Продажа домов без посредников в городском поселении Бугровское Ленинградской области

Продаётся участок с подрядом на строительство дома в коттеджном посёлке Холмы, в 10 км от Санкт-Петербурга, в д. Сярьги. Находится посёлок в стороне от автотрасс, в 7 км от кольцевой дороги. Такое расположение позволяет быстро добираться в любую часть Петербурга, пользоваться инфраструктурой города также, как и ближайших населённых пунктов (школы, детсады, больницы, магазины, аптеки и т.д.). В 5-20 минутах: - ТРЦ Мега Парнас - Метро Парнас, Проспект Просвещения, Девяткино, ж/д станций Кузьмолово и Токсово. - Ходят маршрутные автобусы от Мега Парнас и Девяткино. Отдых и спорт: - В 1 км - всесезонный курорт Охта Парк, богатый разнообразием: горнолыжные трассы, каток, бассейны, бани, кафе, детский центр, летние и зимние площадки и др. - В 7 км - спортивный горнолыжный центр Северный склон. - В 3 км - конные клубы, туристический центр, кавголовский лесопарк, озеро и др. - Возводится парк у реки Охта, в нескольких минутах ходьбы от посёлка. Холмы - небольшой, уютный посёлок, занимает территорию 2 га и состоит всего из 14 домовладений. Расположение посёлка обеспечивает дополнительное уединение и безопасность. Ограждение по периметру, въезд через ворота, видеонаблюдение. Достойные соседи, сложились добрые отношения. Предлагаем продуманные планировки домов с балконами, открытыми и закрытыми террасами. Можно построить гараж или крытую парковку, баню, беседку и другие опции. Индивидуальный подход к покупателю позволяет ему выбрать проект дома, варианты планировок, дополнительные опции, технологии строительства и материалы, создавая свой индивидуальный дом. В соответствии с выбором будущего владельца формируется цена домовладения, состоящая из стоимости дома и земельного участка. Продуманные инженерные системы и коммуникации посёлка обеспечивают жителей всеми необходимыми удобствами и комфортом. Газоснабжение - магистральное, водоснабжение - центральное. Гвс и отопление осуществляется от индивидуальных газовых котлов. На каждое домовладение выделяется электроэнергии мощностью 15 кВт. Устанавливается локальная индивидуальная канализация. На фото представлены некоторые проекты домов. Отвечу на Ваши вопросы и покажу дома и земельные участки в будни или выходные по предварительной договорённости.

Очень светлый дом с панорамными окнами. Теплая натуральная отделка стен и потолков . Три спальни и санузел на втором этаже для всех членов семьи . на первом этаже гостевая спальня и санузел с душевой . просторная гостиная с большим диваном , который может полностью раскладываться или частично по бокам. На кухне уже установлена плита , духовка , измельчитель отходов , посудомоечная машина. Большая терраса с видом на участок с кусочком леса . От КАД и от Мега Парнас 7 минут . до метро Парнас 25 минут , до метро Девяткино 30 минут. Асфальт до самых ворот . В посёлке закрытая территория . Взнос в поселке составляет всего 2500 руб . Зимой дороги чистит трактор , летом косят канавы .

- ипотека под 14% - 20 соток правильной формы, есть потенциал на еще один дом. - дом полностью Автономный (свет, вода, канализация, отопление) - дешевое электричество, 3ф 25кВт - 10 минут до города в самые пробки, - Мега Парнас в 5минутах(можно пешком), - Нет никаких поборов котеджных посёлков, платить только за свет и налог, - Шикарная зелёная облагороженная территория с многолетними деревьями, - Напротив магазины, детский садик (Тошкин дом), элитная школа Ламбери, в 5ти минутах Охта. Про участок: - Подъезд к дому заасфальтирован(сейчас это очень дорого), - Высокие автоматические ворота (автоматика CAME) - Множество разнообразных хвойных растений, - Дорожки выложены брусчаткой, - Большая беседка 6х6метров, с освещением, пол выложен плиткой. - Отдельно стоящий хоз. блок 16м2, с роллетными воротами, - Отдельная автоматическая генераторная (включается и выключается автоматически) американский мощный генератор Briggs Stratotton на 11,5кВ (с запасом, как говорится) - отдельный гараж на два авто, автоматические ворота CAME, пол выложен плиткой, стены облицованы. БАНЯ! на дровах с купелью глубиной 1,8м (смело ныряешь сразу с парной), итальянские очистные для купели. Комната отдыха, с приточно-вытяжной вентиляцией, подогрев полов. огромная прихожая, вместительный дровеник, туалет, душевая, отдельный септик, из трех колодцев, которые невозможно наполнить. На втором этаже просторная бильярдная с камином и местом для чаепития, двухместный диван для гостей. Очень качественная отделка, медные трубы, все построено по уму и на долго! Про дом: - Толстостенный (в 2-2,5 кирпича) кирпичный дом, - Цоколь утеплен снаружи и выложен гранитной плиткой, -Первый и второй этаж полностью облицован клинкерной плиткой, В цоколе: - Тёплый гараж на 2 авто 46,7м2, - Большое тех.помещение/мастерская в цоколе 23,8м2 с туалетом. высота потолков 2м. Первый этаж: огромная кухня гостиная 42,3м2, пол: массивная дубовая доска. камин из цельных гранитных плит, гранитные подоконники из камня камина, автоматическая система управлением отопления Valtec. - гостевая спальня 8м2, прихожая 5,7м2 с нишей под встроенный шкаф, туалет 1,5м2, ванная комната 2,3м2 с душевой кабинкой. Холодная прихожая 4,5м2. Высота потолков: 2,76м, дополнительное утепление изнутри. Второй этаж: - Мастер спальня 18м2, сделана ниша под шкаф, рабочая зона, зона для сна, отдельный большой туалет 6м, коммуникации под сушилку, стиралку, шкаф 60см, столешница 180см на две раковины, инсталяция, большая душевая кабина. - Детская спальня 10м2, очень светлая два окна, и игровая 12м2 с отдельным детским туалетом 2,5м2. Высота потолков - 2,5м. Потолок утеплен в 3 слоя, алюминиевая вечная крыша, дождь не слышно. Отопление второго этажа регулируется электроникой Valtec, температура в каждой комнате настраивается индивидуально и поддерживается автоматически. Все коммуникации в доме новые, вообще все. Установлено видеонаблюдение, с системой аварийного питания. Подписан договор на газ, подключение. Собственник

