Продажа домов без посредников в поселке Сусанино Ленинградской области

Добротный жилой дом в Сусанино. Отделка сайдинг, крыша ондулин. Все комнаты отделаны вагонкой, в прошлом году на первом этаже установили стеклопластиковые окна. В мае 2025 г. подключили газ, в июле установили батареи, двухконтурный котел на 12 Кватт VIESSMANN новый, с возможностью подключения воды - и у вас будет горячая вода. На сегодня не надо никаких дров или угля - тепло в доме за 30 минут или оставляете с подогревом и постоянно тепло. Теплоноситель - антифриз, а не вода. Электричество, газ, колодец. По линии проведен также водопровод, при желании можно подключиться или качать воду из колодца, до того, как перестали жить несколько лет назад, воду из колодца спокойно пили. Септик не устанавливали, если бы постоянно проживали, то можно было установить, а т.к. пользовались в основном летом, то не было необходимости. Баня требует ремонта или снести и построить новую по своему вкусу, мы никто не любители, поэтому вообще ни разу не пользовались. На участке растут яблони, вишня, слива, смородина, чернопродка. 15 минут до электрички или автобуса. Транспортное сообщение очень удобное - электричка до Питера, автобусы до Гатчины. В самом Сусанино много продуктовых магазинов, почта, медпункт, стоматология, Сбер, ПВЗ Озона и Вайлдбериз, церковь и многое другое - не "медвежий угол". Рядом строится вторая кольцевая от Киевского до Мурманского шоссе, будет широкополосная магистраль. От города до дома даже сейчас можно доехать максимум за час. Ехать можно по Киевскому, Московскому шоссе и М11 (платная). Риэлторм и прочим продажникам!!! - приводите своих клиентов и с них получайте гонорар, мы будем только рады, предлагать на нас заработать не стоит!!! Если кого-то интересует обмен, то только на АВТОДОМ, другого не предлагать, не отвечаю на предложения.

**Идеальное семейное гнездышко!** Продается замечательный двухэтажный дом, который предлагает комфорт и уют для вашей семьи. ## Основные характеристики: - **Площадь: 75 кв. м - **Этажность:** 2 этажа - **Количество спален:** 5 - **Отопление:** печное (всегда тепло и уютно зимой) ## Описание: Этот дом идеально подойдет как для круглогодичного проживания, так и для дачи. Просторные комнаты создают атмосферу уюта, а наличие пяти спален позволяет разместить большую семью или принять гостей. Просторная кухня открывает возможности для кулинарных экспериментов, а центральная печь станет сердцем вашего дома, где можно собираться всей семьей.Имеется погреб Один собственник ## Удобства: - Уютный двор с возможностью обустройства зоны отдыха - Пространство для парковки - Тихое и спокойное место ## Расположение: Дом находится в Сусанино на 9 линии у леса], в непосредственной близости от магазинов, школ, парков и других удобств. **Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома!**

Продаётся каркасный дом. Площадь 123 кв м, Фундамент свайно-винтовой. Внешняя и внутренняя отделка - имитация бруса, крыша - металлочерепица. Магистральный газ заведён в дом и подключён к газовой плите и отопительному котлу. Центральный водопровод заведён в дом с греющим кабелем. Канализация - два колодца (2+2 кольца) закопаны, разведена по дому. Электричество 10 кВт. Разведено 5 кВт: освещение и розетки по дому. В доме есть отопление, горячая вода. Минимум для проживания есть: газовая плита, электрика (розетки, лампочки), 2 работающих с/у (унитаз + раковина), на 1 этаже установлена и подключена душевая кабина, отопление всего дома. Закуплена мебель на кухню и ламинат на весь пол. В доме 1.5 этажа - жилая мансарда, первый этаж (кухня-гостиная) со вторым светом. Установлен камин с выводом дымохода по фасаду, рабочий. В сауне - электрокаменка. В доме 4 спальни, кухня - гостиная, 2 с/у, сауна, котельная, хозяйственная комната, гардеробная. Размер дома 6 х 12 (основная часть) + входная группа 3 х5 + терраса 6х4 + патио 6х2 + крыльцо (веранда) 3х2. Утепление стен 150 мм, крыша и пол 200 мм. Установлен новый забор из профнастила со стороны дороги и новая сетка-рабица по участку. На участке остается строительная бытовка. На территории есть плодовые деревья (яблоки, груши, сливы), кусты (малина, смородина) и небольшой прудик. Свой колодец с чистой технической водой находится под террасой, есть люк доступа. Дом находится в 10 минутах от жд ст Сусанино. Отправление с Витебского вокзала, 1 час езды. До станции Купчино (ближайшее метро) 40 минут. Торг при осмотре на месте. Есть свой агент.

