Продажа домов без посредников в городском поселении Кузьмоловское Всеволожского района

Дом 755 кв.м. на участке 18 соток в окружении соснового леса! ЛО, деревня Куялово Все внутренние и наружние стены выложены из кирпича, фундамент - плита, кровля - канадская черепица. О доме: - площадь 755 кв.м. ; - 3 этажа + мансарда, подвал ; - встроенная система пылеудаления; - система тёплый пол по всей площади дома; - дровяная баня; - котел и бойлер марки Buderus (Германия) ; - гостиная 45 кв.м. с мраморным камином; - гараж на 3 м/м. О земельном участке: - 18 соток ; - ИЖС ; - магистральный газ ; - колодец ; - электричество 16 кВт ; - септик ; - собственный выход в лес;. Внутрення отделка выполнена с применением итальянской плитки премиум класса - Versace. Лепнина по авторскому дизайн проекту. В доме установлена премиальная сантехника Villeroy&Boch или аналоги. Отличная транспортная доступность. В ближайшем окружении доступны самые крупные озёра ЛО и также зимние курорты. -15 минут до горнолыжного склона Охта Парк -10 минут до Парка семейного отыдаха и экотуризма Зубровник -20 минут до ближайшей станции метро Девяткино -20 минут до МЕГА Парнас -15 минут до Кавголовского озера и озера Хепоярви -12 минут до Северного склона -5 минут до ЖД Токсово -20 минут до КАД

Шале расположено в Горной деревне, с самыми красивыми видами, на территории всесезонного курорта Охта Парк. Горная деревня представляет собой уникальное предложение престижных домов, построенных в едином стиле. Характерный облик шале с декоративными резными элементами и использованием натурального камня в отделке создает неповторимую атмосферу и уют. Домовладение состоит из основного дома общей площадью 150 кв.м, гостевого дома/банного комплекса с предчистовой отделкой площадью 65 кв.м включая террасу и навеса на 2 а/м с просторным помещением для хранения, площадью 10 кв.м. Конструктив дома реализован из монолита с заполнением керамическим пустотелым кирпичом, внешняя отделка выполнена имитацией бруса и гидрофобной штукатуркой, фундамент и перекрытия монолитные, крыша покрыта финской мягкой черепицей. Все коммуникации центральные - электричество, газ, водопровод и канализация, оптоволокно. Слаботочные сети (интернет, телефония, телевидение), система контроля доступа. 1 этаж: На первом этаже при входе проектом предусмотрена функциональная гардеробная и просторное объединенное помещение кухни-гостиной и столовой с выходом на террасу и удобный диван напротив камина, для комфортного и уютного времяпровождения, над диваном установлен современный проектор и сделана разводка акустической системы с возможностью управления через систему умного дома, также на первом этаже расположились сан. узел совмещённый с постирочной зоной и котельная с отдельным входом. Кухонная зона оборудована современной встраиваемой бытовой техникой, духовкой, холодильником, морозильной камерой хранения, варочной индукционной панелью со встроенной вытяжкой, винным шкафом. 2 этаж: Идеальная, продуманная и просторная мастер спальня с комфортной гардеробной, рабочей зоной, проходом в большой санузел и собственным балконом с самыми невероятными видами на густые леса и красоту единообразия горной деревни. Балкон опоясывает фасадную часть дома. Панорамное окно украшает лестницу и обеспечивает ее естественное освещение в светлое время суток. Также на втором этаже расположена уютная и функциональная детская с горкой, рабочей зоной, множеством мест для хранения и проходом в санузел. Инженерия: Дом оснащен самыми современными и дорогостоящими системами для комфортного и удобного проживания всех членом семьи. Установлена приточно вытяжная система вентиляции с кондиционированием, климат контроль, отопление зонировано и осуществляется за счет теплых полов во всех помещениях, сделана разводка современной акустической системы с чистейшим звуком, вмонтирован проектор, все данные системы гармонично связаны системой умный дом и могут управляться со смартфона из любой точки земного шара. Благоустройство: На участке 10 соток со стороны проезда выполнено деревянное ограждение, установлены откатные ворота и калитка. Ограждение между соседями сетчатый забор Fensys. Участок выровнен и засеян газонной травой, посажены хвойные породы деревьев. В стоимость входит вся мебель и техника. Прямая продажа, один собственник, статус земли ИЖС. Возможна переуступка прав по ипотеке со ставкой 8,4%. Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы - большая детская игровая площадка, мини-поля для футбола и баскетбола, сетка для волейбола, зона workout и благоустроенный променад вдоль р. Охты. В двух шагах - популярный курорт Охта Парк: 10 горнолыжных трасс, оборудованных подъемниками, чудесный лесной каток, освещенная трасса для беговых лыж, кафе и рестораны, бассейны под открытым небом и банный комплекс, современный СПА-комплекс Ohtakai, веревочный парк, рыбалка, конный клуб и многое другое. Для детей на территории комплекса открыта частная Сверхновая школа (1-11 класс), круглогодично работает горнолыжная школа, и детский клуб Индиго. На въезде расположен эко-гастроном Сосны, винотека и ресторан северной кухни Forest Hill. Звоните, я расскажу про данное предложение, вышлю подробную фотосессию, проекты всех строений и организую просмотр в любое удобное для Вас время! Номер объекта: #1/538016/22023

