прямая продажа, ипотека и мат капитал- нет, агентов прошу не беспокоить.

Продается Участок 6 сот. С Домом И Вагончиком, Вагончик отремонтирован утеплен с печью для зимы самое то. (Ехать,Идти) Далеко не нужно 10-16 минут ходьбы от платформы 80км. Также поблизости есть Магазины. Документы все На руках задолженностей нет.

Сообщения читаю редко ,лучше звонить.В связи с уходом на СВО срочно продам дом ниже себестоимости.Дом в 3 км от Гатчинского дворца.Посёлок газифицирован. Дом новый ни кто не жил. Дом под чистовую отделку. Зал 20м2 Две спальни по 16м2 Кухня 12 м2 Просторный коридор с возможностью установки лестницы. В чердачном пространстве предполагалось оборудовать помещение 40 м2. Участок угловой,асфальтированный подъезд. На участке есть 3 родника( бонус.скважина колодец не нужен вода питьевая).Вокруг участка сделана дренажная канава поэтому участок сухой и ровный. Сделан заезд. Электричество подключено. Канализация ЖБ кольца подключена. На против дома располагается конный клуб . В посёлке продуктовые магазины, дет сад, строительный магазин. Автобусы ходят каждые 20 мин. остановка в 50м от дома.

продаю участок с домом. Можно жить и летом и зимой ,хорошая печка!! ( звонить до 20-00 ).

Продаю любимую дачу, которой владею больше 20 лет. Место тишины, покоя и единения с природой. Причина продажи переезд. Участок ваша зеленая сказка Простор и уединение угловой участок без соседей со всех сторон 10 соток земли (7 основных + 3 сотки зеленой зоны) Высокие сосны, много зелени потрясающая атмосфера Возможность расширения можно купить соседний участок Постройки Дом 70 м² (2 этажа) ухоженный, чистый, обшит вагонкой Баня с душем и подогревом воды Летняя кухня с газовой плитой Сарай для инструментов и техники Дровник запас дров всегда под рукой Комфорт Новая электропроводка Своя скважина + доставка питьевой воды Wi-Fi и спутниковое ТВ Пластиковые окна (почти все) Печное отопление + обогреватели Расположение 4 км до Вырицы все магазины, аптеки, пункты выдачи Доставка Ozon и ВкусВилл прямо на участок! 50 км от города удобный подъезд Звоните с 10 до 22-00 ! Агентствам не беспокоить. Это место силы, созданное с любовью за 20 лет! Приезжайте вдохните этот воздух и почувствуйте атмосферу.

Очень срочная продажа В связи с переездом Риелторов прошу не беспокоить! только с реальным покупателем!!! В компании при сделке не нуждаюсь! Живу в соседнем доме, сама всё покажу! Продам каркасный дом на жб сваях в коттеджном посёлке графская усадьба. 130кв.м. с утеплением стен 150 и пола/потолка 200, металлочерепица Grandline, панорамные окна с двойными Стеклопакетами и шпросами, ламинат 33 класса на полу, плитка во влажных помещениях с тёплым полом. Обшит имитацией бруса и обработан лаком dufa. В доме три спальни, кухня-гостиная, сан узел с душевой, на зимнем саду оборудована лаунж комната с джакузи и панорамными окнами. Перед домом большая терассатерасса и тремя выходами. Парковка для машин, а также дорожка перед домом и баней выложена большими дорожными плитами. На участке есть баня-бочка, купель. Дом посностью мебелирован, есть вся бытовая техника, шторы, ковры, элементы декора, даже посуда! Перед домом лес, который не будет вырубаться и застраиваться, сзади поле с абсолютно потрясающим видом, закатами и рассветами. До города 35 минут на машине, в кондакопшино и в лесном электричка. В посёлке есть кафе, детская площадка, магазин. В городе коммунар и в вяхтелево вся инфрастркктура: школы, сады, аптеки, магазины, поликлиники.