Дом построен в 2020 году, выполнен из бревна (сруб) и установлен на свайном фундаменте. Внешняя отделка выполнена с использованием сайдинга, а для утепления применялась минвата. Внутренние стены дома обшиты вагонкой. Имеется подключение к центральному газоснабжению. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются с помощью настенного 2-контурного газового котла. Электрическая сеть рассчитана на 15 кВт и имеет три фазы. На участке установлена локальная канализация, а скважина находится под домом. Дом расположен по следующим координатам: 59.476574, 30.137854. Просмотры возможны по выходным дням, по предварительной договоренности. Подходит под ипотеку. Готовы работать с субсидиями, в том числе и "маткапиталом".

Пpедлaгаeм к прoдаже замечательный участок, площадью 6 соток с жилым домом, с возможностью прописки, расположенный по адресу: в с.т. Пушкинец, массив Красницы, Гатчинского района, Ленинградской области. Дом из бруса, двухэтажный, общей площадью 60 м2, 2005 года постройки. На первом этаже располагается современная кухня, две комнаты и сан.узел, в котором расположена душевая и туалет. В доме монтирована система канализации (септик), водоснабжение проведено в дом от скважины. В одной из комнат большая кирпичная печь - камин из красного кирпича, обогревающая весь дом. Дом продается с мебелью - заезжай и живи! В помещении второго этажа требуется ремонт. Также имеется погреб. Весь участок окутан ухоженными и разновидными декоративными растениями, в том числе со множеством сортов разноцветных роз и гортензий, плодовых деревьев и кустарников. На участке расположены теплицы, в которых растут перцы, помидоры и диковинные, привитые сорта арбузов, дынь и винограда, которые приносят сладкий и спелый урожай каждый год! Также построена современная баня, оборудована мангальная зона с печью для казана и кирпичной печью для приготовления шашлыка и барбекю. Среди роскошных растений располагается уютная беседка. Подход ко всем зонам на участке выложен тротуарной плиткой, что также обеспечивает дополнительный комфорт. Один собственник, прямая продажа. Кадастровый номер участка 47:23:1915001:195. Преимущества расположения: - Всего в 5 минутах от месторасположения участка простирается живописная река Оредеж с полезным для здоровья климатом - красивая река, свежий воздух, сосновые леса, много родников и чистой воды; - Весь сезон для Вас работает продуктовый магазин в шаговой доступности, два раза в неделю приезжает автолавка с фермерской продукцией, а также все необходимые магазины, аптеки и поликлиники есть в п. Вырица. -Очень удобный подъезд к дому, до садоводства - асфальт. Садоводство обжитое, в самом садоводстве чистят дороги, многие проживают круглогодично. -в соседнем СНТ "Здоровье" (5 минут от дома) открылась амбулатория, которую можно посетить по полису ОМС. Удобные транспортные маршруты: - Прямой путь до Санкт-Петербурга займет менее 1,5 часов на автомобиле; - Город Гатчина доступен за 30 минут езды на автомобиле; Отличное, тихое, обустроенное и живописное место как для дачи, так и постоянного проживания!