Редкое предложение - в продаже современный загородный дом в стиле фахверк с новой полной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 207 кв.м, на участке 11,16 сотки с живописным ландшафтом и вековыми соснами! Дом расположен в одном из лучших элитных поселков Ленинградской области Охтинском парке, в самой востребованной части поселка. На участке выполнен ландшафтный дизайн с сохранением деревьев и черничника. В поселке создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный детский сад, спортивные площадки, прогулочные аллеи, кафе, площадка для дрессировки собак и многое другое. Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная управляющая компания, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. В территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. Дом из клееного бруса, на монолитной плите толщиной 300 мм, панорамное остекление. В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт. Тёплый водяной пол на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже, стильная мебель на заказ, качественная европейская техника и освещение. Пространство дома подкупает своей лаконичностью, простотой линий, воздушностью. 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и просторная гостиная с панорамными окнами и вторым светом, с выходом на уютную террасу, санузел с ванной с сауной, гардеробная и котельная. 2 этаж: 3 спальни с балконами и санузел. В доме есть все коммуникации: магистральный газ, канализация, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, интернет оптоволокно. На участке находится дом, сруб для бани, навес для 2 машин. Дом огорожен кованным забором с откатными воротами. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! Инфраструктура: Поселок расположен рядом с крупнейшим загородным курортом - Охта парк - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, Динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год! В 10 минутах от поселка расположены несколько частных школ: "Сверхновая" в Охта

Не упустите свой шанс!! Выборгский район, МО Первомайское сельское поселение, пос. Первомайское, ул. Детская д.11. Жилой дом 150 кв.м на участке 11 соток, центральные коммуникации : газ, водоснобжение, канализация, электричество. Со всеми заключены прямые договора, все коммуникации в доме. Дом построен по финской технологии: железобетонная конструкция, не горит, не выделяет токсичного дыма, относится к классу пожарной опасности К0, высокий индекс звукоизоляции и теплоизоляции.Дом строили для себя из качественных материалов. В доме есть приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором (всегда свежий воздух в доме + экономия на отоплении) Дом двухэтажный: Первый этаж: прихожая , санузел с душем, совмещенная кухня гостиная с действующим камин, спальня, теплая стеклянная терраса (возможно переоборудовать под еще одну спальню), вторая кухня с газовым котлом и раковиной (лапа мойкой). Второй этаж две комнаты и санузел с душем. Терраса для отдыха в теплые дни с мини кухней на улице. В доме выполнен качественный, современный ремонт в скандинавском стиле:полы с подогревом; на обоих этажах в спальнях и гостиной паркетная доска производство Испания. Лестница между этажами из массива на металической основе. Стены оклеены обоями, в кухне на полу керамогранит. Панорамные окна, с видом в свой сад и деревья. В доме остается кухня с встроенной техникой, островом с мраморной столешницей и частично мебель . На участке выполнен ландшафтный дизайн: эксклюзивные растения, много дорогостоящих и редких декоративных хвойных деревьев и цветов, которые не требует особого ухода. Ягодные кусты (крыжовник, смородина черная и красная, голубика) плодоносные деревья, грядка с клубникой. На территории отдельно стоящее основательное здание с теплыми полами для хранения: консервации , инструментов и других бытовых предметов. Дом зимний, очень теплый: находится в экологично благоприятной зоне в Карельском перешейке, в шаговой доступности к лесу и озеру. Очень тихое умиротворенное место для ценителей природы. Но не смотря на это, в пешей доступности до центра поселка. В поселке есть все: множество магазинов, кафе, детсадов, школы и тд . Каждые 30 минут автобусы курсируют в город и в курортный район. Предусмотрен для жизни круглый год. Очень уютный дом.Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре.