Продается дом в пос. Энколово (8 км от Кад). 1 совершеннолетний собственник, прямая продажа. Ровный, сухой участок 8,5 соток. Электричество 15 квт. (договор Ркс-Энерго в наличии). Канализация: предусмотрен септик. На участке расположен вместительный дом, общей площадью 234,5 кв. М. (Не включая мансарду). Материал стен: газобетон 400 мм. Фундамент: плита. Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, работы выполнены с соблюдением всех строительных норм и правил. Согласно проекту на 1-ом этаже предусматривались помещения следующего назначения: кухня-гостиная с камином, гостевая комната, вместительная гардеробная, раздельные ванная комната и туалет, сауна, подсобное помещение, соответствующее нормам для устройства газовой котельной. На 2-ом этаже: 3 спальни, совмещенный санузел и пространство для организации зоны отдыха с панорамными окнами и балконами. Мансардный этаж позволяет произвести устройство полноценной комнаты. Степень готовности дома позволяет вам проявить фантазию и создать пространство под себя. На участке сохранены мачтовые сосны, предусмотрена возможность устройства во внутреннем дворе бани, барбекю, детской площадки. Участок расположен в непосредственной близости от коттеджного поселка класса de-luxe Ламбери, в пешей доступности частная школа, детский сад, и Spa-комплекс, конноспортивный клуб Дерби для взрослых и детей, где можно заняться верховой ездой. Развитая транспортная инфраструктура: автобусная остановка 300 м., ж/д станция Кузьмолово 4 км, ст. Метро Парнас 10 км, ст. Метро Девяткино 14 км. В 5 минутах езды в п. Кузьмолово расположены государственные детские сады и школы, музыкальная школа, школа искусств, поликлиника, больница, магазины продуктов питания Дикси, Магнит, Пятерочка, автосервис. Расположение участка уникально близостью к спб и эколого-туристическим районам Ленинградской области (доступностью горнолыжных курортов: Охта-Парк 3 км, Северный склон- 10 км; озер Кавголовское, Хепоярви, Вероярви 10-11 км.). Идеальный вариант для жизни с возможностью регистрации (прописки) сразу после покупки. Все расходы по оформлению сделки несет Покупатель.

Коттедж 120 кв метров с участком 4 сотки в ЖК Близкое. Продажа от собственника, полный пакет документов. Статус земли ИЖС. Все коммуникации - городские: газ, вода, канализация, электричество в доме. Есть возможность приобретения по сельской ипотеке 3% Развязка на КАД в 7 км от поселка. В 10 минутах, расположены две станции метро: "Девяткино" и "Парнас". Совсем рядом: конно-спортивный клуб -"Дерби" в Энколово (4 км); знаменитый горнолыжный курорт- "Охта парк" (8 км). Не более 10-12 минут от поселка расположены ТК: Мега, Северный Молл, "Родео Драйв", "Ашан", "Леруа Мерлен", "Петрович", а так же разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы. Поселок граничит с обширным лесопарковым массивом, отличное место для тех кто любит близость природы. Технические характеристики: - Фундамент - железобетонный монолитный, имеет усиление армированием под камин; - Несущие стены из керамических поризованных блоков 380мм (энергоэффективный материал) с наружным утеплением; - Перекрытие между этажами, монолит; - Отделка фасадов: декоративная штукатурка; - Кровля: фальцевая (металическая); - Окна Rеhаu металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами; - Высота потолков 3.2 м.;

Многие хотят жить вдали от городской суеты, наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами, а также иметь свой собственный уютный дом на природе? Тогда у нас есть идеальное предложение для Вас! Продаётся участок с домом в деревне Сярьги Всеволожского района Ленинградской области. Это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в тишине и спокойствии, наслаждаясь красивой природой и чистым воздухом. Участок расположен в живописном месте, окружённом зелёными лесами и полями. На участке имеется свой колодец с питьевой водой, что позволит Вам всегда иметь доступ к свежей и чистой воде. Дом на участке имеет все необходимые удобства для комфортного проживания: электричество, газ, канализация, а также уютная и функциональная планировка помещений. Вся территория участка огорожена и ухожена, что гарантирует Вам приватность и комфорт. Участок и дом находятся в непосредственной близости от реки Охта , что позволит Вам наслаждаться красивыми пейзажами и проводить свободное время на свежем воздухе. Наш участок находится в непосредственной близости к курорту Охта Парк, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. Такое предложение не оставит равнодушным любителей загородной жизни и тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и шума. Если Вы хотите купить участок в живописном месте, где будет всё необходимое для комфортной жизни, то этот участок с домом идеально подходит для Вас! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре участка.