На тихой зеленой улице предлагается в продажу дом на участке 8 соток. Дом с отделкой, обшит сайдингом второй этаж с балконом. Рядом изумительный хвойный лес и достойное окружение. Много сосен, хороший подъезд. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности. Участок правильной формы, ровный, сухой с плодовыми деревьями. На территории расположена часть дома в котором две комнаты и кухня, отделка вагонкой.

Новый зимний дом мечты ждет Вас! Продается идеальный дом с продуманным ремонтом и высоким качеством строительства — каждый уголок сделан руками опытного строителя с 20-летним стажем! Этот теплый зимний дом площадью 8х8 м построен на надежном фундаменте-плите с утеплением, из прочных газоблоков и покрыт долговечной металлочерепицей. Что внутри? Современный ремонт с дизайнерской штукатуркой, натяжными потолками и качественными дверями Окна — стеклопакеты с отличной теплоизоляцией Теплый пол (плитка и ламинат) по всему дому — комфорт в любую погоду! Надежная электропроводка и отопление печью на сухом топливе Водоснабжение — собственная скважина Газ в баллоне (50 л) в специальном шкафчике Трехуровневый септик Электричество- 9 кВт Внешние преимущества: Участок 6,2 сотки + рядом 4,3 сотки зеленой зоны, где можно разбить сад или поставить беседку (строить запрещено, значит никакого соседского шума!) Участок полностью огорожен забором из профильного листа На территории — два хозяйственных блока и даже традиционный тандыр для настоящих гурманов Остатки материалов для строительства веранды — завершите проект по своему вкусу! Подъезд — асфальтированная дорога, грунтовка лишь в переулке Локация и удобства: Всего 3 км до станции ж/д Крастницы, 4 км п.Вырица и реки — отличные возможности для отдыха и поездок Магазин менее 1 км — все под рукой Регулярное движение двух маршруток по расписанию до поселка Вырица Дом простоял год после ремонта, регулярно отапливался и не показал никаких проблем — здесь можно сразу въехать и жить, наслаждаясь тишиной, теплом и комфортом. Есть выход на чердак — пространство для вашей фантазии и новых идей! Видео-прогулка по дому доступна по запросу. Арт. 115987817

В укромном уголке, расположен участок почти 11 соток с небольшим аккуратным домом со всеми городскими удобствами. Дом теплый, живут круглый год. Отопление - 2 камина, и электроконвекторы. Вода заведена из колодца, питьевая, сдавали на экспертизу. На участке так же есть сарай с, почти 3-метровым, погребом глубиной. Есть сарай - дровяник. Так же на участке есть историческое строение - старый жилой дом, который оставляли как времянку. Участок назначение ЛПХ, что даёт вам возможность ведения личного хозяйства. Если Вы предпочтете построить жилой дом, а , уже имеющееся строение, оставить как гостевой, то место для строительства на участке предостаточно.

Пpодaетcя дом, oбщeй площадью 74,2 кв.м . Дом двухэтaжный: 1 этаж - брус, 2 этаж - каpкаcный c эмитaциeй бруca. Фудaмeнт-cвaи. Ha первом этаже кpыльцо 3,08 кв.м, совмeщенный caнузeл 5,2 кв.м, комнaта 11,1 кв.м и гoстиная-куxня 16,7 кв.м На втоpoм этaже, xoлл 5,8 кв.м и комнаты пo 12,3 кв.м. В дoме cдeланы все коммуникации: 1. электpичeство 15 кВт, 2. вoдопрoвод гopячая и холоднaя вoда, 3. кaнализaция-септик, 4. отопление электрические батареи. 5. в деревне проведен газ по границе участка. Площадь участка 7 соток. Участок ровный, чистый. Сделано межевание. Дом зарегистрирован. Документы в порядке. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Удобное расположение. В 10 мин ходьбы расположена ж/д "Кобралово".