"ОХTA ПPАЙД" - загородный проeкт прeмиум-класca в пeшeй дoступноcти к куpopту Oхта Парк, в 10км к cевeру от Caнкт-Петербургa, с развитoй инфpacтpуктуpoй: гoрнoлыжные трасcы, oборудoванные пoдъeмники, тpаccа для бeгoвых лыж, катoк, кафе и peстоpаны. Нa тeppитoрии поселка планируется возведение СПА-комплекса и тренажерного зала.Поблизости школы, детские сады, магазины. Все сервисы доставки еды осуществляют доставку в "ОХТА ПРАЙД".Поселок "ОХТА ПРАЙД" - эксклюзивная загородная резиденция, рассчитанная на 70 домовладений, респектабельная локация, авторская архитектура, впечатляющие интерьеры гостиных с пятиметровыми потолками, благородные фасадные и отделочный материалы, уникальный природный рельеф и ландшафтный дизайн, разнообразие проектов домов и планировочных решений, панорамные окна, эксплуатируемые кровли, современные технологии и инженерия - здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли себе позволить роскошь свободы и комфорта.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Предлагается к продаже двухэтажный коттедж с четырьмя спальнями и кухней-гостиной на участке площадью 12,27 соток.Внутренняя планировка: просторная кухня-гостиная 51м2 с камином и выходом на крытую террасу, 4 жилые комнаты, 4 санузла 12м2, 6,6м2, 8,6м2, 8,6м2, котельная, сауна. Высота потолков - 3,2м на первом этаже, второй этаж - 2,9 - 4,35м.Стены выполнены из сверхпрочного керамического блока Роrоthеrm. Фасад облицован кирпичом Теrса. Толщина внешних стен - 440мм+70мм, толщина внутренних стен - 440мм, что обеспечивает идеальную шумоизоляцию.Территория "ОХТА ПРАЙД" закрыта от посторонних глаз, а каждый дом имеет дополнительное ограждение (со стороны заезда устанавливаются откатные ворота и калитка).Отопление: газовое. Водоснабжение: центральное. Канализация: автономная станция биоочистки.Электроснабжение: 15 кВт, дополнительно устанавливаются приборы учета.Управляющая Компания предоставляет услугу отделки дома "под ключ", варианты отделки можно посмотреть во вкладке Фотографии.

Коттедж в Токсово, для постоянного проживания, микрорайон Виктория. в пешей доступности озеро Вероярви с пляжем, чуть дальше Озеро Хепоярви, Кавголовское озеро, Курголовское озеро. Горнолыжный курорт Северный склон. Современный, капитальный коттедж 287,3 кв. м., три этажа. В доме камин, джакузи, теплые полы в цоколе и на всех этажах, эл-во 15 кВт, вода-скважина микрорайона, канализация локальная. Есть встроенный гараж. Фундамент плита 300мм с двойным армированием высокий ростверг. Стены газобетон 250мм . обложен кирпичом, штукатурка, пеноплекс 50мм и облицовка сайдингом под декоративный кирпич. Перекрытия и лестницы из бетона. перегородки комнат из газобетона 250мм. В доме очень хорошая звукоизоляция. В цокольном этаже сауна, с/у, душевая кабина, комната отдыха 17,0 м.кв., котельная 10,3 м.кв., спортивный зал 57,4 м.кв. На первом этаже кухня - гостиная 29,4 м.кв. с Эркером, Гостиная 41.7 м.кв. с камином, Санузел, Душевая кабина постирочная 5,3 м.кв.. Гараж 35,6 м.кв. Из гаража есть вход в дом. Ворота на участок и в гараж с дистанционным управлением. На втором этаже четыре Спальные комнаты: 18,4 м.кв с не большим балконом, 16,7 м.кв. с большим балконом и эркером, Спальная 12,9 м.кв. и детская спальная 10,0 м.кв , С/у и ванная Джакузи 9,9 м.кв. Отопление: В гостиной 41,7 м.кв. есть камин с разводкой отопления во все спальные комнаты., теплые полы на всех этажах и во всех помещениях, В котельной- Котел на солярке- может работать на газу, ГАЗ по границе участка. емкость с соляркой на 3 тонны, дополнительно электрический котел. Есть электро. подготовка под генератор в Гараже. Вода со скважины микрорайона, резервные емкости на 3 тонны в котельной , станция очистки воды и на кухне дополнительные фильтры для питьевой воды. Оплата за безлимитную воду, охрану и чистку дорог 3 650р./мес. В микрорайоне охрана, круглогодичный подъезд. Участок ИЖС 15 соток, высокий, сухой. Относится к поселку Токсово. На участке есть хозблок, фундамент 7*7 под баню или гостевой дом, Беседка под барбекю. Удобное транспортное сообщение с Спб, рядом Токсовский лесопарк, озера, горнолыжный курорт, а также вся инфраструктура поселка, поликлиники, больница, магазины, школа, д/сад, и т.д. Отличное место для ПМЖ вблизи Спб, скоро запустится новая дорога в Новодевяткино. Собственность более 3-х лет, документы готовы. Возможна ипотека. Документ основания ДКП от 2004г. Один Взрослый собственник