подходит под сельскую ипотеку Продается современный коттедж, в 5 минутах от Павловска, в 1 км от ЖД станции антропшино. Построен в 2022 году по индивидуальному проекту, разработанному специализированной организацией (есть полный проект АР, КР, ОВ, ВК). Дом стоит на монолитной плите 300 мм, стены газобетон 300мм+ мин вата РОКВОЛ 50 мм. Перекрытия между этажами- монолитная плита. Кровля- битумная черепица Shinglas. В доме 2 этажа, плюс холодный чердак, на крыше предусмотрен вент блок для естественной вентиляции. Водоснабжение - колодец 8 колец (вода заведена в дом) Канализация - септик, 2 колодца по 3 кольца. Дом газифицирован. Электричество 380 вольт. В доме 2 больших сан узла, 5 жилых комнат, и большая кухня гостиная. Дом без внутренней отделки, установлен металлический каркас лестницы. На участке имеется баня из бревна. Участок фактически огражденный забором 11 соток, из них 6 соток ижс собственность, остальные нужно оформлять. Так же на участке располагается большой сарай на монолитной плите, размер 6,5х7,1 (можно снести и Построить гостевой дом 90 м.кВ.) Так же на участке залита монолитная плита под большой гараж со смотровой ямой. при желании можно заключить договор с ИП на внутреннюю отделку (предчистовую) с разводкой сетей по дому- стоимость от 2,5 млн

Одноэтажный современный дом в скандинавском стиле. Конструктив: фундамент - жб плита несущие стены и перегородки- 375 газобетон несущие опорные конструкции - полнотелый кирпич и металл кровля - мягкая черепица, по деревянным балкам, утепление 200мм фасад - штукатурка с декоративными элементами из камня и лиственницы. электричество-15кв газ на границе участка канализация - септик вентиляция - естественная, через каналы в кровле отопление- теплые полы Отделка предчистовая. - залита бетонная стяжка - полностью подготовлена система отопления, трубы водоснабжения и канализации - все стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены - подготовлены оконные откосы - электрика - котельная оборудована электрическим котлом, выполнена водоподготовка, коллектор управления теплыми полами - в санузле стены подготовлены под укладку плитки, трубы разведены благоустройство придомовой территории: - отмостка вокруг дома выполнена из гранитного щебня в контуре из бордюрного камня - парковочное место на 4 автомобиля в контуре из бордюрного камня - дренаж вокруг дома - ливневая сеть, которая отводит дождевые и талые воды с кровли дома - газон на сегодняшний день (октябрь 2025г) завершаются работы по устройству фасада и благоустройству, ведутся отделочные работы, внутри дома. Окончание строительства - 30.11.2025г Дополнительно можно заказывать чистовую отделку и монтаж ограждения. Стоимость с чистовой отделкой - 14 000 000 млн.р Дом можно приобрести в семейную ипотеку, также можно использовать материнский капитал Бронируя данный дом сегодня, Вы можете под себя определить расположение будущих розеток, сантехники и вообще, что пожелаете. также в доме предусмотрено место для размещения островного камина и зоны барбекю прямо на террасе. Дом можно посмотреть ежедневно по предварительной договоренности.

211, Заря СНТ, Чаща садоводческий массив, Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область Дом с верандой 5*7, Площадь=40 м2. ленточный фундамент глубина 120 см. цоколь 80 см. На 1-м этаже утеплен пол и потолок натуральным засыпным материалом- глиной и дополнительно минеральной ватой. Проведен косметический ремонт (весна 2025г.). Жилая комната 15 м2, два окна на южную сторону, кухня 6.6 м2- окно на север, прихожая. 2.25 кв.м,- вход с восточной стороны. Под печь и камин сделан на крепком фундаменте из кирпича, без трещин. Кирпич крепкий. Холодная веранда - 10 м2 2 этаж 4 окна, свободная планировка, не обустроен, вход на 2-ой этаж с веранды. Один собственник.