ПродаетсяКоттедж 150 м2 на участке 8, 5 сот. с правом прописки. Дом расположен в Коттеджном поселке Бизнес класса Охтинское раздолье в пос. Мистолово, Ленинградской обл, Всеволожского р-она. Поселок жилой, обустроенный, участки носят статус ИЖС. Присвоены улицы и адреса. Охраняемая и обслуживаемая территория, два КПП. Улицы асфальтированы, освещены, оборудованы видионаблюдением. Вывозится мусор, чистка дорог, высокоскоростной интернет. В пешей доступности: Магазин Перекрёсток, Кафе Цех 85, Аптека, АЗС Teboil. Детская и спортивная площадки. Расположениев 3 км от КАД (ТЦ Мега Парнас) по Новоприозерскомушоссе. Общественным транспортом можно доехать до ст. метро Парнас. Рядом развитая инфраструктура. В 5 минутах езды - частный детский сад, в 10 минутах езды - 3 государственных детских сада, школа, поликлиника. Рядом отличные места для зимнего досуга лыжные прогулки, коньки, Охта-парк, для летнего отдыха чистые водоемы для купания, места пикников. Это ваш отличный выбор в поиске комфортной загородной жизни. ОПИСАНИЕОдноэтажный коттедж, очень теплый, светлый и комфортный, с чистовой отделкой, оборудован немецкой сантехникой и готов к проживаниюПланировка:Просторная зона гостиной-кухни со вторым светом (45, 9кв. м)Терраса для большой компании (17, 0 кв. м)2 спальных (гостевые) комнаты (10, 4+10, 4 кв. м)1 спальня с санузлом и гардеробной (17, 5 кв м)2 санузла, ванная комната и большая душевая кабина с тропическим душемКомфортная саунаУдобная и просторная котельнаяГардеробнаяТамбур-прихожая (5, 4 кв. м)Вход оборудован крытым крыльцом и дверью повышенного класса взломостойкости, утепленная и с терморазрывом. Коттедж построен из сухого, строганного бруса по каркасной современной технологии. Наружные стены 305 мм Кровля-мягкаячерепица, утепление 340 ммФундамент-утепленная монолитная плита на свайном полеОкна REHAU -двухкамерные с аргономКачественные межкомнатные двери с магнитными замкамиДом построен качественно и с любовью------------------------------------------ ------------------------------------------------- - -------------------------Коммуникации:Электроэнер г ия- 15 Квт 3фазы. Полная разводка по дому. Во всех комнатах заведен TV кабель. Все электрооборудование фирмы Schneider. Отопление: по всей зоне дома -теплый водяной пол с возможностью регулировки в каждом помещении отдельно. В гостиной-кассетный дровяной камин. В сауне финская электрическая печь-каменка Наrvia. В котельной установлен котел -24 квт. Центральный зимний водопровод, канализация.

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем роскошного загородного дома в элитном коттеджном поселке Охтинский парк. Этот великолепный дом из финского клееного бруса обладает изысканным дизайном, современными удобствами и превосходным качеством строительства. Строила дом финская компания Rantasalmi. Площадь дома составляет 180 кв.м и включает в себя кухню-гостиную-столовую, второй свет, просторные и светлые 3 комнаты, 3 санузла, гардеробную, гараж. Перекрытие на втором этаже дополнительно усилено для бильярдного стола. Большие окна обеспечивают потрясающий вид на окружающий ландшафт, а просторная терраса приглашает наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Дом оснащен современной кухней, оборудованной всей необходимой бытовой техникой, а также уютной гостиной с камином, идеальной для семейных вечеров и приема гостей. В доме расположена русская баня, гараж на 2 машины. Дом оснащен современной системой видеонаблюдения и системой умный дом. Также, на территории участка (площадью 12,7 сотки) построена уютная гриль-беседка, сарай для хранения дров и инвентаря и теплая будка для собак. Не упустите возможность приобрести этот уникальный загородный дом и насладиться роскошью и комфортом жизни в элитном коттеджном поселке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр объекта.

Дом каркасный, фундамент плита, расположен в дер. Мистолово, для постоянного проживания. Общая площадь дома 200 м2, участка - 8,5 соток. Участок весь сделан и засажен ягодами и яблонями. Вода - колодец 7 колец (в этом году полностью обслужен: почищен и швы затерты), дебет колодца хороший. Зарыт газгольдер (объем 2300), по программе бесплатной газификации заключен договор и до конца 2024 года будет проложен магистральный газ. Канализация - септик, обслуживаем 2 раза в год, проблем нет. В доме установлено 2 котла: газ и электричество (можно пользоваться любым). На участке есть баня бочка из кедра, беседка - все стоит на сваях, паковка на 3 автомобиля Планировка дома: 1 этаж кухня гостиная (40 м2), столовая, кабинет, котельная и санузел; 2 этаж: 4 спальни и санузел. Все стены поклеены плотными обоями под окраску - поменять цветовые решения всего дома можно за 1 неделю, так как дом каркасный возможна любая перепланировка и достройка.

Продаётся дом 200 м2 на участоке 9 соток. 47:0704011:320 и 319 и 321 (соседние) Есть возможность выбора, один из трёх, все расположены рядом. Дома два по 200 м2 и один 220 м2, земля по 9 соток. Участки РОВНЫЕ. Удобное расположение для ПОСТОЯННОГО проживания. Хорошая транспортная доступность, 5 минут езды до кольцевой, через Выборгское или Новоприозерское шоссе. Рядом Детский сад и школы (общеобразовательная и две школы олимпийского резерва), магазины, пункты выдачи и прочего сервиса, спорткомплексы, базы отдыха и бассейн. В 100 метрах остановки общественного транспорта. В шаговой доступности озёра, живописный сосновый лес. Подключается газ ведутся работы. Электричество подключено, вода - скважина, канализация локальная. Выполнена система дренажа. Построены дома: два 10,1*10,1 м и один 11,2 *11,2 все двухэтажные, в одном стиле , планировки разные. Предусмотрены парковочные места , входная группа, террасы и балконы, зона отдыха. Фундамент монолитный, стены газобетон. Пока идут внутренние отделочные работы, можно вносить изменения в инженерные системы, в отделку внутреннюю и фасада. Завершение индивидуально под будущего собственника. Примерная стоимость дома под ключ 22-25 млн. С отделкой и санприборами. Окончательная стоимость дома определяется в зависимости от пожеланий и комплектации будущего счастливого обладателя или обладателей