Арт. 132739542 Новый современный дом 380 кв.м. построен из настоящего массива дерева по норвежской технологии - лафет. Максимально экологично - только попадая в пространство этого дома понимаешь, что такое настоящий, современный деревянный дом из натуральных материалов. Фундамент монолитная плита, конструктив массив дерева по норвежской технологии, газовый котел, теплые полы, терморегуляторы с системой умный дом, энергоэффективные технологии, панорамные окна. Отделка: Полностью с отделкой, сантехникой - готов к проживанию. Полы керамогранит, стены натуральное дерево покрыто лессирующей краской, натяжные потолки, вся электрика и сантехника,санузлы керамогранит, межкомнатные двери. Общая площадь: Оптимальная площадь, включающая все необходимой для большой семьи. Просторная планировка включает в себя прихожую, большой холл и технические помещения для хранения, постирочной и других хозяйственно-бытовых нужд, большая терраса с выходом на участок, панорамные окна. Гостиная: Гостиная 50 м² — идеально для встречи гостей, с камином, пространство кухни 27 м2, совмещено с гостиной, и при этом удобно зонировано. Спальни: 3 спальня со своими санузлами. Санузлы: 4 санузла, отдельные в каждой спальне и гостевой общий санузел. Качественная сантехника. Отопление и уют: Газовый котел и бойлер косвенного нагрева (горячая вода есть всегда). Дополнительный резервный электрический котел. Теплые полы во всех помещениях. Камин для зимних вечеров. Баня: настоящая банный комплекс прямо внутри дома с парной отделкой из кедра и дровяной современной печью, гостевая комната отдыха, помещение душевой и отдельный выход на террасу с купелью. Гараж и хозблок: Отдельный гараж-навес на 2 автомобиля и хозяйственный блок. Техника: Укомплектованные санузлы с душевыми перегородками и трапами для слива в полу. Коммуникации и инженерные сети: Биостанция (автономная канализация). 3 фазы 15 кВт, собственная скважина, магистральный газ и газовый котел, оптоволоконный интернет, теплые полы, освещение и электрика во всех помещениях. Участок 15 соток продуман так, чтобы не знать хлопот с землей, а просто отдыхать. Ландшафт: Участок рельефный и сухой круглый год с рельефом и подпорными стенками отделанными камнем, сделана купель и русло для искусственного водопада. Высажены туи и ели, выполнен газон и отсыпка открытых участок декоративной корой-мульчей. Природа: Сохранены взрослые сосны, выполнен газон и ландшафтное оформление участка. Парковка: Заезд на участок и парковка вмещают 2 автомобиля под навесом. Хозблок: Отдельное строение для инвентаря и дизель-генератора (на случай отключений света). Границы: Забор по периметру, откатные ворота с электроприводом, калитка. Инфраструктура поселка и природа вокруг: Выход к воде: 3 озера в шаговой доступности: Лассылампи, Мустаярви, Лайдака. Все озера чистые и глубокие, подходят для купания, рыбалки и сапов. Лес: настоящий сосновый лес Карельского перешейка прямо на границе поселка, никаких производств, больших населенных пунктов, автомобильных трасс и железных дорого рядом только природа, лес и озера. Безопасность: Поселок закрыт, въезды оснащены шлагбаумами, по периметру поселка общий забор. Расположение Участок и дом расположены в лесном массиве и при этом входят в состав Токсовского сельского поселения с видом разрешенного использования - ИЖС. Это означает доступность всей местной бытовой инфраструктуры: от магазинов и кафе, до школ, поликлиник, МФЦ, банков и других удобств городской жизни. 21 км от КАД, км. 6 км. до горнолыжного склона Северный склон, 5 км. до лыжных трасс в Кавголово, 5 км. до жд станции 7 км. Удобный подъезд в любое время года асфальтовые дороги и 4 варианта доехать на машине из города. Сетевые магазины и ПВЗ в шаговой доступности (ТЦ Лавки-Прилавки, СуперЛента, Пятерочка и т.д). Спортивная, лыжная и горнолыжная инфраструктура в 5 минутах на машине. Звоните и приезжайте на просмотр.