343223 Продается дом на земельном участке 9,3 сотки в г.п. Вырица на ул. Советская. Pайон Михaйловкa. Дом под серьезную реконструкцию или под снос. Электрический столб рядом. ? Газ: Ж/д стaнция рядом, пешком 8 мин. Дo автoбуcнoй ocтaновки 15 мин пешком. На элeктpичке дo Bитебского вокзaла 1ч10мин. Дo Kупчино 50мин. Дo Гатчины 30-40мин на автoбусe. Хорошие, благополучные соседи со всех сторон.

!!! В продаже зеленый оазис прямо в центре Вырицы. Удивительной красоты участок размером 15 соток, сухой, ровный, на территории множество хвойных и плодовых деревьев. На участке возведен двухэтажный дом с большой террасой. В доме просторная планировка, кухня, гостиная, 3 спальни, кабинет, комната для гостей, комната свободного назначения, техническое помещение, совмещенный санузел, просторная прихожая. Так же на участке имеется рубленая баня, хозблок, вольер. Вода в дом заведена от скважины. Газ магистральный. Электричество 15 квт. К участку отличный асфальтированный подЪезд. До реки Оредеж 150 метров. До вокзала, рынка, сетевых магазинов и прочей инфраструктуры 3 минуты пешком.

В историческом районе Вырицы предлагается в продажу крепкий зимний дом, уютный и светлый. Дом продается с мебелью, полностью подключен к коммуникациям. В доме газовое и электрическое отопление, совмещенный просторный санузел, пять комнат, уютная кухня. Территория участка ухожена. Хороший сад с плодовыми деревьями. Гараж, баня, хозяйственные постройки. К участку асфальтированный подъезд. Рядом река, поликлиника, магазин. До центра Вырицы 10 минут пешком.

Ключевые особенности: 1. Дом: * Площадь: 72.6 * Планировка: 5 отдельных комнат, кухня. * Состояние: Требует ремонта. Дом ждет нового хозяина, готового вдохнуть в него жизнь. Отличная возможность создать идеальное жилье с нуля. * Коммуникации: Главный плюс - магистральный газ ПОДВЕДЕН к дому! Это огромное преимущество и значительная экономия на будущих расходах на отопление и приготовление пищи, также имеется электричество, в настоящее время отопление печное, газ подведен к дому, но не установлен котел. 2. Участок: * Площадь участка 7 соток. * Инфраструктура: * Баня на участке требует ремонта, но основа есть отличная перспектива для отдыха. * Хозяйственные постройки: Два сарая для хранения инвентаря, техники или организации мастерской. Отдельный дровенник удобное место для хранения дров для бани. Перед домом есть парковка для одной машины. * Расположение: участок находится в 20 минутах на электричке от Царского села и в 50 минутах от Витебского вокзала. Удобное расположение, находится в 2-5 минутах от железнодорожного вокзала, а также автобусной остановки (автобус до Гатчины), также рядом находятся магазины: Пятерочка, хозяйственный магазин, салон красоты, пункт выдачи товаров Ozon, в 10 минутах находится современный фельдшерский пункт, рядом располагается детская площадка. Рекомендуем личный осмотр для оценки масштаба работ и планирования. Торг уместен при серьезном намерении покупки участка.