Просторный светлый коттедж 150 кв.м. (ижс) с участком 6 соток, вблизи от Охта Парка (пешком 15 минут) в 5 км от Санкт-Петербурга. стоимость такого же дома у застройщика - 18 млн. руб. В поселке все коммуникации центральные: Газ (запущен!), электричество (15 кВт), центральная вода и центральная канализация, высокоскоростной интернет, охрана. Живу в этом комплексе в соседнем доме , расскажу все плюсы и минусы из опыта годичного проживания. Технические характеристики: - Фундамент - железобетонный монолитный, имеет усиление армированием под камин; - Несущие стены из керамических поризованных блоков 380мм (энергоэффективный материал) с наружным утеплением; - Перекрытие между этажами, монолит; - Отделка фасадов: декоративная штукатурка; - Кровля: фальцевая (металическая); - Окна Rehau металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами; - Высота потолков 3.2 м.; Уже из сделанных дополнительных работ: залита лента по всему периметру участка; (450 тыс руб.) - установлены металлические столбы под забор; - смонтирована дренажная система по периметру участка; - подготовленны стены; - сделана пред чистовая отделка. На первом этаже дома просторная прихожая, гостиная, кухня-столовая, отдельный рабочий кабинет, санузел, панорамное остекление с выходом на свою террасу. На втором этаже в соответствии с типовой планировкой от застройщика: - мастер-спальня с просторным балконом и санузлом, - две дополнительные спальни, еще один общий санузел с окном и постирочная. На линии уже живут несколько семей. Из благоустройства запланированы детские и спортивная площадки, прогулочные и велодорожки, водоем, зоны отдыха. Близкое граничит с курортом Охта-Парк (15 минут пешком) и обширным лесопарковым массивом. В пяти минутах ходьбы в сторону Мистолово - спортивный комплекс с большим бассейном. Не более 10-12 минут от поселка расположены ТК Мега и Северный Молл, станция метро Парнас, Ашан, Леруа Мерлен, OBI, Петрович и т.д, а так же разнообразные спортивные объекты, государственные частные детские сады и школы , Сверх новая" в Охта Парке и Ламбери. 35-40 минут от центра города. Ближайшая жд станция Кузьмолово в 8 минутах езды. В центре поселения Мистолово находятся магазины, рестораны и аптеки. В соседнем доме бригада заканчивает ремонт, в середине сентября могут зайти в этот коттедж для ремонта. Собственность, один взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку. Никаких обременений нет!

Предлагаем вашему вниманию абсолютно новый дом из клеёного бруса! Срок сдачи - весна 2024 года. Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, п. Мистолово, ул. Юркина 34В. В непосредственной близости вся инфраструктура для комфортной жизни: Школы Детские сады Магазины: Пятерочка, Ашан и др. Конные клубы Ну и вишенка на тортегорнолыжный комплекс Охта Парк Дом в скандинавском стиле, с присущим ему лаконичностью и рациональностью. Центральная часть дом выполнена по технологии фахверк с панорамным остеклением для максимальной освещенности часто используемых помещений. Цветовая гамма фасадов разработана нашими дизайнерами и архитекторами в соответствии с современными тенденциями в области домостроения. Цвет стен пепельно-серый контрастирует с эффектно выделяющимся оттенком махагон. Внутреннее пространство дома созвучно с внешним , выдержано в едином скандинавском стиле Главная идея внутреннего убранства это умеренность во всем, максимальная гармония с собой и природой. Конструктив дома: 1Материал стен - клееный брус 270*204 (произведен из северного леса на производстве Nord House) 2Кровля - натуральная черепица Braas 3Внутренняя и внешняя покраска стен маслом Biofa. 4Дом полностью оснащен всеми инженерными системами: -отопление (электричество , в ближайшее время будет проведен газ) -водоснабжение -электричество -канализация. Использовались только современные дорогостоящие материалы! Планировка: Площадь дома - 141 м2 Кухня-гостинная - 42 м2 Мастер-спальня с гардеробом и своим - с/у 25 м2 Две детских спальни по 12,5 м2 Дополнительный с/у 4,84 м2 Отличным дополнением для загородного дома является навес из клееного бруса. Общая площадь навеса 60 м2 . Рассчитан для стоянки двух автомобилей , кроме того, оборудован хозяйственным блоком для хранения автомобильных принадлежностей. Хотите получить выгодное предложение? Звоните прямо сейчас!

Продаются вместе от одного собственника два земельных участка ИЖС общей площадью 32 сотки в деревне Сярьги. Прекрасное место для проживания в тишине и комфорте, да города можно добраться за 20-25 минут на вашем автомобиле, а на общественном транспорте до метро Девяткино можно добраться на 680 маршруте либо на электричке от Токсово или Кузьмолово. Деревня расположена внутри лесного массива, рядом находится Всесоюзный курорт "Охта Парк" и неподалёку парк семейного отдыха и экотуризма "Зубровник" На верхнем участке расположен дом из тсанного вручную соснового бревна площадью 329,6м² и 2 этажный гараж с 2 парковочными местами. Дом построен на монолитной плите толщиной 200мм. Цокольный этаж построен из ж/б блоков толщиной 400мм. Отопление электрическое 32кВт. Вода родниковая, подаётся в дом из колодца под давлением 6 атмосфер. По границе участка проходит газовая труба, по желанию можно провести газ. От въезда в участок до дома расположена прекрасная ивовая аллея. Если вас заинтересовало наше предложение, звоните или пишите, всё обсудим всё покажем. Торг уместен.