В охраняемом коттеджном поселке бизнес класса "Серебряный бор" предлагается к продаже уютный и функциональный дом площадью 330 кв.м. на участке 12 соток. Поселок расположен в тихой и обособленной локации п. Токсово (всего в 15 км от ЗСД) в живописном сосновом лесу. Проект реализован в едином скандинавском архитектурном стиле с характерными панорамными окнами для большей естественной инсоляции, просторными планировочными решениями, продуманным конструктивом. Коттедж трехуровневый, гармонично "вписан" в ландшафт участка с незначительным перепадом высот. Первый этаж представлен: просторный гостевой холл со вторым светом, совмещенный кухонно-обеденной зоной, 2 спальни, с/у, котельная и щитовая/кладовая. Второй этаж представлен: мастер-спальня с ванной комнатой, две спальни, ванная комната. Цокольный этаж: игровая (бильярдная), сауна с хоз.комнатой, гараж, кладовая (30 кв.м). Предложение выгодно отличается благодаря близости с СПб, благополучному КП бизнес класса в тихом месте, единой концепции застройки, качественному строительству. Дом равноценно интересно рассматривать как для ПМЖ, так и как дача. Рекомендуем!

Индивидуальный жилой дом наxoдитcя в уникальном месте в cоcновoм лeсу на выcoком вocтoчнoм бepегу Озеpа Б. Симaгинcкое (Kpacавицa) в элитнoм уютном коттeджном пoсeлке c aсфальтoвыми доpогaми, oсвeщением и oхpаной. B пeшей дocтупности 200 м. благоустрoенный пляж, экo пaрк Bеpeск и Лecная Рапсодия с детскими площадками, ресторанами, спорткомплексом и бассейном. Рядом в пос. Ильичево есть хорошая школа и детский сад. В 5км. в Зеленогорске лицей, поликлиника, вокзал. 30 мин. на Ласточке до Финляндского вокзала. На автомобиле 30 минут до центра города по ЗСД. Автобусная остановка до Зеленогорска у входа в поселок. Есть все для круглогодичного проживания. Дом ориентирован на озеро, участок прямоугольной формы, сухой, освещен солнцем в течение всего дня. На участке максимально сохранена природа, вековые сосны, черника, земляника. В доме 2 жилых этажа, цокольный этаж с гаражом на 1 машину. На первом этаже расположена кухня - гостиная, печь - камин Туликиви, спальня, санузел с душевой. На втором этаже расположены 3 спальни, кабинет, санузел с душевой. На участке также расположен гостевой дом с баней, комнатой отдыха с камином, мансардой и просторной верандой. Общая площадь гостевого дома и хозпостроек на участке - 76 м2. Площадь дома 186м2, 2 жилых этажа, цокольный этаж, веранда 15 м2 Год постройки 2003 Фундамент ленточный Материал стен брус 15х15 см с утеплителем. Кровля металлочерепица. Отделка внутри и снаружи вагонка, все лакокрасочные покрытия на водяной основе. Полы - сосновая доска. Санузлов - 2 Спальни - 4 кабинет - 1 Площадь участка 24.12 соток. Коммуникации. Электричество 3ф 21кВт. Водоснабжение поселковая скважина. Канализация септик. Газ возможность подключения 100м. Асфальтовые дороги. Охрана поселка 5км. до Зеленогорска. 38км по ЗСД до КАД Адрес объекта: Ленинградская обл. Выборгский район, Первомайское сельское поселение, пос. Ильичево