ДОМ 86 кв.м. 8,5 сот. ИЖС Вырица, Ленинградская область Продаётся земельный участок ИЖС с домом, в исторической части поселка Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область, на ул Газа. Участок общей площадью 8.44 сотки, прямоугольный, ровный, огорожен со всех сторон, есть въезд и место для парковки нескольких ам. Границы определены. Участок разработан (газон, декоративные растения без плодовых деревьев), оборудован беседкой и спортивной/игровой площадкой. Дом уютный двухэтажный, для сезонного проживания, щитовой , построен в 2006 году размер дома 8 8 м с верандой. Фундамент столбчатый из бетона. Окна ПВХ, косметический ремонт. Площадь первого этажа 60 кв. м (кухня, гостиная, 2 спальни, с\у, веранда), площадь мансардного этажа 26 кв.м (2 спальни). Назначение гостевой дом,без прописки, есть возможность постройки основного дома на этом же участке. Коммуникации: водоснабжение — собственная скважина, канализация септик (кольца), электричество 15 кВт. Отопление электричество. Газ по границе участка. Участок расположен на 2-й линии левого берега реки Оредеж, расстояние до берега 5-10 минут пешком. Прекрасная возможность для отдыха на реке (рыбалка, прогулки на САПе и т.д.) В шаговой доступности исторические и природные памятники: древние курганы (11-12 в), вырицкий дуб, Титово поле, знаменитый Васильевский дворец. До Храма Казанской иконы Божией Матери путь составит около 20 минут пешком. Лес с грибными и ягодными местами также в шаговой доступности, около 15 минут пешком. В поселке прекрасно развита инфраструктура: большой выбор магазинов (том числе сетевых), аптек, есть пекарни, рынок, поликлиника, больница, ФОК с бассейном (Газпром). Расстояние до остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком (маршруты Вырица, Гатчина, Сиверский). Расположение дома позволит насладится всеми возможностями дачной жизни не отказываясь от комфорта и благ цивилизации. Растояние до СПБ 70 км, путь до электрички 10-15 минут на автобусе до ст. Вырица, около 25-30 минут пешком до станции 2 платформа. Прямая продажа, без обременений, один собственник. Документы готовы к сделке. Ожидаем Вас на просмотр, звоните!

Продам дом 120м. на участке 16 соток. По границе участка газ, Участок огорожен, ворота, хороший заезд, вокруг участка деревья. На участке есть зона барбекю, рельефный ландшафт с водоемом. Дом из бревна, на первом этаже большая кухня 30м. комната, летняя веранда с выходом к зоне барбекю. Душевая и раковиной. Второй этаж три комнаты. В доме проведена новая электрика, все в хорошем состоянии, камин, печь на кухне. Фундамент ленточный, есть погреб, крыша ондулин. Весь дом в хорошем состоянии. В поселке большая церковь с подсобными зданиями, магазин, клуб, аптека, есть пляж, ж.д. станция Карташевская. Один взрослый собственник, больше пяти лет в собственности, прямая продажа, межевание сделано, обременений нет, документы в порядке, все приготовлено для ипотеки, Долгов нет. Кад. Номер участка 47:23:0408005:93

Уникальное предложение в Гатчинском районе, двухэтажный загородный дом со всеми удобствами, Расположенный в деревня Вопша, в 10 км от г. Гатчины! ПРО дом: - Площадь 185 м2. - Электричество 15 кВт - Дом из шлакоблоков, утеплён 50 пенотэкс. - Обшит декоративными цокольными панелями. - Крыша металлочерепица. - Отопление электро-котел и печь. Комфорт: - Телевидение, интернет (оптоволокно) - Септик(автономный) - 5 спален, кухня- гостиная, гостиная. - Вода скважина 32 метра(питьевая) - Санузел совмещенный. - Газ на стадии строительства 2026 год. Участок: - 28 соток ровный прямоугольной формы. - Мангальная зона. - Гараж с инструментом - Мастерская с инструментом. - Насыпной погреб. - Теплицы. - Посадки: Яблони, вишня, слива, чёрная смородина, малина ,крыжовник. Сделка: - Без обременений. - Прямая продажа. - Документы к сделке готовы. - Подходит под ипотеку. -Участок с домом расположен в тихом месте. Рядом леса (грибы, ягоды), в 10км Борницкий карьер (отдых, купаться, загорать). Остановка общественного транспорта в 100м, в деревне свой продуктовый магазин, детская площадка! Ближайшие детские сады и школа находиться в деревне Большие Колпаны в 2 км от деревни Вопша. В 10 км г. Гатчина, где находиться вся инфраструктура Гатчинский парк, ТРК, гипермаркеты, поликлиники, больницы, органы местного самоуправления, детские сады, школы. -Звоните, пишите 24/7 отвечу на ваши вопросы, записывайтесь на просмотр ! Номер объекта: #1/579850/24116