Собственник, не посредник Продаю двухэтажный жилой дом, построенный в классическом петербургском стиле в д.Порошкино - это первый населенный пункт от черты города в северном направлении, в 4 км от КАД и Мега-Икеа, и 10 минутах езды от метро Парнас. Остановка автобуса в 500м от дома. Содержание дома обходится в среднем в 4000 руб /мес. (газ, вода, электричество, вывоз мусора). Все по счетчикам, ежемесячных платежей нет. - Отопление теплыми водяными полами во всем доме на МАГИСТРАЛЬНОМ газе. - Электричество 3 фазы 15 КВт прямой договор с Ленэнерго - Водоснабжение городской напорный водопровод - Горячее водоснабжение бойлером косвенного нагрева. - Канализация септик и поле рассеивания, кроме того выполнена дренажная система. - Вывоз мусора централизованный Дом построен из газобетона D400 B375. Фундамент плита h300 на металлической арматуре, бетон Конгломерат. Железобетонное перекрытие, два армопояса, армированные перемычки. Участок огорожен сплошным забором из штакетника, высотой 2м, откатные пультовые ворота шириной 4.5м. Парковка 100 кв.м. Отмостка и зоны отдыха выложены коричневой брусчаткой 100кв.м. Высажены туи, ель, частично рулонные газоны. По периметру организовано видеонаблюдение. Покупателю при желании оставляю практически всю мебель и технику В собственности менее 3 лет Дом и земля в собственности. Дом зарегистрирован как жилой, назначение жилое, прописка ЛО. В пешей доступности автобусная остановка, супермаркет Перекресток, аптека. Возможен обмен без моей доплаты на земли промназначения, ангары, производства вблизи КАД ( например, Порзолово, Порошкино и пр

Продается прекрасный видовой участок 6,59 соток в деревне Сярьги Всеволожского района Ленинградской области. Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в тишине и спокойствии, наслаждаясь красивой природой и чистым воздухом. Ландшафт участка позволит вам встречать незабываемые закаты и рассветы! Участок расположен на горе, соседние участки не мешают обзору. В СНТ установлены шлагбаумы, ведется видеонаблюдение. Дороги зимой чистят. Газ можно провести бесплатно, до границы участка. Возможна постоянная прописка. Хорошие соседи. ЛОКАЦИЯ: Участок находится в 20 км и в 40 минутах от центра Санкт-Петербурга между крупными поселками Токсово и Кузьмолово. - Озёра Озера Светлое и Изумрудное в 15-20 минутах ходьбы - Курорт Охта Парк в 30 минутах ходьбы и 5 минутах езды на машине. Один из популярнейших курортов Ленобласти с развитой инфраструктурой для спорта и отдыха: горнолыжные трассы, каток, бассейн, веревочный парк, лыжня, рестораны и т.д. - ТЦ Мега Парнас в 15 минутах на машине - Ходят автобусы до станций Токсово и Кузьмолово, а также до метро Девяткино. - Вокруг деревни потрясающий сосновый лес - Магазин в 5 минутах ходьбы от участка - Токсовская областная больница, сетевые магазины, пункты выдачи заказов (10 минут на машине) - Развлекательный центр Зубровник с небольшим мини-зоопарком (10 минут на машине) - 2 конных клуба (10 минут на машине) - Пешеходный экологический маршрут Долина реки Охта (10 минут на машине) - Пешеходный экологический маршрут Малиновая гора (15 минут на машине) - Горнолыжный курорт Северный склон (15 минут на машине) БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: Дом на участке имеет все необходимые удобства для комфортного проживания: На участке находится хоз/блок Колодец Торфяной туалет (установлен 3 года назад) Есть яблони, крыжовник, малина, смородина (плодоносят каждый год) Подземный дренаж (установлен 3 года назад) Удобный подъезд к дому, возможность парковки машины на участке. ДОМ: Каркасный дом 30 м2 + второй этаж 15 м2: 1 этаж: веранда, кухня и комната 2 этаж: мансардная комната Фундамент поставлен на сваи и перестроенная веранда (3 года назад) Стеклопакеты установленные 3 года назад электричество, газовая плита (газовый баллон), печка-буржуйка.

Загородный дом сочетает в себе основные тенденции архитектурного модернизма. Строгая форма стилистики дополнена использованием натуральных материалов, фактурные фасады - в идеальном сочетании с панорамным остеклением. Большая площадь окон позволяет интегрировать дом в окружающее пространство. Стилистика и конструктив разработаны и реализованы командой архитектурного бюро. Общая площадь дома 220кв.м. (184 кв.м. по тёплому контуру). Высокие потолки (от 3,2 до 3,6 метров). Свободная планировка даёт возможность организовать жилое пространство в зависимости от Ваших предпочтений. Коммуникации заведены в дом: водоснабжение, электричество 15 квт, канализация, газоснабжение. Конструктив объекта: фундамент - монолитная плита 300мм с утеплением , несущие стены - натуральный кирпич, перекрытие - две монолитные ж/б плиты, утепление стен - минеральная вата 100мм. Облицовка дома выполнена клинкерным кирпичом ручной формовки, кровля - пвх мембрана с возможностью организации террасы площадью до 190 кв.м. в дополнение к уже имеющейся террасе площадью 36 кв.м. В доме установлены алюминиевые окна премиум класса в максимальной комплектации. Отливы гранитные. Проходные элементы и система приточной вытяжной вентиляции - фирмы Vilpe. Дом расположен в КП бизнес класса (при этом с невысоким уровнем стоимости КУ, включающих уборку территорий ,вывоз ТБО и т.д.) Охтинское раздолье. Удобная транспортная доступность (два въезда в поселок с разных дорожных магистралей, близость ТРК и магазинов, парков отдыха и т.д.). Круглосуточно охраняемый поселок с просторными, освещенными улицами оснащен детскими и спортивными площадками. КП окружён хвойным массивом, идеальным для прогулок , занятием активными видами зимнего и летнего спорта (квадроциклы, велосипеды, снегоходы). Помощникам в продаже и торговым представителям просьба не беспокоить. В этом направлении: Мистолово Энколово Мендсары Порошкино Корабсельки Капитолово Агалатово Скотное Вартемяги Киссолово Сярьги

Маленькая Дания на севере Питера. Диплом победителя конкурса - Лучший строящийся проект загородного домостроения комфорт и бизнес классов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Дом Dream Silver Long построен в современном скандинавском стиле - минимализм, лаконичность, простота форм. Панорамные окна в пол, просторные террасы создают ощущение единства с природой. Фасад дома отделан сибирской лиственницей и покрашен профессиональной краской в заводских условиях. Фальцевав кровля выполнена из стали финского концерна ssab. Отделка черновая, теплые полы на 1 и 2 этажах, 30 кВт, магистральный газ, оптоволокно. Участок рельефный со своими деревьями и грибами. Посёлок Хутор Yohta находится всего в 5 км от КАД в излучине реки Охта, в тихом уединенном месте, защищён от шума города живописными полями и холмами. Участку и дому присвоен адрес, прописка. Возможна рассрочка от застройщика.