Предлагается к продаже великолепный дом в стиле Ф.Л. Райта в одном из самых современных и благоустроенных локаций Белоострова - СНТ Лесное В доме выполнена отделка с разводкой электрики и отопления. площадь 265 м2 включает в себя четыре спальни и огромная кухня-гостиная мастер спальни с собственной гардеробной и санузлом терраса полное благоустройство участка с газоном на берегу реки теплые водяные полы на первом этаже, парковка на две машины эффектная диодная подсветка фасада дома, установлен механизм откатных ворот. По технологии строительства: Дом не из газобетонных блоков! А Монолитный!!! В данной локации подобных предложений 1-2 шт. Фундамент - бетонная плита Кровля- кликфальц Перекрытие и лестница - монолитное О поселке Дом расположен в закрытом поселке Детская площадка , футбольное поле с искусственным покрытием , продуктовый, аптека Электричество 15 кВт 3 фазы До Лахта центра - полчаса на автомобиле. Курортный район, Солнечное, Сестрорецк - в пределах 10 минут, жд платформа Солнечное 3 минуты на авто Лучшие школы Сестрорецка, фитнес-клуб Золотой ручей Дом и место - идеальное для постоянного проживания и загородного отдыха, будет отличным решением как для семьи с детьми, так и для взрослых родителей. Просмотр возможен в любое удобное время, дом свободен и ждет своих новых владельцев.

Коттедж 800 метров до Ладоги. Прямая продажа. Камин.

Арт. 123858722 Современный кирпичный дом 362 м2 в благоустроенном клубном поселке на 16 домовладений всего в 10 минутах от города! Дом построен по надежной технологии строительства монолиный ж/б каркас. Компания застройщик имеет 12-летний опыт работы в малоэтажном строительстве. Мы предусмотрели до мельчащих деталей все нюансы проживания за городом, и позаботились об удобстве ваше дома. Характеристики дома: - Материал стен: Монолитный ж/б каркас. - Площадь: 362 м2. - Этажность: 1 этаж. - Участок: 12.9 соток, свой выход к реке Охта (дополнительное пространство для благоустройства), газон, дренаж. - Комнаты: 4 спальни, 5 санузлов, кухня-гостиная, большая терраса. - Особенности: 2 спальни со своими гардеробными и с/у, кабинет (15 м2), кладовая на кухне, панорамное остекление, навес на 2 авто. - Коммуникации: Центральные — магистральный газ, городской водопровод, электричество 15 кВт. Установлена биостанция (ЛОС), заведено оптоволокно. Планировка: Прихожая, гардероб (12 м2), гостиная со столовой зоной (38 м2), кухня (15 м2), кладовая, кабинет (15 м2), мастер-зона со своей гардеробной и с/у (17 + 13 + 6 м2), три спальни (23 + 14 +20 м2), гостевые с/у, постирочная, помещение котельной (6 м2). Просторная терраса предназначена для размещения зоны барбекю (здесь конструктивом предусмотрен отдельный кирпичный дымоход). Отсюда вам открывается красивый вид на ваш участок, реку и лесной пейзаж. Все дома в посёлке построены по единому архитектурному стилю современные и лаконичные очертания, плоские кровли, панорамное остекление и комбинированная отделка фасадов. Такая архитектура придает домам достойный и благородный облик. Единый стиль фасадных заборов дополнит общую картину и подчеркнёт современную стилистику посёлка. Участок 12,9 соток имеет свой выход к реке Охте и обладает прекрасным обзором на лес и красивые деревья. Каждый дом в поселке спроектирован таким образом, чтобы соблюсти атмосферу приватности и добрососедства у нас нет окон, смотрящих на соседа! Участок полностью благоустроен и засеян газоном. Здесь выполнены работы по ливневой канализации (дренаж), смонтированы и подключены все наружные коммуникации. Дом подключен к централизованным инженерным сетям: Магистральный газопровод Электроснабжение (кабельные линии в земле) 15 кВт Городской водопровод Установлена биостаниця (современные локальные очистные сооружения) Заведена лини оптоволоконной связи (Интерент) Дом расположен в клубном посёлке "Лазурный мыс" (Варколово). Это локация сочетает в себе все современные стандарты загородной жизни: Престиж Централизованные коммуникации Однородное окружение Развитая инфраструктура района В посёлке всего 16 домовладений. Все проезды заасфальтированы. Для безопасности передвижения пешеходов мы предусмотрели тротуар. В центре посёлка расположена комфортная детская зона (воркаут) и спортивная площадка. В этом пространстве будут себя комфортно чувствовать не только дети, но и взрослые, комфортно расположившиеся на удобных скамейках. Основной зоной притяжения является прогулочная пешеходная зона вдоль реки Охта. Это удобное и комфортное пространство, в котором предусмотрено несколько зон: - уединенная зона для занятия йогой и медитациями, - несколько зон с кострищами для комфортного времяпрепровождения в кругу близких людей, - укромные зонтики со скамейками, которые спасут не только от осадков, но от солнца, - пирс с SUP-станцией, где можно хранить свой лодочный инвентарь. Въезд в посёлок осуществляется по автоматическому считывателю номеров. Система видеонаблюдения мест общего пользования заботиться о безопасности жителей посёлка. Развитая инфраструктура района решает все необходимые задачи современного и самодостаточного человека: - В 10 минутах на а/м расположен всесезонный курорт "Охта Парк" (уровень "5 звезд") с развитой инфраструктурой для повседневного отдыха - в 5 минутах на а/м есть престижные школы: "Деловая волна "Ламбери", "Сверх новая" школа в "Охта Парке" - Экологичная локация: заказники, многочисленные озера, леса и парковые зоны расположены рядом с вами - Близость к деловому центру всего 40 минут на а/м по ЗСД. С перспективой строительства КАД-2 добраться до аэропорта "Пулково" станет еще проще и быстрее. Звоните и записывайтесь на просмотр современного кирпичного дома 362 м2 в благоустроенном клубном поселке "Лазурный мыс" на 16 домовладений всего в 10 минутах от города!