332024 (170) Продается зимний дом и земельный участок 12 соток ИЖС, собственность.В доме есть все для комфортного проживания. На первом этаже большая гостинная и две отдельные спальные комнаты.Отопление камин, т/в котел находится в отдельной котельной. Душевая кабина, с/у , своя скважина, септик.На втором этаже, две изолированные спальные комнаты и общий холл. Участок ровный,сухой. Плодоносящие яблони и кусты, малина, орешник.Теплица для посадки растений. Подъезд асфальт.Возможно подведение магистрального газа.На участке проведено межевание. До ж/д 15 минут пешком. До леса, 10 минут ходьбы, где можно собирать грибы и ягоды. В пешей доступности река Оредеж. В Вырице два храма, Казанской б.м. и Петра и Павла.Есть школа, два садика, музыкальная и художественная школы, сетевые магазины..

!!! В продаже крепкий рубленый дом 156 кв.м общая площадь. Построен из шпал. Расположен на чудесном участке, 17 соток, правильной формы, сухом с богатым плодоносящим садом, растут сливы, вишни, яблони. Перед домом есть возможность обустроить парковку не отнимая площадь у основного участка. Участок расположен на тихой зеленой улице недалеко в километре от реки Оредеж с ее чудесными песчаными пляжами. Территория окружена забором. К участку отличный подъезд. Улица тихая, но постоянно чиститься зимой. В окружении доброжелательные, приличные соседи. До центра Вырицы с полной городской инфраструктурой 25 минут пешком. В Вырице есть школа, детский сад, рестораны, сетевые супермаркеты. Этот вариант подойдет для всех ! И для тихого дачного отдыха и для комфортного постоянного проживания. Документы в идеальном порядке. Готовы к сделке. Помогаем с оформлением ипотеки. Звоните, показ по договоренности в любой день.

Продается новый, 2-х этажный дом от собственника, с отделкой и коммуникациями в Гатчинском районе, д. Кобралово. В г.Коммунар есть детский сад и школа, поликлиника (4км. от дома). Так же есть продуктовые магазины Светофор, Дикси в радиусе 1км. Амбулатория ближайшая в 1,5км. В 1км. от дома остановка Пудомяги. Автобус 527 ходит до г. Гатчина, ж/д вокзал Варшавский вокзал. Автобус 478 ходит до г. Павловск, ж/д станция Павловск. Автобус 529 ходит от Гатчины до Павловска. На машине до КАД 27км. Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно в ипотеку, с использованием материнского капитала, сертификата, аренду с правом выкупа, рассрочку и т.п. АРЕНДА С ВЫКУПОМ! Срок от года до 30 лет! Под 14% годовых! Не нужны справки, поручители, залог имущества и первый взнос! При любой кредитной истории! Полное сопровождение от выбора дома до сделки. Мы - НЕ агентство, мы Отдел продаж застройщика-собственника! ПРЕИМУЩЕСТВА: ДОМ Площадь дома 110 кв.м., 4 спальни, большая кухня-гостиная и санузел. Фундамент монолитная плита 8*8. Стены из пеноблоков с утеплением, хорошая звукоизоляция. Окна - стеклопакеты. Внутренняя отделка блок-хаус из хвойных пород. Крыша покрытие ондулин, бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. Удобная планировка. Можно увеличить количество окон в доме или добавить окошко в санузле. Площадь максимально используется для жилых помещений. Коммуникации вода скважина, заведена в дом, локальная канализация, отопление - электроконвекторы. В доме установлены сантехника, светильники, розетки. Выполнена разводка. УЧАСТОК Площадь участка 7,35 сот, ИЖС. Забор с калиткой и распашными воротами для а/м. Звоните! Я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Показы ежедневно, без выходных! Проконсультирую по всем направлениям в Ленинградской области.