ТОРГ! Хороший светлый, теплый, почти новый дом ! 28 минут до ул. Бутлерова , 470 гимназии. Фундамент - УШП. Каркас собран из высушенных переклееных деревянных углов, Т-образных стоек и двутавров-перекрытий. Утеплен эковатой, обшит Steico, Оштукатурен силиконовой штукатуркой Баумит. От пеноблочного не отличить. Первый этаж - теплый пол. Изнутри- гипрок два слоя. Современный интерьер, авторская мебель. По периметру участка крепкий забор, сдвижные ворота с проездом 6 метров. Место на 4! авто. Конура для собаки с электро обогревом. Сарай 18 кв метров с навесом. Ландшафтный дизайн. Газон, виноград(!), яблони, орех и вишня. Участок сухой, на горе. Электричество 3 фазы (15 кВт), оплата в ПСК. Газ, вода- по счетчикам. Годовой членский взнос -17000. Тихое место. Соседи продают смежный участок 7 соток, зимой не живут. Дом зарегистрирован. Один хозяин. Сейчас живет семья. Агентам- не беспокоить. ТОРГ!

Отличное предложение! Продается загородный дом вашей мечты в комплексе из четырех домовладений, всего в 15-20 минутах от городской инфраструктуры и метро. Общая площадь 255,8м2 на участке 10,02 соток. Этот идеальный дом сочетает в себе живописную природу и удобства городской жизни. Построен из монолитного бетона с высотой потолков 3,15 м и водяным теплым полом на первом этаже. Дом отличается прочностью, надежностью и эффективной терморегуляцией. Внутреннее пространство дома включает в себя просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением, мастер-спальню с гардеробной, вторую спальню, детскую комнату и гостевую комнату или кабинет. Этот дом - идеальное сочетание загородной идиллии с городской доступностью. Наслаждайтесь спокойствием природы, не утрачивая удобства современного мира Собственник - агенствам не беспокоить, занимаюсь продажей сам

Новый дом в Мистолово от собственника, строился для себя под строгим контролем ! Дом зарегистрирован, прописка! Превосходная планировка: 1 этаж- прихожая, гостевой холл, гостиная, Кухня, гостевая комната ,туалетная комната с душевой, котельная. Три входных зоны и две для выхода на навесную террасу. 2 этаж - три спальни в каждой индивидуальная туалетная комната с душевыми ( две с окнами), в одной полноценная ванная и гардеробная. Хоз.комната. Эксплуатируемый чердак. Для строительства использовались дорогие импортные материалы! Фундамент монолитная плита, стены газобетон. Дом полностью утеплён и обшит японскими самомоющимися панелями. Оконные стеклопакеты с защитой от солнца и с пониженным коэффициентом теплоотдачи, аргон. Внутренний ремонт из импортных материалов. Весь первый этаж тёплые полы, второй этаж тёплые полы во всех туалетных комнатах и хоз.комнате. Центральное управление коммуникациями системой Buderus. Кондиционер, интернет, спутниковое и цифровое телевидение. Дом оснащён наружным дистанционным видеонаблюдением. Произведена подготовка для дровяного или биокамина . Территория огорожена забором на бетонной ленте, въездная зона - откатные ворота с дистанционным управлением. Коммуникации : 15 кВт, вода скважина с системой фильтрации, канализация септик, магистральный газ, два газовых котла Buderus, газовый генератор Generac ( на случай отключения электроэнергии включается автоматически) и тд. Уникальное расположение: Дом находится на самой высокой точке с панорамными характеристиками. Лучшая локация до города 4 км ( без пробок)!!!!! Осмотр дома строго по договоренности. Услуги помощников в продаже не нужны от слова совсем!Комиссионные агенту обсуждаются. Звонить строго с 10-00 до 20-00!

Продается современный дом 143м2 с внутренней отделкой в стиле минимализм. Участок и дом оформлен в собственность, подойдет под ипотеку. Дом продается мебелированный, готовое решение чтобы сразу заехать и наслаждаться загородной жизнью, недалеко от города. Отличный вариант дома для семьи или пары, не отрываться от городского ритма, дел и при этом вкусить все прелести загородной жизни. Также дом можно рассмотреть, как инвестицию для последующей сдачи в аренду или продажи. Стоимость данных участков с каждым годом только растет, связано это с расширением города и инфраструктуры, а также строительством нового аэропорта в Левашово, в ближайшем будущем аэропорт будет обслуживать, в том числе и гражданские рейсы. На территории участка есть паркинг для авто, склад под хранение вещей, зона отдыха, домик барбекю с камином, вольер для собак. В зоне паркинга места для двух автомобилей, одно из которых под навесом. На участке выполнен многоуровневый дренаж, ливневая канализация, построен качественный забор на бетонной ленте с автоматическими откатными воротами. На участке выполнена планировка, засеян газон, три небольшие сосны и туи вдоль забора. Участок вымощен бетонными плитами и доской. Большим преимуществом для комфортной жизнедеятельности являются две дополнительные постройки - склад для хранения вещей и домик круглогодичной кухни, с мойкой, мангалом и камином. Несмотря на небольшой участок, данные постройки органично вписались на территории участка, оставив достаточное место для газона. Внутренняя отделка дома и дизайн выполнены в стиле лофт/минимализм. Часть стен выполнены декоративной штукатуркой, а часть выполнены под покраску, при желании очень удобны для перекрашивания в любой другой цвет. На 1 этаже: - Котельная/Гардероб (2) - техническое оборудование и стеллажи, стиральная машина - Гостевой санузел с душем (3) - Кухня/Гостинная (1) с выходом на веранду На 2 этаже: - Санузел с душем и ванной (8) - Комната (7) - Комната с панораным видом (4) - Комната (5) с отдельной гардеробной (6) и панорамным видом Фундамент: плита 30 см с ростверком 20 см, внутри которого расположены коммуникации, отопление. Стены: газобетон 400мм, наружное утепление, отделка внешняя мокрый фасад с декоративной отделкой короед. Дополненная деревянными панелями из хвойных пород 1 сорта. Плоская кровля - железобетонные монолитные плиты, толщиной 220мм, утепление 350мм. Межэтажное перекрытие - монолитные железобетонные плиты 200мм. Инженерные коммуникации: - электроснабжение - центральное, три фазы 15 кВт, - водоснабжение - локальное (скважина на участке) - канализация - локальная: септик из стеклопластика, 3 м3, рассчитан на эксплуатацию семьи из 5 человек. - газификация - центральная (не подключен к дому, документы на техническое присоединение получены) Отопление: - Водяные полы по всему дому