Продаётся уютный финский дом в экологичном районе ЛО. Вокруг расположены сосновые леса и цепочка чистых озер, что создает уникальный микроклимат и атмосферу круглогодичного отдыха. Дом: • Год постройки: 2022, сохранились фото всех этапов. Дом строили для себя. • Площадь: 116 м² + 51 м² отапливаемая мансарда с лестницей FAKRO LST + 20 м² зона патио; • Фундамент: УФФ (утепленный финский фундамент); • Патио: фундамент на ж/б сваях, покрытие - импрегнированная доска; • Каркас: сухая строганная доска 195/95 х 45; • Стропильная система: фермы на МЗП заводского исполнения (страна изготовитель Финляндия); • Фасад, откосы, наличники и подшив: фасадная доска с тонкопиленной поверхностью, покрашенная в заводских условиях; • Кровля: металлочерепица 0,5 Satin; • Утепление стен/кровли/перекрытий: PAROC eXtra - 250/350 мм; • Изоляция: МДВП 25 мм / Пароизоляция 200 мкн / ленты SIGA; • Дверь входная: JELD-WEN; • Электричество: 3ф, 15кВт (прямой договор с Ленэнерго), автоматы Schneider Electric; • Отопление: Газ. Резервный источник - электрический котел (единый контур). Первый этаж - теплый пол, управляемый датчиками, второй этаж - радиаторы; • Вода: собственная скважина с системой водоочистки; •Канализация: система глубокой биологической очистки ЮНИЛОС Астра-3; •Источник резервного эл.питания: генератор 5,5 кВт (подключен к дому); •Кабельный высокоскоростной интернет; • Видеонаблюдение; Планировка: •1 этаж: светлая гостиная с панорамными окнами и кухонной зоной, два санузла, холл с прихожей, гардеробная, две спальни, кабинет. Прямой выход на террасу. •2 этаж: чистовая отделка; Участок ИЖС - 9 соток: • Отдельный въезд; • По периметру забор из штакетника, автоматические ворота; • Участок сухой, ровный, смонтирована дренажная система с водоотведением; • Дровяная баня 6х3 с террасой 5х4 + выход к бассейну; •Подсобное помещение 5х3 с оборудованным верстаком и стеллажами; •Зона барбекю; •Спортивный комплекс/качели; •Теплица 6х3; КП охраняется 24/7. В пешей доступности: ПВЗ, ТЦ, аптека, ресторан, супермаркеты; В 3 мин езды д. Агалатово: школа, 2 детсада, стадион, администрация, церковь, ТК; В 15 мин езды горнолыжный курорт Охта Парк, Игора Драйв; До КАД/метро Девяткино/Парнас — 15 мин, автобусы каждые 30 мин. Центр СПб ближе, чем из спальных районов! Соседи тихие, дружелюбные.

ЦЕНТР ТОКСОВО. ИЖС. Дом 350м2 между трёх озер, до озера Вероярви (Кривое) 5 минут пешком Ландшафтный участок с большим уклоном, склон участка обращен на юг, нет затенения и солнце греет с рассвета до заката. Статус ИЖС, есть прописка. Участок прямоугольный, расположен на небольшой улице, асфальт до ворот. Бетонные подпорные стены толщиной 30СМ, грунт песок, есть дренаж и ливневая канализация, огромная парковка, забор по кругу, автоматические ворота, хозблок. Дом деревянный каркас, выполнен в сдержанном скандинавском стиле. Строили сами для себя. Весь каркас из доски 200*50мм (включая перегородки), утепление минватой Rockwool Цокольный этаж (потолок 2,3М) полностью монолитный на монолитной плите, толщина стен 30СМ, утеплён по всей высоте. Первый и второй этажи (потолки 3М и 2,5М) каркасные. Изначально предусматривался второй свет, можно вернуть. Полноценный большой холодный чердак. Обшивка дома имитация бруса, кровля металлочерепица. Живем постоянно. Первый этаж 100% жилая готовность, цоколь и второй этаж (не мансарда) без отделки. ГАЗ. Новая труба Газпрома проложена вдоль забора в 2020 году, есть ТУ на газ. Подключение за 3 месяца - 300 000 руб. С газом счёт за отопление будет 5000 руб/мес. Отопление сейчас - дизельный котёл (топлива на сезон 1.2 -1.7 тонны - дом хорошо утеплен).Электричество 15 кВт. 100% готовые водопровод, канализация (бетонный септик с аэрацией) и отопление (радиаторы установлены на 2-х этажах). Электропроводка выполнена на 1-м этаже в металлотрубе, скрытая. Городская вода. Сейчас коммунальные платежи: вода 1000 руб; выывоз мусора - 500 руб; электричество - 5000 руб., солярка для отопления. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Прямая продажа. Нет ограничений. Нет прописанных. Соседи по улице, 80% живут постоянно, 20% дачники, нет заброшенных домов, нет захламленных участков. Можно жить самим, можно сдавать в аренду, можно разделить дом и построить ещё два гостевых дома наверху участка. ОЗЁРА: Вероярви 0,5км, Хепоярви - 2,2км, Кургуловское 2,7км, Кавголовское 1,7км. Кавголовский лесопарк - 1,3км, Ново-Кавголовский лесопарк 4км, Северный склон 2,2км, Охта парк -7,4км. УТЦ Кавголово 3км, Трамплин 1,8км, Школа, детский сад 1,8км, почта 0,7км, пожарное депо 0,7км, поликлиника - 0,8км, больница 0,5км, ж/д станция Токсово - 1,8км. Зубровник. Лошадки. Спортзал с бассейном Небо. Собор Архистратига Михаила с колокольней и подворьем, Лютеранская Церковь с действующим органом. И прочее, прочее, прочее.

Номер объявления: 21332 - назовите его оператору. Представьте себе уютный дом с участком земли, расположенный в живописном месте недалеко от Санкт-Петербурга. Этот дом находится в хорошем районе, окруженном лесами и озерами, что создает идеальные условия для спокойной и гармоничной жизни. - Просторный и светлый дом, построенный с использованием современных технологий и материалов. - Удобная планировка, включающая в себя несколько спален, гостиную, кухню и санузлы. - Высококачественные отделочные материалы и мебель, создающие атмосферу уюта и комфорта. - Ухоженный участок земли с зелеными насаждениями и цветниками. - Возможность разбить сад или огород, а также установить зону отдыха с барбекю. - Безопасная и тихая обстановка, идеальная для семейного отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Живописные леса и озера, которые предлагают множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие прогулки, катание на велосипеде, лыжи рыбалка . - Близость к Санкт-Петербургу обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и услугам. - Развитая инфраструктура района включает в себя магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Этот дом с участком земли — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома и наслаждаться каждым днем в окружении красоты и спокойствия.