Уважаемые агенты, никакие услуги не интересны!!! Просьба не беспокоить ни под какими предлогами!!! Продаем наш семейный дом, полностью готовый и обжитой! Очень удобная локация, 2км. от КАД, пробок никогда нет. Рядом все необходимые магазины (Перекресток, Пятерочка, магазины ТЦ МегаПарнас). Распишу отдельно по всем моментам: Участок: 8 соток, прямоугольник правильной формы, полностью разработан и благоустроен, начиная от грамотного зонирования с мангальной зоной и качелью и до высадки растений и кустарников. Дом: ИЖС, 170кв.м., оштукатурен кароедом, очень красиво и свежо выглядит. Капитальный, на толстой подушке фундамента - плита. 1 этаж: кухня-гостиная с хорошей техникой, санузел с душевой, хоз.блок, гостевая спальня, дровяная баня с террасой. Полы везде с подогревом от газового котла. На случай редких жарких дней в наших широтах, установлены кондиционеры. Из дома выход к хоз.постройкам, мастерской и навесу для 2 автомобилей. 2 этаж: 3 спальни, санузел. Полы - хороший паркет. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15кВт, локальный септик. По оформлению: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Обременений/ограничений нет.

Завершено строительство загородного дома, выполненного в стилистике органической архитектуры прерий с использованием натуральных материалов. Дух минимализма в стилистике дома обусловлен лаконичностью деталей и строгостью линий в сочетании с большим количеством стеклянных конструкций. Над конструктивом и стилистикой дома, включающей подборку фасадных материалов, декоративных элементов, цветовой гаммы, работали специалисты архитектурного бюро. Общая площадь дома 271кв.м. (171 кв.м. по тёплому контуру). Высокие потолки (3,40 м.) Свободная планировка даёт возможность организовать жилое пространство в зависимости от Ваших предпочтений. Все коммуникации в доме (водоснабжение, электричество 15 квт, канализация). Газоснабжение подведено к дому. Конструктив дома: фундамент - монолитная плита 300мм с утеплением , несущие стены - натуральный кирпич, перекрытие - монолитная ж/б плита, утепление стен - минеральная вата 100мм. Облицовка дома выполнена ригельным клинкерным кирпичом в сочетании с реечной фасадной системой из натурального дерева, кровля - пвх мембрана с возможностью организации террасы площадью до 240 кв.м. в дополнение к уже имеющимся двум террасам площадью 40 и 60 кв.м. В доме установлены алюминиевые окна премиум класса в максимальной комплектации. Проходные элементы и система приточной вытяжной вентиляции - фирмы Vilpe. Дом расположен в КП бизнес класса (при этом с невысоким уровнем стоимости КУ, включающих уборку территорий ,вывоз ТБО и т.д.). Удобная транспортная доступность (два въезда в поселок с разных дорожных магистралей, близость ТРК и магазинов, парков отдыха и т.д.). Круглосуточно охраняемый поселок с просторными, освещенными улицами оснащен детскими и спортивными площадками. КП окружён хвойным массивом, идеальным для прогулок , занятием активными видами зимнего и летнего спорта (квадроциклы, велосипеды, снегоходы). Помощникам в продаже и торговым представителям просьба не беспокоить. В этом направлении: Мистолово Энколово Мендсары Порошкино Корабсельки Капитолово Агалатово Скотное Вартемяги Киссолово Сярьги

Впечатляющий дом Yohta-Inspiration на высоком берегу реки Охта построен в современном архитектурном стиле. Хутор Yohta - победитель конкурса - Лучший строящийся проект загородного домостроения комфорт и бизнес классов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ваши друзья обзавидуются - дом как будто сошел со страниц модных архитектурных журналов. Часть дома парит на выносной плите. Из всех окон дома открывается потрясающие виды на живописные окрестности. Просторные террасы, на которых можно приватно отдохнуть, позагорать, приготовить ужин на гриле и наслаждаться рассветами и закатами. Участок рельефный, со своими деревьями, грибами и ягодами. Огромные окна в пол создают ощущение единства окружающего вас пространства. Индивидуальность дома подчёркнута уникальной современной архитектурой, смелыми инженерными решениями, органичным вписанием в существующий ландшафт, уединенностью и красивыми видами. Отделка под ключ, заезжай и живи. Возможна рассрочка от застройщика.

Продается загородный дом в коттеджном поселке Хутор Yohta. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Дом Yohta Dream построен в современном скандинавском стиле - минимализм, лаконичность, простота форм. Панорамные окна в пол, просторная терраса. Фасад дома отделан сибирской лиственницей и покрашен профессиональной краской в заводских условиях. Фальцевав кровля выполнена из шведской стали ssab. Теплые полы на 1 и 2 этажах. Дом оборудован современной бытовой техникой: встроенные духовой шкаф, электрическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, сушильный шкаф. Умная система управления освещением и отоплением. Вся территория Йохты находится под видеонаблюдением. При въезде установлен шлагбаум. Все эти удобства создают комфортную и безопасную атмосферу для проживания. Посёлок Хутор Yohta находится всего в 5 км от КАД в излучине реки Охта, в тихом уединенном месте, защищён от шума города живописными полями и холмами. Участку и дому присвоен адрес, можно прописаться. В большинстве домов уже живут дружелюбные соседи, поддерживающие атмосферу доверия и взаимного уважения. Этот загородный дом в современном стиле предлагает непревзойденные возможности для отдыха и развлечений, создавая атмосферу роскоши и комфорта. Если вы мечтаете о приобретении прекрасного дома, где сможете наслаждаться красотой природы, активным отдыхом и уединением, то этот дом станет для вас идеальным выбором. Дополнительно установлена система вентиляции по всему дому, система очистки воды, управление с телефона всеми выключателями, управление котлами. Ремонт только завершен. Делали дом для себя по уникальному дизайн-проекту.

Дом мечты. Загородная жизнь прямо рядом с городом. Удобная локация, три выезда в город. 30 минут до центра города. Все есть для проживания. Можно сразу въезжать и жить. Остается все для удобного проживания: встроенная прихожая и полностью оборудованная кухня, включая холодильник, плиту, духовой шкаф, вытяжку и посудомоечную машину. Также остается стиральная машина. Панорамные окна, большая терраса из лиственницы, возле которой растет малина. Небольшой поселок, все соседние дома построены. Не будет шума и грязи. Отделка выполнена качественными материалами. Второй этаж весь отделан фанерой. Камин. Окно в ванной. Итальянская сантехника и фурнитура. Скважина, биологическая станция, газ. В подарок дизайн проект дополнительной меблировки. Система умной вентиляции, при повышении концентрации углекислого газа сама включает усиленный режим. Умный дом будет встречать и провожать. Отличные соседи. Возможен торг

В элитной котеджной застройке п. Юкки-Порошкино кирпичный коттедж, в котором точные модернистские приемы гармонично содействуют с заботой об уюте и удобстве будущих владельцев. На 1-ом этаже расположены: гостиная 33,0кв. М., столовая 20кв. М., кухня 17,0кв. М., кабинет 19,6кв. М., холл 25,1кв. М, гардеробная 11,4кв. М, котельная и небольшой санузел. На 2-м этаже расположены: спальня 25,6 кв. М. С выходом на балкон 9,9 кв. М., спальня 20,3 кв. М. С выходом на противоположный балкон 10,2м., еще 2 спальни 15,2 кв. М. И 12,4 кв. М.,2 санузла 10кв. М. И 9,3 кв. М. Спецификация Фундамент: монолитная плита. Выполнен пристенный дренаж ливневых вод, дренаж ливневых вод. Cтены, перекрытия: стены выполнены из керамического кирпича м150, перекрытия-монолитные Облицовка: фасад утеплен пенополистеролом и отштукатурен cнаружи Кровля: металлочерепица, дом укомплектован водосливной системой Внутренняя отделка: подготовка под чистовую отделку, свободная планировка Окна: белые стеклопакеты металлопластиковые, тройное остекленение. Большие площади остекления раздвигают внутреннее пространство дома, объединяя его с ландшафтом-Юкковским заповедником Двери: металлопластиковые На участке сформирован газон, посажены деревья: дубы, клены и кустарники: ирга канадская Инженерное обеспечение- Электроснабжение: частная подстанция,15квт Водоснабжение: колодец Канализация: локальная, с полем фильтрации и возможностью очистки. Прекрасная природа Юкковского лесопарка- в 20 метрах, близость Юкковского озера -700 м, хорошее транспортное сообщение- Кад в 7 мин., в 300 м.- горнолыжные трассы: Юкки-парк располагают к отдыху и работе в гармонии с природой не разрывая связи с городом.

Дом в Премиальном КП "Охтинский Парк" рядом с городом, в окружении соснового леса! Вблизи живописных озер Хепоярви и Кавголовское! Комфорт и безопасность, достойные соседи! Уютный дом в премиальном коттеджном поселке рядом с городом, полностью готовый как для постоянного, так и временного проживания ищет нового Владельца! Дом оборудован современными коммуникациям и системами , необходимыми для комфортного проживания: магистральный газ, городское водоснабжение, локальная канализация, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование , пожарной и охранной (внутренней и наружной) системами сигнализаций, включающих видео наблюдение. Дом расположен в поселке Охтинский парк, который имеет закрытый охраняемый периметр в окружении соснового леса, три поста охраны, группа быстрого реагирования, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, современное уличное освещение, детскую и спортивную площадки, площадку для дрессировки собак, английский детский сад на территории, магазины и кафе. Вокруг лесные озера и река. На участке 6,5 соток выполнен красивый ландшафтный дизайн В доме продуманная планировка: на первом этаже прихожая, гостевой санузел, котельная, гостиная с камином, кухня, кабинет, просторная веранда 40 кв. м с массивной заказной мебелью, встроенная всепогодная акустическая система. На втором этаже: 3 спальни, 2 санузла, просторная гардеробная и кладовка. Для бесперебойного функционирования предусмотрены резервные системы электро, тепло и водо снабжения: дополнительный электрокотел, водонакопитель Рядом две элитные школы, на территории английский детский сад, общеобразовательная школа и муниципальные детские сады, музыкальная и спортивные школы в двух минутах езды магазины. В пешей доступности расположен всесезонный курорт Охта Парк с горнолыжными спусками, лесным катком, парком аттракционов, мини зоопарком, лучшим в городе СПА-центром, открытым бассейном, веревочным парком, детскими батутами, банным комплексом и ресторанами. Приглашаем на просмотр! Услуги агентов не интересуют